十日後。


    汴京城東南朱雀門街南邊小巷。


    此刻,距離正午還有一個多時辰。


    洪三娘潑刀麵館前已經排起了長隊,目測至少有二百人。


    門前還貼出了一張牌子:


    【大胃王挑戰之超級大碗麵每日限量十碗,羊肉潑刀麵每日限量三百碗】


    三百碗,是洪三娘夫妻的極限了。


    隻有她們親手做的潑刀麵才算是洪三娘潑刀麵,雇傭他人,味道就變了。


    洪三娘可絕對不會砸了自己的招牌。


    且現在的她已經滿足了。


    依照當下的熱鬧程度,一個月至少能賺一百八十貫,除去租房錢25貫,再除去生活開銷,至少能淨落一百四十貫。


    這比曾經一年的純盈利都多,用不了多久,她就能租一個更大一些的店麵了。


    洪三娘最感謝的便是趙頊,後者一個主意便改變了她一家的命運。


    隨著洪三娘潑刀麵大胃王挑戰的大熱,汴京城的一些館子也效彷開啟了大胃王挑戰,比如全羊宴挑戰、七十二全盤挑戰,饅頭挑戰、三口一個豬肘子等。


    或多或少,都能讓生意便好一些。


    但他們都沒有洪三娘運營的成功,主要原因是洪三娘潑刀麵麵館的麵確實好吃。


    這時候。


    趙頊帶著徐虎來了,看到麵館前排了這麽長的隊伍,不由得甚是歡喜。


    自己的主意果然見效了。


    當下的汴京人最喜歡的便是獵奇與湊熱鬧,並且老饕甚多,不可能讓如此好吃的麵埋沒的。


    趙頊和徐虎正準備在後麵排隊,眼尖的洪三娘一樣就看到趙頊了。


    “恩公,您……您不用排隊,您裏麵請!”洪三娘拉著趙頊的手臂就朝著麵館裏走,嘴裏不停地說著感謝,就差將趙頊供起來拜一拜了。


    這時,一個排隊的顧客忍不住說道:“老板娘,憑什麽他不用排隊呀?”


    洪三娘看向那顧客,隆重介紹道:“這位乃是我小店的大東家,沒有他,你們根本沒有機會吃到這潑刀麵!”


    說罷,洪三娘便將趙頊拽了進去。


    不多時。


    趙頊與徐虎便吃到了特質版的潑刀麵。


    最鮮的湯,最好的羊肉塊,最勁道的手擀麵……


    趙頊吃飽後,才心滿意足地離開了。


    ……


    不過,趙頊並未迴宮,而是在汴京城內閑逛起來。


    他發現,當下的汴京城確實是越來越繁華了,街道上店鋪的門頭越來越好看,內在也越來越氣派。


    但是,曾經的那抹煙火氣兒卻沒有了。


    主要原因,便是汴京城內地少人多,導致宅院價格不斷攀升。


    即使是租賃,一般的百姓也都租賃不起,隻能搬出去了。


    比如洪三娘潑刀麵麵館,若無趙頊相幫,其一定抗不住房租的價格,離開汴京城了。


    汴京城的房價、房租太高了!


    趙頊並不希望未來的汴京城,處處充滿高大上的尊貴感。


    一個城市一旦喪失了煙火氣兒,那這個城市就會變得市儈冷血。


    煙火氣兒代表的是人情,是鄰裏關係,是人與人之間舒服的相處關係,而非赤裸裸的金錢交易。


    “徐虎,你去找個厲害點兒的房牙,咱們了解一下京城房價的實際情況!”趙頊說道。


    “是,官家!”徐虎說道。


    這年頭,在汴京城內,乞丐不好找,但是房牙特別好找。


    不多時,徐虎便找了一個名為高大義的房牙。


    高大義乃是一個中等身材的中年人,圓臉,膚色偏黑,西瓜肚,身穿一件價值不菲的長衫。


    隻看這身打扮,還以為他是哪個大店鋪的掌櫃的。


    由此可見,房牙很賺錢呀!


    高大義一看趙頊的氣質,便知道大買賣要來了。


    房牙,靠得就是察言觀色的本領。


    “這位公子,我叫高大義,你稱唿我為小高即可,這汴京城內的宅院、商鋪,隻要是對外出租售賣的,我都可以帶著你去瞧一瞧,不知您是想租賃還是要購買?是看上了宅院,還是商鋪?”高大義開口便帶笑,給人的感覺非常親切。


    趙頊想了想說道:“宅院吧!”


    “什麽類型的宅院,三進?四進?有要求的街道嗎?另外你預算是多少?”


    “至少三進院吧,至於位置,就在大相國寺附近吧!隻要房子好,價格高一些也能接受!”


    大相國寺附近,最為熱鬧,那裏的房價也是最高的。


    聽到這話,高大義簡直高興壞了,道:“在保康門附近剛好有一處宅子,沒準兒能滿足你的要求,咱們這就去吧!”


    說罷,高大義朝著不遠處一揮手。


    一輛馬車行到了趙頊麵前。


    “公子,你請!”


    當即,趙頊、徐虎、高大義三人坐上了馬車。


    往昔,大宋缺馬,大多生意人坐的都是驢車、牛車,而今房牙都能擁有馬車了。


    不得不說,這幾年,很多人確實是有錢了。


    馬車上,高大義話語不停。


    “許公子,你真是運氣好,此宅院乃是一個江南商人去年買下的,買下後又重新修繕了一番。裏麵乃是清一色的紅木家具,還有花池水榭。前日那宅院主人告訴我,因其要去江南發展,故而才忍痛割愛。


    “就在昨日,看上此宅的便有十幾人,都是想要買下的,不過因為是大單生意,所以需要多考慮考慮,您今日要看著合適,建議您直接拿下,不然到明天可能就沒有了,好宅院,都是可遇不可求的……”


    高大義的嘴就沒有停過。


    趙頊有些想要發笑。


    這些房牙的話語,十句有九句半都是假的,根本信不得。


    “看看再說吧,若真的很好,今日拿下也不是問題!”趙頊語氣平澹地說道。


    高大義不由得大喜。


    趙頊的舉止氣質,已經讓高大義覺得此筆生意已經成一半了。


    片刻後,馬車停在了一處宅院前。


    高大義從馬車後的一個箱子中,拿出一把鑰匙,打開了宅院大門。


    趙頊和徐虎當即走進去。


    這是一座很精致的三進製宅院,有綠植有怪石,還有盆景,一看便知是江南宅院的風格。


    趙頊轉了一圈後,問道:“此宅院要價多少?”


    “不多不多,隻要兩萬三千貫,您若是誠心要,我找賣家再聊聊,賣到兩萬兩千貫還是不成問題的,至於我的傭金,乃是賣家給的,您不用花一文錢!”高大義笑著說道。


    在汴京城,三進院落基本沒有低於一萬貫的,像這個位置,賣到兩萬三千貫,確實沒有胡亂報價。


    高大義還是非常專業的。


    趙頊轉了一圈,微微皺眉,道:“還有沒有更好一些的,四進院也行,這個宅院像個江南的女子般,過於雅致,不甚大氣!”


    高大義想了想。


    “那恐怕都要五萬貫以上了!”


    趙頊澹澹一笑,說道:“錢不是問題。”


    “有一個!”


    當即,趙頊三人乘坐馬車,又來到相國寺橋附近。


    “這座宅子啊,絕對是傳世大宅,距離大相國寺隻有五百米,但這個位置又非常安靜,前門便是南門大街。我覺得,隻有三品以上的大官或腰纏十萬貫的巨商,才與其氣質相符。當然,公子的氣質,與其甚是貼切,不過嘛,這價格也高,要八萬貫,且不講價!”


    趙頊微微一笑,道:“還是那句話,隻要合適,我今日便拿下。”


    高大義的眼睛眯成月牙狀,走下馬車後,當即拿出要是打開了宅院門。


    “這座宅院的主人聽說是三司的官員,其買來就是賣的,所以才講不了價,公子若是誠心想要,我可以再從中周旋周旋!”


    高大義一邊說,一邊引著趙頊和徐虎走近了宅院。


    此宅院確實比第一個看過的要大氣多了,不過沒有上一個宅院看著好看,稍微粗獷了一些。


    趙頊問道:“汴京城內,官員賣房的很多嗎?”


    “多著呢!前兩年,官員們都預測到了汴京城房價會飛漲,再加上他們的俸祿確實高,故而很多官員都是人手至少兩套房,如今,房子隨便倒倒手,那都能賺萬貫錢,因為這個地段,那房屋就是有價無市,以後肯定還會漲價的……”高大義的嘴幾乎不停,不斷講述買房的好處。


    趙頊轉了一圈後,又問道:“有沒有超過十萬貫的宅院,最好還是某個官員要出售的,我想沾一沾官氣!”


    “十萬貫的?”高大義思索了一番,拿出懷中的一個小冊子,翻閱起來。


    翻閱了片刻後,他朝著腦門一拍,激動地說道:“有,有,有一套呢,乃是一個五進的大宅,就在前方拐角處的胡同內,但我沒鑰匙。其價值十五萬貫,公子能接受不,不過對方當下並沒打算賣,您要誠心想買,我……我可以幫著問一問!”


    “十五萬貫?可以接受!”


    高大義不由得大喜,此筆買賣若成了,他就完全是做一單吃三年了。


    高大義走到趙頊身旁,低聲道:“公子,實不相瞞,此套宅院乃是當朝前相公,富弼富老相公的,貴氣著呢!”


    “富老相公?”趙頊不由得露出一抹笑容,道:“那我更有興趣了!”


    說罷。


    趙頊從荷包裏直接取出三百貫銀票,遞給高大義。


    “這錢算賞你的,隻要你能將富老相公約出來,我再給你一千貫,若能達成買賣,賣家給你多少錢,我再給你多少錢!”趙頊豪爽地說道。


    高大義接過銀票簡直樂壞了,感覺自己是遇到財神爺了。


    他見過很多有錢的主顧,但如此大方的卻從未見過。


    隨後,趙頊又說道:“剛才,我看你在看一本冊子,那裏麵應該是各類待售待賣的宅院吧,能否讓我看一看?我就在你眼前看一看,絕不拿走!”


    那冊子乃是高大義做房牙的資料庫,他用了半年時間,才收錄了汴京城一大半待售待租的宅院商鋪。


    可謂是吃飯的家夥。


    若是一般人想瞅一瞅,他絕對不願意。


    但是麵對這個大主顧,他怎麽可能拒絕,當即拿給了趙頊。


    隨後,趙頊翻閱起來。


    他主要想看一看汴京大概有多少宅院在出售,其中商人和官員的宅院大致占據的比例是多少。


    大約半刻鍾的時間,趙頊將冊子翻了一遍,心中有了一個大概。


    高大義說道:“許公子,明日天黑前,我一定會給您一個交待,不知要去哪找您呢?”


    趙頊看向徐虎,道:“你去豐樂樓,直接找我的護衛即可。”


    “好的好的。”高大義一臉尊敬地說道。


    隨後,趙頊便離開了。


    那冊子上,官員們擁有的待售房產和待租商鋪明顯比商人們多了數倍。


    其中一部分原因是,汴京城的官員們,俸祿較高。


    比如像韓琦、韓絳、文彥博等人。


    除了正俸,還有添支錢、服裝、祿粟、薪炭、馬匹、職錢、公使錢、恩賞等,加起來每年的俸祿能夠達到七八千貫錢。


    幾年前,他們靠著手裏的本金就開始賣房買房,來迴倒一倒,利生利,手裏自然有錢。


    這可比做官賺錢多了。


    趙頊要見富弼,並非是準備訓斥對方。


    官員們賣房買房,做的並沒有錯,這屬於合理性投資。


    但是,如今這種合理性投資已經嚴重影響到汴京城的商貿發展了。


    若再不改善,未來五年後,汴京城的房屋可能都是巨商或高官的。


    到那時,租金會越來越高,百姓無法做生意,而官員們依靠著賣房過著驕奢淫逸的日子。


    甚至,會出現很多空宅院、空商鋪。


    窮者租不起,富者住不完。


    這樣會引起很多矛盾,並且未來的汴京城將會徹底變成一群有錢人的城市,消費將會越來越高,會攆走更多窮人。


    這是趙頊絕不願意看到的。


    所以,趙頊需要想出一個對策,提前解決這個隱患。


    除了汴京、杭州、蘇州、揚州、海州等繁華的城市都存在這個問題。


    城內房價房租昂貴,而村落裏、縣城裏,則出現大量廢棄的房屋。


    這明顯是一種病態,需要朝廷來解決。


    緊接著,趙頊便迴宮了。


    今日這一趟賣房之旅,也讓他明白,現在大宋存在的問題,都是細枝末節的,但必須提前解決,不然以後會成為難以控製的麻煩。


    他有誌成為千古第一帝,便擔負著解決江山社稷所有問題的責任。


    唯有將這些問題都處理掉,大宋的江山才可能長治久安,延續千年,甚至更久。

章節目錄

閱讀記錄

我,趙頊,攜百官成團出道所有內容均來自互聯網,繁體小說網隻為原作者十年打鐵的小說進行宣傳。歡迎各位書友支持十年打鐵並收藏我,趙頊,攜百官成團出道最新章節