聽柳安要借錢給自己，李承平賤兮兮試探性問道：“要不，先借個一萬兩使使！”
柳安偏著腦袋假裝沒聽見，無語極了，說正經的呢。
新選的牙子叫周順，麵相看起來是個敦厚的，領著李承平看了四處宅子，都挺不錯。
隻是考慮到宅邸有些小，李承平若有所思道：“可還有大點的？”
頓了頓，柳安有些急了，“小點就小點，以後有錢了再換就是，你甭想那些歪路子啊！”
屬實是對這個老友不放心，李承平貫是膽大敢幹，柳安就怕他被人忽悠去借貸。
京城能幹借貸的都不是簡單貨色，單他知曉的就有不少。
文官還在乎臉麵，那些外戚勳貴或許是被罵多了，反而不在乎。
尤其是朝廷律法對這方麵的規定太過模糊，皇帝礙於某些原因也是睜一隻眼閉一隻眼。
那些個王公勳貴多少都涉足其中，誰讓這玩意來錢快呢！
李承平見柳安一臉真誠，覺得是該把自己的底給透透，不然柳安終究是難以放下心來。
還是在於柳安太過了解李承平，這些年通過藥材這個行當確實沒讓李承平少掙，但還遠遠負擔不起李承平在京城全款買下一處二進以上的宅邸。
李承平念及這點，看了周順一眼，能幹這行的沒有眼力見是真不行，周順當即憨厚笑道：“小的尿急著實耽擱兩位老爺時間了。”
李承平咧嘴一笑，“人有三急，常情至理也！”
隨著周順出去，李承平拉著柳安到這處宅邸中央的亭下壓低聲音道：“放心就是，我有錢。”
柳安訥訥迴了句，“你有錢我怎麽不知道。”
掰著柳安的衣擺，李承平不疾不徐道：“哪能讓你知道，又不是我的錢，我爺奶的。”
柳安想起李固的際遇，由衷感慨道：“還是你不要臉啊！小小年紀有啃老。”
李承平一臉茫然。
總算是將愛操心的柳大官人安撫好，李承平其實並沒有扯謊，買房的大頭確實是爺奶他們出。
不說當初餘氏攢的銀子，單說李承平科考這些年以來給家裏增添的進項委實不少。
藥材生意家裏一直都在做，最開始是李振義和李振良上山收集些草藥，加上家裏種的菊花等藥材一起賣掉。
有著陳運這層關係在，藥材收購每次都沒將李家拉下。
再就是李承平免稅田地的租子，最開始不多，可隨著鄉試得中解元後，李家數千畝的免稅田地在村裏不好劃，最後更是劃了鄰村的地到李承平名下。
一河村的村民投獻土地收的租子其實都挺低，收到的錢不多。
但鄰村的那些百姓可跟李家交情不深，自然是別的舉人老爺怎麽收，李承平就怎麽收。
僅是去年的秋收就給李家增添了數百兩的進項，若是兩稅收齊怕是得有小一千兩。
每年能依靠土地有近一千兩的進項，富的果然是舉人。
怪不得百姓人人都覺科舉好，隻要考得好那是真給錢啊！
這與明朝中後期還不同，就拿海瑞說，他是個大清官。
李承平原先還想不通，既然朝廷俸祿養不起家，為何不將目光放在朝廷對讀書人的福利上。
海瑞雖未中進士，但好歹是個舉人，不信沒有鄰裏鄉親投獻土地在他名下。
首先問題就出在土地上，海瑞是有免稅田地，隻是很少。
不可忽略的是嘉靖年間早已陷入了土地兼並的高潮，舉人能得到的土地委實少的可憐。
即便有，也隻是有名無實，百姓多成為了別人的佃戶，自耕農除非萬不得已誰願意受人管，土地是百姓的命根子。
每多一位舉人所牽扯的利益矛盾就會愈發激化。
大家都是縉紳，土地早就分完了，憑什麽你海瑞從我們嘴裏搶食吃。
這就導致大家族愈發的壯大，小門小戶獨木難支，士紳利益能否分潤到你李大人頭上，就要看看你李大人可不可以幫大家出頭。
這也是王朝中期黨政的源頭之一，天下九州被切割成一個個利益群體，大家都在為自己的利益而爭搶權力。
所謂的楚黨、浙黨就是這麽形成的。
文官集團從來不是一個整體，除非來了個不懂事的皇帝，否則大家就是在狗咬狗。
土地兼並導致無田可分，百姓失去自由導致沒有佃戶所用，這就是海瑞窮苦的原因之一。
不乏有的官吏憑借手上權力壓榨家裏權勢消退的鄉紳，但李承平考慮到海瑞的品行，這種行為屬實不是他能幹的出來的。
而且朝廷還總是拖欠俸祿，海瑞太過清廉，拒絕陋習和賄賂。
完全指著朝廷發一半留一半的俸祿過後，海瑞還能沒餓死其實也算一個奇跡。
李承平所處的時代相較於嘉靖時期已經可以說不錯，最起碼國朝開國數十載土地兼並並不劇烈，百姓不說人人有田，但勉強能維持下去。
不再多想，李承平招唿周順去看大點的宅邸。
還是在宣武門，租賃房屋的官員委實不少。
不全是因為沒錢，而是有的官員覺得沒必要，還是四個字，“故土難離”。
並不止因為古代百姓鄉土情結嚴重，還在於古代交通確實不方便。
從京城到廣州要走上四個月左右，這是按照一個人一天走三十公裏計算，但實際上古人不可能走直線，且會受到各種因素影響，如路況、天氣、身體狀況等。
水路最快，但算上不可抗因素最低也要一個半月時間。
可曾聽聞上任路上病死的，這在後世人眼中簡直不可思議，但在古代卻是在稀鬆平常不過的事。
正因為故鄉太遠，想的長遠的官員早已開始盤算著自己致仕後的事。
京城再好也不是老家，若後繼無人，難免很難再踏入這裏。
正是抱著這樣的心態，哪怕買得起，還是有不少官吏租賃房屋居住，抱著就是個不久居的心思。
人丁興旺的大家族自然不會這般想，人家想的就是紮根京城。
李承平的心態又有些不一樣，買房是刻在華夏人骨子裏麵的。
他想的是，最好買一套能住一輩子的好宅子，嚴苛些的選擇是他一開始就打算好的。
柳安偏著腦袋假裝沒聽見，無語極了，說正經的呢。
新選的牙子叫周順，麵相看起來是個敦厚的，領著李承平看了四處宅子，都挺不錯。
隻是考慮到宅邸有些小，李承平若有所思道：“可還有大點的？”
頓了頓，柳安有些急了，“小點就小點，以後有錢了再換就是，你甭想那些歪路子啊！”
屬實是對這個老友不放心，李承平貫是膽大敢幹，柳安就怕他被人忽悠去借貸。
京城能幹借貸的都不是簡單貨色，單他知曉的就有不少。
文官還在乎臉麵，那些外戚勳貴或許是被罵多了，反而不在乎。
尤其是朝廷律法對這方麵的規定太過模糊，皇帝礙於某些原因也是睜一隻眼閉一隻眼。
那些個王公勳貴多少都涉足其中，誰讓這玩意來錢快呢！
李承平見柳安一臉真誠，覺得是該把自己的底給透透，不然柳安終究是難以放下心來。
還是在於柳安太過了解李承平，這些年通過藥材這個行當確實沒讓李承平少掙，但還遠遠負擔不起李承平在京城全款買下一處二進以上的宅邸。
李承平念及這點，看了周順一眼，能幹這行的沒有眼力見是真不行，周順當即憨厚笑道：“小的尿急著實耽擱兩位老爺時間了。”
李承平咧嘴一笑，“人有三急，常情至理也！”
隨著周順出去，李承平拉著柳安到這處宅邸中央的亭下壓低聲音道：“放心就是，我有錢。”
柳安訥訥迴了句，“你有錢我怎麽不知道。”
掰著柳安的衣擺，李承平不疾不徐道：“哪能讓你知道，又不是我的錢，我爺奶的。”
柳安想起李固的際遇，由衷感慨道：“還是你不要臉啊！小小年紀有啃老。”
李承平一臉茫然。
總算是將愛操心的柳大官人安撫好，李承平其實並沒有扯謊，買房的大頭確實是爺奶他們出。
不說當初餘氏攢的銀子，單說李承平科考這些年以來給家裏增添的進項委實不少。
藥材生意家裏一直都在做，最開始是李振義和李振良上山收集些草藥，加上家裏種的菊花等藥材一起賣掉。
有著陳運這層關係在，藥材收購每次都沒將李家拉下。
再就是李承平免稅田地的租子，最開始不多，可隨著鄉試得中解元後，李家數千畝的免稅田地在村裏不好劃，最後更是劃了鄰村的地到李承平名下。
一河村的村民投獻土地收的租子其實都挺低，收到的錢不多。
但鄰村的那些百姓可跟李家交情不深，自然是別的舉人老爺怎麽收，李承平就怎麽收。
僅是去年的秋收就給李家增添了數百兩的進項，若是兩稅收齊怕是得有小一千兩。
每年能依靠土地有近一千兩的進項，富的果然是舉人。
怪不得百姓人人都覺科舉好，隻要考得好那是真給錢啊！
這與明朝中後期還不同，就拿海瑞說，他是個大清官。
李承平原先還想不通，既然朝廷俸祿養不起家，為何不將目光放在朝廷對讀書人的福利上。
海瑞雖未中進士，但好歹是個舉人，不信沒有鄰裏鄉親投獻土地在他名下。
首先問題就出在土地上，海瑞是有免稅田地，隻是很少。
不可忽略的是嘉靖年間早已陷入了土地兼並的高潮，舉人能得到的土地委實少的可憐。
即便有，也隻是有名無實，百姓多成為了別人的佃戶，自耕農除非萬不得已誰願意受人管，土地是百姓的命根子。
每多一位舉人所牽扯的利益矛盾就會愈發激化。
大家都是縉紳，土地早就分完了，憑什麽你海瑞從我們嘴裏搶食吃。
這就導致大家族愈發的壯大，小門小戶獨木難支，士紳利益能否分潤到你李大人頭上，就要看看你李大人可不可以幫大家出頭。
這也是王朝中期黨政的源頭之一，天下九州被切割成一個個利益群體，大家都在為自己的利益而爭搶權力。
所謂的楚黨、浙黨就是這麽形成的。
文官集團從來不是一個整體，除非來了個不懂事的皇帝，否則大家就是在狗咬狗。
土地兼並導致無田可分，百姓失去自由導致沒有佃戶所用，這就是海瑞窮苦的原因之一。
不乏有的官吏憑借手上權力壓榨家裏權勢消退的鄉紳，但李承平考慮到海瑞的品行，這種行為屬實不是他能幹的出來的。
而且朝廷還總是拖欠俸祿，海瑞太過清廉，拒絕陋習和賄賂。
完全指著朝廷發一半留一半的俸祿過後，海瑞還能沒餓死其實也算一個奇跡。
李承平所處的時代相較於嘉靖時期已經可以說不錯，最起碼國朝開國數十載土地兼並並不劇烈，百姓不說人人有田，但勉強能維持下去。
不再多想，李承平招唿周順去看大點的宅邸。
還是在宣武門，租賃房屋的官員委實不少。
不全是因為沒錢，而是有的官員覺得沒必要，還是四個字，“故土難離”。
並不止因為古代百姓鄉土情結嚴重，還在於古代交通確實不方便。
從京城到廣州要走上四個月左右，這是按照一個人一天走三十公裏計算，但實際上古人不可能走直線，且會受到各種因素影響，如路況、天氣、身體狀況等。
水路最快，但算上不可抗因素最低也要一個半月時間。
可曾聽聞上任路上病死的，這在後世人眼中簡直不可思議，但在古代卻是在稀鬆平常不過的事。
正因為故鄉太遠，想的長遠的官員早已開始盤算著自己致仕後的事。
京城再好也不是老家，若後繼無人，難免很難再踏入這裏。
正是抱著這樣的心態，哪怕買得起，還是有不少官吏租賃房屋居住，抱著就是個不久居的心思。
人丁興旺的大家族自然不會這般想，人家想的就是紮根京城。
李承平的心態又有些不一樣，買房是刻在華夏人骨子裏麵的。
他想的是，最好買一套能住一輩子的好宅子，嚴苛些的選擇是他一開始就打算好的。