第1000章 給你時間考慮
開局考公：我改寫了人生！ 作者：餅師 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“嶽總，你也是見過大世麵的人，我的話是否危言聳聽，你應該最清楚。”
“有些事，還是要考慮衡量一下的。讓市政府麻煩，隻不過是我幾句牢騷話，但若是觸碰了某位大領導的逆鱗，可就不是你們能輕鬆躲過去的了。”
李東沐特意用了“你們”二字，為的就是讓嶽修民警醒。
隻見嶽修民目光沉靜的望著沙盤，但是大腦卻在飛速旋轉，李東沐的話雖然有誇大的成分，但是說的道理卻是實實在在的。
“聽君一席話，勝讀十年書。早就聽聞李市長在處理事情上頗有見地，今日果真是受教了。”
“今日，我可以明確的向您表態。隻要有合適的路徑，我們宏達房產絕對不會讓政府為難，更不會貿然觸碰大領導的逆鱗個，當然更不會對您不尊重。”
聽到嶽修民的表態，李東沐知道他聽了進去，不過宋天錫的話猶在耳邊，這件事不是嶽修民一人能夠點頭同意的。
“嶽總，感謝您對政府工作的支持。隻要在商都市投資，那就是商都市的客人，也是我的朋友。”
“這件事，您可以迴去好好的思考想一想，三天後，我們再見麵聊。”
嶽修民看到李東沐如此的沉著冷靜，對他是越發的敬佩，同時也打消了自己“耍小聰明”的想法。
“好，那我安排人將售樓部好好的打掃收拾一下，今天確實是怠慢了。”
“不用，下次到我辦公室談。”
說完，李東沐直接朝著嶽修民伸出手，來了一個原本應該剛見麵時的禮貌性行為。
目送著李東沐離開售樓部，嶽修民陷入了沉思中。
“市長，剛才聽你們的對話，感覺什麽都說了，又感覺什麽都沒有說，嶽修民這麽狡猾，如果我們真的找到了保教樓的辦法，他會選擇損失自己的利益麽？”侯濤坐在車上問道。
“如果他們是聰明人，應該不會選擇拒絕，否則損失會更大。”
說完，李東沐便躺在座椅上閉上了眼睛。
當天晚上，商都市組織召開了問題樓盤處置會議，市委書記、市長雙雙出席。
經過了盛世城邦跳樓風波後，各縣區的問題樓盤排查的更加細致，如果不借著這次契機暴露出來，將來出了問題，縣區領導可是兜不住的。
“全市停工爛尾樓盤共有28個，涉及3萬餘戶。”
聽到這個數據，宋天錫和李東沐都倒吸了一口冷氣。
“嗬！3萬餘戶，折算下來將近15萬人，這可是抵得上一個小型縣城的人口了。”
“曹市長，這28個樓盤的情況應該也有所不同吧？”李東沐問道。
“沒錯，有10個樓盤已經處於即將交房的邊緣，隻不過因為資金和手續問題，沒有再進一步推進。”
“還有3個樓盤剛開工沒多久就停了工，好在當初政府監管比較及時，已經將預售資金凍結，正在溝通對接退房的事情。”
“剩下的15個問題樓盤中，宏達房產占了5個，其餘的10個和盛世城邦雷同，不過售出的總戶數占比不高，加在一起和宏達房產的總數持平。”
經過分類比對後，前兩類問題通過技術和行政手段幹預，就能夠將主要問題給解決，不會造成嚴重的社會問題。
當前，最需要集中攻堅的，就最後一類15個問題樓盤。
“我們商都市的城市擴建起步比較晚，因此和其他城市相比，我們的爛尾樓盤數量還是相對比較少的。”
聽過匯報後，宋天錫看向了李東沐。
“東沐市長，聽說你在黃岩市主政期間，對樓市管控的比較嚴格，以你的經驗心得來看，下步應該做更好？”
“宋書記，正如我們之前所說，商都市作為省會城市，想要嚴格管控開發不太現實，但是嚴格落實預售資金監管製度是非常有必要的，按照建設階段支出預售資金，這樣能夠最大限度保障交房率。”
“不過，想要在商都市實施，恐怕市委市政府也不能完全做主，這還需要有省委省政府領導的支持。”
宋天錫沒有急於表態，而且分別詢問了參加會議人員的意見。大家的意見和李東沐基本一致，隻要省裏能支持，這就好落實。
“好，既然大家都同意東沐市長的建議，省裏的工作由我去做。”
說完，宋天錫又看向左手旁的李東沐。
“東沐，在今天的會議上，我可以全權代表市委對你的工作表示支持，如果遇到緊急情況，可以不通過市委的同意，當場作出決定，若是真的遇到了重大問題，市委市政府堅決站在你的身後支持你。”
聽到宋天錫的這句話後，李東沐內心感受到了一股暖流。
“有書記的支持，我們一定將爛尾樓盤問題處置好，不給商都市留下發展的後遺症。”
看到兩位主要領導同心同德，在座的領導幹部也突然不覺得這件事有多麽的困難，對體製內的人來說，隻要有組織和主要領導的支持，任何問題都不叫問題。
隨後，會議又對第一個和第二個類型的問題樓盤進行了現場研判，並初步研究了解決方案。
第一種方案：對即將交房的樓盤開發商進行施壓，同時適當的采取政策性支持的方式，推動樓盤複工交房。
第二種方案：對剛開始動工的樓盤加快處置進度，願意退房的，由住建和自然資源部門開辟綠色通道，一周內完成房屋退訂工作，同時征求房產公司的意見，由市政府牽線，完成現有土地和房屋建設的交割工作。
這兩種方案雖然不能讓所有群體滿意，但是基本上能夠解決百分之九十以上的問題，剩餘的百分之十，那就需要慢功夫磨了。
晚上十一點鍾，會議終於結束了。
“東沐，晚上一起喝點吧？”
宋天錫的臨時起意，讓李東沐愣了一下。
“書記，這麽晚了不影響您休息吧？”李東沐問道。
“不影響，開會開的精疲力盡，喝點酒有助於睡眠，正好也想和你交流一下意見。”
“有些事，還是要考慮衡量一下的。讓市政府麻煩，隻不過是我幾句牢騷話，但若是觸碰了某位大領導的逆鱗，可就不是你們能輕鬆躲過去的了。”
李東沐特意用了“你們”二字，為的就是讓嶽修民警醒。
隻見嶽修民目光沉靜的望著沙盤，但是大腦卻在飛速旋轉，李東沐的話雖然有誇大的成分，但是說的道理卻是實實在在的。
“聽君一席話，勝讀十年書。早就聽聞李市長在處理事情上頗有見地，今日果真是受教了。”
“今日，我可以明確的向您表態。隻要有合適的路徑，我們宏達房產絕對不會讓政府為難，更不會貿然觸碰大領導的逆鱗個，當然更不會對您不尊重。”
聽到嶽修民的表態，李東沐知道他聽了進去，不過宋天錫的話猶在耳邊，這件事不是嶽修民一人能夠點頭同意的。
“嶽總，感謝您對政府工作的支持。隻要在商都市投資，那就是商都市的客人，也是我的朋友。”
“這件事，您可以迴去好好的思考想一想，三天後，我們再見麵聊。”
嶽修民看到李東沐如此的沉著冷靜，對他是越發的敬佩，同時也打消了自己“耍小聰明”的想法。
“好，那我安排人將售樓部好好的打掃收拾一下，今天確實是怠慢了。”
“不用，下次到我辦公室談。”
說完，李東沐直接朝著嶽修民伸出手，來了一個原本應該剛見麵時的禮貌性行為。
目送著李東沐離開售樓部，嶽修民陷入了沉思中。
“市長，剛才聽你們的對話，感覺什麽都說了，又感覺什麽都沒有說，嶽修民這麽狡猾，如果我們真的找到了保教樓的辦法，他會選擇損失自己的利益麽？”侯濤坐在車上問道。
“如果他們是聰明人，應該不會選擇拒絕，否則損失會更大。”
說完，李東沐便躺在座椅上閉上了眼睛。
當天晚上，商都市組織召開了問題樓盤處置會議，市委書記、市長雙雙出席。
經過了盛世城邦跳樓風波後，各縣區的問題樓盤排查的更加細致，如果不借著這次契機暴露出來，將來出了問題，縣區領導可是兜不住的。
“全市停工爛尾樓盤共有28個，涉及3萬餘戶。”
聽到這個數據，宋天錫和李東沐都倒吸了一口冷氣。
“嗬！3萬餘戶，折算下來將近15萬人，這可是抵得上一個小型縣城的人口了。”
“曹市長，這28個樓盤的情況應該也有所不同吧？”李東沐問道。
“沒錯，有10個樓盤已經處於即將交房的邊緣，隻不過因為資金和手續問題，沒有再進一步推進。”
“還有3個樓盤剛開工沒多久就停了工，好在當初政府監管比較及時，已經將預售資金凍結，正在溝通對接退房的事情。”
“剩下的15個問題樓盤中，宏達房產占了5個，其餘的10個和盛世城邦雷同，不過售出的總戶數占比不高，加在一起和宏達房產的總數持平。”
經過分類比對後，前兩類問題通過技術和行政手段幹預，就能夠將主要問題給解決，不會造成嚴重的社會問題。
當前，最需要集中攻堅的，就最後一類15個問題樓盤。
“我們商都市的城市擴建起步比較晚，因此和其他城市相比，我們的爛尾樓盤數量還是相對比較少的。”
聽過匯報後，宋天錫看向了李東沐。
“東沐市長，聽說你在黃岩市主政期間，對樓市管控的比較嚴格，以你的經驗心得來看，下步應該做更好？”
“宋書記，正如我們之前所說，商都市作為省會城市，想要嚴格管控開發不太現實，但是嚴格落實預售資金監管製度是非常有必要的，按照建設階段支出預售資金，這樣能夠最大限度保障交房率。”
“不過，想要在商都市實施，恐怕市委市政府也不能完全做主，這還需要有省委省政府領導的支持。”
宋天錫沒有急於表態，而且分別詢問了參加會議人員的意見。大家的意見和李東沐基本一致，隻要省裏能支持，這就好落實。
“好，既然大家都同意東沐市長的建議，省裏的工作由我去做。”
說完，宋天錫又看向左手旁的李東沐。
“東沐，在今天的會議上，我可以全權代表市委對你的工作表示支持，如果遇到緊急情況，可以不通過市委的同意，當場作出決定，若是真的遇到了重大問題，市委市政府堅決站在你的身後支持你。”
聽到宋天錫的這句話後，李東沐內心感受到了一股暖流。
“有書記的支持，我們一定將爛尾樓盤問題處置好，不給商都市留下發展的後遺症。”
看到兩位主要領導同心同德，在座的領導幹部也突然不覺得這件事有多麽的困難，對體製內的人來說，隻要有組織和主要領導的支持，任何問題都不叫問題。
隨後，會議又對第一個和第二個類型的問題樓盤進行了現場研判，並初步研究了解決方案。
第一種方案：對即將交房的樓盤開發商進行施壓，同時適當的采取政策性支持的方式，推動樓盤複工交房。
第二種方案：對剛開始動工的樓盤加快處置進度，願意退房的，由住建和自然資源部門開辟綠色通道，一周內完成房屋退訂工作，同時征求房產公司的意見，由市政府牽線，完成現有土地和房屋建設的交割工作。
這兩種方案雖然不能讓所有群體滿意，但是基本上能夠解決百分之九十以上的問題，剩餘的百分之十，那就需要慢功夫磨了。
晚上十一點鍾，會議終於結束了。
“東沐，晚上一起喝點吧？”
宋天錫的臨時起意，讓李東沐愣了一下。
“書記，這麽晚了不影響您休息吧？”李東沐問道。
“不影響，開會開的精疲力盡，喝點酒有助於睡眠，正好也想和你交流一下意見。”