第266章 建水庫
學霸穿越大明帶木匠皇帝大殺四方 作者:生活艱難又無限好 投票推薦 加入書簽 留言反饋
侯平問為什麽勳貴隻會把眼光放在青樓上。
徐允禎一臉苦笑道:“除青樓我們還能做什麽?賭場、銀號生意,我們都被江南和晉中的那幫財主們擠兌的沒有容身之地了,再說咱們現在也實在拿不出多少錢來,這些生意真沒法做啊。至於別的生意,也不掙錢啊。”
在沒有電力的時代,能從事的行業隻有這麽多,手工藝和手工業、農業和畜牧業、小型製造業、及傳統能源行業。
但是這些行業都很難有大發展,也沒有足夠的利潤來滿足這些胃口奇大的勳貴們的需求。
侯平想了想道:“如果我能夠給你們一個掙大錢的生意,你們可願意放棄青樓的事業?”
徐允禎頓時眼睛冒光:“是什麽生意?能掙多少錢?”
侯平笑道:“總之能掙到你們花不完的錢。”
徐允禎興奮道:“如果真能掙到這麽多錢,誰願意幹青樓的買賣啊?我們也是被逼的沒辦法了才幹青樓的買賣。”
侯平點了點頭:“好,那就好。”
說著他便轉頭對朱由校道:“殿下,之前我跟你說過,建一個水庫的事情,我覺得可以交給他們去做,不過第一次建沒什麽經驗,就在張家灣建一座小型的水庫。”
朱由校點頭同意道:“可以,不過現在我們手上的資金不多,預算隻能控製在一百萬兩銀子以內。”
侯平看向徐允禎道:“小公爺可聽到了,殿下說了,第一次工程,給你們一百萬兩銀子的預算,我們會給你們圖紙,隻要你們按我的要求完成工程建設,並且工程在一百萬兩銀子以內,我們驗收合格,就會給你們付款,總體付款方式,你們確定承接工程,工人正式進入施工廠地,我們會先會給你人們兩成的預算款,工程進行到一半,我們再付你們三成的預算款,工程驗收結束以後,另一半款項會付清。”
外界關於太孫府有錢的傳言以經有一段時間了,但是具體怎麽個有錢法卻是鮮少有人知道。
徐允禎聽到朱由校和侯平輕易的就說出百萬兩銀子時,他還是感覺自己的三觀被震得稀碎。
難免一時間腦子有點轉不過來,不禁呆了呆。
那可是百萬兩銀子,不是一百兩啊。
見徐允禎愣在那裏半天不說話,侯平追問道:“小公爺……小公爺?你是對這個方案有什麽不滿意嗎?還是說你們是覺得自己沒能力拿下這個工程?”
徐允禎此時慌忙反應過來,急忙叫道:“不……不,侯大人,我們肯定要拿下這個工程,不過,我有些不太明白,你說的這個工程我們做完的話,一般能掙多少錢?”
這個問題還真不好迴答,侯平想了一下,也隻能根據後世的經驗估算個大概:“正常來說,工程的利潤你們做的好的話能達到個五成,不過考慮到你們是第一次做,肯定到不了這麽高的利潤,但是兩成應該怎麽都是夠的。而且這個工期是給你們算的兩年,如果你們能早完成,就能多掙不少錢。”
兩年掙二十萬兩,這麽算起來的話也不算多,不過已經能趕得上聚千院七成的收入了。
聚千院早年是京城第一樓,盈利能力可不是蓋的,每年的收入少說也有幾十萬兩。
但是隨著江南商人攻占北方市場,聚千院的盈利能力已經大幅度下滑。
這種情況也不隻聚千院如此,整個京城的青樓行業也都是如此。
現在年盈利還能保持在十萬兩以上的青樓,已經寥寥無幾。
聚千樓能夠保持這麽高的盈利,很大一部分原因是背靠國公府,不需要怎麽去打點關係。
如果換成其它青樓,每年還要花大量的銀子去打點,最後能有個七八萬兩純利就可以燒高香了。
造成這種原因的主要有兩個:一是受到江南資本的衝擊,內倦太嚴重造成的;
二是北方青樓行業本身不景氣。
無論是京城權貴,還是往日的富貴晉商,這些年都在每況愈下的吃著老本,自然也就沒錢來高消費了。
而青樓說穿了,不過是玩個情趣,連飯都要沒得吃的時候,誰有心思去想情趣的事?
與北方青樓市場的凋敝完全不同的是江南,秦淮河畔這些年來可是風聲水起,已經成為大明最為出名的煙花盛地。
不過這也是沒辦法的事情,現在大明最有錢的人都在江南,他們手中的銀子已經多到難以想像的程度。
大明關於江南仕商有多少銀子沒公開資料記載。
但是從康熙門下江南的一件小事可以窺探一二。
康熙因為與曹家關係密切,所以便讓曹家世襲江寧織造一職。
江寧織造是完全繼承了大明江南織造廠的遺產。
當時江寧織造府轄下的織布機有三萬台,男女工人有二十萬,每年淨利潤則有一千兩百萬兩白銀。
康熙年間的鹽業稅收共計為八百萬兩白銀,僅兩淮鹽運禦史所管轄的稅收就超過四百五十萬兩白銀。
這些銀子隻是明麵上要交給國庫的,但事實上每一任巡鹽禦史都能找到各種各樣的方法來為自己謀私。
僅這兩項,都是大明朝廷收不上來的錢,最終全部都落入了江南仕族的手中。
如同康熙年間曹家這樣的江南財閥,在大明時期能與之相比的最少有五家。
大明時期,江南的商業要遠比‘康麻子’統治時期活躍得多,錢自然也隻會更多。
聽到兩年能掙二十萬,徐允禎已經有些驚喜了:“謝謝太孫殿下,謝謝侯大人,這個我……我現在就迴京城去跟我爹商量啟動的事。”
朱由校道:“現在都快天黑了,哪有你這麽急的,先去休息一晚,明早迴去也不遲,夫子都說把工程交給你們做了,肯定就是交給你們了,工程跑不了,沒這麽急。”
徐允禎連連點頭稱是:“是,是,殿下說的對,我這也是太心急了,對了,剛才侯大人說什麽要用水泥建水庫,這水泥不是隻有三河水泥廠才有嗎?聽說都是限量供應,這要怎麽辦?”
侯平道:“以前是因為產能不夠,用的地方又多,現在產能上來了,也就不存在限量的問題了。”
徐允禎理解的點了點頭:“哦,那就好,既然這樣,那我先下去了。殿下,臣告退,侯大人,告辭。”
朱由校揮了揮手:“去吧。”
侯平也拱手示敬。
等徐允禎走了,朱由校才問侯平道:“夫子之前不是說自己建水庫麽?怎麽今天突然又讓定國公府來建了?”
侯平無奈的歎了口氣:“殿下,今天看到顧懿德,給我提了個醒,今年開始,通州的商業會一年比一年興盛,商業,是江南那些人的看家本領,商業越是繁榮,他們越會如魚得水,所以他們遲早都會過來,我們必須得做好應對準備。”
徐允禎一臉苦笑道:“除青樓我們還能做什麽?賭場、銀號生意,我們都被江南和晉中的那幫財主們擠兌的沒有容身之地了,再說咱們現在也實在拿不出多少錢來,這些生意真沒法做啊。至於別的生意,也不掙錢啊。”
在沒有電力的時代,能從事的行業隻有這麽多,手工藝和手工業、農業和畜牧業、小型製造業、及傳統能源行業。
但是這些行業都很難有大發展,也沒有足夠的利潤來滿足這些胃口奇大的勳貴們的需求。
侯平想了想道:“如果我能夠給你們一個掙大錢的生意,你們可願意放棄青樓的事業?”
徐允禎頓時眼睛冒光:“是什麽生意?能掙多少錢?”
侯平笑道:“總之能掙到你們花不完的錢。”
徐允禎興奮道:“如果真能掙到這麽多錢,誰願意幹青樓的買賣啊?我們也是被逼的沒辦法了才幹青樓的買賣。”
侯平點了點頭:“好,那就好。”
說著他便轉頭對朱由校道:“殿下,之前我跟你說過,建一個水庫的事情,我覺得可以交給他們去做,不過第一次建沒什麽經驗,就在張家灣建一座小型的水庫。”
朱由校點頭同意道:“可以,不過現在我們手上的資金不多,預算隻能控製在一百萬兩銀子以內。”
侯平看向徐允禎道:“小公爺可聽到了,殿下說了,第一次工程,給你們一百萬兩銀子的預算,我們會給你們圖紙,隻要你們按我的要求完成工程建設,並且工程在一百萬兩銀子以內,我們驗收合格,就會給你們付款,總體付款方式,你們確定承接工程,工人正式進入施工廠地,我們會先會給你人們兩成的預算款,工程進行到一半,我們再付你們三成的預算款,工程驗收結束以後,另一半款項會付清。”
外界關於太孫府有錢的傳言以經有一段時間了,但是具體怎麽個有錢法卻是鮮少有人知道。
徐允禎聽到朱由校和侯平輕易的就說出百萬兩銀子時,他還是感覺自己的三觀被震得稀碎。
難免一時間腦子有點轉不過來,不禁呆了呆。
那可是百萬兩銀子,不是一百兩啊。
見徐允禎愣在那裏半天不說話,侯平追問道:“小公爺……小公爺?你是對這個方案有什麽不滿意嗎?還是說你們是覺得自己沒能力拿下這個工程?”
徐允禎此時慌忙反應過來,急忙叫道:“不……不,侯大人,我們肯定要拿下這個工程,不過,我有些不太明白,你說的這個工程我們做完的話,一般能掙多少錢?”
這個問題還真不好迴答,侯平想了一下,也隻能根據後世的經驗估算個大概:“正常來說,工程的利潤你們做的好的話能達到個五成,不過考慮到你們是第一次做,肯定到不了這麽高的利潤,但是兩成應該怎麽都是夠的。而且這個工期是給你們算的兩年,如果你們能早完成,就能多掙不少錢。”
兩年掙二十萬兩,這麽算起來的話也不算多,不過已經能趕得上聚千院七成的收入了。
聚千院早年是京城第一樓,盈利能力可不是蓋的,每年的收入少說也有幾十萬兩。
但是隨著江南商人攻占北方市場,聚千院的盈利能力已經大幅度下滑。
這種情況也不隻聚千院如此,整個京城的青樓行業也都是如此。
現在年盈利還能保持在十萬兩以上的青樓,已經寥寥無幾。
聚千樓能夠保持這麽高的盈利,很大一部分原因是背靠國公府,不需要怎麽去打點關係。
如果換成其它青樓,每年還要花大量的銀子去打點,最後能有個七八萬兩純利就可以燒高香了。
造成這種原因的主要有兩個:一是受到江南資本的衝擊,內倦太嚴重造成的;
二是北方青樓行業本身不景氣。
無論是京城權貴,還是往日的富貴晉商,這些年都在每況愈下的吃著老本,自然也就沒錢來高消費了。
而青樓說穿了,不過是玩個情趣,連飯都要沒得吃的時候,誰有心思去想情趣的事?
與北方青樓市場的凋敝完全不同的是江南,秦淮河畔這些年來可是風聲水起,已經成為大明最為出名的煙花盛地。
不過這也是沒辦法的事情,現在大明最有錢的人都在江南,他們手中的銀子已經多到難以想像的程度。
大明關於江南仕商有多少銀子沒公開資料記載。
但是從康熙門下江南的一件小事可以窺探一二。
康熙因為與曹家關係密切,所以便讓曹家世襲江寧織造一職。
江寧織造是完全繼承了大明江南織造廠的遺產。
當時江寧織造府轄下的織布機有三萬台,男女工人有二十萬,每年淨利潤則有一千兩百萬兩白銀。
康熙年間的鹽業稅收共計為八百萬兩白銀,僅兩淮鹽運禦史所管轄的稅收就超過四百五十萬兩白銀。
這些銀子隻是明麵上要交給國庫的,但事實上每一任巡鹽禦史都能找到各種各樣的方法來為自己謀私。
僅這兩項,都是大明朝廷收不上來的錢,最終全部都落入了江南仕族的手中。
如同康熙年間曹家這樣的江南財閥,在大明時期能與之相比的最少有五家。
大明時期,江南的商業要遠比‘康麻子’統治時期活躍得多,錢自然也隻會更多。
聽到兩年能掙二十萬,徐允禎已經有些驚喜了:“謝謝太孫殿下,謝謝侯大人,這個我……我現在就迴京城去跟我爹商量啟動的事。”
朱由校道:“現在都快天黑了,哪有你這麽急的,先去休息一晚,明早迴去也不遲,夫子都說把工程交給你們做了,肯定就是交給你們了,工程跑不了,沒這麽急。”
徐允禎連連點頭稱是:“是,是,殿下說的對,我這也是太心急了,對了,剛才侯大人說什麽要用水泥建水庫,這水泥不是隻有三河水泥廠才有嗎?聽說都是限量供應,這要怎麽辦?”
侯平道:“以前是因為產能不夠,用的地方又多,現在產能上來了,也就不存在限量的問題了。”
徐允禎理解的點了點頭:“哦,那就好,既然這樣,那我先下去了。殿下,臣告退,侯大人,告辭。”
朱由校揮了揮手:“去吧。”
侯平也拱手示敬。
等徐允禎走了,朱由校才問侯平道:“夫子之前不是說自己建水庫麽?怎麽今天突然又讓定國公府來建了?”
侯平無奈的歎了口氣:“殿下,今天看到顧懿德,給我提了個醒,今年開始,通州的商業會一年比一年興盛,商業,是江南那些人的看家本領,商業越是繁榮,他們越會如魚得水,所以他們遲早都會過來,我們必須得做好應對準備。”