第六百三十二章房價
嬴政眉頭一皺，道：“那就帶一套迴去吧。”
“老孟，將最好的那一套給我嶽父留著，多準備幾套。嶽父，到時候麻煩你送去給嫣然他們。”秦安開口道。
嬴政微微點頭，道：“可以。”
“咦？”鬼穀子突然驚奇地喊道，“這裏竟然有水池，而且這水竟然逆流而上。”
秦安看了一眼正在往上噴水的噴泉，笑道：“這是噴泉，小玩意。”
“你都能讓水逆流而上了，還叫小玩意？”鬼穀子無奈地說道。
“確實是小玩意。隻要通過一定的壓力就能讓水往上噴。我這叫人工噴泉。
還有一種叫做自然噴泉，如果經常打井的人，他們會碰到，井水一下子被打通以後，地下水的壓力仿佛找到了一個出氣口，瞬間就往上噴。
不過跟人工噴泉不同的是，地下水的壓力一旦得到緩解，就不會在往上噴水了，最會沉澱下去變成了井水。”秦安解釋道。
眾人似懂非懂地點了點頭。
一旁的公輸羊說道：“這個噴泉是先生的理論，製作是我和老孟兩人聯合村子裏的建築隊一同建造的。
先生說得沒錯，但是要做到這一點卻非常難，這是我們從來沒有想過的問題。
地下水的氣壓是自然形成的，但是人工噴泉需要製作一個提供水壓的水泵，最後，我們終於製作成功了。
現在我們到哪裏都能建造人工噴泉。”
嬴政微微點頭，道：“如此一來，世上多了一個美景。”
秦安說道：“這算什麽美景，真正的美景是用噴泉當白紙，用投影儀在噴泉上放映視頻，不過這樣的噴泉我也很少見。
出去以後，我帶大家都去見識一下。”
“好啊。”嬴政說道。
其他人也都紛紛點頭附議。
“秦安。”嬴政說道，“你現在帶我們去哪裏？”
“當然是逛廣場了。”秦安說道，“你們有沒有發現，這個廣場是圓形的。
中間是遊客休息的地方，而四周都是商鋪，商鋪後麵都是住宅？”
聞言，眾人不由地往四周看去。
根本沒有去關注，認為那些建築不就是一些商鋪和住宅而已，根本不值得他們去關注。
就算是鬼穀子和黃石好了，他們的眼中隻有天下，什麽時候將這些住宅放在眼裏了。
可是秦安如今一提，眾人紛紛開始關注起來，他們相信秦安不會無緣無故的提這個問題。
片刻後，甘茂說道：“先生，我來此已經很多次了，依舊覺得這裏非常好，大家都喜歡這裏，除此之外沒有看出什麽？”
白思起頷首道：“我也一樣。”
眾人也依舊沒有看出什麽來。
嬴政問道：“這裏確實非常漂亮，四周的商鋪，一眼望去，應該是應有盡有，非常豐富的地方。
這裏非常不錯，如果在十裏八鄉的村子也建造這麽一個廣場，恐怕生意會非常非常好，給朝廷賺取大量的稅收。”
秦安歎口氣，無奈地說道：“看來，大家都把目光看向了這廣場的環境以及四周的商鋪所帶來的利潤。”
“難道還有其他的嗎？”嬴政問道。
“當然有。”秦安指著商鋪後麵的建築，“商鋪後麵的是住宅區，每棟樓有七層，每一層有兩個住戶，一共十四個住戶，而這樣的樓，有上百棟，也就是可以住一千四百戶人，一家四口，也就是能住五千六百人。
你們懂了嗎？”
“你想讓村子再增加人口？”嬴政問道，“放心，我迴去後就給你安排，這都是小事。”
秦安搖了搖頭，道：“嶽父，我想問下您和大家，住在這附近，你們可願意？”
眾人麵麵相覷，這先生打算賣房子了嗎？
鬼穀子說道：“秦安，這上百棟樓的房間設施都和酒店的一樣嗎？”
“那不能比，酒店裏用的可是高檔貨，而上百棟樓的房子都還沒有裝修呢。
每個人的眼光不同，所以裝修風格也不同，所以，酒店的那種裝修並不是每個人都喜歡的，因此，這些房子還都是毛坯房。”
嬴政笑道：“你讓我們來此，其實目的是想讓我們看到這些房子吧。”
秦安笑了笑，道：“不僅僅是這些，我想將這裏打造成外麵一樣的世界，我要在這裏通水通電。
因此，我想問大家，大家是否願意在這樣的地方買房子。”
“願意。”甘茂立馬說道，“不管多貴，我都願意買。”
因為水電帶來的便利實在是太大了，讓甘茂他們都不想迴去了。
其他人紛紛點頭。
鬼穀子道：“這樣的地方居住，是人都想，可惜，並不是每一個人都能住得起的。”
“沒錯。”秦安說道，“向這樣的住宅，隻有城裏人才住的起。而且是城裏的有錢人才住的起。
更重要的是房子，這裏的房子要比其他地方貴，貴的可不是一倍兩倍，而是十倍，二十倍，甚至百倍。
環境越好，越安全，設施越全的房子，那就更加貴了。當然，房子也是越大。
我之所以告訴大家這些，是因為，在外麵的世界，房子被一群無良的商人炒作，原本隻要一千貫一套的房子，會被他們炒到一萬貫，甚至十萬貫一套。”
“外麵的商人竟然如此可惡。”嬴政怒不可遏的說道,“國家難道不管嗎？”
秦安無奈道：“一切都合乎律法，就算是國家也拿他們沒有辦法，更何況雖然提高了房子的價格，但是買房子的人依舊非常多。
因為房價看似很多，但是國家的銀行有貸款業務，就算百姓們一下子拿不出這麽多錢來，可是他每個都能拿出來一點。
打個比方，房子的價格是兩百萬，而你的工錢是一個月一萬，一年也就是十二萬。
你拿出五十萬當首付，剩下一百五十萬向銀行貸款。
銀行不是白白給你貸款，而是收利息的，一年百分之五的利息，一年就要七萬五的利息。
一共貸款三十年，七萬五乘以三十等於二百二十萬五千，不過因為每個月都在還本息，所以三十年的利息就算沒有兩百萬，一百七八十萬絕對有。”
嬴政眉頭一皺，道：“那就帶一套迴去吧。”
“老孟，將最好的那一套給我嶽父留著，多準備幾套。嶽父，到時候麻煩你送去給嫣然他們。”秦安開口道。
嬴政微微點頭，道：“可以。”
“咦？”鬼穀子突然驚奇地喊道，“這裏竟然有水池，而且這水竟然逆流而上。”
秦安看了一眼正在往上噴水的噴泉，笑道：“這是噴泉，小玩意。”
“你都能讓水逆流而上了，還叫小玩意？”鬼穀子無奈地說道。
“確實是小玩意。隻要通過一定的壓力就能讓水往上噴。我這叫人工噴泉。
還有一種叫做自然噴泉，如果經常打井的人，他們會碰到，井水一下子被打通以後，地下水的壓力仿佛找到了一個出氣口，瞬間就往上噴。
不過跟人工噴泉不同的是，地下水的壓力一旦得到緩解，就不會在往上噴水了，最會沉澱下去變成了井水。”秦安解釋道。
眾人似懂非懂地點了點頭。
一旁的公輸羊說道：“這個噴泉是先生的理論，製作是我和老孟兩人聯合村子裏的建築隊一同建造的。
先生說得沒錯，但是要做到這一點卻非常難，這是我們從來沒有想過的問題。
地下水的氣壓是自然形成的，但是人工噴泉需要製作一個提供水壓的水泵，最後，我們終於製作成功了。
現在我們到哪裏都能建造人工噴泉。”
嬴政微微點頭，道：“如此一來，世上多了一個美景。”
秦安說道：“這算什麽美景，真正的美景是用噴泉當白紙，用投影儀在噴泉上放映視頻，不過這樣的噴泉我也很少見。
出去以後，我帶大家都去見識一下。”
“好啊。”嬴政說道。
其他人也都紛紛點頭附議。
“秦安。”嬴政說道，“你現在帶我們去哪裏？”
“當然是逛廣場了。”秦安說道，“你們有沒有發現，這個廣場是圓形的。
中間是遊客休息的地方，而四周都是商鋪，商鋪後麵都是住宅？”
聞言，眾人不由地往四周看去。
根本沒有去關注，認為那些建築不就是一些商鋪和住宅而已，根本不值得他們去關注。
就算是鬼穀子和黃石好了，他們的眼中隻有天下，什麽時候將這些住宅放在眼裏了。
可是秦安如今一提，眾人紛紛開始關注起來，他們相信秦安不會無緣無故的提這個問題。
片刻後，甘茂說道：“先生，我來此已經很多次了，依舊覺得這裏非常好，大家都喜歡這裏，除此之外沒有看出什麽？”
白思起頷首道：“我也一樣。”
眾人也依舊沒有看出什麽來。
嬴政問道：“這裏確實非常漂亮，四周的商鋪，一眼望去，應該是應有盡有，非常豐富的地方。
這裏非常不錯，如果在十裏八鄉的村子也建造這麽一個廣場，恐怕生意會非常非常好，給朝廷賺取大量的稅收。”
秦安歎口氣，無奈地說道：“看來，大家都把目光看向了這廣場的環境以及四周的商鋪所帶來的利潤。”
“難道還有其他的嗎？”嬴政問道。
“當然有。”秦安指著商鋪後麵的建築，“商鋪後麵的是住宅區，每棟樓有七層，每一層有兩個住戶，一共十四個住戶，而這樣的樓，有上百棟，也就是可以住一千四百戶人，一家四口，也就是能住五千六百人。
你們懂了嗎？”
“你想讓村子再增加人口？”嬴政問道，“放心，我迴去後就給你安排，這都是小事。”
秦安搖了搖頭，道：“嶽父，我想問下您和大家，住在這附近，你們可願意？”
眾人麵麵相覷，這先生打算賣房子了嗎？
鬼穀子說道：“秦安，這上百棟樓的房間設施都和酒店的一樣嗎？”
“那不能比，酒店裏用的可是高檔貨，而上百棟樓的房子都還沒有裝修呢。
每個人的眼光不同，所以裝修風格也不同，所以，酒店的那種裝修並不是每個人都喜歡的，因此，這些房子還都是毛坯房。”
嬴政笑道：“你讓我們來此，其實目的是想讓我們看到這些房子吧。”
秦安笑了笑，道：“不僅僅是這些，我想將這裏打造成外麵一樣的世界，我要在這裏通水通電。
因此，我想問大家，大家是否願意在這樣的地方買房子。”
“願意。”甘茂立馬說道，“不管多貴，我都願意買。”
因為水電帶來的便利實在是太大了，讓甘茂他們都不想迴去了。
其他人紛紛點頭。
鬼穀子道：“這樣的地方居住，是人都想，可惜，並不是每一個人都能住得起的。”
“沒錯。”秦安說道，“向這樣的住宅，隻有城裏人才住的起。而且是城裏的有錢人才住的起。
更重要的是房子，這裏的房子要比其他地方貴，貴的可不是一倍兩倍，而是十倍，二十倍，甚至百倍。
環境越好，越安全，設施越全的房子，那就更加貴了。當然，房子也是越大。
我之所以告訴大家這些，是因為，在外麵的世界，房子被一群無良的商人炒作，原本隻要一千貫一套的房子，會被他們炒到一萬貫，甚至十萬貫一套。”
“外麵的商人竟然如此可惡。”嬴政怒不可遏的說道,“國家難道不管嗎？”
秦安無奈道：“一切都合乎律法，就算是國家也拿他們沒有辦法，更何況雖然提高了房子的價格，但是買房子的人依舊非常多。
因為房價看似很多，但是國家的銀行有貸款業務，就算百姓們一下子拿不出這麽多錢來，可是他每個都能拿出來一點。
打個比方，房子的價格是兩百萬，而你的工錢是一個月一萬，一年也就是十二萬。
你拿出五十萬當首付，剩下一百五十萬向銀行貸款。
銀行不是白白給你貸款，而是收利息的，一年百分之五的利息，一年就要七萬五的利息。
一共貸款三十年，七萬五乘以三十等於二百二十萬五千，不過因為每個月都在還本息，所以三十年的利息就算沒有兩百萬，一百七八十萬絕對有。”