第304章 買房
娛樂：混在娛樂圈邊緣的日常 作者：喪屍26號 投票推薦 加入書簽 留言反饋
從老七衛晨口中得到四合院的消息後，張元的心就不在遊玩上了，
迴過頭來後，張元這才發現，別看自己現在感覺還混的不錯，有是網絡公司，還有娛樂公司的，
但其實自己的圈子，還是就這麽一點，也就在學校和公司兩點之間，除了這點圈子外，其實圈外的事情，自己也就是和沒有走出學校的學生一樣。
其實這也怪不了別人，他自己老想躲在末後，不願站在台前，不願和其他商業夥伴進行深入交流，自然也就進入不了人家的圈子，
就像和華藝的合作一樣，除了王氏兄弟主動約的那兩次外，他就沒有再和人家有過交流，那自然不知道北京圈子裏的事了。
不過其實也無所謂，想明白這點後，張元也沒有想要改變自己的處事方法，
他本來就是個不善交流的人，你讓他和人家搞關係去，那還不為難死他了。
所以就這樣吧，自己這種性格，怕是這輩子都改不了了。
從景山公園出來後，張元把宿舍的幾位送到了學校，自己就開著車直奔房產中介公司。
張元最熟悉的房產中介公司就是我愛窩家了，不過這時候的我愛窩家好像在北京的店麵並不多，找了好久，他才找到一家。
進去之後，張元才了解到，我愛窩家是去年才在北京開的第一家線下門店，
聽了張元的需求後，這位店長有些麵露難色，他這家店還真沒有這樣的房源，
要不是看對方開著幾十萬的車，他還真以為對方是來搗亂的呢，
想買四合院？這個需求還真是少見，他在這個行業，也聽說過四合院的情況，
大家都說四合院好，四合院貴，曾經也炒作過一段時間的四合院，但後來也都沉寂了，
現在四合院的情況都是有價無市，真正成交的可以說很少。
據說前些年有人忽悠成龍大哥買四合院，五十萬一套，大哥一下就買了十套來投資，
這些年過去了，大哥還在采訪中說自己被人忽悠了呢，
當時的五十萬可是筆大錢啊，可十年過去了，現在的四合院價值也翻了一倍，
可這是十年的時間啊，有這麽多錢，投資啥不翻個好幾倍的？
這一倍的利潤，加上通貨膨脹，也可以說基本沒有什麽賺頭了。
所以現在的四合院交易，可以說冷的很，基本上很少有人會諮詢這方麵的事情，所以他們店就沒有準備這樣的房源。
“張先生，你要不要看看新開盤的嘉銘園，均價才5000多，從年初開盤到現在，每平米都漲了好幾百了，
住在這樣的小區裏，在生活上比胡同裏方便多了，小區裏綠化非常好，可以說就像住在公園裏一般，
胡同裏多擠啊，人又多，早上上廁所都得排隊，冬天還沒有暖氣，多冷啊，現在好多人都爭搶著往樓房裏住呢，你再考慮考慮？”
既然沒有這方麵的房源，張元也就不想和他浪費太多的口舌，
“樓房我有了，現在就想感受下老北京的生活，你們找到這樣的房源，再聯係我吧”
留下了電話後，就幹脆的離開了，他要是再待下去，真怕被這位忽悠的去買樓房了。
張元找的第二家中介，叫中原地產，這個地產他印象中好像也見過，可是沒有想到這麽早在北京也有店麵。
車子停在店門口，等張元下車走向店裏時，門口的幾個業務員馬上就圍了上來，
大夥都看到這位開的是什麽車了，單就這倆車就能買一套房了，這時候還不趕緊專注機會，還等啥呢
走進這個中原地產，張元發現這家店的店麵並不大，裏麵的工作人員卻是不少，
這麽小的店鋪，讓張元心裏都有了不好的感覺，這家店怕是也沒有自己想要的。
幾個銷售人員熱情的引導張元坐下，還給他打了茶水，可一聽到想買四合院，都是麵麵相覷。
這讓張元心裏大失所望，正準備走人，一位銷售人員說話了，
“這位先生，你稍等一下可以嗎？我們幾個做的都是房屋租賃和樓房銷售，
二手房或者四合院的業務基本算是停下來了，但我們經理手中肯定有這樣的房源，要不你稍等一下？”
看這位說的還算明白，張元點了點頭，答應了下來，決定在這裏等一會那個經理。
“聽你的意思，你們以前是做二手房的，現在為什麽不做了”
其他幾位銷售人員看張元不是自己的目標，都散了，隻留下了剛剛給經理打電話的這位。
這位看起來歲數有三十來歲，感覺在這行的經驗應該多一些。
“二手房市場不好做，而且很混亂，公司也是遇到了一些事情，所以這個業務基本上就停下來了”
這位銷售人員沒有細說，但還是引起了張元的一絲警覺，好像之前有聽說過，當年在北京做二手房的行業，很混亂，但具體的他就不知道了。
很快，那位孫經理就騎著車來到了店鋪，這位經理歲數也不大，聽到張元想要看四合院後，就熱情的帶他進經理室聊。
經理室也不大，連十平都不到，但總歸是安靜了不少。
“張先生是想要看四合院？”
“是啊，不過我聽說你們好像不做二手房或者四合院這樣的業務了？”
“是的，之前我們有這樣的業務，後來這套業務不好做，我們也就暫停這類業務了，但張先生你放心，我們手裏還是有不少優質房源的，
張先生你放心，我們中原地產可不是那些黑中介，我們中原地產做房地產生意已經做了幾十年了，
我們的總部在香港，後來到國內發展，在深圳、廈門、北京等很多地方，都有我們的店麵，
我們在北京的公司，已經開辦了六七年了，可以說是一個老公司了，
去年我們雖然收縮了業務範圍，可在北京我們這麽多家店麵，積累的四合院房源數據可還是不少的，特別是一些優質客戶，直接全權委托我們來處理他的房產，
而這些數據都在我們北京公司的總部，也隻有我們這些高級業務員才有資格運用這些資源，這樣說張先生明白了吧”
嗯，張元確實明白，這不就是公司總部手裏有些壓箱底的資源麽。
不過他還是有些不放心，想要探聽一下這裏麵到底有什麽問題。
迴過頭來後，張元這才發現，別看自己現在感覺還混的不錯，有是網絡公司，還有娛樂公司的，
但其實自己的圈子，還是就這麽一點，也就在學校和公司兩點之間，除了這點圈子外，其實圈外的事情，自己也就是和沒有走出學校的學生一樣。
其實這也怪不了別人，他自己老想躲在末後，不願站在台前，不願和其他商業夥伴進行深入交流，自然也就進入不了人家的圈子，
就像和華藝的合作一樣，除了王氏兄弟主動約的那兩次外，他就沒有再和人家有過交流，那自然不知道北京圈子裏的事了。
不過其實也無所謂，想明白這點後，張元也沒有想要改變自己的處事方法，
他本來就是個不善交流的人，你讓他和人家搞關係去，那還不為難死他了。
所以就這樣吧，自己這種性格，怕是這輩子都改不了了。
從景山公園出來後，張元把宿舍的幾位送到了學校，自己就開著車直奔房產中介公司。
張元最熟悉的房產中介公司就是我愛窩家了，不過這時候的我愛窩家好像在北京的店麵並不多，找了好久，他才找到一家。
進去之後，張元才了解到，我愛窩家是去年才在北京開的第一家線下門店，
聽了張元的需求後，這位店長有些麵露難色，他這家店還真沒有這樣的房源，
要不是看對方開著幾十萬的車，他還真以為對方是來搗亂的呢，
想買四合院？這個需求還真是少見，他在這個行業，也聽說過四合院的情況，
大家都說四合院好，四合院貴，曾經也炒作過一段時間的四合院，但後來也都沉寂了，
現在四合院的情況都是有價無市，真正成交的可以說很少。
據說前些年有人忽悠成龍大哥買四合院，五十萬一套，大哥一下就買了十套來投資，
這些年過去了，大哥還在采訪中說自己被人忽悠了呢，
當時的五十萬可是筆大錢啊，可十年過去了，現在的四合院價值也翻了一倍，
可這是十年的時間啊，有這麽多錢，投資啥不翻個好幾倍的？
這一倍的利潤，加上通貨膨脹，也可以說基本沒有什麽賺頭了。
所以現在的四合院交易，可以說冷的很，基本上很少有人會諮詢這方麵的事情，所以他們店就沒有準備這樣的房源。
“張先生，你要不要看看新開盤的嘉銘園，均價才5000多，從年初開盤到現在，每平米都漲了好幾百了，
住在這樣的小區裏，在生活上比胡同裏方便多了，小區裏綠化非常好，可以說就像住在公園裏一般，
胡同裏多擠啊，人又多，早上上廁所都得排隊，冬天還沒有暖氣，多冷啊，現在好多人都爭搶著往樓房裏住呢，你再考慮考慮？”
既然沒有這方麵的房源，張元也就不想和他浪費太多的口舌，
“樓房我有了，現在就想感受下老北京的生活，你們找到這樣的房源，再聯係我吧”
留下了電話後，就幹脆的離開了，他要是再待下去，真怕被這位忽悠的去買樓房了。
張元找的第二家中介，叫中原地產，這個地產他印象中好像也見過，可是沒有想到這麽早在北京也有店麵。
車子停在店門口，等張元下車走向店裏時，門口的幾個業務員馬上就圍了上來，
大夥都看到這位開的是什麽車了，單就這倆車就能買一套房了，這時候還不趕緊專注機會，還等啥呢
走進這個中原地產，張元發現這家店的店麵並不大，裏麵的工作人員卻是不少，
這麽小的店鋪，讓張元心裏都有了不好的感覺，這家店怕是也沒有自己想要的。
幾個銷售人員熱情的引導張元坐下，還給他打了茶水，可一聽到想買四合院，都是麵麵相覷。
這讓張元心裏大失所望，正準備走人，一位銷售人員說話了，
“這位先生，你稍等一下可以嗎？我們幾個做的都是房屋租賃和樓房銷售，
二手房或者四合院的業務基本算是停下來了，但我們經理手中肯定有這樣的房源，要不你稍等一下？”
看這位說的還算明白，張元點了點頭，答應了下來，決定在這裏等一會那個經理。
“聽你的意思，你們以前是做二手房的，現在為什麽不做了”
其他幾位銷售人員看張元不是自己的目標，都散了，隻留下了剛剛給經理打電話的這位。
這位看起來歲數有三十來歲，感覺在這行的經驗應該多一些。
“二手房市場不好做，而且很混亂，公司也是遇到了一些事情，所以這個業務基本上就停下來了”
這位銷售人員沒有細說，但還是引起了張元的一絲警覺，好像之前有聽說過，當年在北京做二手房的行業，很混亂，但具體的他就不知道了。
很快，那位孫經理就騎著車來到了店鋪，這位經理歲數也不大，聽到張元想要看四合院後，就熱情的帶他進經理室聊。
經理室也不大，連十平都不到，但總歸是安靜了不少。
“張先生是想要看四合院？”
“是啊，不過我聽說你們好像不做二手房或者四合院這樣的業務了？”
“是的，之前我們有這樣的業務，後來這套業務不好做，我們也就暫停這類業務了，但張先生你放心，我們手裏還是有不少優質房源的，
張先生你放心，我們中原地產可不是那些黑中介，我們中原地產做房地產生意已經做了幾十年了，
我們的總部在香港，後來到國內發展，在深圳、廈門、北京等很多地方，都有我們的店麵，
我們在北京的公司，已經開辦了六七年了，可以說是一個老公司了，
去年我們雖然收縮了業務範圍，可在北京我們這麽多家店麵，積累的四合院房源數據可還是不少的，特別是一些優質客戶，直接全權委托我們來處理他的房產，
而這些數據都在我們北京公司的總部，也隻有我們這些高級業務員才有資格運用這些資源，這樣說張先生明白了吧”
嗯，張元確實明白，這不就是公司總部手裏有些壓箱底的資源麽。
不過他還是有些不放心，想要探聽一下這裏麵到底有什麽問題。