第131章 青幹班
青雲官路：從小職員到封疆大吏 作者：筆下不生灰 投票推薦 加入書簽 留言反饋
天生酒量驚人的周嚴第一次感覺到吃不消。尤其這種白酒啤酒混著喝，更容易醉人。
何況根本沒機會吃東西，說好的嚐嚐炊事班的手藝呢？不講武德啊，居然還搞車輪戰！周嚴邊往嘴裏灌酒，邊在心裏吐槽。
一頓酒喝了四個小時，兩桌人至少有一半已經喝趴下了。
“明早有出操任務的，先迴去，剩下的人，我們再喝一輪！”政委依凱大手一揮，下達了命令。
不出操的就留下來繼續喝，這是不把自己喝躺下不算完啊！依政委，看你長的濃眉大眼，一臉正氣，居然這麽腹黑！周嚴心裏罵著，準備借尿遁逃走。
“周總，和你說句掏心窩子的話，我們不是逼著你們搞援助，你們也是國有企業，個人說了也不算，但是我們也是沒辦法，目前就這個條件，幹部擠在營房裏，戰士們兩個班擠一間營房，所以......唉！”依凱說。
這裏條件確實很差，連正師級的司令員和政委都住的地方都很簡陋，更別提其他人了。不過周嚴覺得要想靠自身解決問題，短時間內真的很難。
除非李青山願意無償支援。。。。。。
不過周嚴覺得和政府合作，在淩海區造一座新城的思路，還是具有很大的可行性。
那個“宇宙第一”的房企，就是把一萬多畝地，分成二十期開發，第一期收迴成本再開發第二期，以此類推，硬是把房價從每平米二千多，熬到每平米接近兩萬。在地方政府的支持下，硬生生在一片荒地上建起一座新城。
不但自己賺了個盆滿缽滿，還直接或者間接的幫助地方政府完成了城市體係改造，把本來不相連的市區和縣城連城一片，產生了很大的社會效益和經濟效益。
當然，後麵這家企業盲目追求規模，自己把自己玩壞了，那是另外一迴事。
如果能夠與三泰市政府達成合作意向，即使臨海集團不願意介入這種投資周期很長，投資前景不明朗的項目，周嚴覺得自己可以說服光子和陸嘉琪來操作。
這種滾動開發大項目的模式，很適合給光子拿來積累經驗，做個三五年，把新城建好，那時候房價也已經開始快速上漲，正好可以殺入一二線城市去和那些大開發商搶肉吃。
......
周嚴第二天直到中午才醒來，依然感覺頭痛欲裂，昨晚到底喝了多少酒已經記不清，甚至最後怎麽被人送到這間營房的也沒印象。
洗漱過後，周嚴先給李青山打電話匯報這邊的情況，並把自己的思路也簡略的說了一下。
果然不出周嚴所料，李青山覺得這樣的項目，臨海現在不適合做。
“如果實在不行，我們可以支援一點資金，幫助他們改善條件，但開發就暫時不要考慮吧。還是要優先考慮桂城的項目，不過你既然已經在那邊，可以和市政府先期接觸一下，混個臉熟，以後條件成熟了，這個事情還是可以做的！”
接下來的兩天，在潘政俠的引見下，周嚴見了三泰市政府方麵的一些領導，雖然還隻是一個初步的思路，但政府的相關領導卻表現出了極大的興趣。
這讓周嚴都有些慚愧，自己這是紙上談兵，對方卻恨不得馬上進入實質性計劃的討論，怎麽看都像在忽悠人。
好吧，在房地產市場發展初期，大部分開發商都是大忽悠。周嚴隻能這樣安慰自己。
兩天後，周嚴接到李青山的電話。
“那邊的事情先放一放，你趕快迴來！”
聽李青山的口氣不對，似乎很生氣，周嚴也不好多問，和潘政俠等人告辭後，趕緊往桂城趕。
一進李青山的辦公室，就看到李青山緊皺眉頭，翻看著麵前的一大疊文件。
“老板，出了什麽事？”周嚴很少見到李青山這樣明顯的情緒表露，心裏不禁也有些擔心。
李青山抬頭看看周嚴，也不說話，繼續低頭看文件。
這一下把周嚴搞愣了，怎麽看著像是衝自己來的呢？在腦子裏飛快的把近期手上的事情過了一遍，沒想出有什麽紕漏的地方，那這是？
周嚴也不說話，就自顧自的坐著，等李青山先開口。
過了足有十分鍾，李青山抬起頭問道：“武運華庭這個項目，還需要多久能結束？”
周嚴莫名其妙，這問題問的奇怪，項目進度表不是早就有的嗎？
不過周嚴還是老老實實的迴答：“按計劃，九月份小高層可以開始做內部裝修，年底那棟高層的主體結構應該全部能結束，明年開春，高層的內部裝修和小區景觀同步進行，順利的話，明年五月份這個項目能夠全部交付。”
“這個項目，從頭到尾我都是交給你負責的，你要是走了，你覺得誰能夠接手？”
“我？我往哪走？”周嚴懵了。
李青山又盯著周嚴看了半天，發現周嚴不似作偽，神情緩和下來，問道：“你自己不知道？”
周嚴更摸不著頭腦：“我知道什麽？”
“今天早上省委組織部發了文件過來，讓你參加省委黨校九月份的青幹班學習，你事先不知道？”
周嚴馬上想到這是王鵬飛的安排，但當時明明說好一年的時間，把武運華庭項目做完的，怎麽忽然安排自己去青幹班學習？
是提前安排混資曆，還是王鵬飛有了新的想法？按理說，無論是哪種情況，也都應該提前和自己說一下才對。難道不是王鵬飛的安排？
周嚴一時間也不明白這是怎麽迴事，隻好如實說：“老板，我是曾經和王省長說過，以後想去體製內發展，但當時說的是把手裏的項目做完後再考慮。王省長也同意。這次的學習，我是真不知道怎麽迴事！”
李青山若有所思，扔給周嚴一支煙，表情也緩和下來：“我就說，你即使想走，最起碼也會提前和我說一下才對。不然你負責的那些事，千頭萬緒的，別人想接手都不知道怎麽接。不過......
李青山似乎想到了什麽，沒有繼續說下去。
“老板，你放心，武運華庭這個項目我肯定會弄好，黨校的這個學習，我能不去嗎？”
“胡鬧，我還沒聽說過誰這樣幹過，這種短期的青幹班，被很多人稱作“幹部強化班”，知道為什麽嗎？”
見周嚴搖頭，李青山道：“這種青幹班，一般是幹部提拔前進去強化理論知識的，也就是說，被安排進青幹班學習，就意味著組織準備把你安排到更重要的崗位！”
“那我算怎麽迴事？我這情況，也不可能有什麽重用吧？”
李青山笑了一下：“那你就應該去問別人了......”
何況根本沒機會吃東西，說好的嚐嚐炊事班的手藝呢？不講武德啊，居然還搞車輪戰！周嚴邊往嘴裏灌酒，邊在心裏吐槽。
一頓酒喝了四個小時，兩桌人至少有一半已經喝趴下了。
“明早有出操任務的，先迴去，剩下的人，我們再喝一輪！”政委依凱大手一揮，下達了命令。
不出操的就留下來繼續喝，這是不把自己喝躺下不算完啊！依政委，看你長的濃眉大眼，一臉正氣，居然這麽腹黑！周嚴心裏罵著，準備借尿遁逃走。
“周總，和你說句掏心窩子的話，我們不是逼著你們搞援助，你們也是國有企業，個人說了也不算，但是我們也是沒辦法，目前就這個條件，幹部擠在營房裏，戰士們兩個班擠一間營房，所以......唉！”依凱說。
這裏條件確實很差，連正師級的司令員和政委都住的地方都很簡陋，更別提其他人了。不過周嚴覺得要想靠自身解決問題，短時間內真的很難。
除非李青山願意無償支援。。。。。。
不過周嚴覺得和政府合作，在淩海區造一座新城的思路，還是具有很大的可行性。
那個“宇宙第一”的房企，就是把一萬多畝地，分成二十期開發，第一期收迴成本再開發第二期，以此類推，硬是把房價從每平米二千多，熬到每平米接近兩萬。在地方政府的支持下，硬生生在一片荒地上建起一座新城。
不但自己賺了個盆滿缽滿，還直接或者間接的幫助地方政府完成了城市體係改造，把本來不相連的市區和縣城連城一片，產生了很大的社會效益和經濟效益。
當然，後麵這家企業盲目追求規模，自己把自己玩壞了，那是另外一迴事。
如果能夠與三泰市政府達成合作意向，即使臨海集團不願意介入這種投資周期很長，投資前景不明朗的項目，周嚴覺得自己可以說服光子和陸嘉琪來操作。
這種滾動開發大項目的模式，很適合給光子拿來積累經驗，做個三五年，把新城建好，那時候房價也已經開始快速上漲，正好可以殺入一二線城市去和那些大開發商搶肉吃。
......
周嚴第二天直到中午才醒來，依然感覺頭痛欲裂，昨晚到底喝了多少酒已經記不清，甚至最後怎麽被人送到這間營房的也沒印象。
洗漱過後，周嚴先給李青山打電話匯報這邊的情況，並把自己的思路也簡略的說了一下。
果然不出周嚴所料，李青山覺得這樣的項目，臨海現在不適合做。
“如果實在不行，我們可以支援一點資金，幫助他們改善條件，但開發就暫時不要考慮吧。還是要優先考慮桂城的項目，不過你既然已經在那邊，可以和市政府先期接觸一下，混個臉熟，以後條件成熟了，這個事情還是可以做的！”
接下來的兩天，在潘政俠的引見下，周嚴見了三泰市政府方麵的一些領導，雖然還隻是一個初步的思路，但政府的相關領導卻表現出了極大的興趣。
這讓周嚴都有些慚愧，自己這是紙上談兵，對方卻恨不得馬上進入實質性計劃的討論，怎麽看都像在忽悠人。
好吧，在房地產市場發展初期，大部分開發商都是大忽悠。周嚴隻能這樣安慰自己。
兩天後，周嚴接到李青山的電話。
“那邊的事情先放一放，你趕快迴來！”
聽李青山的口氣不對，似乎很生氣，周嚴也不好多問，和潘政俠等人告辭後，趕緊往桂城趕。
一進李青山的辦公室，就看到李青山緊皺眉頭，翻看著麵前的一大疊文件。
“老板，出了什麽事？”周嚴很少見到李青山這樣明顯的情緒表露，心裏不禁也有些擔心。
李青山抬頭看看周嚴，也不說話，繼續低頭看文件。
這一下把周嚴搞愣了，怎麽看著像是衝自己來的呢？在腦子裏飛快的把近期手上的事情過了一遍，沒想出有什麽紕漏的地方，那這是？
周嚴也不說話，就自顧自的坐著，等李青山先開口。
過了足有十分鍾，李青山抬起頭問道：“武運華庭這個項目，還需要多久能結束？”
周嚴莫名其妙，這問題問的奇怪，項目進度表不是早就有的嗎？
不過周嚴還是老老實實的迴答：“按計劃，九月份小高層可以開始做內部裝修，年底那棟高層的主體結構應該全部能結束，明年開春，高層的內部裝修和小區景觀同步進行，順利的話，明年五月份這個項目能夠全部交付。”
“這個項目，從頭到尾我都是交給你負責的，你要是走了，你覺得誰能夠接手？”
“我？我往哪走？”周嚴懵了。
李青山又盯著周嚴看了半天，發現周嚴不似作偽，神情緩和下來，問道：“你自己不知道？”
周嚴更摸不著頭腦：“我知道什麽？”
“今天早上省委組織部發了文件過來，讓你參加省委黨校九月份的青幹班學習，你事先不知道？”
周嚴馬上想到這是王鵬飛的安排，但當時明明說好一年的時間，把武運華庭項目做完的，怎麽忽然安排自己去青幹班學習？
是提前安排混資曆，還是王鵬飛有了新的想法？按理說，無論是哪種情況，也都應該提前和自己說一下才對。難道不是王鵬飛的安排？
周嚴一時間也不明白這是怎麽迴事，隻好如實說：“老板，我是曾經和王省長說過，以後想去體製內發展，但當時說的是把手裏的項目做完後再考慮。王省長也同意。這次的學習，我是真不知道怎麽迴事！”
李青山若有所思，扔給周嚴一支煙，表情也緩和下來：“我就說，你即使想走，最起碼也會提前和我說一下才對。不然你負責的那些事，千頭萬緒的，別人想接手都不知道怎麽接。不過......
李青山似乎想到了什麽，沒有繼續說下去。
“老板，你放心，武運華庭這個項目我肯定會弄好，黨校的這個學習，我能不去嗎？”
“胡鬧，我還沒聽說過誰這樣幹過，這種短期的青幹班，被很多人稱作“幹部強化班”，知道為什麽嗎？”
見周嚴搖頭，李青山道：“這種青幹班，一般是幹部提拔前進去強化理論知識的，也就是說，被安排進青幹班學習，就意味著組織準備把你安排到更重要的崗位！”
“那我算怎麽迴事？我這情況，也不可能有什麽重用吧？”
李青山笑了一下：“那你就應該去問別人了......”