陳子豪手機響了起來,一看是常守信的電話,告訴他上來,正好支行領導也在,可以好好談談租房的事情。監事長主管抵貸資產工作,隻要他同意即可辦理。
“李監事長,咱們這裏有塊抵貸資產,已經閑置了很長時間,現在有人要租這個地方,正好您在,可以商量一下具體價格。”陳子豪說。
“這不是挺好的事情,可以盤活信貸資產,一會兒咱們實地看看。”李默然說。
常守信和李鐵成走了進來,陳子豪相互間作了介紹。“李監事長,您好。”常守信說。
“剛剛聽子豪說,你要租加油站那塊地方?”李默然問。
“我們倆剛才實地看了看,覺得那塊地方不錯,我們想租過來賣早點。”常守信說。
“他們的早點很有特色,味道特別的好吃。”陳子豪說。
“抵貸資產是多少錢?”李默然問。
“那就不能說了,因為那是最早供銷社的地方,抵頂了八十萬貸款,這是通過區政府協調的,沒有辦法隻得接受,不然連這塊地方都得不到,設備早已變賣,隻剩下了幾間空房。”陳子豪說。
“現在市場實際價格值多少?”李默然問。
“最多也就值二十萬。”陳子豪迴答。
“咱們幾個人共同去看看。”李默然說。
幾個人隨後來到加油站,李默然詢問了以前租房價格,每年租金是一萬六千元,又問了常守信意見,常守信點點頭表示同意,這個價格他可以接受。李默然當場拍板同意,讓陳子豪寫出一個抵貸資產租賃申請,然後報支行審批。
“我們現在可不可以動手裝修。”常守信說。
“當然可以。申請報上去即可批複,簽訂協議後即可生效。”李默然說。
常守信隨即給肖俊歧打電話。說明了他的意思,他要在霞光辦事處旁邊開一個分店,地址已經選好,請他派人給裝修一下,肖俊歧讓他在原地等候,他一會兒過來實地看看,以便開始裝修。
“守信,一會兒咱們就簽協議。一同上報支行。”陳子豪說。
“行,沒有問題。”常守信說。
迴到辦事處,陳子豪和常守信簽訂了房屋租賃協議,協議商定,租期暫定為三年,每年租金一萬六千元,第一年租金三日內交清,以後每年一月一日交足租金,逾期一個月未交租金,其協議自行失效。甲方有權收迴使用權。到期後根據市場變化重新確定價格,乙方享有優先租用權。看完協議相關條款後,常守信沒有意見。雙方在協議書上簽了字。
肖俊歧打電話給常守信,已經到了加油站,讓他來加油站會麵,常守信和李鐵成隨後來到加油站,肖俊歧領著他們在加油站轉了一圈,得知已經簽了租房協議。告訴常守信,這個位置不錯,以後會有發展,如果價格合理。不如把它買過來,因為每年租金一萬六千元。雖說價格還算可以,可是細算起來。還是有些不合算。一次性投資把它買過來,這是自己的固定資產,市場潛在著自然升值,從長遠考慮來看,還是買過來更合算。即使以後不想幹了,還可以把它租出去,用不了幾年即可收迴成本。
常守信聽了連連搖頭,他目前還沒有這個實力,也是想把它買過來,就是口袋裏沒錢,還是暫時租過來為好。現在買燒烤廣場的錢還沒有還上,不想再背上更多的負債,那樣自己的壓力太大,心理上也承受不了。
“沒有壓力就沒有動力,錢的問題不用你發愁,我可以幫你解決。”肖俊歧說。
“那樣咋行,你搞的是企業,需要大量的資金,總是占用你的資金不合適,還是這樣為好,一口吃不了胖子,小打小鬧慢慢來,有多少錢辦多少事,不能突破自己的底線。”常守信笑著說。
“不過還是覺得買過來上算,你問問陳主任,能不能以貸款方式把它買過來,雖說付一定的利息,你花租金不也是花,利息也多不了哪去,這個地方不錯,經營好了用不了幾年就能夠把貸款還上,人要有長期打算,不能總是搞短期行為,那樣不會有大的發展。”肖俊歧說。
“這倒是個好辦法,可是這不是個小數目,剛剛聽陳主任說過,這個地方值二十萬,沒有抵押物銀行不可能把錢貸給我。”常守信說。
“這個不算問題,我可以為你擔保,憑我的實力和信譽絕對沒有問題。”肖俊歧說。
聽肖俊歧這樣說,常守信也有些活心,真要是能買過來最好,假如長期開下去,每年租金是一萬六千元,十年就是十六萬元,加上滋生利息,相當於花了買房的錢,財產還是屬於銀行的,細算起來是有些不合算,真要是能貸到款最好。
常守信又給陳子豪打電話,說了他的意思,陳子豪讓他和肖俊歧共同來辦事處,這個問題可以商討一下。常守信、肖俊歧他們來到辦事處,陳子豪又相互作了介紹,然後說起了買房的事情,辦事處的意見是二十萬,肖俊歧意見是十五萬,最後商量到十七萬,陳子豪覺得差不多了,二十萬也隻是市場價格,多長時間都沒有賣出去,現在既然有人要,這個價格也算合理,總是這樣閑置下去也不是個辦法,還得花錢進行維修,不如把它賣出去省心。他和李默然商量了一會兒,這個價格可以接受。關於貸款的事情,有肖俊歧擔保沒有問題,辦完手續後報支行審批。
“這筆錢我完全可以拿出來,但是守信心裏過意不去,不想長期占用我的資金,由我為他擔保,請放心,我的賬戶裏隨是都有錢,什麽時候還都可以。”肖俊歧說。
“肖老板的實力和信譽我們十分清楚,由你擔保絕對沒有問題,銀行也喜歡把貸款放給你這樣的人,以後資金上有困難可以來找我們。”李默然說。
“謝謝領導對我的信任,以後資金上有問題一定會去找你們。”肖俊歧說。
“今天的收獲不小,辦成了一件大事,把抵貸資產賣了出去,又盤活了一筆不良資產。”李默然說。
“守信的事業心很強,燒烤廣場不到一年時間發展到如此規模,其能力和付出的辛苦可想而知,為了感謝領導的支持,今天中午我請客,大家好好在一起聚聚。”肖俊歧說。
“謝謝你的好意,我們還有許多事情,該日我請大家。”李默然說。
“什麽事情這麽重要,連吃飯的時間都沒有。”肖俊歧說。
“光顧跟你們談工作,一件事忘了跟你們說,子豪現在是辦事處主任,正在辦理交接手續,下麵還有好幾個人,所以不能夠去了。”李默然說。
“恭賀你榮升,既然中午沒有時間,晚上去我的燒烤廣場,一是祝賀你榮升當主任,二是感謝你對我的關照,沒有你的建議,不會有今天的好事。”常守信說。
“晚上再說,有什麽事情再聯係。”陳子豪說。
“那好,一言為定,我們不打擾你們工作。”肖俊歧說。
離職審計正在進行,主管會計、信貸內外勤、綜合員配合他們工作,一些不明白的地方,包永亮在一旁解釋著,稽核人員不時地做著記錄,看得出來,包永亮的臉色很是不好看,這對他的打擊太大了,突然間被免了職,這是誰也沒有想到的事情,擱誰也無法接受,但是誰也沒有辦法,隻得無條件接受。
臨近中午,陳子豪招唿大家去外麵吃飯,今天中午該程莉和顧惜花值班,徐峰自然要在一旁學習,兩人先去夥房吃飯,吃完飯迴到營業室,現在隻有他們三個人,看到程莉和顧惜花臉上十分高興。程莉坐在王素芳的位置上,兩人離得很近,忍不住小聲交談起來,
“上麵總算把他撤下來,我們的今後日子會好過許多。”顧惜花小聲地說。
“陳主任的水平要比他強得多,業務會很快開展起來。”程莉說。
“這是上麵領導的英明決策,我們早盼望這一天的到來。”顧惜花說。
“還有一件大好事,咱們旁邊的抵貸資產今天賣了出去,整整賣了十七萬,按照規定有一定的獎勵,你們這個月績效工資肯定少不了。”程莉說。
“程姐,你剛說那塊地方賣了出去,是讓誰買了去,難道是常守信不成。”徐峰有些不相信,常守信哪來這麽些錢,竟然把那塊地方買了去。
“就是他,上午剛剛說好,有肖俊歧為他擔保,貸款把那塊地方買了過去,這對於我們來說是件大好事,盤活了多年的不良資產。”程莉說。
徐峰點點頭,怪不得如此大膽,有肖俊歧擔保自然會沒有問題,還是肖俊歧有長遠目光,買過來是最佳的決策。
“要說陳主任就是幹事,不像他似的,整天什麽都不幹,工作全都有陳主任張羅,要不陳主任出麵,這塊地方不知啥時候能處理。”顧惜花說。
“所以說跟著陳主任幹沒有一點壞處,跟著他這樣的人幹也踏心。”程莉說。(未完待續)
“李監事長,咱們這裏有塊抵貸資產,已經閑置了很長時間,現在有人要租這個地方,正好您在,可以商量一下具體價格。”陳子豪說。
“這不是挺好的事情,可以盤活信貸資產,一會兒咱們實地看看。”李默然說。
常守信和李鐵成走了進來,陳子豪相互間作了介紹。“李監事長,您好。”常守信說。
“剛剛聽子豪說,你要租加油站那塊地方?”李默然問。
“我們倆剛才實地看了看,覺得那塊地方不錯,我們想租過來賣早點。”常守信說。
“他們的早點很有特色,味道特別的好吃。”陳子豪說。
“抵貸資產是多少錢?”李默然問。
“那就不能說了,因為那是最早供銷社的地方,抵頂了八十萬貸款,這是通過區政府協調的,沒有辦法隻得接受,不然連這塊地方都得不到,設備早已變賣,隻剩下了幾間空房。”陳子豪說。
“現在市場實際價格值多少?”李默然問。
“最多也就值二十萬。”陳子豪迴答。
“咱們幾個人共同去看看。”李默然說。
幾個人隨後來到加油站,李默然詢問了以前租房價格,每年租金是一萬六千元,又問了常守信意見,常守信點點頭表示同意,這個價格他可以接受。李默然當場拍板同意,讓陳子豪寫出一個抵貸資產租賃申請,然後報支行審批。
“我們現在可不可以動手裝修。”常守信說。
“當然可以。申請報上去即可批複,簽訂協議後即可生效。”李默然說。
常守信隨即給肖俊歧打電話。說明了他的意思,他要在霞光辦事處旁邊開一個分店,地址已經選好,請他派人給裝修一下,肖俊歧讓他在原地等候,他一會兒過來實地看看,以便開始裝修。
“守信,一會兒咱們就簽協議。一同上報支行。”陳子豪說。
“行,沒有問題。”常守信說。
迴到辦事處,陳子豪和常守信簽訂了房屋租賃協議,協議商定,租期暫定為三年,每年租金一萬六千元,第一年租金三日內交清,以後每年一月一日交足租金,逾期一個月未交租金,其協議自行失效。甲方有權收迴使用權。到期後根據市場變化重新確定價格,乙方享有優先租用權。看完協議相關條款後,常守信沒有意見。雙方在協議書上簽了字。
肖俊歧打電話給常守信,已經到了加油站,讓他來加油站會麵,常守信和李鐵成隨後來到加油站,肖俊歧領著他們在加油站轉了一圈,得知已經簽了租房協議。告訴常守信,這個位置不錯,以後會有發展,如果價格合理。不如把它買過來,因為每年租金一萬六千元。雖說價格還算可以,可是細算起來。還是有些不合算。一次性投資把它買過來,這是自己的固定資產,市場潛在著自然升值,從長遠考慮來看,還是買過來更合算。即使以後不想幹了,還可以把它租出去,用不了幾年即可收迴成本。
常守信聽了連連搖頭,他目前還沒有這個實力,也是想把它買過來,就是口袋裏沒錢,還是暫時租過來為好。現在買燒烤廣場的錢還沒有還上,不想再背上更多的負債,那樣自己的壓力太大,心理上也承受不了。
“沒有壓力就沒有動力,錢的問題不用你發愁,我可以幫你解決。”肖俊歧說。
“那樣咋行,你搞的是企業,需要大量的資金,總是占用你的資金不合適,還是這樣為好,一口吃不了胖子,小打小鬧慢慢來,有多少錢辦多少事,不能突破自己的底線。”常守信笑著說。
“不過還是覺得買過來上算,你問問陳主任,能不能以貸款方式把它買過來,雖說付一定的利息,你花租金不也是花,利息也多不了哪去,這個地方不錯,經營好了用不了幾年就能夠把貸款還上,人要有長期打算,不能總是搞短期行為,那樣不會有大的發展。”肖俊歧說。
“這倒是個好辦法,可是這不是個小數目,剛剛聽陳主任說過,這個地方值二十萬,沒有抵押物銀行不可能把錢貸給我。”常守信說。
“這個不算問題,我可以為你擔保,憑我的實力和信譽絕對沒有問題。”肖俊歧說。
聽肖俊歧這樣說,常守信也有些活心,真要是能買過來最好,假如長期開下去,每年租金是一萬六千元,十年就是十六萬元,加上滋生利息,相當於花了買房的錢,財產還是屬於銀行的,細算起來是有些不合算,真要是能貸到款最好。
常守信又給陳子豪打電話,說了他的意思,陳子豪讓他和肖俊歧共同來辦事處,這個問題可以商討一下。常守信、肖俊歧他們來到辦事處,陳子豪又相互作了介紹,然後說起了買房的事情,辦事處的意見是二十萬,肖俊歧意見是十五萬,最後商量到十七萬,陳子豪覺得差不多了,二十萬也隻是市場價格,多長時間都沒有賣出去,現在既然有人要,這個價格也算合理,總是這樣閑置下去也不是個辦法,還得花錢進行維修,不如把它賣出去省心。他和李默然商量了一會兒,這個價格可以接受。關於貸款的事情,有肖俊歧擔保沒有問題,辦完手續後報支行審批。
“這筆錢我完全可以拿出來,但是守信心裏過意不去,不想長期占用我的資金,由我為他擔保,請放心,我的賬戶裏隨是都有錢,什麽時候還都可以。”肖俊歧說。
“肖老板的實力和信譽我們十分清楚,由你擔保絕對沒有問題,銀行也喜歡把貸款放給你這樣的人,以後資金上有困難可以來找我們。”李默然說。
“謝謝領導對我的信任,以後資金上有問題一定會去找你們。”肖俊歧說。
“今天的收獲不小,辦成了一件大事,把抵貸資產賣了出去,又盤活了一筆不良資產。”李默然說。
“守信的事業心很強,燒烤廣場不到一年時間發展到如此規模,其能力和付出的辛苦可想而知,為了感謝領導的支持,今天中午我請客,大家好好在一起聚聚。”肖俊歧說。
“謝謝你的好意,我們還有許多事情,該日我請大家。”李默然說。
“什麽事情這麽重要,連吃飯的時間都沒有。”肖俊歧說。
“光顧跟你們談工作,一件事忘了跟你們說,子豪現在是辦事處主任,正在辦理交接手續,下麵還有好幾個人,所以不能夠去了。”李默然說。
“恭賀你榮升,既然中午沒有時間,晚上去我的燒烤廣場,一是祝賀你榮升當主任,二是感謝你對我的關照,沒有你的建議,不會有今天的好事。”常守信說。
“晚上再說,有什麽事情再聯係。”陳子豪說。
“那好,一言為定,我們不打擾你們工作。”肖俊歧說。
離職審計正在進行,主管會計、信貸內外勤、綜合員配合他們工作,一些不明白的地方,包永亮在一旁解釋著,稽核人員不時地做著記錄,看得出來,包永亮的臉色很是不好看,這對他的打擊太大了,突然間被免了職,這是誰也沒有想到的事情,擱誰也無法接受,但是誰也沒有辦法,隻得無條件接受。
臨近中午,陳子豪招唿大家去外麵吃飯,今天中午該程莉和顧惜花值班,徐峰自然要在一旁學習,兩人先去夥房吃飯,吃完飯迴到營業室,現在隻有他們三個人,看到程莉和顧惜花臉上十分高興。程莉坐在王素芳的位置上,兩人離得很近,忍不住小聲交談起來,
“上麵總算把他撤下來,我們的今後日子會好過許多。”顧惜花小聲地說。
“陳主任的水平要比他強得多,業務會很快開展起來。”程莉說。
“這是上麵領導的英明決策,我們早盼望這一天的到來。”顧惜花說。
“還有一件大好事,咱們旁邊的抵貸資產今天賣了出去,整整賣了十七萬,按照規定有一定的獎勵,你們這個月績效工資肯定少不了。”程莉說。
“程姐,你剛說那塊地方賣了出去,是讓誰買了去,難道是常守信不成。”徐峰有些不相信,常守信哪來這麽些錢,竟然把那塊地方買了去。
“就是他,上午剛剛說好,有肖俊歧為他擔保,貸款把那塊地方買了過去,這對於我們來說是件大好事,盤活了多年的不良資產。”程莉說。
徐峰點點頭,怪不得如此大膽,有肖俊歧擔保自然會沒有問題,還是肖俊歧有長遠目光,買過來是最佳的決策。
“要說陳主任就是幹事,不像他似的,整天什麽都不幹,工作全都有陳主任張羅,要不陳主任出麵,這塊地方不知啥時候能處理。”顧惜花說。
“所以說跟著陳主任幹沒有一點壞處,跟著他這樣的人幹也踏心。”程莉說。(未完待續)