人情世故是華夏最大的特色，它存在於各行各業，是幾千年來華夏文化的沉澱和綜合體現。
有人脈有人情，出門好做事，萬事順利。
沒人情沒人脈，一步一磕絆，寸步難行。
這是社會常態，人盡皆知。
當初張亞軍自己跑手續的時候處處碰壁，後來拽著婁四海後簡單了許多，再後來李富民兩口子關係網介入後，整個拿地過程效率提升幾倍，這就是人情網的最大魅力。
有錢好辦事，有人情網同樣好辦事。
用別人的人情辦成了事情，肯定要將人情還迴去，與人方便自己方便嘛。
所以獲悉張亞軍在為這些事煩惱的時候，張睿一點也沒有感到意外。
老爸畢竟是建築基層出身，若是讓他負責幾個工地，他絕對能搞的有條不紊。
若是讓他管理一個建築公司，他也能勉為其難的撐下來。
但是要他掌管一家房地產公司，在沒有徹底熟悉行業遊戲規則之前，他是相當吃力費勁的，不過張睿相信，隨著時間的推移，老爸絕對能習慣這個行業。
明白問題所在後，張睿沒有著急，而是給老爸灌輸官商結合的觀念。
“你說的這些我能明白，跟以前咱們做工程要和李富民處好關係一樣，隻是將聯絡對象擴展到房產各行各業對吧？”
張亞軍情商雖偏弱，不善於經營人情世故，不過在工地上摸爬滾打幾十年，這些道理還是一點就透的，隻是他還沒有轉變好心態，對這個職務的行業規則還沒吃透。
“嗯，道理是這樣的沒錯，關鍵老爸你得放開！”張睿繼續引導著，“安平的邵立業能從村會計成為一級資質的民營企業家，你也可以的，誰也不比誰少什麽，隻是有心和用心的程度不一樣罷了，還有不要怕麻煩……”
父子倆交流了一會兒後，張亞軍基本上有了大概思路，“威剛水泥、欣昌防水、國華鋼材這三家公司算是東章的知名企業了，這些年我跟他們都打過交道，無論業內口碑還是產品質量基本都有保障，還有一部分是李富民的同學，即便不是他的同學也多少沾點關係，等我安排人做過調查後找李富民再談談。”
張睿嗯了一聲，“隻要接上線後，趁著機會建立自己的人脈，既然無法逃避的事情，我們幹脆放開做吧，老爸，我相信你絕對能搞定的！”
被兒子一通忽悠，老張感覺自己自信心爆棚，本來很麻煩的事情好像一下子簡單起來。
人這輩子，有時候當局者迷，隻要有個旁觀者在關鍵時刻點播幾句，思路立馬通順起來。
幫老爸理清思路後，張睿說：“對了，怎麽沒見四海叔啊，他最近在忙啥？”
張亞軍歎口氣說：“瞎忙唄，今天去這個飯店溜溜，明天拽著大春他們打麻將，自從拿下地皮後他一直這樣來著。”
嗯，婁四海又開始玩甩手掌櫃了。
“老爸，你得記住一點，以後對某些事情，特別是涉及到公司切身利益的事情，一定要通知四海叔。”
“不用了吧，他說這些事讓我看著處理。”張亞軍感覺有些多此一舉。
張睿卻搖頭說：“公司不是你個人的，四海叔也有一半的股份，親兄弟還明算賬呢，我感覺在開會之前，你最好跟他溝通一下。”
“好吧！”張亞軍拍拍腦瓜子，給婁四海打了個電話。
少頃，婁四海趕到公司，聽完張亞軍的事情後打著哈欠說：“這些事你們爺倆做決定就行，我完全門外漢聽不懂，再說咱們兩家這樣的關係，你們還能坑我咋地？”
張睿笑道：“海叔，以前小打小鬧我們爺倆這樣搞可以，但是將來公司發展起來規模龐大了，每一個決定動輒幾百上千萬的資金，你就是再放心，我們也得通知你，你享有知情權和決策權。”
張亞軍也點頭讚同說：“小睿說的對，四海，以前咱們玩的都上不了台麵，我那幾把刷子勉強能維持，現在越發感覺扛不住了，以後你別當什麽甩手掌櫃的，人情世故方麵還得以你為主，比如打發這些要命的官老爺們，還得你親自出馬才行！”
父子倆又是責任權利又是拍馬，婁四海感受立馬不一樣了，美滋滋地說：“嘿，我一直認為隻要地皮拿下來，以後就沒能高枕無憂，可以躺著數錢玩了呢。”
“海叔你這個觀點要不得，太過惰性了！”張睿搖頭苦笑說：“其他地產公司如何想我不管，我們恆信置業要不得這種思想，外交公關方麵您可得親自抓起來，等什麽時候把隊伍真正帶起來，你才可以躺著數錢玩。”
婁四海不好意思地打了個哈哈，“行，最近一段時間我將精力放在公司上，全力做好公關工作，其他的都可以緩緩。”
這邊剛溝通完，新招的小秘書敲門進來說會議室準備好了，公司在崗人員全部到齊。
於是三人去會議室開會，張亞軍主持會議，婁四海作為補充，張睿在一旁打醬油，暗中觀察各部門負責人的反應。
這是恆信置業成立以來首次全員參加的會議，當著全部員工的麵，婁四海正式頒布各部門負責人，明確各自的任務，宣布公司的相關規章製度。
其實這些東西早在大家簽約的時候都有過了解，但婁四海在正式場合下宣布，意味著公司將嚴格按照相關製度進行考核，工程開工前有開工前的考核製度，開工後有開工後的考核製度，獎勵、懲罰講的明明白白，新員工們聽的格外認真仔細。
接下來就是各部門匯報工作，主要是工程開工前的所有準備工作，比如工程場地的三通一平，通水、通電、通路，場地平整，臨時設施，一樁一勘地質勘查進度，工程招標統籌工作，預算部門與設計單位的聯絡工作等等。
一堆工作報告下來，會議開了足足三個小時，把婁四海憋壞了，因為都是專業匯報，這廝幾乎聽不懂，隻能抽著煙打哈欠，無聊透頂。
開完會，婁四海把張睿喊到一邊說：“我說，以後這種會議我能不能不參加。”
“剛表完態就想偷懶，沒門！”張睿笑著說：“萬事開頭難，等時間長了接觸多了，你就不會發覺無聊了。”
“好吧！”婁四海揪著一頭自來卷，“我想起個事，老張現在也是總裁級別了，再開那輛破桑當納2000會跌價，讓他換個車他還嫌貴……”
張睿嘿嘿笑著說：“簡單，我把那輛2000開走，他沒車了肯定買新的。”
“……”婁四海眨眨眼看著張睿說：“你開2000去上學的話，比老張開著還跌價！”
“這是什麽邏輯？”張睿苦笑不已。
婁四海說：“多新鮮啊，你老子是開發商，你也算富二代了吧，富二代開個破2000多丟人啊！”
“你可拉倒吧你！”張睿說。
兩人說說笑笑，忽然瞥見劉成夾著個公文包在前台登記。
“這家夥來做什麽？”婁四海叼著根煙，沒點。
“承包或者分包。”張睿說：“這幾天來咱們公司的隻有這兩個目的。”
劉成是個合格的項目經理，哪怕張亞軍沒打算將“怡和嘉園”對外招標，他還是鍥而不舍地來到恆信置業。
在前台簽了字進門，劉成也發現了張睿和婁四海，還沒到近前就打上了招唿，“喲，婁總，忙著呢？”
婁四海叼著煙嘟囔道：“跟我侄子聊天呢，劉總今天過來是跟我們送錢的？”
安置房一期收尾，按照合同規定，工程驗收完畢後兩個月內，安平集團必須將工程款支付到95%，目前還有接近80萬尾款沒有到賬，需要等到年底左右。
劉成陪著笑臉說：“工程還沒驗收完成我上哪弄錢去，再者甲方也說了，不驗收不給錢……咦，不對啊，這事老張知道，婁總你玩我呢吧！”
“不是來送錢的啊？”婁四海略失望的撇撇嘴，隨著他撇嘴，那根沒點的煙也上下起伏，“我想起來了，公司開業那天好像劉總沒來，沒來也就算了，連個花籃什麽的也沒送，嘖嘖，得虧咱們關係這麽好，劉總你的做法讓我太傷心了！”
臥槽！劉成眼珠子瞪的老大溜圓，想想此行的目的後，趕緊賠不是，“海哥，你這開業那天公司正好有個重要的會議，我臨走前還特別叮囑過小邵，沒想到他給忘記了，要不我現在補上？”
“沒誠意就說沒誠意，現在補上算哪門子事？”
劉成的臉立馬紅成猴子屁股。
張睿笑吟吟地抱著肩膀在一旁看戲，果然在處理這些事情上，婁四海比張亞軍要圓滑很多。
換做老爸那種正經人肯定會搖頭各種拒絕，或者抹不開麵子拒絕，畢竟老爸是個實在人，若是劉成請客送禮撒嬌賣萌外加大保健，十八般武藝都施展出來，老爸還真有可能扛不住。
婁四海可不吃他這套，既然知道他的打算後，索性一通大帽子蓋上去，先把你砸的喘不過氣來，等會談判也占理！
別看這廝剛才沒認真開會，有些事還是記的很清楚，比如“怡和嘉園”的鋁合金門窗總造價不過300來萬，工程量不是很大，官家推薦的關係戶惠達鋁合金門窗存在質量問題，完全可以剔除在招標範圍內。
惠達出局，其他幾家備選單位裏邊就有安平鋁合金門窗，劉成現在送上門來，還讓婁四海抓個正著，這不是擺明了被宰嘛！
有人脈有人情，出門好做事，萬事順利。
沒人情沒人脈，一步一磕絆，寸步難行。
這是社會常態，人盡皆知。
當初張亞軍自己跑手續的時候處處碰壁，後來拽著婁四海後簡單了許多，再後來李富民兩口子關係網介入後，整個拿地過程效率提升幾倍，這就是人情網的最大魅力。
有錢好辦事，有人情網同樣好辦事。
用別人的人情辦成了事情，肯定要將人情還迴去，與人方便自己方便嘛。
所以獲悉張亞軍在為這些事煩惱的時候，張睿一點也沒有感到意外。
老爸畢竟是建築基層出身，若是讓他負責幾個工地，他絕對能搞的有條不紊。
若是讓他管理一個建築公司，他也能勉為其難的撐下來。
但是要他掌管一家房地產公司，在沒有徹底熟悉行業遊戲規則之前，他是相當吃力費勁的，不過張睿相信，隨著時間的推移，老爸絕對能習慣這個行業。
明白問題所在後，張睿沒有著急，而是給老爸灌輸官商結合的觀念。
“你說的這些我能明白，跟以前咱們做工程要和李富民處好關係一樣，隻是將聯絡對象擴展到房產各行各業對吧？”
張亞軍情商雖偏弱，不善於經營人情世故，不過在工地上摸爬滾打幾十年，這些道理還是一點就透的，隻是他還沒有轉變好心態，對這個職務的行業規則還沒吃透。
“嗯，道理是這樣的沒錯，關鍵老爸你得放開！”張睿繼續引導著，“安平的邵立業能從村會計成為一級資質的民營企業家，你也可以的，誰也不比誰少什麽，隻是有心和用心的程度不一樣罷了，還有不要怕麻煩……”
父子倆交流了一會兒後，張亞軍基本上有了大概思路，“威剛水泥、欣昌防水、國華鋼材這三家公司算是東章的知名企業了，這些年我跟他們都打過交道，無論業內口碑還是產品質量基本都有保障，還有一部分是李富民的同學，即便不是他的同學也多少沾點關係，等我安排人做過調查後找李富民再談談。”
張睿嗯了一聲，“隻要接上線後，趁著機會建立自己的人脈，既然無法逃避的事情，我們幹脆放開做吧，老爸，我相信你絕對能搞定的！”
被兒子一通忽悠，老張感覺自己自信心爆棚，本來很麻煩的事情好像一下子簡單起來。
人這輩子，有時候當局者迷，隻要有個旁觀者在關鍵時刻點播幾句，思路立馬通順起來。
幫老爸理清思路後，張睿說：“對了，怎麽沒見四海叔啊，他最近在忙啥？”
張亞軍歎口氣說：“瞎忙唄，今天去這個飯店溜溜，明天拽著大春他們打麻將，自從拿下地皮後他一直這樣來著。”
嗯，婁四海又開始玩甩手掌櫃了。
“老爸，你得記住一點，以後對某些事情，特別是涉及到公司切身利益的事情，一定要通知四海叔。”
“不用了吧，他說這些事讓我看著處理。”張亞軍感覺有些多此一舉。
張睿卻搖頭說：“公司不是你個人的，四海叔也有一半的股份，親兄弟還明算賬呢，我感覺在開會之前，你最好跟他溝通一下。”
“好吧！”張亞軍拍拍腦瓜子，給婁四海打了個電話。
少頃，婁四海趕到公司，聽完張亞軍的事情後打著哈欠說：“這些事你們爺倆做決定就行，我完全門外漢聽不懂，再說咱們兩家這樣的關係，你們還能坑我咋地？”
張睿笑道：“海叔，以前小打小鬧我們爺倆這樣搞可以，但是將來公司發展起來規模龐大了，每一個決定動輒幾百上千萬的資金，你就是再放心，我們也得通知你，你享有知情權和決策權。”
張亞軍也點頭讚同說：“小睿說的對，四海，以前咱們玩的都上不了台麵，我那幾把刷子勉強能維持，現在越發感覺扛不住了，以後你別當什麽甩手掌櫃的，人情世故方麵還得以你為主，比如打發這些要命的官老爺們，還得你親自出馬才行！”
父子倆又是責任權利又是拍馬，婁四海感受立馬不一樣了，美滋滋地說：“嘿，我一直認為隻要地皮拿下來，以後就沒能高枕無憂，可以躺著數錢玩了呢。”
“海叔你這個觀點要不得，太過惰性了！”張睿搖頭苦笑說：“其他地產公司如何想我不管，我們恆信置業要不得這種思想，外交公關方麵您可得親自抓起來，等什麽時候把隊伍真正帶起來，你才可以躺著數錢玩。”
婁四海不好意思地打了個哈哈，“行，最近一段時間我將精力放在公司上，全力做好公關工作，其他的都可以緩緩。”
這邊剛溝通完，新招的小秘書敲門進來說會議室準備好了，公司在崗人員全部到齊。
於是三人去會議室開會，張亞軍主持會議，婁四海作為補充，張睿在一旁打醬油，暗中觀察各部門負責人的反應。
這是恆信置業成立以來首次全員參加的會議，當著全部員工的麵，婁四海正式頒布各部門負責人，明確各自的任務，宣布公司的相關規章製度。
其實這些東西早在大家簽約的時候都有過了解，但婁四海在正式場合下宣布，意味著公司將嚴格按照相關製度進行考核，工程開工前有開工前的考核製度，開工後有開工後的考核製度，獎勵、懲罰講的明明白白，新員工們聽的格外認真仔細。
接下來就是各部門匯報工作，主要是工程開工前的所有準備工作，比如工程場地的三通一平，通水、通電、通路，場地平整，臨時設施，一樁一勘地質勘查進度，工程招標統籌工作，預算部門與設計單位的聯絡工作等等。
一堆工作報告下來，會議開了足足三個小時，把婁四海憋壞了，因為都是專業匯報，這廝幾乎聽不懂，隻能抽著煙打哈欠，無聊透頂。
開完會，婁四海把張睿喊到一邊說：“我說，以後這種會議我能不能不參加。”
“剛表完態就想偷懶，沒門！”張睿笑著說：“萬事開頭難，等時間長了接觸多了，你就不會發覺無聊了。”
“好吧！”婁四海揪著一頭自來卷，“我想起個事，老張現在也是總裁級別了，再開那輛破桑當納2000會跌價，讓他換個車他還嫌貴……”
張睿嘿嘿笑著說：“簡單，我把那輛2000開走，他沒車了肯定買新的。”
“……”婁四海眨眨眼看著張睿說：“你開2000去上學的話，比老張開著還跌價！”
“這是什麽邏輯？”張睿苦笑不已。
婁四海說：“多新鮮啊，你老子是開發商，你也算富二代了吧，富二代開個破2000多丟人啊！”
“你可拉倒吧你！”張睿說。
兩人說說笑笑，忽然瞥見劉成夾著個公文包在前台登記。
“這家夥來做什麽？”婁四海叼著根煙，沒點。
“承包或者分包。”張睿說：“這幾天來咱們公司的隻有這兩個目的。”
劉成是個合格的項目經理，哪怕張亞軍沒打算將“怡和嘉園”對外招標，他還是鍥而不舍地來到恆信置業。
在前台簽了字進門，劉成也發現了張睿和婁四海，還沒到近前就打上了招唿，“喲，婁總，忙著呢？”
婁四海叼著煙嘟囔道：“跟我侄子聊天呢，劉總今天過來是跟我們送錢的？”
安置房一期收尾，按照合同規定，工程驗收完畢後兩個月內，安平集團必須將工程款支付到95%，目前還有接近80萬尾款沒有到賬，需要等到年底左右。
劉成陪著笑臉說：“工程還沒驗收完成我上哪弄錢去，再者甲方也說了，不驗收不給錢……咦，不對啊，這事老張知道，婁總你玩我呢吧！”
“不是來送錢的啊？”婁四海略失望的撇撇嘴，隨著他撇嘴，那根沒點的煙也上下起伏，“我想起來了，公司開業那天好像劉總沒來，沒來也就算了，連個花籃什麽的也沒送，嘖嘖，得虧咱們關係這麽好，劉總你的做法讓我太傷心了！”
臥槽！劉成眼珠子瞪的老大溜圓，想想此行的目的後，趕緊賠不是，“海哥，你這開業那天公司正好有個重要的會議，我臨走前還特別叮囑過小邵，沒想到他給忘記了，要不我現在補上？”
“沒誠意就說沒誠意，現在補上算哪門子事？”
劉成的臉立馬紅成猴子屁股。
張睿笑吟吟地抱著肩膀在一旁看戲，果然在處理這些事情上，婁四海比張亞軍要圓滑很多。
換做老爸那種正經人肯定會搖頭各種拒絕，或者抹不開麵子拒絕，畢竟老爸是個實在人，若是劉成請客送禮撒嬌賣萌外加大保健，十八般武藝都施展出來，老爸還真有可能扛不住。
婁四海可不吃他這套，既然知道他的打算後，索性一通大帽子蓋上去，先把你砸的喘不過氣來，等會談判也占理！
別看這廝剛才沒認真開會，有些事還是記的很清楚，比如“怡和嘉園”的鋁合金門窗總造價不過300來萬，工程量不是很大，官家推薦的關係戶惠達鋁合金門窗存在質量問題，完全可以剔除在招標範圍內。
惠達出局，其他幾家備選單位裏邊就有安平鋁合金門窗，劉成現在送上門來，還讓婁四海抓個正著，這不是擺明了被宰嘛！