“哦，嚇我們一跳”韓宇聳聳肩，“說話別總是大喘氣嘛，我還以為你對這個品牌沒興趣呢。”
我微笑著說：“嗯，這是必須要先談好的，畢竟咱們也是第一次合作，希望能以我們三個人之力把這事辦成。”
“嗯，說實話，我對這個品牌理念以及vi設計都非常的滿意，但畢竟咱不是紙上談兵，馬上就要見真章了，你們倆的風格我也看出來了，確實也很坦誠，周明第一次見麵就告訴我你們有多少錢，以及五原路那套別墅的房租以及你們測算的成本了，我也不瞞著你們，我最近的經濟狀況比較窘迫，恐怕拿不出50萬來入夥。而且即使我有50萬，我也覺得以咱們這150萬，想在上海開一個咱們規劃的咖啡館，幾乎是不可能的，主要還是卡在房租上，最近幾年上海的房租太高了，咖啡館能盈利的非常少，盈利的基本都是很早前開的，那時候房租不高，租期比較長，不過租約一旦到期，那時候基本就是關門的時候了。”莫雲認真的說。
聽完她的話，我和韓宇陷入了沉默，莫雲看我們不說話，繼續說到：“我覺得咱們應該換個城市，也別投這麽多錢，我覺得咱們每人出20萬，一共60萬，先試試水，我的20萬雖然有問題，不過我可以想辦法，你們肯定沒問題了，另外的錢先留著，看後麵是否有機會，再來上海，或者在當地開第二家店，我見過很多咖啡館，本來做的還可以，由於租約到期，房租猛漲，或者房屋拆遷，等各種原因，無法維係品牌，咱們既然想認真的做這個品牌，肯定不能隻考慮開一家店。”
聽完她的話，我和韓宇都點點頭，我說：“經過這幾天我們在上海這一路奔波下來，上海的房租我們基本也有了一個大概的了解，基本空置的，沒有轉讓費的獨棟別墅，都在每月10萬以上，一些經營不下去的咖啡館或者酒吧餐廳之類的，雖然房租不太高，大概4-5萬，但轉讓費基本都要20-30萬，怎麽看，前期投入都非常驚人，更何況我和韓宇是第一次試水這種服務性行業，確實沒有經驗，你雖然有出品以及運營的經驗，但你畢竟還是沒做過老板，這的確是需要有一個過程，一上來就盡全力來投資，搞不好真的要傾家蕩產。”
“不過要換個城市的話，”韓宇和我相視一笑，“那必須是南京。”
莫雲點點頭：“嗯，我也覺得南京應該更適合我們，周明和我是南京人，韓宇又在南京讀過書，南京基本算咱的主場，主場作戰，勝算自然要大一些，還有就是南京的咖啡行業競爭沒有上海這麽激烈，當然市場也略小，但我們前期就考慮做一家小店，麵積在100左右的，別太大，投入也小，風險也相對低一些，你們覺得如何？”
“我看行，隻是我不太方便，畢竟我住上海，當然了，在上海開店，你倆應該都不方便，”韓宇說。
“嗯，沒關係，前期你可以住我家，”我說：“我最近剛在仙林買了一套房子，麵積不小，有4個房間呢，留個小的給你，沒問題，不過就是要辛苦你老婆在上海帶孩子了。”
“嗯，這是個問題，我要迴去征求一下我老婆的意見，”韓宇說，“不知道她願意不願意我離開上海創業。”
莫雲笑著說：“我覺得沒問題，你和周明一起，她應該放心。”
“你怎麽知道？”我笑著問莫雲。
“一看你倆當年就是一對好基友。”莫雲笑著說：“對了，當年你倆在南京讀的哪所大學？”
“南京大學，當時我倆基本都在鼓樓校區，”我說。
“嗯，就是那裏，南京大學和南京師範大學，河海大學，南京藝術學院都在那一片，那邊應該比較適合我們開第一家店鋪。”莫雲笑著說，“看來你倆對那一片很熟悉了。”
“那必須的！”我和韓宇異口同聲的說。
我微笑著說：“嗯，這是必須要先談好的，畢竟咱們也是第一次合作，希望能以我們三個人之力把這事辦成。”
“嗯，說實話，我對這個品牌理念以及vi設計都非常的滿意，但畢竟咱不是紙上談兵，馬上就要見真章了，你們倆的風格我也看出來了，確實也很坦誠，周明第一次見麵就告訴我你們有多少錢，以及五原路那套別墅的房租以及你們測算的成本了，我也不瞞著你們，我最近的經濟狀況比較窘迫，恐怕拿不出50萬來入夥。而且即使我有50萬，我也覺得以咱們這150萬，想在上海開一個咱們規劃的咖啡館，幾乎是不可能的，主要還是卡在房租上，最近幾年上海的房租太高了，咖啡館能盈利的非常少，盈利的基本都是很早前開的，那時候房租不高，租期比較長，不過租約一旦到期，那時候基本就是關門的時候了。”莫雲認真的說。
聽完她的話，我和韓宇陷入了沉默，莫雲看我們不說話，繼續說到：“我覺得咱們應該換個城市，也別投這麽多錢，我覺得咱們每人出20萬，一共60萬，先試試水，我的20萬雖然有問題，不過我可以想辦法，你們肯定沒問題了，另外的錢先留著，看後麵是否有機會，再來上海，或者在當地開第二家店，我見過很多咖啡館，本來做的還可以，由於租約到期，房租猛漲，或者房屋拆遷，等各種原因，無法維係品牌，咱們既然想認真的做這個品牌，肯定不能隻考慮開一家店。”
聽完她的話，我和韓宇都點點頭，我說：“經過這幾天我們在上海這一路奔波下來，上海的房租我們基本也有了一個大概的了解，基本空置的，沒有轉讓費的獨棟別墅，都在每月10萬以上，一些經營不下去的咖啡館或者酒吧餐廳之類的，雖然房租不太高，大概4-5萬，但轉讓費基本都要20-30萬，怎麽看，前期投入都非常驚人，更何況我和韓宇是第一次試水這種服務性行業，確實沒有經驗，你雖然有出品以及運營的經驗，但你畢竟還是沒做過老板，這的確是需要有一個過程，一上來就盡全力來投資，搞不好真的要傾家蕩產。”
“不過要換個城市的話，”韓宇和我相視一笑，“那必須是南京。”
莫雲點點頭：“嗯，我也覺得南京應該更適合我們，周明和我是南京人，韓宇又在南京讀過書，南京基本算咱的主場，主場作戰，勝算自然要大一些，還有就是南京的咖啡行業競爭沒有上海這麽激烈，當然市場也略小，但我們前期就考慮做一家小店，麵積在100左右的，別太大，投入也小，風險也相對低一些，你們覺得如何？”
“我看行，隻是我不太方便，畢竟我住上海，當然了，在上海開店，你倆應該都不方便，”韓宇說。
“嗯，沒關係，前期你可以住我家，”我說：“我最近剛在仙林買了一套房子，麵積不小，有4個房間呢，留個小的給你，沒問題，不過就是要辛苦你老婆在上海帶孩子了。”
“嗯，這是個問題，我要迴去征求一下我老婆的意見，”韓宇說，“不知道她願意不願意我離開上海創業。”
莫雲笑著說：“我覺得沒問題，你和周明一起，她應該放心。”
“你怎麽知道？”我笑著問莫雲。
“一看你倆當年就是一對好基友。”莫雲笑著說：“對了，當年你倆在南京讀的哪所大學？”
“南京大學，當時我倆基本都在鼓樓校區，”我說。
“嗯，就是那裏，南京大學和南京師範大學，河海大學，南京藝術學院都在那一片，那邊應該比較適合我們開第一家店鋪。”莫雲笑著說，“看來你倆對那一片很熟悉了。”
“那必須的！”我和韓宇異口同聲的說。