對方果然習慣性的想還價，楊淼話都不在多說一句，隻是站起來拔腿就走。
房東連忙喊著他留下來
“行，行，就按你說的。”楊淼還的價格也不狠，而且房東算的也很清楚，現在是旺季，自己也隻租出去了不到40間房，就是40間全部租出去，自己每個月收入也不過是8000塊錢收入。
而楊淼把剩下的41間房子全部都收了，自己每個月穩穩的增加了7000的收入。空著也是空著，多少錢都給他啊。
他知道楊淼這樣的大客戶，出門找誰家估計都能談成。
“還有件事，我們也提前說好！”楊淼故意做出神秘的樣子。
房東迷惑不解的看著他
“什麽事？你說。”
楊淼把聲音壓低說道
“公司讓我們來收房子，其實最早我們根本就看不上你這。我們在張莊，王莊那都轉了半天。
那的位置多好，公司收了前期也虧的少。
但那邊的房東不夠意思啊。你說我們跑前跑後的，他們就沒有一點反應。
我們下來既是給公司做事的，也是給他們做事的啊。他們就搞不明便。”他態度曖昧的說道。
房東楞了一下，瞬間明白了楊淼的意思。
“呃。。。。。。”這是他沒有想到的，這楊淼明顯是要拿迴扣啊，給一點也行，但是給多少合適，他沉吟半天，也拿不準。
林子完全被楊淼搞蒙了，自己吃自己迴扣？這小子到底想玩什麽。
“一個月500塊錢得歸我。”楊淼聲音壓的更低的說道。
房東聽原來就這麽點，也爽快的答應了。
楊淼見他答應了，就直接把蓋好了公章的合同都拿了出來，他從給玄田生的幾十個公司的營業執照中，選擇了一家信息諮詢公司的。
格式的條款房東隻是大眼掃了一下，目光很快的落到最後一條上。
“免費期七天我能理解，這也沒有問題，可是押金一分沒有？
房租一個月一付也不行啊。
哪有這麽付房租的？”他抬起頭愕然的問楊淼。
楊淼不容置疑的說道
“不止在二河，在z市我們都是這樣付房租的。這是我們的行規。
不信你去打聽打聽。”他當然知道這房東不會跑去打聽，再說他找誰去打聽。
“又一分少不了你的。你仔細看看那條款，上麵是不是寫的很清楚，每月我們都會提前七天打給你。
房子又背不跑。東西損壞了，我們立即照價賠償，又不是一兩個租客說跑就立即跑了。我們那麽多房子呢。怕什麽。
一會我們可以做個附錄，你寫清楚什麽東西都什麽價格，我們雙方簽個字，損壞就按照這個價錢賠。”
房東猶豫了一下，狐疑的又問道
“可是你要是拿了房客的錢跑了怎麽辦？”
楊淼語氣強硬的說道“我們是公司，我是公司的高級經理。
一會我把身份證給你看，我們去派chu所備案一下都沒關係。
再說，有這份合同你怕什麽，這能證明你隻是把房子租給我們了，我們沒打房租給你，你收迴房子天經地義。
所以我們都會提前七天給你們打房租啊。這隻是公司走賬的一個方法。
別浪費時間了，你要真覺得不行，我們就找下一家。
你給我好處，我會讓你吃虧嗎？你怎麽想的。”他裝作不耐煩的數落起房東，他找房東要好處而不是直接還價，就是巧妙的利用第三身份，一般合作的兩個人甲方和乙方是競爭對手，一方多拿，一方就要多讓。
但楊淼以員工的身份索要好處，就讓自己的身份變得特殊起來。他雖然是公司的人，但跟房東關係卻顯得也很親密了。
果然這最後一句話讓房東想了想也是那個道理，自己都給楊淼好處了，為了他自己的好處，他也不能讓自己吃虧啊。自己既然是房東，房子也跑不了，這麽一想，還是爽快的把合同給簽了。
這四十套房的事情解決，楊淼在莊裏又轉到晚上，陸續的談了十幾家，總購收了600多套房子。
林子隻能搖頭不已，楊淼在他眼裏已經成了財神了，這腦子不正常的哥們不是來賺錢的，他簡直是來扶貧的。
“今天先到這吧？”他早就有點餓了，楊淼卻還精神亢奮的在繼續他的扶貧事業，他實在忍不住了，問楊淼道。
楊淼看了眼手機，已經都八點了。
“行，轉完這最後一家就走。”說完楊淼就又向一棟院子裏走了進去。
“哎，像你這麽辛苦努力著賠錢的，可真不多見。”林子嘲諷著跟上了他。
楊淼聽他這麽說隻是咧開嘴對他笑笑，也並不氣惱。
“你不是第一家來找我的吧？”這房子的房東看起來不像是個善茬，當楊淼提出來要租她剩下的50多套房間的時候，他眯著眼睛問楊淼道。
這房東也很年輕，板寸頭型和混不吝的眼神及痞裏痞氣的語氣都可以看出來平日裏絕不是個老實人。
楊淼不明白他是什麽意思，沒說話，隻是點了點頭。
林子也瞥了這個混不吝一眼，知道楊淼會在這裏遇到事情，即使不是現在，在將來也肯定免不了跟這個人發生點什麽事。
自己恐怕還要來這裏幫他平事，將來。他有心想給這個年輕人一個下馬威，但又害怕影響到楊淼的事情，想了想還是算了，等事情出來了再說吧。
“那就不用談了，我不知道你們想做什麽，來這裏先不找我。
我就保證你們最後什麽事情也做不成，等到你們有困難的時候再來找我商量吧。
走吧，走吧，趕緊出去。”那人立即不耐煩的揚手揮著攆楊淼和林子出去。
“那你有困難也可以找我，我叫林子。”林子冷冷的對他說道。
“什麽林子，村子的，趕緊走，我要吃飯了，懶得跟你們廢話。”那人直起身，卻發現林子和善的表情已經不見了，嘴角詭異的撇著並掛著一種神秘的微笑，像是輕蔑嘲諷，又顯得猙獰恐怖，眼神中的淩厲透露出來一股狠勁，讓他猛的一個哆嗦。
他怔在了那裏，林子冷哼一聲，帶著楊淼大踏步的走了出去。
“哼，將來有你們好看的。”等林子走遠了，這人才緩過神來，雖然有點怵林子這人，但他還是決定一定要讓楊淼這小子將來在這吃盡苦頭。
房東連忙喊著他留下來
“行，行，就按你說的。”楊淼還的價格也不狠，而且房東算的也很清楚，現在是旺季，自己也隻租出去了不到40間房，就是40間全部租出去，自己每個月收入也不過是8000塊錢收入。
而楊淼把剩下的41間房子全部都收了，自己每個月穩穩的增加了7000的收入。空著也是空著，多少錢都給他啊。
他知道楊淼這樣的大客戶，出門找誰家估計都能談成。
“還有件事，我們也提前說好！”楊淼故意做出神秘的樣子。
房東迷惑不解的看著他
“什麽事？你說。”
楊淼把聲音壓低說道
“公司讓我們來收房子，其實最早我們根本就看不上你這。我們在張莊，王莊那都轉了半天。
那的位置多好，公司收了前期也虧的少。
但那邊的房東不夠意思啊。你說我們跑前跑後的，他們就沒有一點反應。
我們下來既是給公司做事的，也是給他們做事的啊。他們就搞不明便。”他態度曖昧的說道。
房東楞了一下，瞬間明白了楊淼的意思。
“呃。。。。。。”這是他沒有想到的，這楊淼明顯是要拿迴扣啊，給一點也行，但是給多少合適，他沉吟半天，也拿不準。
林子完全被楊淼搞蒙了，自己吃自己迴扣？這小子到底想玩什麽。
“一個月500塊錢得歸我。”楊淼聲音壓的更低的說道。
房東聽原來就這麽點，也爽快的答應了。
楊淼見他答應了，就直接把蓋好了公章的合同都拿了出來，他從給玄田生的幾十個公司的營業執照中，選擇了一家信息諮詢公司的。
格式的條款房東隻是大眼掃了一下，目光很快的落到最後一條上。
“免費期七天我能理解，這也沒有問題，可是押金一分沒有？
房租一個月一付也不行啊。
哪有這麽付房租的？”他抬起頭愕然的問楊淼。
楊淼不容置疑的說道
“不止在二河，在z市我們都是這樣付房租的。這是我們的行規。
不信你去打聽打聽。”他當然知道這房東不會跑去打聽，再說他找誰去打聽。
“又一分少不了你的。你仔細看看那條款，上麵是不是寫的很清楚，每月我們都會提前七天打給你。
房子又背不跑。東西損壞了，我們立即照價賠償，又不是一兩個租客說跑就立即跑了。我們那麽多房子呢。怕什麽。
一會我們可以做個附錄，你寫清楚什麽東西都什麽價格，我們雙方簽個字，損壞就按照這個價錢賠。”
房東猶豫了一下，狐疑的又問道
“可是你要是拿了房客的錢跑了怎麽辦？”
楊淼語氣強硬的說道“我們是公司，我是公司的高級經理。
一會我把身份證給你看，我們去派chu所備案一下都沒關係。
再說，有這份合同你怕什麽，這能證明你隻是把房子租給我們了，我們沒打房租給你，你收迴房子天經地義。
所以我們都會提前七天給你們打房租啊。這隻是公司走賬的一個方法。
別浪費時間了，你要真覺得不行，我們就找下一家。
你給我好處，我會讓你吃虧嗎？你怎麽想的。”他裝作不耐煩的數落起房東，他找房東要好處而不是直接還價，就是巧妙的利用第三身份，一般合作的兩個人甲方和乙方是競爭對手，一方多拿，一方就要多讓。
但楊淼以員工的身份索要好處，就讓自己的身份變得特殊起來。他雖然是公司的人，但跟房東關係卻顯得也很親密了。
果然這最後一句話讓房東想了想也是那個道理，自己都給楊淼好處了，為了他自己的好處，他也不能讓自己吃虧啊。自己既然是房東，房子也跑不了，這麽一想，還是爽快的把合同給簽了。
這四十套房的事情解決，楊淼在莊裏又轉到晚上，陸續的談了十幾家，總購收了600多套房子。
林子隻能搖頭不已，楊淼在他眼裏已經成了財神了，這腦子不正常的哥們不是來賺錢的，他簡直是來扶貧的。
“今天先到這吧？”他早就有點餓了，楊淼卻還精神亢奮的在繼續他的扶貧事業，他實在忍不住了，問楊淼道。
楊淼看了眼手機，已經都八點了。
“行，轉完這最後一家就走。”說完楊淼就又向一棟院子裏走了進去。
“哎，像你這麽辛苦努力著賠錢的，可真不多見。”林子嘲諷著跟上了他。
楊淼聽他這麽說隻是咧開嘴對他笑笑，也並不氣惱。
“你不是第一家來找我的吧？”這房子的房東看起來不像是個善茬，當楊淼提出來要租她剩下的50多套房間的時候，他眯著眼睛問楊淼道。
這房東也很年輕，板寸頭型和混不吝的眼神及痞裏痞氣的語氣都可以看出來平日裏絕不是個老實人。
楊淼不明白他是什麽意思，沒說話，隻是點了點頭。
林子也瞥了這個混不吝一眼，知道楊淼會在這裏遇到事情，即使不是現在，在將來也肯定免不了跟這個人發生點什麽事。
自己恐怕還要來這裏幫他平事，將來。他有心想給這個年輕人一個下馬威，但又害怕影響到楊淼的事情，想了想還是算了，等事情出來了再說吧。
“那就不用談了，我不知道你們想做什麽，來這裏先不找我。
我就保證你們最後什麽事情也做不成，等到你們有困難的時候再來找我商量吧。
走吧，走吧，趕緊出去。”那人立即不耐煩的揚手揮著攆楊淼和林子出去。
“那你有困難也可以找我，我叫林子。”林子冷冷的對他說道。
“什麽林子，村子的，趕緊走，我要吃飯了，懶得跟你們廢話。”那人直起身，卻發現林子和善的表情已經不見了，嘴角詭異的撇著並掛著一種神秘的微笑，像是輕蔑嘲諷，又顯得猙獰恐怖，眼神中的淩厲透露出來一股狠勁，讓他猛的一個哆嗦。
他怔在了那裏，林子冷哼一聲，帶著楊淼大踏步的走了出去。
“哼，將來有你們好看的。”等林子走遠了，這人才緩過神來，雖然有點怵林子這人，但他還是決定一定要讓楊淼這小子將來在這吃盡苦頭。