第627章找個美女吧
這名房東在那邊打著電話，而袁達呢，他此時則是來到了潘紅兵這邊，見到唐婉晴就坐在吧台內玩著手機，似乎還是一款挺不錯的遊戲，要不然的話，唐婉晴也不可能會這麽安靜的坐在那裏玩了許久.
可誰知本想問一問唐婉晴的袁達還沒等他開口，潘紅兵這邊便急急忙忙將他拉到了吧台的另一側，隨後低聲對袁達問了起來。
“怎麽迴事？你真的要給他八萬塊的價格租八年？”
“嗯，剛剛你不是也聽到了嗎？怎麽？有問題嗎？”
“這不放p呢嘛，當然有啊，我不是早就說過了嘛，這八萬的房費，太高了，這裏根本不值這個價錢的……你當這裏是海州呢啊……”
“我知道，但是有些事你肯定不知道，我之所以這樣做，隻是為了給自己營造一個穩定的營業場所，我可不想租個兩三年之後，大家談不攏，我的餐廳就要被收迴，甚至還要麵臨關門大吉的局麵……”
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“八年，這要不是我怕他接受不了的話，我都想直接跟他簽十年的合約了……”
袁達這邊說著，隻見潘紅兵這邊更是有些似乎接受不了了，不禁長大了嘴巴在那裏遲遲說不出話來。
隻到幾秒鍾後，潘紅兵這才迴過神來，麵帶著許多的無奈和苦笑，對袁達說道。
“算了，我這說多了也是白費，誰叫你是大老板呢，聽你的了，反正要是賠本的話，那也是你賠本，不是我……”
“放心好了，賠不了的，肯定不會讓你賠本就對了……對了，有時間，你還要聯係一下咱們現在這個房子的房東，最好可以事先把合同談下來，如果可以，簽的時間越長越好……”
袁達笑著說道，說完，袁達轉頭看了一眼那邊的房東，似乎還在那裏打著電話，而且說話的聲音也壓到了最低，似乎恐怕被袁達他們聽到什麽一樣。
此時，時間已經到了下午的四點多鍾，眼看著就要四點半了，而這個時候，餐廳的顧客也逐漸的增多了起來，而另一邊，康成楠他們這些原本休息一陣的服務員們也開始忙碌了起來，隻不過相對之前剛開店的時候，他們其實已經輕鬆很多了。
特別是潘紅兵，現在的他，要做的隻是管好康成楠一個人便可以了，因為餐廳裏麵現在的大部分事情都會由他自行管理，除了一些重要的事情之外，康成楠基本上已經頂替了潘紅兵在餐廳裏麵的位置，甚至於就連餐廳的大門鑰匙，潘紅兵也已經給康成楠準備好了，隻等時機成熟之後便可以交給他。
足足十幾分鍾過去了，那名房東的電話終於掛斷，而也就是在他掛斷電話的同時，袁達再次走向他的身邊。
而這一次，他對於袁達剛剛的提議要求，也有了最終的認定，那就是同意袁達的所有要求。
按照八萬一年的價格將房子租給袁達八年時間，而袁達則是需要一次性付清五年的房租費作為房費。
至於合同內的其他條款，除了袁達所提出的那些特殊的要求之外，剩下的內容與正常的租房合同大同小異。
還是附近的那家打印社，在這裏，那名經驗豐富的打字員很快便將一式兩份的租房合同打印了出來，而在雙方在合同上麵簽字畫押之後，剩下的就是去銀行轉賬了。
由於餐廳裏麵大部分的事情都已經交由康成楠來處理，所以潘紅兵此時想要脫身離開也是輕而易舉的，所以袁達便將唐婉晴留在那裏“統領大局”，而實際上唐婉晴是不想耽誤自己玩遊戲，所以袁達隻好帶著潘紅兵和那名房東來到了附近的銀行裏麵。
正常來說銀行一般都是在四點半左右就會關門，而即便是規定五點鍾下班，那麽他們一般四點半左右也會開始陸續不辦理業務了。
可是今天，按照以往的先例來說，銀行肯定是不會辦理業務的了，但是袁達的出現卻使得銀行不得不再次為他開了一次綠燈。
這還不是因為袁達是傳說中的大額vip用戶？當然了，最重要的是袁達所辦理的並不是取款業務，而是匯款，在不經手現款的前提下，相對做轉賬還是容易一些的。
在銀行的窗口，直接從袁達的個人賬戶轉賬四十萬到房東的賬戶裏麵，而當轉賬完畢之後，袁達當然不可能就這樣放房東離開，而是讓他寫好了一份收據和確認五年房費的字條後，這才最終搞定了這項交易。
離開了銀行，那名房東當然也不會再迴到店鋪那邊，而是將門鑰匙交給袁達後便獨自離開了，而在他離開之後，已經坐上汽車的潘紅兵對一邊正在開車的袁達問道。
“又來了四十萬的錢款，加上之前的五十萬新餐廳裝修費用，再算上之前裝修老餐廳用的費用和你給我這個經理租下的宿舍，餐廳現在已經欠你一百多萬了……”
說完，潘紅兵竟然也不知道從什麽地方拿出了一個小本本，在上麵記起什麽東西來，而袁達探頭一看，隻見小本本上麵竟然羅列的都是一堆堆的賬目，而且全部都是自己經手所花出去的錢。
見狀，袁達當即笑著對潘紅兵問道。
“這……這是什麽？你怎麽還幫我記起帳來了？改行當我的小秘了？就算我要找的話，也得找個美女吧……誰要你啊……”
“切，誰要當你的小秘啊，我可閑了呢，我記這些，還不是為了以後好算賬？”
潘紅兵在收起這個小本本之後，對袁達咧著嘴說道，說完，潘紅兵似乎又想起了什麽事，急忙驚訝的自語說道。
“我去，可能還不止這些呢，現在咱們租下了旁邊的那個門市，既然要擴下來的話，那也得用錢來裝修啊，這下子可能又得不少錢呢……唉……餐廳現在欠你的是越來越多了，也不知道能不能還得起……”
說著，潘紅兵竟然在這裏不禁歎息了起來，似乎就好像是自己欠了袁達的一大筆錢而要還不上一樣。
而潘紅兵此時如此的表情，也惹得袁達不禁大笑了起來。
對於潘紅兵此時的這些做法，袁達其實能夠理解，畢竟這些錢正常來說應該是由餐廳本身來出資，但是現在餐廳還在發展階段，所以這些錢是從自己的腰包裏麵墊付出去的，到時候餐廳賺了錢，是必須要歸還自己的。
即便自己是餐廳的老板，但是按照正常的企業管理來說，這也是必須的，畢竟這關係到餐廳整體的收益情況，也關係到袁達和潘紅兵兩人對於餐廳的整體評估和最終的成效分紅，所以潘紅兵這樣做也是完全可以理解的。
隻不過對於這些，袁達倒是沒有在乎，因為他相信自己的餐廳對於這筆賬目隻是暫時的，別的不說，光是從自己接手餐廳到現在，餐廳已經度過了整整一個多月的時間了，而在這段時間裏麵，餐廳的盈利狀況是非常可觀的。
或許暫時還無法計算出最終的淨利潤，但是從毛利潤上麵看，餐廳的流水賬目還是很漂亮的。
一個月的時間裏麵，餐廳的流水賬目就已經超過了上百萬，而即便拋出其中的成本，那麽幾十萬的盈利還是有的。
一個月就能夠盈利幾十萬，那麽一年下來，最少也是幾百萬，再加上過段時間可不僅僅是一間餐廳在營業，那麽到時候別說是幾百萬了，或許上千萬都是很可能的。
隻要自己堅持下去，自己手裏麵的錢一定會越來越多，可能用不了多久，自己的餐廳就可以繼續在各地再開設分店，到時候自己可就真的可以稱得上是富甲一方了。
對於這種情況，曾經的袁達可從來沒有考慮過，或許原本的袁達最開始不過是想那這些錢在銀行裏麵吃一些利息什麽的，並不準備將這筆錢見光。
可是現在看來，自己當初的想法是多麽的簡單可笑，雖然現在自己的銀行賬戶裏麵剩餘的現金不過隻剩下六百萬左右，相比放假之前足足少了一百多萬，但是這些錢的投入，到最後將會變成各種客觀的收入，而且是非常客觀，並且是長期的收入。
一百萬的投入，一年之後很可能就會變成一千萬，而兩年之後，沒準就會變成三四千萬，這種感覺，絕對要比中那麽一個特等獎的彩票要更加刺激。
而現在，袁達終於明白為什麽有錢人會變得越來越有錢了，而且袁達也再次相信了一句話，那就是投入的越多，收益也就越多，甚至於風險越大，得到的迴報也就越大。
這要不是袁達狠心接手了潘紅兵在虧損狀態下的餐廳，這要不是袁達後來無意間闖入了萬千廣場，那麽就不可能有袁達遇到吳曉光，更加不可能出現吳曉光主動找到袁達的事情，也同樣不可能讓袁達得到免費三年的店鋪使用權這種大便宜。
當然，這都是後話了，現在袁達要做的，當然還是花錢，而且仍舊是由自己先行墊付的一筆錢。
還是裝修，隻不過相對於之前的裝修，這裏的裝修相對可就簡單許多了。
帶著潘紅兵迴到餐廳之時，那兩名前來幫忙的設計師還沒有離開，這可不是他們很有空，十分閑，而是他們認為在袁達還沒迴來的時候自己獨自離開，算是不太禮貌的。
當然更重要的是他們認為袁達的這個擴充出來的店鋪，還是需要自己來裝修的，所以他們留在這裏也理所應當。
這名房東在那邊打著電話，而袁達呢，他此時則是來到了潘紅兵這邊，見到唐婉晴就坐在吧台內玩著手機，似乎還是一款挺不錯的遊戲，要不然的話，唐婉晴也不可能會這麽安靜的坐在那裏玩了許久.
可誰知本想問一問唐婉晴的袁達還沒等他開口，潘紅兵這邊便急急忙忙將他拉到了吧台的另一側，隨後低聲對袁達問了起來。
“怎麽迴事？你真的要給他八萬塊的價格租八年？”
“嗯，剛剛你不是也聽到了嗎？怎麽？有問題嗎？”
“這不放p呢嘛，當然有啊，我不是早就說過了嘛，這八萬的房費，太高了，這裏根本不值這個價錢的……你當這裏是海州呢啊……”
“我知道，但是有些事你肯定不知道，我之所以這樣做，隻是為了給自己營造一個穩定的營業場所，我可不想租個兩三年之後，大家談不攏，我的餐廳就要被收迴，甚至還要麵臨關門大吉的局麵……”
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“八年，這要不是我怕他接受不了的話，我都想直接跟他簽十年的合約了……”
袁達這邊說著，隻見潘紅兵這邊更是有些似乎接受不了了，不禁長大了嘴巴在那裏遲遲說不出話來。
隻到幾秒鍾後，潘紅兵這才迴過神來，麵帶著許多的無奈和苦笑，對袁達說道。
“算了，我這說多了也是白費，誰叫你是大老板呢，聽你的了，反正要是賠本的話，那也是你賠本，不是我……”
“放心好了，賠不了的，肯定不會讓你賠本就對了……對了，有時間，你還要聯係一下咱們現在這個房子的房東，最好可以事先把合同談下來，如果可以，簽的時間越長越好……”
袁達笑著說道，說完，袁達轉頭看了一眼那邊的房東，似乎還在那裏打著電話，而且說話的聲音也壓到了最低，似乎恐怕被袁達他們聽到什麽一樣。
此時，時間已經到了下午的四點多鍾，眼看著就要四點半了，而這個時候，餐廳的顧客也逐漸的增多了起來，而另一邊，康成楠他們這些原本休息一陣的服務員們也開始忙碌了起來，隻不過相對之前剛開店的時候，他們其實已經輕鬆很多了。
特別是潘紅兵，現在的他，要做的隻是管好康成楠一個人便可以了，因為餐廳裏麵現在的大部分事情都會由他自行管理，除了一些重要的事情之外，康成楠基本上已經頂替了潘紅兵在餐廳裏麵的位置，甚至於就連餐廳的大門鑰匙，潘紅兵也已經給康成楠準備好了，隻等時機成熟之後便可以交給他。
足足十幾分鍾過去了，那名房東的電話終於掛斷，而也就是在他掛斷電話的同時，袁達再次走向他的身邊。
而這一次，他對於袁達剛剛的提議要求，也有了最終的認定，那就是同意袁達的所有要求。
按照八萬一年的價格將房子租給袁達八年時間，而袁達則是需要一次性付清五年的房租費作為房費。
至於合同內的其他條款，除了袁達所提出的那些特殊的要求之外，剩下的內容與正常的租房合同大同小異。
還是附近的那家打印社，在這裏，那名經驗豐富的打字員很快便將一式兩份的租房合同打印了出來，而在雙方在合同上麵簽字畫押之後，剩下的就是去銀行轉賬了。
由於餐廳裏麵大部分的事情都已經交由康成楠來處理，所以潘紅兵此時想要脫身離開也是輕而易舉的，所以袁達便將唐婉晴留在那裏“統領大局”，而實際上唐婉晴是不想耽誤自己玩遊戲，所以袁達隻好帶著潘紅兵和那名房東來到了附近的銀行裏麵。
正常來說銀行一般都是在四點半左右就會關門，而即便是規定五點鍾下班，那麽他們一般四點半左右也會開始陸續不辦理業務了。
可是今天，按照以往的先例來說，銀行肯定是不會辦理業務的了，但是袁達的出現卻使得銀行不得不再次為他開了一次綠燈。
這還不是因為袁達是傳說中的大額vip用戶？當然了，最重要的是袁達所辦理的並不是取款業務，而是匯款，在不經手現款的前提下，相對做轉賬還是容易一些的。
在銀行的窗口，直接從袁達的個人賬戶轉賬四十萬到房東的賬戶裏麵，而當轉賬完畢之後，袁達當然不可能就這樣放房東離開，而是讓他寫好了一份收據和確認五年房費的字條後，這才最終搞定了這項交易。
離開了銀行，那名房東當然也不會再迴到店鋪那邊，而是將門鑰匙交給袁達後便獨自離開了，而在他離開之後，已經坐上汽車的潘紅兵對一邊正在開車的袁達問道。
“又來了四十萬的錢款，加上之前的五十萬新餐廳裝修費用，再算上之前裝修老餐廳用的費用和你給我這個經理租下的宿舍，餐廳現在已經欠你一百多萬了……”
說完，潘紅兵竟然也不知道從什麽地方拿出了一個小本本，在上麵記起什麽東西來，而袁達探頭一看，隻見小本本上麵竟然羅列的都是一堆堆的賬目，而且全部都是自己經手所花出去的錢。
見狀，袁達當即笑著對潘紅兵問道。
“這……這是什麽？你怎麽還幫我記起帳來了？改行當我的小秘了？就算我要找的話，也得找個美女吧……誰要你啊……”
“切，誰要當你的小秘啊，我可閑了呢，我記這些，還不是為了以後好算賬？”
潘紅兵在收起這個小本本之後，對袁達咧著嘴說道，說完，潘紅兵似乎又想起了什麽事，急忙驚訝的自語說道。
“我去，可能還不止這些呢，現在咱們租下了旁邊的那個門市，既然要擴下來的話，那也得用錢來裝修啊，這下子可能又得不少錢呢……唉……餐廳現在欠你的是越來越多了，也不知道能不能還得起……”
說著，潘紅兵竟然在這裏不禁歎息了起來，似乎就好像是自己欠了袁達的一大筆錢而要還不上一樣。
而潘紅兵此時如此的表情，也惹得袁達不禁大笑了起來。
對於潘紅兵此時的這些做法，袁達其實能夠理解，畢竟這些錢正常來說應該是由餐廳本身來出資，但是現在餐廳還在發展階段，所以這些錢是從自己的腰包裏麵墊付出去的，到時候餐廳賺了錢，是必須要歸還自己的。
即便自己是餐廳的老板，但是按照正常的企業管理來說，這也是必須的，畢竟這關係到餐廳整體的收益情況，也關係到袁達和潘紅兵兩人對於餐廳的整體評估和最終的成效分紅，所以潘紅兵這樣做也是完全可以理解的。
隻不過對於這些，袁達倒是沒有在乎，因為他相信自己的餐廳對於這筆賬目隻是暫時的，別的不說，光是從自己接手餐廳到現在，餐廳已經度過了整整一個多月的時間了，而在這段時間裏麵，餐廳的盈利狀況是非常可觀的。
或許暫時還無法計算出最終的淨利潤，但是從毛利潤上麵看，餐廳的流水賬目還是很漂亮的。
一個月的時間裏麵，餐廳的流水賬目就已經超過了上百萬，而即便拋出其中的成本，那麽幾十萬的盈利還是有的。
一個月就能夠盈利幾十萬，那麽一年下來，最少也是幾百萬，再加上過段時間可不僅僅是一間餐廳在營業，那麽到時候別說是幾百萬了，或許上千萬都是很可能的。
隻要自己堅持下去，自己手裏麵的錢一定會越來越多，可能用不了多久，自己的餐廳就可以繼續在各地再開設分店，到時候自己可就真的可以稱得上是富甲一方了。
對於這種情況，曾經的袁達可從來沒有考慮過，或許原本的袁達最開始不過是想那這些錢在銀行裏麵吃一些利息什麽的，並不準備將這筆錢見光。
可是現在看來，自己當初的想法是多麽的簡單可笑，雖然現在自己的銀行賬戶裏麵剩餘的現金不過隻剩下六百萬左右，相比放假之前足足少了一百多萬，但是這些錢的投入，到最後將會變成各種客觀的收入，而且是非常客觀，並且是長期的收入。
一百萬的投入，一年之後很可能就會變成一千萬，而兩年之後，沒準就會變成三四千萬，這種感覺，絕對要比中那麽一個特等獎的彩票要更加刺激。
而現在，袁達終於明白為什麽有錢人會變得越來越有錢了，而且袁達也再次相信了一句話，那就是投入的越多，收益也就越多，甚至於風險越大，得到的迴報也就越大。
這要不是袁達狠心接手了潘紅兵在虧損狀態下的餐廳，這要不是袁達後來無意間闖入了萬千廣場，那麽就不可能有袁達遇到吳曉光，更加不可能出現吳曉光主動找到袁達的事情，也同樣不可能讓袁達得到免費三年的店鋪使用權這種大便宜。
當然，這都是後話了，現在袁達要做的，當然還是花錢，而且仍舊是由自己先行墊付的一筆錢。
還是裝修，隻不過相對於之前的裝修，這裏的裝修相對可就簡單許多了。
帶著潘紅兵迴到餐廳之時，那兩名前來幫忙的設計師還沒有離開，這可不是他們很有空，十分閑，而是他們認為在袁達還沒迴來的時候自己獨自離開，算是不太禮貌的。
當然更重要的是他們認為袁達的這個擴充出來的店鋪，還是需要自己來裝修的，所以他們留在這裏也理所應當。