第561章拔刀相助
麵積缺斤少兩，這種事情在蘇裏，甚至是許多城市中其實都並不少見，因為就算老百姓發現了麵積不符，那麽又能怎麽樣？人家開發商和房管部門那關係絕對要比一個平頭百姓要來的實際，隻要房管那邊說麵積足夠，那就是足夠。
而且最重要的是，隻要最後房產證上麵的麵積寫的不少，其實老百姓們也就沒什麽話說了，至於真正是不是少了，沒幾個人去追究，畢竟另找一個有資格的測量部門來測量一次，少說也得上千塊，相信除了那些專業打假的人士之外，沒人願意去花這筆錢。
此時，袁達其實也就是那麽一說，因為他也不可能去真的量一量麵積究竟夠不夠，這完全是袁達隨口說出來的而已。
可是聽到小雅的耳中，可就不一樣了，隻見她急忙對袁達解釋到。
“不是這樣的，這絕對不是這樣的，先生您誤會了……”
可誰知小雅說到這裏，卻不禁停了一下，隨後用著壓低的聲音這才繼續說道。
“其實說實話，麵積不足，這種事是無法避免的，因為設計單位給』，出的設計圖紙和施工方的實際施工是根本無法控製的。”
“要是說以前，我也不理解這是為什麽，可是自從我學了建築設計，從設計學院畢業之後，也就明白是怎麽迴事了，因為設計就是幻想，是全憑方案數據製作出來的，施工方能不能做出來，那根本不是設計師能控製的，這就像有兩個廚師，有的做飯好吃，有的人做飯就不好吃一樣……”
“而且也不是所有房子的麵積都是有所不足的，就拿這兩套來說，其實他們的實際使用麵積，是超出開發商給出的預測麵積的。如果沒記錯的話，應該足足大了一平米多呢，而且如果您將陽台的保溫板拆除，全部算下來，大概要大了兩平米左右。”
“哦？還有大的？哪個？”
聽到小雅說房子的麵積竟然還有白送的，袁達有了一些興致，急忙追問道。
“就是這套，麵積絕對比標示的麵積大，如果我撒謊的話，您到時候可以迴來找我，如果您還不信的話，我……”
“好，好……我信……我信……嗬嗬，看你激動的，我就是隨便問問而已……”
看到這個小雅有些激動，竟然想要發誓，袁達這邊急忙打斷了她的話，畢竟人家一個小姑娘也就是打工的，犯不著讓她去發什麽誓言，更不需要她去承擔什麽。
隻見袁達這邊說完，轉頭看了一眼身邊的唐婉晴，隨後對她問道。
“婉晴，剛剛看的那些房子，你有喜歡的嗎？覺得哪個比較合適？”
“啊？這個……都差不多吧，都還可以，你決定吧……我聽你的……”
“兩位是想要做結婚的婚房嗎？如果是婚房的話，其實我覺的格局最重要，而且最好可以給寶寶留一個房間，就比如這個，主臥室附帶一個小書房，旁邊就是一個次臥室，而且還是朝向非常好……”
“你說這個？這個是不是就是剛剛去看的那個八樓的？好像是三號樓的吧，對不對？”
“對對，就是這個，一層兩戶，安靜，而且三號樓非常獨立，周邊的樓房都不遮擋，就是麵積稍微大了一些，一百五十多平的麵積，就算是使用麵積，那也有將近一百二十五平米呢。”
“可是最主要的是這個房子除了三室之外，在主臥的旁邊還有一個小書房，空間利用的非常好，樓層也好……”
小雅的話語還未說完，便轉頭緊盯著袁達，似乎恐怕袁達會突然間起身不買離開這裏。
“這個……似乎還真的不錯，那這套多少錢？”
提到了錢的上麵，這就代表這距離達成協議就更近了一步，隻見小雅這邊急忙打開隨身帶的那個銷售賬目本，指著本子上其中的一條對袁達說道。
“這棟房屋的售價是三十五萬零三千八百塊……貸款可以打九折，而如果是全款的話，可以打八五折……”
說著，小雅急忙拿出一個計算器，在這裏計算了起來。
“貸款抹零的價格是三十一萬八，如果是全款的話……是正好三十萬……”
如果今天就能簽合同的話，我可以去問問我們領導，看看能不能再給您讓一讓，不過應該不太多，也就是一兩萬塊錢左右吧，不過雖然不多，但這也是最大限度了……”
“還能讓？那最好，那你去問問看吧，如果價格合適的話，我今天就定下來……”
袁達說著，麵上一笑，對小雅示意了一下，而聽到袁達話語的小雅，高興的簡直都有些合不攏嘴了，隻見她一邊點著頭，一邊急忙站起身走向服務台那邊的一間辦公室。
小雅轉身離開，走進了經理辦公室，而也就是她走進辦公室的一刹那，服務台那邊的幾名售樓小姐皆是對她投來了詫異的目光，而更加讓她們詫異的，則是袁達和唐婉晴他們兩個人。
這兩個人真的買房子了？就這麽兩個年紀不大，看起來就是學生模樣的人過來花了幾十萬買房子？這也太讓人難以置信了吧。
就算是再有錢，這買房子可不是買菜啊，這說買就買了？從來到買房子，前前後後還不到一天的時間？
太少見了，實在是太少見了。
按照她們這些售樓小姐的理解，一般就算是真想買房子的人，最少也得看過三四遍之後才能最終確定買下，有的甚至會來十幾次，足足來來迴迴折騰個一個多月之後才會買下。
可是今天呢，眼前的這兩個人竟然這麽簡單的就確定要買房子了？要不然小雅幹什麽去經理的辦公室？
要知道，一般這種時候去經理的辦公室，那都是去詢問價錢的，當然，這不過是走一個過場而已，但這最起碼已經說明談到了最後的階段了，隻要價格合適，那麽這筆買賣就成了。
這不是來騙人的吧，是來這裏尋開心的？結論還太早了，畢竟還沒簽字付款呢，誰都不知道是真是假。
不過事情雖說如此，但服務台那邊的幾名售樓小姐，倒是真心的希望小雅的這筆買賣能成，因為不管怎麽說，小雅這丫頭在她們看來，還是挺可愛的呢。
隻可惜她們這麽想，但是有人不是這麽想的，隻見幾十秒鍾後，就在小雅從經理辦公室很是開心的走出來之時，之前的那個李姐竟然突然間擋在了小雅的身前，指著門口剛剛走進來的兩名顧客對小雅說道。
“喂，小雅，你幹什麽去了？沒看到有客人進來嗎？趕緊過去……”
“啊？李姐……我……我手裏現在有客人……這……”
“什麽有客人，趕緊過去，連我的話都不聽了嗎？快點……”
此時此刻，這個李姐很明顯就是要“半路搶劫”嘛，看到小雅要談成了，就像半路把袁達他們截到自己的手裏麵，這樣到時候就算是自己的成績了。
這也太無恥，太可惡了吧，這樣赤ll的霸道，簡直就跟那街頭惡霸差不多。
這種事別說是袁達看不下去，就連一邊的那些售樓小姐也看不下去了，隻不過她們不敢直接硬碰硬，畢竟都是同事，撕破了臉皮都不好，隻見其中一名售樓小姐急忙喊道。
“呦，李姐，幹嘛呢，怎麽還沒走呢啊，不是要去吃飯嗎？走走……咱們一起出去吃點，聽說對麵開了一家麻辣燙，挺好吃的呢……”
說著，就要上前拉起李姐的手，準備將她拉開，可誰曾想她竟然一甩手臂，很是不客氣的說道。
“沒事，你們先去吃，今天中午我值班了……”
“今天李姐的火氣還真大啊，哼……她不吃，咱們自己去吃，小雅，你要不要吃，人家不吃，你可要吃啊，不能看到惡心的東西，弄得自己還吃不下去飯……”
“趙姐，我……我先不吃了，我這還有客人呢……”
似乎沒有李姐剛剛那名售樓小姐對自己的提醒，更加沒有明白她對李姐的指桑罵槐，小雅竟然隻是微微一笑便如此說道。
可是小雅沒聽明白，但不代表李姐也聽不明白，隻見她當即轉身對那個趙姐說道。
“你說誰惡心呢？你怎麽說話呢？”
“我怎麽說話？切，也不知道是誰不要臉……”
說完，這個趙姐再次冷哼一聲，拿起身邊的手包便轉身離開了售樓處，而在她走後，服務台這邊剩下的幾名售樓小姐也紛紛離開，隻剩下小雅和李姐站在這裏。
“這幫女人，真tm煩人……”
“去，還愣在這幹什麽？去給我倒杯水……”
看到那些幫著小雅說話的售樓小姐離開後，這個李姐更是顯得十分不客氣，對小雅高聲命令到。
“好……好……”
聽到李姐的吩咐，早就已經習慣的小雅急忙轉身走進去給她倒水，可誰知當小雅出來的時候，那個李姐竟然已經不在了服務台這邊，而是走到了袁達他們那邊，正站在那裏與袁達有說有笑的在聊著什麽。
麵積缺斤少兩，這種事情在蘇裏，甚至是許多城市中其實都並不少見，因為就算老百姓發現了麵積不符，那麽又能怎麽樣？人家開發商和房管部門那關係絕對要比一個平頭百姓要來的實際，隻要房管那邊說麵積足夠，那就是足夠。
而且最重要的是，隻要最後房產證上麵的麵積寫的不少，其實老百姓們也就沒什麽話說了，至於真正是不是少了，沒幾個人去追究，畢竟另找一個有資格的測量部門來測量一次，少說也得上千塊，相信除了那些專業打假的人士之外，沒人願意去花這筆錢。
此時，袁達其實也就是那麽一說，因為他也不可能去真的量一量麵積究竟夠不夠，這完全是袁達隨口說出來的而已。
可是聽到小雅的耳中，可就不一樣了，隻見她急忙對袁達解釋到。
“不是這樣的，這絕對不是這樣的，先生您誤會了……”
可誰知小雅說到這裏，卻不禁停了一下，隨後用著壓低的聲音這才繼續說道。
“其實說實話，麵積不足，這種事是無法避免的，因為設計單位給』，出的設計圖紙和施工方的實際施工是根本無法控製的。”
“要是說以前，我也不理解這是為什麽，可是自從我學了建築設計，從設計學院畢業之後，也就明白是怎麽迴事了，因為設計就是幻想，是全憑方案數據製作出來的，施工方能不能做出來，那根本不是設計師能控製的，這就像有兩個廚師，有的做飯好吃，有的人做飯就不好吃一樣……”
“而且也不是所有房子的麵積都是有所不足的，就拿這兩套來說，其實他們的實際使用麵積，是超出開發商給出的預測麵積的。如果沒記錯的話，應該足足大了一平米多呢，而且如果您將陽台的保溫板拆除，全部算下來，大概要大了兩平米左右。”
“哦？還有大的？哪個？”
聽到小雅說房子的麵積竟然還有白送的，袁達有了一些興致，急忙追問道。
“就是這套，麵積絕對比標示的麵積大，如果我撒謊的話，您到時候可以迴來找我，如果您還不信的話，我……”
“好，好……我信……我信……嗬嗬，看你激動的，我就是隨便問問而已……”
看到這個小雅有些激動，竟然想要發誓，袁達這邊急忙打斷了她的話，畢竟人家一個小姑娘也就是打工的，犯不著讓她去發什麽誓言，更不需要她去承擔什麽。
隻見袁達這邊說完，轉頭看了一眼身邊的唐婉晴，隨後對她問道。
“婉晴，剛剛看的那些房子，你有喜歡的嗎？覺得哪個比較合適？”
“啊？這個……都差不多吧，都還可以，你決定吧……我聽你的……”
“兩位是想要做結婚的婚房嗎？如果是婚房的話，其實我覺的格局最重要，而且最好可以給寶寶留一個房間，就比如這個，主臥室附帶一個小書房，旁邊就是一個次臥室，而且還是朝向非常好……”
“你說這個？這個是不是就是剛剛去看的那個八樓的？好像是三號樓的吧，對不對？”
“對對，就是這個，一層兩戶，安靜，而且三號樓非常獨立，周邊的樓房都不遮擋，就是麵積稍微大了一些，一百五十多平的麵積，就算是使用麵積，那也有將近一百二十五平米呢。”
“可是最主要的是這個房子除了三室之外，在主臥的旁邊還有一個小書房，空間利用的非常好，樓層也好……”
小雅的話語還未說完，便轉頭緊盯著袁達，似乎恐怕袁達會突然間起身不買離開這裏。
“這個……似乎還真的不錯，那這套多少錢？”
提到了錢的上麵，這就代表這距離達成協議就更近了一步，隻見小雅這邊急忙打開隨身帶的那個銷售賬目本，指著本子上其中的一條對袁達說道。
“這棟房屋的售價是三十五萬零三千八百塊……貸款可以打九折，而如果是全款的話，可以打八五折……”
說著，小雅急忙拿出一個計算器，在這裏計算了起來。
“貸款抹零的價格是三十一萬八，如果是全款的話……是正好三十萬……”
如果今天就能簽合同的話，我可以去問問我們領導，看看能不能再給您讓一讓，不過應該不太多，也就是一兩萬塊錢左右吧，不過雖然不多，但這也是最大限度了……”
“還能讓？那最好，那你去問問看吧，如果價格合適的話，我今天就定下來……”
袁達說著，麵上一笑，對小雅示意了一下，而聽到袁達話語的小雅，高興的簡直都有些合不攏嘴了，隻見她一邊點著頭，一邊急忙站起身走向服務台那邊的一間辦公室。
小雅轉身離開，走進了經理辦公室，而也就是她走進辦公室的一刹那，服務台那邊的幾名售樓小姐皆是對她投來了詫異的目光，而更加讓她們詫異的，則是袁達和唐婉晴他們兩個人。
這兩個人真的買房子了？就這麽兩個年紀不大，看起來就是學生模樣的人過來花了幾十萬買房子？這也太讓人難以置信了吧。
就算是再有錢，這買房子可不是買菜啊，這說買就買了？從來到買房子，前前後後還不到一天的時間？
太少見了，實在是太少見了。
按照她們這些售樓小姐的理解，一般就算是真想買房子的人，最少也得看過三四遍之後才能最終確定買下，有的甚至會來十幾次，足足來來迴迴折騰個一個多月之後才會買下。
可是今天呢，眼前的這兩個人竟然這麽簡單的就確定要買房子了？要不然小雅幹什麽去經理的辦公室？
要知道，一般這種時候去經理的辦公室，那都是去詢問價錢的，當然，這不過是走一個過場而已，但這最起碼已經說明談到了最後的階段了，隻要價格合適，那麽這筆買賣就成了。
這不是來騙人的吧，是來這裏尋開心的？結論還太早了，畢竟還沒簽字付款呢，誰都不知道是真是假。
不過事情雖說如此，但服務台那邊的幾名售樓小姐，倒是真心的希望小雅的這筆買賣能成，因為不管怎麽說，小雅這丫頭在她們看來，還是挺可愛的呢。
隻可惜她們這麽想，但是有人不是這麽想的，隻見幾十秒鍾後，就在小雅從經理辦公室很是開心的走出來之時，之前的那個李姐竟然突然間擋在了小雅的身前，指著門口剛剛走進來的兩名顧客對小雅說道。
“喂，小雅，你幹什麽去了？沒看到有客人進來嗎？趕緊過去……”
“啊？李姐……我……我手裏現在有客人……這……”
“什麽有客人，趕緊過去，連我的話都不聽了嗎？快點……”
此時此刻，這個李姐很明顯就是要“半路搶劫”嘛，看到小雅要談成了，就像半路把袁達他們截到自己的手裏麵，這樣到時候就算是自己的成績了。
這也太無恥，太可惡了吧，這樣赤ll的霸道，簡直就跟那街頭惡霸差不多。
這種事別說是袁達看不下去，就連一邊的那些售樓小姐也看不下去了，隻不過她們不敢直接硬碰硬，畢竟都是同事，撕破了臉皮都不好，隻見其中一名售樓小姐急忙喊道。
“呦，李姐，幹嘛呢，怎麽還沒走呢啊，不是要去吃飯嗎？走走……咱們一起出去吃點，聽說對麵開了一家麻辣燙，挺好吃的呢……”
說著，就要上前拉起李姐的手，準備將她拉開，可誰曾想她竟然一甩手臂，很是不客氣的說道。
“沒事，你們先去吃，今天中午我值班了……”
“今天李姐的火氣還真大啊，哼……她不吃，咱們自己去吃，小雅，你要不要吃，人家不吃，你可要吃啊，不能看到惡心的東西，弄得自己還吃不下去飯……”
“趙姐，我……我先不吃了，我這還有客人呢……”
似乎沒有李姐剛剛那名售樓小姐對自己的提醒，更加沒有明白她對李姐的指桑罵槐，小雅竟然隻是微微一笑便如此說道。
可是小雅沒聽明白，但不代表李姐也聽不明白，隻見她當即轉身對那個趙姐說道。
“你說誰惡心呢？你怎麽說話呢？”
“我怎麽說話？切，也不知道是誰不要臉……”
說完，這個趙姐再次冷哼一聲，拿起身邊的手包便轉身離開了售樓處，而在她走後，服務台這邊剩下的幾名售樓小姐也紛紛離開，隻剩下小雅和李姐站在這裏。
“這幫女人，真tm煩人……”
“去，還愣在這幹什麽？去給我倒杯水……”
看到那些幫著小雅說話的售樓小姐離開後，這個李姐更是顯得十分不客氣，對小雅高聲命令到。
“好……好……”
聽到李姐的吩咐，早就已經習慣的小雅急忙轉身走進去給她倒水，可誰知當小雅出來的時候，那個李姐竟然已經不在了服務台這邊，而是走到了袁達他們那邊，正站在那裏與袁達有說有笑的在聊著什麽。