第560章潛在消費者
要等兩年才能進戶，就算最快也要一年半之後.
這麽長的時間，就算袁達無所謂，但是袁建國卻等不了啊。
而且之所以來這裏看房子，就是因為這裏的一期工程很早就已經竣工，可以直接進戶，這要是想買期房的話，沒準還不來這裏了呢。
所以在確定就要一期的房子後，袁達便對小雅說出了自己的要求。
“三室的房子，樓層不要太高，七八九層就行，最好衛生間可以帶窗戶，廚房要大一些，格局也要好，采光日照什麽的也要好才行。”
這些要求，哪裏是袁達的要求？分明就是袁建國的嘛，不過這無所謂，因為袁達隻需要提出來就好，能不能完成，那就不是自己的事情了。
而聽到袁達這麽多，並且這麽詳細的要求，小雅這邊先是有些愣神，在想了一陣之後，這才急忙點頭說道。
“七八層的房子現在剩下的不多，基本上都是頂層，要不然就是十四層，十八層了，至於衛生間帶窗戶的戶型，咱們這裏隻要是靠邊的戶型，衛生間基本上都有窗＠，戶，至於廚房，這個就要與麵積有關了，麵積如果大了，那麽廚房的麵積自然相對就大了……”
說罷，小雅沒等袁達開口，急忙跑到服務台那邊，拿迴來一個銷售的本子，隨後指給袁達說道。
“現在三室的房子，這個戶型很不錯，麵積也適當，要不然這個也可以，還有這個，雖然樓層高了一些，但是格局非常好，三麵朝陽，冬暖夏涼的。”
說著，小雅還拿來幾張宣傳單遞了過來，指著上麵的幾個戶型平麵圖對袁達解釋了起來。
袁達和小雅在這邊探討著，而唐婉晴呢，她卻沒有要攙和的意思，反而早就走到了一邊休息區的沙發上坐了下來。
而在唐婉晴的身後，就在她身後五六米開外的服務台那邊，幾個正坐在那裏閑來無事的售樓小姐卻一直在那裏說著閑話，而她們議論的話題，竟然是有關於那個小雅的。
“這個小丫頭，真是沒事閑到了，這麽上心幹什麽，那小子看起來就不像能買房子的人，我看她今天還是開不了張，又要白幹一場啊，真是可惜……”
“是啊，誰叫她沒跟對人呢，跟著李姐做事，小雅她能賺到什麽錢？好處都被李姐搶去了，你看看，剛才進來那兩個人，不又被她半路截去了嗎？如果沒記錯的話，這個月李姐都賣出去兩套房子了吧。”
“就是，就是，我都有些看不過去了，這要不是因為關係到獎金，我都想讓給小雅幾個名額了。她來到咱們這都快仨月了，一個房子都沒賣出去，我看這個月過去之後，年後她也就不用再來做了……”
“應該吧，經理肯定不能留著這種人啊，不給他賺錢，還白拿著工資，是我的話，我也不會留啊。”
“唉，別管了，研究研究咱們中午吃什麽吧，再過三個小時就要吃午飯了……”
“你個吃貨，就知道吃，這才上班多久啊，就想到中午吃的問題了？”
“去去，弄得跟你不吃飯一樣，要不然咱中午也來一份煎餅果子去？我看那小子吃的挺香啊，我都有些饞了。”
“煎餅果子？你還沒吃夠啊，上個月你都吃多少個了……”
“沒事，沒事，再加五個肉串，絕對好吃的要命啊，嘿嘿……”
“呦，李姐，怎麽了？那兩個人沒買房子啊……”
正當服務台這邊的幾個售樓小姐還在那邊聊著的時候，最開始接待袁達的那名售樓小姐卻走了過來。
不用問，這肯定是失敗而歸啊，要不然她怎麽可能這麽快的就迴來了？而且滿臉的不屑的神色？
“他們說要再看看，放心，他們到時候肯定還會迴來的，到時候你們可別搶我的人啊，我可是給了名片的，歸我了……”
聽到自己同事很明顯的嘲笑，這個李姐更是不客氣的直接對他們迴敬說道。
而說罷，她這才轉頭看向小雅和袁達這邊，見到袁達和小雅還在那邊聊著，不禁嗤鼻低聲說道。
“還聊著呢？真是服了這個丫頭了，跟她講的那些都忘了吧，要是我，早就轉身走了，還跟他在這費什麽事……”
“我進去喝口水啊，幫我盯著點……”
這個李姐說完，再次看了一眼袁達這邊，隨後走進服務台後麵的一個小隔間休息室裏麵。
而在她走後，還坐在服務台內的那幾名售樓小姐皆是表現出一副很是鄙夷的表情，似乎對於剛剛那個李姐，都不是特別的喜歡。
“這些人還真有意思，人間百態，世事無常……”
也許是聽到了她們的議論，也許是感覺到她們的可笑，總之唐婉晴這邊竟然有些感慨了起來。
隻不過沒等唐婉晴感慨完畢，就看到袁達急急忙忙向自己這邊跑了過來，隨即唐婉晴急忙對他問道。
“怎麽了？怎麽不看房子了？”
“看啊，當然要看啊，可是光看平麵圖和模型也沒什麽意思嘛，反正小區就在後麵，咱們去看看現房，去屋子裏麵看看，這樣才能看的更真實嘛，你看，她都去取鑰匙了，別讓人家等著。”
袁達說著，將已經徹底吃完的煎餅果子包裝袋丟到了唐婉晴身前的桌麵上，隨後轉頭看向此時正趴在服務台那邊，隻見那個小雅正在向裏麵其他工作人員詢問房子的鑰匙。
“好吧，那咱們去看看，對了，你看中哪個房子了？”
“好幾個呢，我感覺都不錯，就等咱們先去看看再說了……”
袁達說著，急忙拉著唐婉晴便向售樓處的後門走去，因為此時小雅已經取來了門鑰匙，正等在那裏。
通過售樓處的後門，直接便進入了小區之中，而也就是他們走進小區的同一時刻，在售樓處裏麵，那個被稱之為李姐的售樓小姐從後麵的休息室走了出來。
一出來，她便發現袁達他們不見了，原本以為是袁達他們離開了售樓處，可一看竟然連小雅也不見了，一問才知道，小雅竟然是帶著袁達他們去看房子了。
聽到這裏，這個李姐更是非常的無奈，因為在她看來，不管小雅怎麽做，做的如何好，好到什麽程度，袁達和唐婉晴根本就不是買房子的那一類人。
是的，如果是平時，就算袁達有錢，那麽他也絕對不會閑來沒事去買房子，更何況袁達和唐婉晴看起來不過就是兩個學生模樣的人，這樣的年紀，這樣的隨機出現，怎麽說買房子的機率都太低了。
而那個小雅，對於這點，或許她也明白，但是她仍舊細心備至的為袁達服務，這說起來就是一個人本質的問題了。
就這樣，小雅帶著袁達和唐婉晴在小區裏麵看起了房子，而且這一看，就是兩三個小時的時間，足足在這個小區裏麵看了六七棟，整整將近十幾套房子。
而當小雅和袁達他們再次迴到售樓處的時候，已經是臨近中午十二點了，馬上就是他們中午休息的時刻。
“袁哥，看了這麽多的房子，有您喜歡的嗎？”
“還行吧，看著也都差不多……”
“那行，那您二位先研究一下，我去給您二位倒杯水……”
經過售樓處的後門走進售樓處，袁達和唐婉晴直接走到一側的休息區坐下，而小雅這邊並沒有馬上坐下，而是轉身向服務台那邊走去，在交還了門鑰匙之後，小雅還不忘給袁達和唐婉晴兩人分別倒了一杯茶水。
可誰知正當她要端著茶水走過去的時候，一名年紀不算太大，基本上與小雅年齡相仿的售樓小姐攔住了小雅，對她說道。
“小雅，你怎麽還跟著這兩個人？我還以為你早就換人了呢，他們不可能買房子的，趕緊讓他們走吧，然後咱們倆去吃飯。”
“你看帶你的李姐，她這一上午最少接待了五六批客人，光是名片就發出去了十幾張，這可都是潛在的顧客……他們？根本不可能的……”
“沒事，來的就是客人，總不能讓客人不滿意對不對？”
沒有理會朋友的熱心提醒，小雅麵上一笑之後繼續對她說道。
“中午飯你幫我帶迴來吧，你吃什麽給我帶什麽就行，我先把水送過去了啊……”
說罷，小雅便拿著兩杯茶水急忙跑到袁達他們的身前。
沒有理會唐婉晴，似乎很渴的袁達將將兩杯茶水一飲而盡，隨後攔住轉身再次要去倒水的小雅，對她問道。
“那個……看了這麽一上午，還沒問價錢的事情呢，咱們這的價格怎麽算的？一平米多少錢？”
“我們這裏的房子都是按照成套的價格出售，不是按照平米的價格，也就是說每一套都有每一套的價格，就算是同樣的戶型，也會因為不同的樓層和不同的朝向，甚至是不同的光照時間而有一定的價格浮動，不過這個浮動基本上不會太大，差不多每平米也就是幾十塊錢上下吧。”
“按套的？那就是說……你們所說的平米，也不準咯？說是賣給我一百平米，實際上才有九十？”
聽到小雅的話，袁達突然間聯想起自己在海州時候看到的一個新聞報道，那就是按套賣的房子，麵積會比開發商承諾的要小，但合同上說明是按套銷售，麵積隻供參考，所以開發商不算欺詐消費者。
要等兩年才能進戶，就算最快也要一年半之後.
這麽長的時間，就算袁達無所謂，但是袁建國卻等不了啊。
而且之所以來這裏看房子，就是因為這裏的一期工程很早就已經竣工，可以直接進戶，這要是想買期房的話，沒準還不來這裏了呢。
所以在確定就要一期的房子後，袁達便對小雅說出了自己的要求。
“三室的房子，樓層不要太高，七八九層就行，最好衛生間可以帶窗戶，廚房要大一些，格局也要好，采光日照什麽的也要好才行。”
這些要求，哪裏是袁達的要求？分明就是袁建國的嘛，不過這無所謂，因為袁達隻需要提出來就好，能不能完成，那就不是自己的事情了。
而聽到袁達這麽多，並且這麽詳細的要求，小雅這邊先是有些愣神，在想了一陣之後，這才急忙點頭說道。
“七八層的房子現在剩下的不多，基本上都是頂層，要不然就是十四層，十八層了，至於衛生間帶窗戶的戶型，咱們這裏隻要是靠邊的戶型，衛生間基本上都有窗＠，戶，至於廚房，這個就要與麵積有關了，麵積如果大了，那麽廚房的麵積自然相對就大了……”
說罷，小雅沒等袁達開口，急忙跑到服務台那邊，拿迴來一個銷售的本子，隨後指給袁達說道。
“現在三室的房子，這個戶型很不錯，麵積也適當，要不然這個也可以，還有這個，雖然樓層高了一些，但是格局非常好，三麵朝陽，冬暖夏涼的。”
說著，小雅還拿來幾張宣傳單遞了過來，指著上麵的幾個戶型平麵圖對袁達解釋了起來。
袁達和小雅在這邊探討著，而唐婉晴呢，她卻沒有要攙和的意思，反而早就走到了一邊休息區的沙發上坐了下來。
而在唐婉晴的身後，就在她身後五六米開外的服務台那邊，幾個正坐在那裏閑來無事的售樓小姐卻一直在那裏說著閑話，而她們議論的話題，竟然是有關於那個小雅的。
“這個小丫頭，真是沒事閑到了，這麽上心幹什麽，那小子看起來就不像能買房子的人，我看她今天還是開不了張，又要白幹一場啊，真是可惜……”
“是啊，誰叫她沒跟對人呢，跟著李姐做事，小雅她能賺到什麽錢？好處都被李姐搶去了，你看看，剛才進來那兩個人，不又被她半路截去了嗎？如果沒記錯的話，這個月李姐都賣出去兩套房子了吧。”
“就是，就是，我都有些看不過去了，這要不是因為關係到獎金，我都想讓給小雅幾個名額了。她來到咱們這都快仨月了，一個房子都沒賣出去，我看這個月過去之後，年後她也就不用再來做了……”
“應該吧，經理肯定不能留著這種人啊，不給他賺錢，還白拿著工資，是我的話，我也不會留啊。”
“唉，別管了，研究研究咱們中午吃什麽吧，再過三個小時就要吃午飯了……”
“你個吃貨，就知道吃，這才上班多久啊，就想到中午吃的問題了？”
“去去，弄得跟你不吃飯一樣，要不然咱中午也來一份煎餅果子去？我看那小子吃的挺香啊，我都有些饞了。”
“煎餅果子？你還沒吃夠啊，上個月你都吃多少個了……”
“沒事，沒事，再加五個肉串，絕對好吃的要命啊，嘿嘿……”
“呦，李姐，怎麽了？那兩個人沒買房子啊……”
正當服務台這邊的幾個售樓小姐還在那邊聊著的時候，最開始接待袁達的那名售樓小姐卻走了過來。
不用問，這肯定是失敗而歸啊，要不然她怎麽可能這麽快的就迴來了？而且滿臉的不屑的神色？
“他們說要再看看，放心，他們到時候肯定還會迴來的，到時候你們可別搶我的人啊，我可是給了名片的，歸我了……”
聽到自己同事很明顯的嘲笑，這個李姐更是不客氣的直接對他們迴敬說道。
而說罷，她這才轉頭看向小雅和袁達這邊，見到袁達和小雅還在那邊聊著，不禁嗤鼻低聲說道。
“還聊著呢？真是服了這個丫頭了，跟她講的那些都忘了吧，要是我，早就轉身走了，還跟他在這費什麽事……”
“我進去喝口水啊，幫我盯著點……”
這個李姐說完，再次看了一眼袁達這邊，隨後走進服務台後麵的一個小隔間休息室裏麵。
而在她走後，還坐在服務台內的那幾名售樓小姐皆是表現出一副很是鄙夷的表情，似乎對於剛剛那個李姐，都不是特別的喜歡。
“這些人還真有意思，人間百態，世事無常……”
也許是聽到了她們的議論，也許是感覺到她們的可笑，總之唐婉晴這邊竟然有些感慨了起來。
隻不過沒等唐婉晴感慨完畢，就看到袁達急急忙忙向自己這邊跑了過來，隨即唐婉晴急忙對他問道。
“怎麽了？怎麽不看房子了？”
“看啊，當然要看啊，可是光看平麵圖和模型也沒什麽意思嘛，反正小區就在後麵，咱們去看看現房，去屋子裏麵看看，這樣才能看的更真實嘛，你看，她都去取鑰匙了，別讓人家等著。”
袁達說著，將已經徹底吃完的煎餅果子包裝袋丟到了唐婉晴身前的桌麵上，隨後轉頭看向此時正趴在服務台那邊，隻見那個小雅正在向裏麵其他工作人員詢問房子的鑰匙。
“好吧，那咱們去看看，對了，你看中哪個房子了？”
“好幾個呢，我感覺都不錯，就等咱們先去看看再說了……”
袁達說著，急忙拉著唐婉晴便向售樓處的後門走去，因為此時小雅已經取來了門鑰匙，正等在那裏。
通過售樓處的後門，直接便進入了小區之中，而也就是他們走進小區的同一時刻，在售樓處裏麵，那個被稱之為李姐的售樓小姐從後麵的休息室走了出來。
一出來，她便發現袁達他們不見了，原本以為是袁達他們離開了售樓處，可一看竟然連小雅也不見了，一問才知道，小雅竟然是帶著袁達他們去看房子了。
聽到這裏，這個李姐更是非常的無奈，因為在她看來，不管小雅怎麽做，做的如何好，好到什麽程度，袁達和唐婉晴根本就不是買房子的那一類人。
是的，如果是平時，就算袁達有錢，那麽他也絕對不會閑來沒事去買房子，更何況袁達和唐婉晴看起來不過就是兩個學生模樣的人，這樣的年紀，這樣的隨機出現，怎麽說買房子的機率都太低了。
而那個小雅，對於這點，或許她也明白，但是她仍舊細心備至的為袁達服務，這說起來就是一個人本質的問題了。
就這樣，小雅帶著袁達和唐婉晴在小區裏麵看起了房子，而且這一看，就是兩三個小時的時間，足足在這個小區裏麵看了六七棟，整整將近十幾套房子。
而當小雅和袁達他們再次迴到售樓處的時候，已經是臨近中午十二點了，馬上就是他們中午休息的時刻。
“袁哥，看了這麽多的房子，有您喜歡的嗎？”
“還行吧，看著也都差不多……”
“那行，那您二位先研究一下，我去給您二位倒杯水……”
經過售樓處的後門走進售樓處，袁達和唐婉晴直接走到一側的休息區坐下，而小雅這邊並沒有馬上坐下，而是轉身向服務台那邊走去，在交還了門鑰匙之後，小雅還不忘給袁達和唐婉晴兩人分別倒了一杯茶水。
可誰知正當她要端著茶水走過去的時候，一名年紀不算太大，基本上與小雅年齡相仿的售樓小姐攔住了小雅，對她說道。
“小雅，你怎麽還跟著這兩個人？我還以為你早就換人了呢，他們不可能買房子的，趕緊讓他們走吧，然後咱們倆去吃飯。”
“你看帶你的李姐，她這一上午最少接待了五六批客人，光是名片就發出去了十幾張，這可都是潛在的顧客……他們？根本不可能的……”
“沒事，來的就是客人，總不能讓客人不滿意對不對？”
沒有理會朋友的熱心提醒，小雅麵上一笑之後繼續對她說道。
“中午飯你幫我帶迴來吧，你吃什麽給我帶什麽就行，我先把水送過去了啊……”
說罷，小雅便拿著兩杯茶水急忙跑到袁達他們的身前。
沒有理會唐婉晴，似乎很渴的袁達將將兩杯茶水一飲而盡，隨後攔住轉身再次要去倒水的小雅，對她問道。
“那個……看了這麽一上午，還沒問價錢的事情呢，咱們這的價格怎麽算的？一平米多少錢？”
“我們這裏的房子都是按照成套的價格出售，不是按照平米的價格，也就是說每一套都有每一套的價格，就算是同樣的戶型，也會因為不同的樓層和不同的朝向，甚至是不同的光照時間而有一定的價格浮動，不過這個浮動基本上不會太大，差不多每平米也就是幾十塊錢上下吧。”
“按套的？那就是說……你們所說的平米，也不準咯？說是賣給我一百平米，實際上才有九十？”
聽到小雅的話，袁達突然間聯想起自己在海州時候看到的一個新聞報道，那就是按套賣的房子，麵積會比開發商承諾的要小，但合同上說明是按套銷售，麵積隻供參考，所以開發商不算欺詐消費者。