129.新房
神豪從大富翁遊戲開始 作者：打野茄子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
靳霄厭惡旅遊套路，他也叮囑過安謠，要做旅遊就好好做，旅遊業前景廣闊，搞那些黑套路隻能是自掘墳墓罷了。
國內某著名經濟學家就曾經表示，文旅經濟是下一個萬億級經濟浪潮。
所謂文旅經濟，指的是以旅遊業、服務業、娛樂業和文化產業為主形成的一種經濟形態，它是我國經濟進入新常態後的主要增長動能之一。
我國政府曾多次出台針對性的鼓勵政策，因此文旅經濟發展勢頭十分強勁。因為有政府扶持和資本發力，文旅經濟正迎來黃金時代，成為最值得投資的一項經濟業態。據某智庫統計，當前國內文旅經濟已形成近10萬億級別的龐大規模，成為我國的又一支柱型產業。
在我國經濟發展速度放緩的背景下，文旅經濟不但對促進就業、拉動消費具有積極作用，而且對傳統經濟結構轉型升級也起到巨大的推動作用。照此發展下去，文旅經濟將成為繼移動互聯網、雲計算、大數據等之後，下一個萬億級經濟浪潮，席卷全國乃至全球各地。
為什麽文旅經濟具有如此大的能量？原理也不難理解。老百姓出去旅行、娛樂，是增加消費、拉動內需的一種方式。例如每年的黃金周假日，正是在經曆1997年的亞洲金融風暴之後，特別為拉動內需而設立。2017年的黃金周遊客數量突破6億人次，同時消費者在吃住行遊等方麵十分注重追求品質與個性化，相較於以前的上車睡覺下車拍照，他們更加願意把錢花在體驗上。
毋庸置疑，文旅經濟紅利非常可觀，呈現出旅遊消費和投資兩旺的良好態勢。
首先是旅遊消費方麵。
國家旅遊局數據顯示，2008年，國內旅遊人數20億人次，而到了2015年共有41.2億人次國內或出境遊，7年翻一番還多一些，相當於全國人口一年旅遊近3次。其次是旅遊投資方麵。2015年全年完成投資10072億元，增幅比14年擴大10%，同時在曆史上首次突破了萬億元大關，旅遊投資呈現出持續強勁增長態勢。與此同時，國家在2016年6月下發的《關於支持旅遊業發展用地政策的意見》，進一步明確土地供應向旅遊業發展傾斜。因此，相對於國內商業地產增長放緩，住宅市場風險增大局麵，因政策大力支持，文旅市場反而高速發展，步入剛性需求的時代。
文旅經濟之所以能夠得到政府的政策支持，得以快速發展，與其對國內經濟健康發展有著明顯的推動作用有關。整體而言，文旅經濟對宏觀經濟形勢的推動，主要體現在四個方麵。
一是我國實體經濟尋求轉型再平衡，與文旅經濟相關的業態首當其衝，良好的發展前景非常值得期待。我們隻要看一下國內外企業的發展史就知道了，企業規模做大以後，就需要尋找一個能夠長期提供穩定現金流的商業模式，而文旅、金融等行業往往會成為實體經濟多元化布局的首選領域。與資金密集型的房地產行業相比，文旅等這些行業最大的優勢就是能夠提供穩定的持續的現金流。
例如萬達通過賣資產轉型，不僅初步實現a股ipo的夢想，而且還實現了輕資產運營，降低萬達商業的資產負債率的目標。萬達轉型以服務業為主的企業之後，企業的發展將會進一步安全，未來的營收能力可能會依然強勁。萬達走上了健康的軌道，相關銀行的金融風險就會降低，說不定以後會越來越壯大。
二是文旅經濟對相關經濟業態具有促進作用。對實體零售領域而言，文旅經濟帶來不僅是新的創新模式，而且還可以整合原有市場，並衍生出新的消費模式。
三是文旅經濟對消費、就業以及企業成長具有積極的促進作用。文旅經濟不但具有很強的拉動能力，而且還能夠形成持續不斷的消費熱點，創造出更多的崗位以帶動就業。例如20多年來深耕文旅經濟的宋城演義，2017中報披露的淨利潤達到5.24億，同比增長達21.26%。通過多年來的穩紮穩打，宋城演義憑借自身優勢，成為開始領跑行業的一支大軍。
借助在文旅行業的豐富經驗和獨特的競爭優勢，宋城演藝還極延伸文化產業鏈，布局影視行業等領域，其未來的成長性比較明確，而異地複製項目則是考量上市公司成長性的。根據我的相關研究，宋城演藝采用的異地複製這種模式，基本是在一個項目取得投資成功後才會去異地擴張。但每個地方的文化特質畢竟有較大的不同，這是其異地擴麵臨的主要問題。隻有深挖當地文化元素，並和項目進行高度融合，才能確保項目的順利落地。
四是文旅經濟相關業態的發展有利於傳統產業結構轉型升級。文旅經濟對傳統產業結構轉型起推動作用，主要表現在兩個方麵：一是文旅經濟可以調節第二產業和第三產業之間的關係，二是在傳統服務產業中衍生出更多的新的門類。
總體而言，文旅經濟作為社會公眾參與度最多的朝陽行業，投資風口已經打開，未來前景令人期待。但是我們仍不能夠忽視，當前國內文旅經濟實際供給能力還很有限，具有全球影響力的企業和知名品牌還比較少。因此，未來需要從多個層麵提升文旅經濟方麵的整體實力，力促文旅經濟遍地生根。
這種情況下，有著良好口碑的旅行社想要轉型和擴大規模，那簡直不要太容易，隻要有錢，前路幾乎就沒有阻礙。
所以明明有著幹淨的錢不賺，為什麽要賺黑心錢？
安謠對此也表示非常明白，所以她很聽話的沒有去搞什麽低價旅遊團，而是完全弄的正規旅遊團，雖然價格稍微高一些，但無論是從旅遊路線來說，還是旅遊心情來說，都比那些低價團要好太多太多了。
……
參加完同學聚會，靳霄就辭別了父母，坐上了離開的飛機。
他要去一趟臨安，看看自己的新房子，之前被黃總運走的家具，如今已經運了迴來。靳霄也遠程找人專門打掃了，為了這些家具，他可是把自己很長一段時間的“存款”都給花掉了。不過這很值得，因為有了這些家具，這套房子才能算是完整的。
姑蘇園林的景色，每年都吸引著無數遊客前往。
滄浪亭的環廊抱園，獅子林的群峰起伏，拙政園的林木絕勝，留園的千姿百態，每每逛園都特感歎我國園林文化的博大精深。
這套中式園林別墅地處臨安桃花源，雖然不在姑蘇，但卻完整表現了姑蘇園林的風貌。
桃花源占地2700畝，整整開發了20年，而房子就是它中式園林裏的一棟，獨棟別墅，占地5畝，約3333㎡，8房10廳8衛。
雖然不是曆史悠久的姑蘇園林，但進了這片地，也很有那味道。
入戶大門的講究設計，像平時你所逛的園林一樣，坐南朝北的同時，還搭了一對石獅。旁邊分別種著一株紅花繼木，進門後，視野能看到的美景，都是這套房子的私家宅院。
進了大門就是庭院，通往前路的風雨連廊上，采用海棠紋的花窗，將牆外的水木與牆內的石雕連成一氣，向前走便能看到園林裏常見的月拱門。在這裏麵是獨門獨院的客房，也是一個曲徑通幽的園中園，能在這客房裏睡一晚，感受園林從早到晚的風光也甚是滿足啊。
沿著蹬道向上，就到了六角亭，頂端的高簷戧角大部分是榫卯結構，是我國古代建築最常用，且超精湛的木工技藝，六角亭是這家裏日常觀景的好去處。
向南望就能俯視園中園，鬆鳶百堂的參差交錯，向北望又能感受水景園，氤氳撲鼻不動聲色的誘惑，站在這裏看四季交替，看無限風光的自然美景，相比站在高樓上看萬家燈火或海景，靳霄肯定是更愛前者。
繼續向前走是水景園的四角亭，視野依舊開闊，池塘裏裝了三台智能淨水器，以保證水景24小時都能清澈透亮，500多條錦鯉養在這，對著池塘許個願，分分鍾就要實現的節奏。
整個園子的綠植有130多種，從大年初一到寒冬臘月，花期交錯，每個節氣都會有，不同的花卉開放，130多種植物可不是隨意栽種的，種類搭配都要很講究，講究到栽培的時間，選放的地點以及意境的深遠，沒有一定的知識儲備量，充其量也就隻能看看熱鬧。
中式園林的設計不僅講究布局，還非常重工藝，每個細節都馬虎不得，比如花階鋪地的工藝，鵝卵石選材的尺寸要控製在4-6厘米，色差的過渡要自然和諧，在半濕不幹的水泥上，橫向和縱向順滑地揉進每一顆，既不能陷入太深，顯得小氣，又不能露出太多，過於飽滿，這些工藝都靠香山幫老師傅多年的經驗，一天鋪一平米，算是快的了
。
庭院的西北角有個亭子，是專門用來燒烤的地方，招待朋友，在這開個party完全沒問題，不過在這燒烤可得小心火苗，畢竟周圍全是綠植……
有人會說有蚊蟲的問題，開發商也早就想到了這點，每年都會新種很多驅蚊草來驅蟲，據說效果很不錯。
在東京皇居能看到的各種鬆樹，園子裏也有很多，其中中式園林講究的是三造七主，匠人的營造隻占三分，主人的養護要占七分，所以後期需要相當大的投入，園子才會逐漸散發主人的氣質。說實話，沒有一定的財力，光養護庭院都會覺得是負擔。這一點黃總之前做的很好，靳霄算是蕭規曹隨，並不打算做什麽改變。
園林的西側是一個非常私密的佛堂，也是個小型的大雄寶殿，彌勒佛、十八羅漢、千手觀音、四大天王，總共27尊菩薩，在家就能把該盡的禮儀給辦妥當。
一圈園林終於逛完，很容易讓人想起未來想要的養老生活。養養魚、撫個琴，沒事邀請三兩好友來打打太極，再舞個劍，品品茶，這些事在這庭院裏都能解決啊！
當然，靳霄最看重的，也花了大力氣搞定的，就是那200噸紅木作家具。
見識了真正的“堆金積玉”，如果說庭院裏的豪都是“隱藏”著的，那在室內走到哪都能感受到一股“富貴”，進玄關就能看到整麵的花開富貴的雙麵繡，嵌了整圈的七彩朱雀琉璃的邊框，這一屏風可以換2輛特斯拉了。
繞過屏風的立麵是偏廳，分列兩側的是四幅出自清代的瓷板畫，而中間這如意形狀的九龍獻寶，是80年代拍賣來的寶貝，這種按克計價的小葉紫檀，一般都應用在手串或者文玩上，想想這寶貝得值多少錢。
要說它唯一的缺點，那就是太沉了，搬不動。
偏廳的擺設也隻是開胃小菜，來到主客廳又是另一番富貴。
挑高7米的主客廳，一進來就被2噸重的金包玉吊燈所吸引，這架勢完全超越了水晶吊燈，散發出的光潤顯得整麵金絲楠木的背景牆上的三潭印月栩栩如生。再配上中規中矩的定製版的紅木家具，設計低調但完全掩蓋不住奢華，就是這奢華可能不是每個人都喜歡。
大片的窗戶設計，坐在客廳裏就能看到窗外的滿園春色。
往裏走，穿過過道就是連環餐廳，中間用多寶格連接，三套紅酸枝的餐桌椅大戶人家三十多口都能坐得下。
再看起居空間。
一般大house的起居空間，要麽是在室內走幾步的距離，要麽是爬個樓梯的距離。
但園林別墅就不一樣了，需穿過一條移步異景的風雨連廊，路上還能看看自己養護出來的景色。
進門左手邊是一間茶室，擺放著上百噸重的紅木根雕的茶桌茶椅。
是的額，你沒聽錯，上百噸重！
起居室的客廳，沒有各種奢華的西式家具，而是營造出一種“非紅木，不家具”的豪氣，沒有做任何切割的，整塊玉石電視牆，堪稱變態。
上樓看主臥套房前，會看到樓梯間裏專人定製的，10米水晶吊燈懸在鍍金雕花的頂板上。
樓上的每一扇門，都是200斤重的實心紅木打造，還有萬字紋、如意紋、日葵紋，三合一的雙麵木雕。
臥室裏用的紅木家具更是誇。
衣帽間，全紅木；書房，全紅木……衛生間，終於不是紅木的了。
離開主衛走向主臥陽台看出去，整個宅院在這都盡收眼底。
下樓的樓梯牆壁，采用凹平結合的皮質牆麵，最大的好處是可以消滅迴音，讓空間不會覺得過度空曠。地下室主要是休閑娛樂的區域：酒吧台、遊泳池、台球桌、桑拿房
……看膩了綠林美景，就來地下室尋求另一種人生歡愉也是不錯的選擇。
帶著親密好友來到這間私密的茶室，在7米長原始紅木的老茶台上泡杯茶，依靠著整麵牆的金絲楠木根雕。
可以說，整套園林別墅裏的裝修家居，都是盡顯奢華。但這種奢華，不是那種金銀包玉的暴發戶風格，而是一種曆盡風雨之後沉澱下來的沉重穩重。
靳霄雖然年輕，但他是真的喜歡這種感覺，來到別墅後，他就像是一個瘋子一樣，不斷的在裏麵黃油，看到什麽都覺得愛不釋手。因為有專人打掃，所以房間裏很幹淨，臥室裏的床品也都是換過的新品，所以完全不妨礙他在這裏休息。隻是可惜，馬上就要開學了，下次想來，估計要等到春節了。沒辦法，誰讓他還是個學生呢。
住了一晚上，第二天靳霄就收拾好自己的行李，坐上飛機，直接朝鵬城飛去。
國內某著名經濟學家就曾經表示，文旅經濟是下一個萬億級經濟浪潮。
所謂文旅經濟，指的是以旅遊業、服務業、娛樂業和文化產業為主形成的一種經濟形態，它是我國經濟進入新常態後的主要增長動能之一。
我國政府曾多次出台針對性的鼓勵政策，因此文旅經濟發展勢頭十分強勁。因為有政府扶持和資本發力，文旅經濟正迎來黃金時代，成為最值得投資的一項經濟業態。據某智庫統計，當前國內文旅經濟已形成近10萬億級別的龐大規模，成為我國的又一支柱型產業。
在我國經濟發展速度放緩的背景下，文旅經濟不但對促進就業、拉動消費具有積極作用，而且對傳統經濟結構轉型升級也起到巨大的推動作用。照此發展下去，文旅經濟將成為繼移動互聯網、雲計算、大數據等之後，下一個萬億級經濟浪潮，席卷全國乃至全球各地。
為什麽文旅經濟具有如此大的能量？原理也不難理解。老百姓出去旅行、娛樂，是增加消費、拉動內需的一種方式。例如每年的黃金周假日，正是在經曆1997年的亞洲金融風暴之後，特別為拉動內需而設立。2017年的黃金周遊客數量突破6億人次，同時消費者在吃住行遊等方麵十分注重追求品質與個性化，相較於以前的上車睡覺下車拍照，他們更加願意把錢花在體驗上。
毋庸置疑，文旅經濟紅利非常可觀，呈現出旅遊消費和投資兩旺的良好態勢。
首先是旅遊消費方麵。
國家旅遊局數據顯示，2008年，國內旅遊人數20億人次，而到了2015年共有41.2億人次國內或出境遊，7年翻一番還多一些，相當於全國人口一年旅遊近3次。其次是旅遊投資方麵。2015年全年完成投資10072億元，增幅比14年擴大10%，同時在曆史上首次突破了萬億元大關，旅遊投資呈現出持續強勁增長態勢。與此同時，國家在2016年6月下發的《關於支持旅遊業發展用地政策的意見》，進一步明確土地供應向旅遊業發展傾斜。因此，相對於國內商業地產增長放緩，住宅市場風險增大局麵，因政策大力支持，文旅市場反而高速發展，步入剛性需求的時代。
文旅經濟之所以能夠得到政府的政策支持，得以快速發展，與其對國內經濟健康發展有著明顯的推動作用有關。整體而言，文旅經濟對宏觀經濟形勢的推動，主要體現在四個方麵。
一是我國實體經濟尋求轉型再平衡，與文旅經濟相關的業態首當其衝，良好的發展前景非常值得期待。我們隻要看一下國內外企業的發展史就知道了，企業規模做大以後，就需要尋找一個能夠長期提供穩定現金流的商業模式，而文旅、金融等行業往往會成為實體經濟多元化布局的首選領域。與資金密集型的房地產行業相比，文旅等這些行業最大的優勢就是能夠提供穩定的持續的現金流。
例如萬達通過賣資產轉型，不僅初步實現a股ipo的夢想，而且還實現了輕資產運營，降低萬達商業的資產負債率的目標。萬達轉型以服務業為主的企業之後，企業的發展將會進一步安全，未來的營收能力可能會依然強勁。萬達走上了健康的軌道，相關銀行的金融風險就會降低，說不定以後會越來越壯大。
二是文旅經濟對相關經濟業態具有促進作用。對實體零售領域而言，文旅經濟帶來不僅是新的創新模式，而且還可以整合原有市場，並衍生出新的消費模式。
三是文旅經濟對消費、就業以及企業成長具有積極的促進作用。文旅經濟不但具有很強的拉動能力，而且還能夠形成持續不斷的消費熱點，創造出更多的崗位以帶動就業。例如20多年來深耕文旅經濟的宋城演義，2017中報披露的淨利潤達到5.24億，同比增長達21.26%。通過多年來的穩紮穩打，宋城演義憑借自身優勢，成為開始領跑行業的一支大軍。
借助在文旅行業的豐富經驗和獨特的競爭優勢，宋城演藝還極延伸文化產業鏈，布局影視行業等領域，其未來的成長性比較明確，而異地複製項目則是考量上市公司成長性的。根據我的相關研究，宋城演藝采用的異地複製這種模式，基本是在一個項目取得投資成功後才會去異地擴張。但每個地方的文化特質畢竟有較大的不同，這是其異地擴麵臨的主要問題。隻有深挖當地文化元素，並和項目進行高度融合，才能確保項目的順利落地。
四是文旅經濟相關業態的發展有利於傳統產業結構轉型升級。文旅經濟對傳統產業結構轉型起推動作用，主要表現在兩個方麵：一是文旅經濟可以調節第二產業和第三產業之間的關係，二是在傳統服務產業中衍生出更多的新的門類。
總體而言，文旅經濟作為社會公眾參與度最多的朝陽行業，投資風口已經打開，未來前景令人期待。但是我們仍不能夠忽視，當前國內文旅經濟實際供給能力還很有限，具有全球影響力的企業和知名品牌還比較少。因此，未來需要從多個層麵提升文旅經濟方麵的整體實力，力促文旅經濟遍地生根。
這種情況下，有著良好口碑的旅行社想要轉型和擴大規模，那簡直不要太容易，隻要有錢，前路幾乎就沒有阻礙。
所以明明有著幹淨的錢不賺，為什麽要賺黑心錢？
安謠對此也表示非常明白，所以她很聽話的沒有去搞什麽低價旅遊團，而是完全弄的正規旅遊團，雖然價格稍微高一些，但無論是從旅遊路線來說，還是旅遊心情來說，都比那些低價團要好太多太多了。
……
參加完同學聚會，靳霄就辭別了父母，坐上了離開的飛機。
他要去一趟臨安，看看自己的新房子，之前被黃總運走的家具，如今已經運了迴來。靳霄也遠程找人專門打掃了，為了這些家具，他可是把自己很長一段時間的“存款”都給花掉了。不過這很值得，因為有了這些家具，這套房子才能算是完整的。
姑蘇園林的景色，每年都吸引著無數遊客前往。
滄浪亭的環廊抱園，獅子林的群峰起伏，拙政園的林木絕勝，留園的千姿百態，每每逛園都特感歎我國園林文化的博大精深。
這套中式園林別墅地處臨安桃花源，雖然不在姑蘇，但卻完整表現了姑蘇園林的風貌。
桃花源占地2700畝，整整開發了20年，而房子就是它中式園林裏的一棟，獨棟別墅，占地5畝，約3333㎡，8房10廳8衛。
雖然不是曆史悠久的姑蘇園林，但進了這片地，也很有那味道。
入戶大門的講究設計，像平時你所逛的園林一樣，坐南朝北的同時，還搭了一對石獅。旁邊分別種著一株紅花繼木，進門後，視野能看到的美景，都是這套房子的私家宅院。
進了大門就是庭院，通往前路的風雨連廊上，采用海棠紋的花窗，將牆外的水木與牆內的石雕連成一氣，向前走便能看到園林裏常見的月拱門。在這裏麵是獨門獨院的客房，也是一個曲徑通幽的園中園，能在這客房裏睡一晚，感受園林從早到晚的風光也甚是滿足啊。
沿著蹬道向上，就到了六角亭，頂端的高簷戧角大部分是榫卯結構，是我國古代建築最常用，且超精湛的木工技藝，六角亭是這家裏日常觀景的好去處。
向南望就能俯視園中園，鬆鳶百堂的參差交錯，向北望又能感受水景園，氤氳撲鼻不動聲色的誘惑，站在這裏看四季交替，看無限風光的自然美景，相比站在高樓上看萬家燈火或海景，靳霄肯定是更愛前者。
繼續向前走是水景園的四角亭，視野依舊開闊，池塘裏裝了三台智能淨水器，以保證水景24小時都能清澈透亮，500多條錦鯉養在這，對著池塘許個願，分分鍾就要實現的節奏。
整個園子的綠植有130多種，從大年初一到寒冬臘月，花期交錯，每個節氣都會有，不同的花卉開放，130多種植物可不是隨意栽種的，種類搭配都要很講究，講究到栽培的時間，選放的地點以及意境的深遠，沒有一定的知識儲備量，充其量也就隻能看看熱鬧。
中式園林的設計不僅講究布局，還非常重工藝，每個細節都馬虎不得，比如花階鋪地的工藝，鵝卵石選材的尺寸要控製在4-6厘米，色差的過渡要自然和諧，在半濕不幹的水泥上，橫向和縱向順滑地揉進每一顆，既不能陷入太深，顯得小氣，又不能露出太多，過於飽滿，這些工藝都靠香山幫老師傅多年的經驗，一天鋪一平米，算是快的了
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庭院的西北角有個亭子，是專門用來燒烤的地方，招待朋友，在這開個party完全沒問題，不過在這燒烤可得小心火苗，畢竟周圍全是綠植……
有人會說有蚊蟲的問題，開發商也早就想到了這點，每年都會新種很多驅蚊草來驅蟲，據說效果很不錯。
在東京皇居能看到的各種鬆樹，園子裏也有很多，其中中式園林講究的是三造七主，匠人的營造隻占三分，主人的養護要占七分，所以後期需要相當大的投入，園子才會逐漸散發主人的氣質。說實話，沒有一定的財力，光養護庭院都會覺得是負擔。這一點黃總之前做的很好，靳霄算是蕭規曹隨，並不打算做什麽改變。
園林的西側是一個非常私密的佛堂，也是個小型的大雄寶殿，彌勒佛、十八羅漢、千手觀音、四大天王，總共27尊菩薩，在家就能把該盡的禮儀給辦妥當。
一圈園林終於逛完，很容易讓人想起未來想要的養老生活。養養魚、撫個琴，沒事邀請三兩好友來打打太極，再舞個劍，品品茶，這些事在這庭院裏都能解決啊！
當然，靳霄最看重的，也花了大力氣搞定的，就是那200噸紅木作家具。
見識了真正的“堆金積玉”，如果說庭院裏的豪都是“隱藏”著的，那在室內走到哪都能感受到一股“富貴”，進玄關就能看到整麵的花開富貴的雙麵繡，嵌了整圈的七彩朱雀琉璃的邊框，這一屏風可以換2輛特斯拉了。
繞過屏風的立麵是偏廳，分列兩側的是四幅出自清代的瓷板畫，而中間這如意形狀的九龍獻寶，是80年代拍賣來的寶貝，這種按克計價的小葉紫檀，一般都應用在手串或者文玩上，想想這寶貝得值多少錢。
要說它唯一的缺點，那就是太沉了，搬不動。
偏廳的擺設也隻是開胃小菜，來到主客廳又是另一番富貴。
挑高7米的主客廳，一進來就被2噸重的金包玉吊燈所吸引，這架勢完全超越了水晶吊燈，散發出的光潤顯得整麵金絲楠木的背景牆上的三潭印月栩栩如生。再配上中規中矩的定製版的紅木家具，設計低調但完全掩蓋不住奢華，就是這奢華可能不是每個人都喜歡。
大片的窗戶設計，坐在客廳裏就能看到窗外的滿園春色。
往裏走，穿過過道就是連環餐廳，中間用多寶格連接，三套紅酸枝的餐桌椅大戶人家三十多口都能坐得下。
再看起居空間。
一般大house的起居空間，要麽是在室內走幾步的距離，要麽是爬個樓梯的距離。
但園林別墅就不一樣了，需穿過一條移步異景的風雨連廊，路上還能看看自己養護出來的景色。
進門左手邊是一間茶室，擺放著上百噸重的紅木根雕的茶桌茶椅。
是的額，你沒聽錯，上百噸重！
起居室的客廳，沒有各種奢華的西式家具，而是營造出一種“非紅木，不家具”的豪氣，沒有做任何切割的，整塊玉石電視牆，堪稱變態。
上樓看主臥套房前，會看到樓梯間裏專人定製的，10米水晶吊燈懸在鍍金雕花的頂板上。
樓上的每一扇門，都是200斤重的實心紅木打造，還有萬字紋、如意紋、日葵紋，三合一的雙麵木雕。
臥室裏用的紅木家具更是誇。
衣帽間，全紅木；書房，全紅木……衛生間，終於不是紅木的了。
離開主衛走向主臥陽台看出去，整個宅院在這都盡收眼底。
下樓的樓梯牆壁，采用凹平結合的皮質牆麵，最大的好處是可以消滅迴音，讓空間不會覺得過度空曠。地下室主要是休閑娛樂的區域：酒吧台、遊泳池、台球桌、桑拿房
……看膩了綠林美景，就來地下室尋求另一種人生歡愉也是不錯的選擇。
帶著親密好友來到這間私密的茶室，在7米長原始紅木的老茶台上泡杯茶，依靠著整麵牆的金絲楠木根雕。
可以說，整套園林別墅裏的裝修家居，都是盡顯奢華。但這種奢華，不是那種金銀包玉的暴發戶風格，而是一種曆盡風雨之後沉澱下來的沉重穩重。
靳霄雖然年輕，但他是真的喜歡這種感覺，來到別墅後，他就像是一個瘋子一樣，不斷的在裏麵黃油，看到什麽都覺得愛不釋手。因為有專人打掃，所以房間裏很幹淨，臥室裏的床品也都是換過的新品，所以完全不妨礙他在這裏休息。隻是可惜，馬上就要開學了，下次想來，估計要等到春節了。沒辦法，誰讓他還是個學生呢。
住了一晚上，第二天靳霄就收拾好自己的行李，坐上飛機，直接朝鵬城飛去。