“智能化住宅，根據建設部全國住宅小區智能化係統示範工程要求，智能化住宅要達到安全防範、信息管理、信息網絡，也即智能化住宅是將各種家庭自動化設備、計算機及其網絡係統與建築技術與藝術有機結合的產物，從而實現住戶可以在任何時間任何地點進行家庭遙控管理或與外界進行聯係的住宅。智能小區由眾多智能樓宇組成，其旨在通過高度集成的通訊和計算機網絡，把社區的保安、物業、服務及公共設施連接起來，實現智能化和最優化管理，使小區內居民可以24小時與社區醫院、學校、超市、娛樂場所等處聯絡。第六、其它。經紀人是指在購買、出售、出租和物業權益管理中，經委托為其他人代理業務的人。
房地產經紀人，全國房地產經紀人協會的成員。‘房地產經紀人’”也是對房地產出售中專業人員的通稱。經紀人交易。經紀人從事的包括營銷出售物業和代理出售者最大利益的業務。”湘翠說。
“占有率。一個項目在目標細分市場中可以吸引的需求和總需求的百分比。建設貸款。通常由商業銀行提供給施工單位的貸款，用於房地產建設，期限一般為6個月至2年。抵押。在某些州將房地產用於借債抵押的工具。他是借款人和貸款人雙方的工具。長期貸款。房地產長期貸款，用以資助整個項目（與建設貸款相對）。印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所征收的一種稅。契稅是指在土地、房屋權屬轉移時，向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。”安貝貝說完長噓了一口氣，“沒想到我們要掌握的房產知識還真多。”
他們還要繼續聊跟房產和售樓有關的其他方麵，已經有幾組客戶進來了，他們即刻分開迎上去，接待客戶，然後給客戶詳細介紹樓盤的情況。
湘翠接待了一個買商鋪的客戶，要了新開盤的樓盤兩個連著的商鋪，客戶闕女士說：“售樓小姐，你可以幫我申請折扣嗎？？”
湘翠笑著說：“我去幫你看看能不能申請？”
闕女士聽到湘翠這麽說，便以為她是要好處費，而湘翠是因為他們要的地段和位置都很好的商鋪，不知道這兩個鋪子公司賣出去會不會給折扣。
闕女士立刻拉住了湘翠，拿出一個信封來塞給湘翠，湘翠問：“這是什麽？”
“五千塊錢。”闕女士陪笑著說。
“如果你幫我申請到九八折的折扣，這五千塊錢是給你的好處費。”闕女士專門投資商鋪的，很懂行情，“如果能申請到九六折或九五折，我給你一萬塊的好處費。”
房地產經紀人，全國房地產經紀人協會的成員。‘房地產經紀人’”也是對房地產出售中專業人員的通稱。經紀人交易。經紀人從事的包括營銷出售物業和代理出售者最大利益的業務。”湘翠說。
“占有率。一個項目在目標細分市場中可以吸引的需求和總需求的百分比。建設貸款。通常由商業銀行提供給施工單位的貸款，用於房地產建設，期限一般為6個月至2年。抵押。在某些州將房地產用於借債抵押的工具。他是借款人和貸款人雙方的工具。長期貸款。房地產長期貸款，用以資助整個項目（與建設貸款相對）。印花稅。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所征收的一種稅。契稅是指在土地、房屋權屬轉移時，向取得土地使用權、房屋所有權的單位和個人征收的一種稅。公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。商品房的公共維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%。”安貝貝說完長噓了一口氣，“沒想到我們要掌握的房產知識還真多。”
他們還要繼續聊跟房產和售樓有關的其他方麵，已經有幾組客戶進來了，他們即刻分開迎上去，接待客戶，然後給客戶詳細介紹樓盤的情況。
湘翠接待了一個買商鋪的客戶，要了新開盤的樓盤兩個連著的商鋪，客戶闕女士說：“售樓小姐，你可以幫我申請折扣嗎？？”
湘翠笑著說：“我去幫你看看能不能申請？”
闕女士聽到湘翠這麽說，便以為她是要好處費，而湘翠是因為他們要的地段和位置都很好的商鋪，不知道這兩個鋪子公司賣出去會不會給折扣。
闕女士立刻拉住了湘翠，拿出一個信封來塞給湘翠，湘翠問：“這是什麽？”
“五千塊錢。”闕女士陪笑著說。
“如果你幫我申請到九八折的折扣，這五千塊錢是給你的好處費。”闕女士專門投資商鋪的，很懂行情，“如果能申請到九六折或九五折，我給你一萬塊的好處費。”