一開始，洽談的非常愉快，由於方子強給出的土地出讓金高，加上蓋房子又沒有什麽汙染，不像企業。所以仁山村的村民也非常樂意。但是就在方子強和熊進將各項手續全部都跑完了，土地規劃，設計圖紙，就連宣傳方案都已經製定的時候，卻出了問題。
華夏政府出台了一項文件，要求嚴格審核別墅區，要求了蓋房子的密度。
就是這一紙禁令，卡住了方子強，結果前提投資的三千萬全部都打了水漂了。為了這個事情，熊進還經常過意不去，他是一個很仗義的人，在村裏麵的威望很高。
這事情雖然不怨熊進，但是熊進還是有點自責，三千萬可不是一個小數目。
“電話裏麵已經跟你說了，我這個朋友是想投資一個工業園。”方子強介紹道。
熊進點點頭，問道：“是想做廠房出租，還是自用？”
曾良君微微一下哦啊，道：“自用。”
“自用，你是打算做什麽項目。”
聽到熊村長這麽問，曾良君就明白過來了，他這是怕自己引進來汙染企業。
曾良君說的很對，仁山村現在也是在城市近郊，裏麵還住著好幾萬人，要是不小心引進來一家化工企業，或者電池企業這樣的高汙染行業，將周圍的地還有地下水都汙染了，人就不好過日子了。
曾良君笑道：“熊村長，這個您放心，我這裏的工廠是加工廠，用來加工芯片的，基本沒有什麽汙染。”
“芯片？”熊村長一愣，說道：“你是哪家企業，還能夠做芯片？”
曾良君沒想到熊村長知識麵還挺全的，有些年紀大的人根本就不會理會現在的一些高科技產品，顯然熊村長還是了解過，因為國內做芯片的廠家實在不多，所以熊村長才會覺得奇怪。
“我那家公司不知道您有沒有聽說過，叫開天科技。”
聽到曾良君的話，熊村長眯眼一笑，隨即就從手上拿出了一款手機，正是曾良君的那款手機“顛覆”。
“我可是你們公司的忠實擁護者。”
曾良君的產品影響力還是挺大的，這款手機造型經典，而且還是史上最皮實的一款手機，運用了輕鋼與石墨烯材料之後，實際的耐摔性非常好，而且外殼耐刮，就算用細小的刀片剮蹭，也很難在上麵留下痕跡。最讓人津津樂道的是，即便屏幕上麵留下了痕跡，手機屏幕也會在一段時間自愈！這個特殊的能力來至於石墨烯的特性，石墨烯的總體結構是呈規則形態分布，當周圍的分子因為外力被扭曲的時候，那些扭曲的分子就會受到自身引力的調節，慢慢的再合攏。當2然，這個能力僅僅限於細小的傷口，如果是大傷口，自然不可能自愈了。
“不愧是英雄出少年，年紀強強，就能夠發明這些玩意。”村長稱讚道。
熊進誇了幾句之後，就說到：“我帶你們去看看。”
曾良君要的三千畝地，這可不小。
熊進帶著曾良君和方子強，從村後麵的一條細小的單行公路繞上一座小山頭，山頭上麵是一座新建的小公園，上麵建設著不少遊樂設施，村裏麵的小孩子都在這裏玩耍著。
這些小孩算是幸福了，看著這一幕，曾良君不禁感歎道。如果他們生在曾家村，別說從小就能夠擁有這麽多遊樂設施，就連受到良好教育的概率都非常小。
想到這裏，曾良君就想起了曾家村，上次曾良君除了一百多萬，村裏麵的馬路是通了，可是村裏麵還缺少許多基建。就曾家村與仁山村相比，完全就是歐洲和非洲的區別。
現在曾良君算是真正的財大氣粗了，如果說那個時候出一百多萬，對於曾良君就像花了點零花錢的話，現在曾良君多花點錢，幫一幫曾家村，那就是九牛一毛了，工廠的事情落實之後，曾良君就準備迴一趟老家，給老家規劃規劃。
曾良君將這個想法放在心底後，就順著熊村長手指的方向望過去，熊村長指的那一片地區，十分開闊，從山腳下一隻綿延到遠方。
“這一塊地，我們請測繪局的人過來測量的，從東邊到西邊，從山腳到那邊竹子林，總共是八千三百六十三畝地，我們原本是計劃切成四塊，不過你要三千畝，那就隻能夠切成三塊了，你可以自己選一塊。”
熊進做了一個手勢，在他眼中，賣地就跟切蛋糕一樣，就是這麽一塊塊的切出來的。
曾良君現在和熊進談的，都是很粗的東西，隻是一個大概的意思，後麵還有陸續跟進，土地這種東西，交易起來本來就是極為不便，況且曾良君現在還不是買地而是租用。
從審批到交付使用，這個過程相當麻煩，其中要經過國土局，住建局等一係列部門的審批。
當然，這些事情並不需要曾良君自己去辦，他隻需要將大方向的東西敲定，剩下的事情交給下麵的人去做就好。
熊村長將曾良君和方子強請進了村長辦公室，有人立即給來給倒了三杯茶。
茶水上來後，曾良君就開口問道：“我想知道這個三千畝的價格是多少？”
熊村長笑了笑，說道：“這個我們也是看企業的，有些企業有噪音，或者有輕微汙染，這種企業的價格肯定高一些。”
“我們的企業可是沒有3噪音的，況且芯片製造，需要無塵車間，汙染肯定談不上，車間裏麵就連灰塵都找不到。”曾良君笑道，製造芯片的車間要求非常高，無塵車間的建造成本恐怕都要超過地價。
“這樣，我們這邊的租期一般都是四十年，這四十年的租期，每畝地的轉讓大約要兩萬左右，三千畝地，我這是大概說一個數，應該在六千萬。”
曾良君點點頭，這個價錢並不算很高，三千畝地，已經非常大了，而且租期是四十年。
“在辦理的過程中，會遇見什麽麻煩嗎？”曾良君問道。
“這個，我可不敢擔保。”熊進說著，就忘了方子強一眼。方子強哈哈大笑，拍拍曾良君的肩膀說道：“老熊這是怕重蹈覆轍呢，這個不需要擔心，雖說國家這段時間是有點禁止耕地工業化的趨勢，但是這可是楚南市近郊，不在國家圈定的範圍內，應該是沒什麽問題。”
這個事情，就算是方子強幫忙解決了，晚上曾良君留在仁山村吃了一頓農家飯。
第一輪的洽談，感覺還不錯。
曾良君將辦證的事情，交給依雲去解決，在國內就是這樣，辦證是一件很複雜的事情，涉及的單位也多，其中還有不少關係需要打通，曾良君顯然沒有足夠的耐心。
進入五月份之後，天氣漸漸炎熱起了，這半年時間，父親和卓青衣兩人的關係突飛猛進，前陣子兩個人剛去了一趟新西蘭旅遊歸來，兩個人處了半年了，卓青衣自然不像開始那般羞澀。可是畢竟年紀大了，自然不可能像小姑娘小男孩那樣談戀愛，兩個人的時候還能夠牽牽手，但是在兒女麵前，還是非常避嫌。
曾良君找到父親，就將自己的想法跟曾漢民談了談。
“爸，這一次我去看了一下仁山村，覺得咱們那邊實在是太窮了。”
“才有這個想法？”曾漢民對這個體會，肯定比曾良君深厚許多，“曾家村太偏了，發展難啊。”
其實曾家村和仁山村的農民，往迴溯三十年，他們之間沒有任何區別，要真說差別，他們唯一的差別就是地理位置。
近三十年，整個國家都在完成城市化建設，城市的麵積普遍都出現了較大幅度的增長。不管是一線城市還是二線，三線，甚至於縣級市，都像一個個怪獸一般，將周邊的農村，小鎮吞噬進來。
在這個階段，最受益的就是城市周邊的農村，他們祖祖輩輩就在這片土地上麵生存，相比城裏人僅僅擁有一套房子的居住麵積，農村人手上的地就大多了。
曾家村，地理位置偏遠，在周圍也沒有任何交通要道，根本就沒有任何發4展的空間。
“我想幫曾家村做點貢獻，捐一座小學起來。”曾良君說道。
曾漢民意外的看了兒子一眼，現在兒子的想法確實改觀了許多。曾良君最開始的目的很單純，讀書，賺錢，光耀明媚。毫無疑問，這些目標他都已經超額完成了。
從主流的人生意義上麵來考慮，他現在的人生目的必須得到改變，得到升華。
曾良君也思考了這個問題，他現在看事情，一般不會從個人的得失上麵去看了，因為這些得失對於曾良君來說是微不足道的，就像一個富翁意外的一千塊錢掉了，他甚至不會低頭去撿那一千塊錢，原因是他彎腰的時間，他就已經賺迴來了一千塊錢。
倒不是說富翁就一定大方，許多富翁也非常小氣，隻是他們考慮事情的方式不同了。
華夏政府出台了一項文件，要求嚴格審核別墅區，要求了蓋房子的密度。
就是這一紙禁令，卡住了方子強，結果前提投資的三千萬全部都打了水漂了。為了這個事情，熊進還經常過意不去，他是一個很仗義的人，在村裏麵的威望很高。
這事情雖然不怨熊進，但是熊進還是有點自責，三千萬可不是一個小數目。
“電話裏麵已經跟你說了，我這個朋友是想投資一個工業園。”方子強介紹道。
熊進點點頭，問道：“是想做廠房出租，還是自用？”
曾良君微微一下哦啊，道：“自用。”
“自用，你是打算做什麽項目。”
聽到熊村長這麽問，曾良君就明白過來了，他這是怕自己引進來汙染企業。
曾良君說的很對，仁山村現在也是在城市近郊，裏麵還住著好幾萬人，要是不小心引進來一家化工企業，或者電池企業這樣的高汙染行業，將周圍的地還有地下水都汙染了，人就不好過日子了。
曾良君笑道：“熊村長，這個您放心，我這裏的工廠是加工廠，用來加工芯片的，基本沒有什麽汙染。”
“芯片？”熊村長一愣，說道：“你是哪家企業，還能夠做芯片？”
曾良君沒想到熊村長知識麵還挺全的，有些年紀大的人根本就不會理會現在的一些高科技產品，顯然熊村長還是了解過，因為國內做芯片的廠家實在不多，所以熊村長才會覺得奇怪。
“我那家公司不知道您有沒有聽說過，叫開天科技。”
聽到曾良君的話，熊村長眯眼一笑，隨即就從手上拿出了一款手機，正是曾良君的那款手機“顛覆”。
“我可是你們公司的忠實擁護者。”
曾良君的產品影響力還是挺大的，這款手機造型經典，而且還是史上最皮實的一款手機，運用了輕鋼與石墨烯材料之後，實際的耐摔性非常好，而且外殼耐刮，就算用細小的刀片剮蹭，也很難在上麵留下痕跡。最讓人津津樂道的是，即便屏幕上麵留下了痕跡，手機屏幕也會在一段時間自愈！這個特殊的能力來至於石墨烯的特性，石墨烯的總體結構是呈規則形態分布，當周圍的分子因為外力被扭曲的時候，那些扭曲的分子就會受到自身引力的調節，慢慢的再合攏。當2然，這個能力僅僅限於細小的傷口，如果是大傷口，自然不可能自愈了。
“不愧是英雄出少年，年紀強強，就能夠發明這些玩意。”村長稱讚道。
熊進誇了幾句之後，就說到：“我帶你們去看看。”
曾良君要的三千畝地，這可不小。
熊進帶著曾良君和方子強，從村後麵的一條細小的單行公路繞上一座小山頭，山頭上麵是一座新建的小公園，上麵建設著不少遊樂設施，村裏麵的小孩子都在這裏玩耍著。
這些小孩算是幸福了，看著這一幕，曾良君不禁感歎道。如果他們生在曾家村，別說從小就能夠擁有這麽多遊樂設施，就連受到良好教育的概率都非常小。
想到這裏，曾良君就想起了曾家村，上次曾良君除了一百多萬，村裏麵的馬路是通了，可是村裏麵還缺少許多基建。就曾家村與仁山村相比，完全就是歐洲和非洲的區別。
現在曾良君算是真正的財大氣粗了，如果說那個時候出一百多萬，對於曾良君就像花了點零花錢的話，現在曾良君多花點錢，幫一幫曾家村，那就是九牛一毛了，工廠的事情落實之後，曾良君就準備迴一趟老家，給老家規劃規劃。
曾良君將這個想法放在心底後，就順著熊村長手指的方向望過去，熊村長指的那一片地區，十分開闊，從山腳下一隻綿延到遠方。
“這一塊地，我們請測繪局的人過來測量的，從東邊到西邊，從山腳到那邊竹子林，總共是八千三百六十三畝地，我們原本是計劃切成四塊，不過你要三千畝，那就隻能夠切成三塊了，你可以自己選一塊。”
熊進做了一個手勢，在他眼中，賣地就跟切蛋糕一樣，就是這麽一塊塊的切出來的。
曾良君現在和熊進談的，都是很粗的東西，隻是一個大概的意思，後麵還有陸續跟進，土地這種東西，交易起來本來就是極為不便，況且曾良君現在還不是買地而是租用。
從審批到交付使用，這個過程相當麻煩，其中要經過國土局，住建局等一係列部門的審批。
當然，這些事情並不需要曾良君自己去辦，他隻需要將大方向的東西敲定，剩下的事情交給下麵的人去做就好。
熊村長將曾良君和方子強請進了村長辦公室，有人立即給來給倒了三杯茶。
茶水上來後，曾良君就開口問道：“我想知道這個三千畝的價格是多少？”
熊村長笑了笑，說道：“這個我們也是看企業的，有些企業有噪音，或者有輕微汙染，這種企業的價格肯定高一些。”
“我們的企業可是沒有3噪音的，況且芯片製造，需要無塵車間，汙染肯定談不上，車間裏麵就連灰塵都找不到。”曾良君笑道，製造芯片的車間要求非常高，無塵車間的建造成本恐怕都要超過地價。
“這樣，我們這邊的租期一般都是四十年，這四十年的租期，每畝地的轉讓大約要兩萬左右，三千畝地，我這是大概說一個數，應該在六千萬。”
曾良君點點頭，這個價錢並不算很高，三千畝地，已經非常大了，而且租期是四十年。
“在辦理的過程中，會遇見什麽麻煩嗎？”曾良君問道。
“這個，我可不敢擔保。”熊進說著，就忘了方子強一眼。方子強哈哈大笑，拍拍曾良君的肩膀說道：“老熊這是怕重蹈覆轍呢，這個不需要擔心，雖說國家這段時間是有點禁止耕地工業化的趨勢，但是這可是楚南市近郊，不在國家圈定的範圍內，應該是沒什麽問題。”
這個事情，就算是方子強幫忙解決了，晚上曾良君留在仁山村吃了一頓農家飯。
第一輪的洽談，感覺還不錯。
曾良君將辦證的事情，交給依雲去解決，在國內就是這樣，辦證是一件很複雜的事情，涉及的單位也多，其中還有不少關係需要打通，曾良君顯然沒有足夠的耐心。
進入五月份之後，天氣漸漸炎熱起了，這半年時間，父親和卓青衣兩人的關係突飛猛進，前陣子兩個人剛去了一趟新西蘭旅遊歸來，兩個人處了半年了，卓青衣自然不像開始那般羞澀。可是畢竟年紀大了，自然不可能像小姑娘小男孩那樣談戀愛，兩個人的時候還能夠牽牽手，但是在兒女麵前，還是非常避嫌。
曾良君找到父親，就將自己的想法跟曾漢民談了談。
“爸，這一次我去看了一下仁山村，覺得咱們那邊實在是太窮了。”
“才有這個想法？”曾漢民對這個體會，肯定比曾良君深厚許多，“曾家村太偏了，發展難啊。”
其實曾家村和仁山村的農民，往迴溯三十年，他們之間沒有任何區別，要真說差別，他們唯一的差別就是地理位置。
近三十年，整個國家都在完成城市化建設，城市的麵積普遍都出現了較大幅度的增長。不管是一線城市還是二線，三線，甚至於縣級市，都像一個個怪獸一般，將周邊的農村，小鎮吞噬進來。
在這個階段，最受益的就是城市周邊的農村，他們祖祖輩輩就在這片土地上麵生存，相比城裏人僅僅擁有一套房子的居住麵積，農村人手上的地就大多了。
曾家村，地理位置偏遠，在周圍也沒有任何交通要道，根本就沒有任何發4展的空間。
“我想幫曾家村做點貢獻，捐一座小學起來。”曾良君說道。
曾漢民意外的看了兒子一眼，現在兒子的想法確實改觀了許多。曾良君最開始的目的很單純，讀書，賺錢，光耀明媚。毫無疑問，這些目標他都已經超額完成了。
從主流的人生意義上麵來考慮，他現在的人生目的必須得到改變，得到升華。
曾良君也思考了這個問題，他現在看事情，一般不會從個人的得失上麵去看了，因為這些得失對於曾良君來說是微不足道的，就像一個富翁意外的一千塊錢掉了，他甚至不會低頭去撿那一千塊錢，原因是他彎腰的時間，他就已經賺迴來了一千塊錢。
倒不是說富翁就一定大方，許多富翁也非常小氣，隻是他們考慮事情的方式不同了。