宋福祿把兒子送到幼兒園迴家時，梁曉秀已經穿好衣服，打扮完畢。她那天穿了一套深藍色的夏奈爾套裝，穿著黑色高跟鞋，手裏拎著一個迪奧手包，身上灑了夏奈爾香水，邁著輕盈的腳步來到汽車旁。
宋福祿看了梁曉秀那一身打扮，心裏暗暗感歎：她還真不一般，又漂亮又有氣質，他娶的這個媳婦可真給他長臉。他還沒意識到，梁曉秀此刻隻把他看成了一個職業司機，而她則是女主人。
宋福祿很快把車開到了啤酒商街，停在一個停車場。
啤酒商街上那棟大樓還在，因為價格奇高，一直沒有賣出去。梁曉秀指給宋福祿看那棟大樓。宋福祿看了那棟大樓後說，那樓太大，做中餐館不適用。他一句話否決了梁曉秀的想法。梁曉秀也不和他理論，說他們進去看看再說。
大樓標價200萬歐元，在那個年代，200萬歐元是一筆很大的數目，一般小商人根本不敢過問。
他們走進那棟大樓，問了一個工作人員，工作人員把他們帶進一間辦公室，裏麵坐著一個中年人，據介紹他是經理。
梁曉秀說明了來意，那人打量一眼梁曉秀，他不相信眼前這個年輕女人有經濟實力買下那棟大樓。他漫不經心地說：“我們這棟樓標價200萬歐元。”
梁曉秀說：“我知道，經理先生。”
“這麽說，你想買下這棟樓，小姐？”
“有這個想法，先生。”
“做什麽用呢？”
“開一家中餐館。”
“你是日本人？”經理那時還從未見過中國人，隻聽說裏爾有幾個日本人，他看梁曉秀的長相，猜測她就是日本人。
“日本人怎麽能開中餐館呢？我是中國人。”
那位經理很驚訝，他沒想到他還真遇見了一個中國人，而這個中國人又在和他談論買大樓的事。他想了想說：“小姐，這棟大樓過去是百貨商店，開餐館不合適。”
“為什麽不合適呢？”
“因為麵積太大。你應該知道在裏爾沒有這麽大的餐館。”
“我知道。正因為裏爾沒有這麽大麵積的餐館，我才想開一家大麵積的餐館，所以就想買下這棟大樓。”
經理來了情緒，他問梁曉秀是否考慮價格因素了。梁曉秀說她已經考慮了價格因素。她想和他談談價格。
按照當時不成文的規矩，一般賣房產的人大多隻能降價5%，200萬歐元的房子，最多能降到190萬歐元。
經理說：“小姐，如果你真有意買下這棟樓，我們可以認真商量價格。”
“那好吧。我們商量一下價格。”
經理出價190萬歐元，說那就是最低價。
梁曉秀原本想一次性付款，買下那棟大樓的永久產權。她不急於出價，190萬歐元，在她看來，超出了她的心理底價。她想了想說：“經理先生，我想今天成交，你能最後拍板嗎？”
“你是什麽意思？”
“我的意思是和能最後拍板的人談價格。”梁曉秀看出那個經理還不是最終的決策人，他不過是出麵接待客戶的一個經理而已。她又說：“經理先生，我一次性付款，而且用歐元現金，但價格必須得到我的認可。”
經理聽梁曉秀那麽一說，感覺她確實有意買這棟樓，便拿起電話撥通了房屋主人的電話。電話裏說什麽，梁曉秀聽不清，隻聽見對方說要見買主。
經理放下電話說：“小姐，我們的大老板想見你，請你跟我走。”
“去哪兒？”
“去他家，在郊外，距離這裏一個小時車程。你坐我的車去。”
“不用，我有車，你在前麵帶路，我在後麵跟著。”
經理這時才注意到宋福祿，還以為他是梁曉秀的司機呢。
汽車駛出市區，行駛了一個小時，開進了一片森林中，路變得窄了，隻能通行一輛車，宋福祿挺緊張，擔心他們被帶到什麽不測之地。他和梁曉秀說，他們花200萬歐元巨款買那棟大樓，一定得慎重，最好找專家論證一下。
“不用了，就這麽定了。我來和房主談判。”
汽車又行駛了5分鍾，眼前突然變得開闊了，出現了一大片草坪，草坪的盡頭有一座乳白色的大樓。
經理把車停在了那棟白色大樓門前，梁曉秀和宋福祿跟著經理上了二樓，梁曉秀注意到大樓內部裝潢非常氣派豪華，好像一座宮殿。
經理站在一個包著小牛皮的大門前，摁了門鈴，門自動開了。他帶著梁曉秀和宋福祿走了進去，拐了一個彎，來到一間大辦公室。
梁曉秀看到有一個白發老人坐在一張大寫字台後麵的椅子上，正在低頭看書。白發老人抬頭看他們。
經理介紹說：“洛蒙先生，這位就是梁小姐，她想用現金買你的那座大樓。”
“哦？請坐，小姐。”老人示意她坐在寫字台對麵的一把椅子上。
梁曉秀坐下，讓宋福祿坐在她旁邊的另一把椅子上。
“洛蒙先生，啤酒商街上的那棟大樓的產權是您的？”
“正是，小姐。”老人打量著梁曉秀，那眼神帶有疑問和好奇，“你想買那棟樓嗎？”
“先生，我想今天成交，我用現金支付。”
“現金支付？那棟樓很貴呀，小姐。你是做什麽生意的，小姐？”
“我是做餐飲生意的。是這樣：我是中國人，我有許多中國朋友在巴黎開中餐館，他們中的一部分人出資，資助我買下那棟大樓。就是說，我們十來個人湊了一筆錢。”
“原來是這樣啊！那麽，你們想在那棟大樓內開中餐館？”
“對，開一家法國最高檔的中餐館。”
“你想出多少錢，小姐？”老人進入了正題。
梁曉秀說：“160萬歐元，是現金，我可以一次性付清。”
老先生不緊不慢地說：“如果你付現金，如果你真有誠意買下那棟樓，我可以讓步，我出一個價，但你不能再討價還價了。”
老先生停頓了一會兒，似乎在思索著價格，他又打量了一眼梁曉秀，然後才說出了他的價格：170萬歐元現金。
梁曉秀站起來，伸出手說：“先生，成交！就170萬歐元現金。”
老人握住了梁曉秀的手。
宋福祿當時看傻了，梁曉秀一出手就是170萬現金，前後不到兩個小時。她膽子可真大，那可是大手筆呀！
接下來老人讓經理辦理過戶、公證等手續，要求梁曉秀先付第一筆50歐元的定金。等產權過戶手續都辦好後，再付120萬歐元現金。
梁曉秀說，他們迴家取錢，當天就付50萬歐元現金。經理派了一輛車跟著梁曉秀迴家取錢。汽車開出那片森林後，宋福祿才發現那一帶距離裏爾大學並不遠，隻有半個小時路程。
他們到家，在小閣樓的天花板中取出10捆500歐元一張的錢，開車又迴到了那棟白色大樓。
老人家居然有驗鈔機，經理和一個工作人員一張一張地驗了1000張麵值500歐元的鈔票，給梁曉秀開了一張收據，收據上有老人的簽名：洛蒙。
老人沒有再露麵，後續的事都是由經理出麵辦理的。
梁曉秀拿著那張收據，和宋福祿返迴了家裏，時間剛好中午12點。
“曉秀，就這樣定了？”宋福祿還在發懵。
“對，就這樣定了。你記住這個日子：1974年9月17日。”
“可是，曉秀，我這心裏打鼓呀！那畢竟是一大筆錢，我們的血汗錢。”
梁曉秀說得很輕鬆：“有了錢就得投資，大出才能大進。”
“大出大進？”宋福祿重複了一遍，搞不清梁曉秀的含義。
“福祿，我們到西餐館吃飯慶祝一下！”
宋福祿看了梁曉秀那一身打扮，心裏暗暗感歎：她還真不一般，又漂亮又有氣質，他娶的這個媳婦可真給他長臉。他還沒意識到，梁曉秀此刻隻把他看成了一個職業司機，而她則是女主人。
宋福祿很快把車開到了啤酒商街，停在一個停車場。
啤酒商街上那棟大樓還在，因為價格奇高，一直沒有賣出去。梁曉秀指給宋福祿看那棟大樓。宋福祿看了那棟大樓後說，那樓太大，做中餐館不適用。他一句話否決了梁曉秀的想法。梁曉秀也不和他理論，說他們進去看看再說。
大樓標價200萬歐元，在那個年代，200萬歐元是一筆很大的數目，一般小商人根本不敢過問。
他們走進那棟大樓，問了一個工作人員，工作人員把他們帶進一間辦公室，裏麵坐著一個中年人，據介紹他是經理。
梁曉秀說明了來意，那人打量一眼梁曉秀，他不相信眼前這個年輕女人有經濟實力買下那棟大樓。他漫不經心地說：“我們這棟樓標價200萬歐元。”
梁曉秀說：“我知道，經理先生。”
“這麽說，你想買下這棟樓，小姐？”
“有這個想法，先生。”
“做什麽用呢？”
“開一家中餐館。”
“你是日本人？”經理那時還從未見過中國人，隻聽說裏爾有幾個日本人，他看梁曉秀的長相，猜測她就是日本人。
“日本人怎麽能開中餐館呢？我是中國人。”
那位經理很驚訝，他沒想到他還真遇見了一個中國人，而這個中國人又在和他談論買大樓的事。他想了想說：“小姐，這棟大樓過去是百貨商店，開餐館不合適。”
“為什麽不合適呢？”
“因為麵積太大。你應該知道在裏爾沒有這麽大的餐館。”
“我知道。正因為裏爾沒有這麽大麵積的餐館，我才想開一家大麵積的餐館，所以就想買下這棟大樓。”
經理來了情緒，他問梁曉秀是否考慮價格因素了。梁曉秀說她已經考慮了價格因素。她想和他談談價格。
按照當時不成文的規矩，一般賣房產的人大多隻能降價5%，200萬歐元的房子，最多能降到190萬歐元。
經理說：“小姐，如果你真有意買下這棟樓，我們可以認真商量價格。”
“那好吧。我們商量一下價格。”
經理出價190萬歐元，說那就是最低價。
梁曉秀原本想一次性付款，買下那棟大樓的永久產權。她不急於出價，190萬歐元，在她看來，超出了她的心理底價。她想了想說：“經理先生，我想今天成交，你能最後拍板嗎？”
“你是什麽意思？”
“我的意思是和能最後拍板的人談價格。”梁曉秀看出那個經理還不是最終的決策人，他不過是出麵接待客戶的一個經理而已。她又說：“經理先生，我一次性付款，而且用歐元現金，但價格必須得到我的認可。”
經理聽梁曉秀那麽一說，感覺她確實有意買這棟樓，便拿起電話撥通了房屋主人的電話。電話裏說什麽，梁曉秀聽不清，隻聽見對方說要見買主。
經理放下電話說：“小姐，我們的大老板想見你，請你跟我走。”
“去哪兒？”
“去他家，在郊外，距離這裏一個小時車程。你坐我的車去。”
“不用，我有車，你在前麵帶路，我在後麵跟著。”
經理這時才注意到宋福祿，還以為他是梁曉秀的司機呢。
汽車駛出市區，行駛了一個小時，開進了一片森林中，路變得窄了，隻能通行一輛車，宋福祿挺緊張，擔心他們被帶到什麽不測之地。他和梁曉秀說，他們花200萬歐元巨款買那棟大樓，一定得慎重，最好找專家論證一下。
“不用了，就這麽定了。我來和房主談判。”
汽車又行駛了5分鍾，眼前突然變得開闊了，出現了一大片草坪，草坪的盡頭有一座乳白色的大樓。
經理把車停在了那棟白色大樓門前，梁曉秀和宋福祿跟著經理上了二樓，梁曉秀注意到大樓內部裝潢非常氣派豪華，好像一座宮殿。
經理站在一個包著小牛皮的大門前，摁了門鈴，門自動開了。他帶著梁曉秀和宋福祿走了進去，拐了一個彎，來到一間大辦公室。
梁曉秀看到有一個白發老人坐在一張大寫字台後麵的椅子上，正在低頭看書。白發老人抬頭看他們。
經理介紹說：“洛蒙先生，這位就是梁小姐，她想用現金買你的那座大樓。”
“哦？請坐，小姐。”老人示意她坐在寫字台對麵的一把椅子上。
梁曉秀坐下，讓宋福祿坐在她旁邊的另一把椅子上。
“洛蒙先生，啤酒商街上的那棟大樓的產權是您的？”
“正是，小姐。”老人打量著梁曉秀，那眼神帶有疑問和好奇，“你想買那棟樓嗎？”
“先生，我想今天成交，我用現金支付。”
“現金支付？那棟樓很貴呀，小姐。你是做什麽生意的，小姐？”
“我是做餐飲生意的。是這樣：我是中國人，我有許多中國朋友在巴黎開中餐館，他們中的一部分人出資，資助我買下那棟大樓。就是說，我們十來個人湊了一筆錢。”
“原來是這樣啊！那麽，你們想在那棟大樓內開中餐館？”
“對，開一家法國最高檔的中餐館。”
“你想出多少錢，小姐？”老人進入了正題。
梁曉秀說：“160萬歐元，是現金，我可以一次性付清。”
老先生不緊不慢地說：“如果你付現金，如果你真有誠意買下那棟樓，我可以讓步，我出一個價，但你不能再討價還價了。”
老先生停頓了一會兒，似乎在思索著價格，他又打量了一眼梁曉秀，然後才說出了他的價格：170萬歐元現金。
梁曉秀站起來，伸出手說：“先生，成交！就170萬歐元現金。”
老人握住了梁曉秀的手。
宋福祿當時看傻了，梁曉秀一出手就是170萬現金，前後不到兩個小時。她膽子可真大，那可是大手筆呀！
接下來老人讓經理辦理過戶、公證等手續，要求梁曉秀先付第一筆50歐元的定金。等產權過戶手續都辦好後，再付120萬歐元現金。
梁曉秀說，他們迴家取錢，當天就付50萬歐元現金。經理派了一輛車跟著梁曉秀迴家取錢。汽車開出那片森林後，宋福祿才發現那一帶距離裏爾大學並不遠，隻有半個小時路程。
他們到家，在小閣樓的天花板中取出10捆500歐元一張的錢，開車又迴到了那棟白色大樓。
老人家居然有驗鈔機，經理和一個工作人員一張一張地驗了1000張麵值500歐元的鈔票，給梁曉秀開了一張收據，收據上有老人的簽名：洛蒙。
老人沒有再露麵，後續的事都是由經理出麵辦理的。
梁曉秀拿著那張收據，和宋福祿返迴了家裏，時間剛好中午12點。
“曉秀，就這樣定了？”宋福祿還在發懵。
“對，就這樣定了。你記住這個日子：1974年9月17日。”
“可是，曉秀，我這心裏打鼓呀！那畢竟是一大筆錢，我們的血汗錢。”
梁曉秀說得很輕鬆：“有了錢就得投資，大出才能大進。”
“大出大進？”宋福祿重複了一遍，搞不清梁曉秀的含義。
“福祿，我們到西餐館吃飯慶祝一下！”