天價翡翠尚未現身拍賣行,旗勝集團宣布以23.6億元從安泰集團手中收購其望京f31地塊65%股權,該地塊用地性質為“商業金融”,項目將由旗勝旗下的全資子公司遠勝地產以及安泰旗下的恆信置業共同開發,計劃打造望京第一高樓,未來不久,將成為望京地區新的地標性建築之一,擇日動工。
短短的兩個禮拜時間,旗勝集團再一次被各大媒體推到了風口浪尖。這一次,社會關注十分強烈,輿論反應也非同凡響,褒貶不一。
兩年前,經過兩百多輪現場競價,安泰集團成功擊敗競爭對手,以39.24億元的價格奪得了該項目,成為當年毫無爭議的北京地王。人們還好奇,作為當時新出茅廬不久的京城地產大鱷,旗勝集團卻在那次土地拍賣會上沒有任何動作,現在再迴首,卻笑原來是螳螂捕蟬黃雀在後。
很快就有媒體評論尖銳地指出此次旗勝收購玄機,原在今年上半年,國土資源部修訂通過新版《閑置土地處理辦法》,於七月初開始實施。根據相關規定,未動工開發滿一年的,須向國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十繳納土地閑置費,該費用不得列入生產成本;未動工開發滿兩年的,按照相關法律法規,經有批準權的人民政.府批準後,國土資源主管部門有權無償收迴國有建設用地使用權。
閑置土地新政的頒布和實施無疑如一顆重磅炸彈將眾多手中握著地塊還處在觀望期的地產商們炸得七葷八素,遍體鱗傷,有小道消息的早已迫不及待地先動工了一小部分。
安泰也一早得了消息,隻是在安泰得到消息之時,f31地塊被捂在手裏早已超過一年的時限。安泰已經為此付出了高昂的土地閑置費,眼看著不到一個月的時間,兩年的大限即將到來,安泰再也坐不住了。此刻的安泰,就好比女兒尚未出閣,嫁妝再豪添一筆,到了適婚年齡了,卻仍舊待字閨中。
於是這個時候,旗勝就如同那騎著高頭大馬的狀元郎緩緩而來,娶了你的女兒還得帶走她的嫁妝,就算安泰賠了夫人又折兵,也隻能是打了牙齒活血吞。
有人就奇怪了,安泰幹嘛非上趕著把女兒賣出去呢?自產自銷不行嗎?
要換別的公司,或許是行的,現在的安泰是絕對不行的。自土地新政出台後,安泰的股票就一路下滑,資本市場的持續低迷讓安泰早已不如表麵上那般風平浪靜,用焦頭爛額來形容都不為過。“地王”項目的土地成本占房價的平均比例本就高達百分之
五十到六十,加上巨額的罰單以及財務成本、營銷成本等各項成本,安泰能從這塊地所獲取的利潤率不會超過百分之十。如果市場能夠接受的價格低於項目成本,那到那時候安泰才是真正的哭都沒處哭。因此,安泰這時候抱上旗勝的大腿,不得不說是明智之舉,亦是無奈之舉。
近幾年來,房價突飛猛漲,尤其是一線城市,人們工資的增長速度已經遠遠趕不上房價飆升的速度,可房子還是要買,不買怎麽辦呢?再這麽漲下去,更是買不起。因此,房地產開發商們通常是千夫所指,怨聲一片。
旗勝和安泰的合作項目對區政府來說是政績,對普通老百姓來說,意味著周邊的房價又要迎來新一輪的上漲,幾家歡喜幾家愁。
本來這事兒跟黨旗實在沒什麽關係,隻不過前段時間她和周頌玉一起被偷拍的照片被大肆曝光後,人們就自動替她按上了“旗勝老總的新歡”這個頭銜,因而在合作案宣布之後,她也連帶著遭受到莫名攻擊,私人郵箱裏像類似帶有辱罵性的郵件如雪花片般紛紛飛來,郵箱幾乎癱瘓,甚至有人神通廣大地查到了她的電話號碼,騷擾電話和短信層出不窮,簡直不堪其擾。
下午的時候,快遞公司送了個體型碩大的包裹到公司,快遞單上發件人隻有一個署名是周頌玉,黨旗覺得有些奇怪但又說不出哪裏怪,匆匆簽收了。
這麽大的包裹實在紮眼,辦公室的同事幾乎一下都圍了過來,對包裹裏究竟裝了什麽禮物表示好奇。
黨旗不想出風頭,本打算把東西帶迴去再拆,但同事們你一句我一句的,都強烈要求她趕緊拆開看看,好滿足下他們的好奇心,也讓他們羨慕羨慕。
cindy難得沒跟著湊熱鬧,培訓名額還沒下來,黨旗是她最大的競爭者,她現在看她哪哪兒都不順眼。一個人坐在座位上朝那邊頗為不屑地翻了個白眼,自言自語般地嗤笑,“傍大款還這麽招搖,也不怕哪天被蹬了沒臉見人。”
黨旗架不住眾多期待的目光,最終還是拿了美工刀將膠帶劃開,包裹被拆開了,裏麵的“禮物”的確很驚人,驚得所有人一時都不知該說什麽好。
一隻穿著喜慶花色衣裳的巨型母雞玩偶立在箱子裏,有同事大概覺得氣氛有些尷尬,將母雞從箱子裏拿了出來,笑笑說,“其實還挺可愛的,是吧?”
可隨著母雞被抱出來,雞脖子上掛著的硬紙牌也隨之曝光,這下說這玩具可愛的同事也不知怎麽辦了,幹巴巴地朝黨旗笑了笑,將母雞
放在了地上。
牌子上隻寫了一句曾出現在電影裏的經典台詞——你他媽就是一隻雞!
黨旗呆在原地盯著那隻雞,也不知道在想什麽,衛佳擔心地上前抱了抱她,然後俯下身想把那隻倒在地板上的花母雞撿迴盒子裏收到一邊去,卻不知觸碰到了什麽開關,母雞忽然“咯咯咯”地叫了一聲,然後一個明顯經過變身器處理過的女聲從母雞的體內發了出來:“你他媽就是一隻雞!一隻有錢就能上的雞!你他媽就是一隻雞!一隻有錢就能上的雞……”,短短的兩句話不斷地重複著,在整個辦公室內不斷環繞。
衛佳被嚇了一跳,手一鬆,母雞又掉迴地上,隻是裏麵的錄音卻沒有停止。眾人麵麵相覷,衛佳手足無措地看了眼仍舊動也不動地黨旗,急急地想找到隱藏的開關將這刺耳的聲音關掉,卻怎麽也找不著。
原本湊熱鬧的散了一部分,剩下的對黨旗同情地安慰了幾句也迴了原位,衛佳看了看那隻仍在叫喚的花母雞,又看看黨旗,“eva,這——”
坐在座位上閑閑喝咖啡的cindy忽然站起身走了過來,一腳就朝著那隻花母雞玩偶踩了過去,“吵死了。”
踩了幾腳沒見效,直接抄起黨旗桌上的剪刀就把那母雞當場開膛破腹,手伸進摸了半天總算找到了那錄音器,一把扯了出來,電線扯斷了,聒噪的聲音終於消失了,辦公室又恢複了安靜。
cindy將剪刀丟迴黨旗桌上,倒沒了先前自言自語時的毒舌,隻不過說出來的話也沒多討人喜歡就是,“垃圾你自己處理,要是覺得心疼這玩意兒被我弄壞了,跟我說一聲,我賠給你。”
迴到座位上,cindy又朝其他人涼涼地說了句:“你們以後私人包裹就別往公司寄了,萬一哪天收到炸彈,老娘不被炸死也被你們給嚇死。”
衛佳將花母雞的殘體扔進紙箱裏拿去丟了,丟完迴來發現黨旗已經不見了。一旁的同事朝門口努努嘴,“剛走了,要換是我,我也呆不下去。也不知道這事兒誰幹的——”
下午的事很快在整個公司傳了開來,大家都抱著幸災樂禍的心理順便施舍點同情,也不乏落井下石嘴不饒人的,說什麽被包養的賤貨都沒好下場雲雲。
黨旗三天沒有來上班了,手機沒有關機,卻一直無人接聽。第三天的時候,部門的培訓名額下來了,不是黨旗也不是cindy,是衛佳。這個結果不得不說出乎所有人意料,cindy自然不服,衝到老姑婆辦公室找她
理論,被老姑婆一句“這是上頭的決定”就被攆了出來,嘴裏罵罵咧咧,對衛佳也是冷嘲熱諷。
周頌玉在旗勝對外宣布收購計劃後就飛了趟馬來西亞,在吉隆坡逗留了一禮拜左右才返京。在大馬期間,他和黨旗就通了兩次電話,基本都是周頌玉在說,黨旗在聽。
周頌玉抵達北京的當晚已經是半夜了,他臨時在酒店住了一晚。第二天是旗勝和安泰簽約合作的慶祝酒會,向來這樣的酒會、派對周頌玉都隻攜帶李秘書參加,隻是這一次,他的女伴既不是李秘書,也不是秘書組其他秘書當中的任何一位。
黨旗不知道周頌玉已經迴來了,她一個人在家悶了三天,不想上班,不想出門,總之哪兒都不想去。
她很清楚那個包裹不可能是周頌玉寄的,她當時就覺得不對勁了,以她對周頌玉的認識和了解,在私生活上,他並不喜歡高調和張揚。
她在家想了很久都想不到究竟誰會做這麽無聊下作的事,難道真是那些給她發咒罵恐嚇郵件的網友?還是那些打騷擾電話的憤青?她理不出一個頭緒來,隻覺得最近真是糟透了。
第三天晚上的時候老姑婆打電話告訴她,公司決定派vivian去美國培訓。黨旗隻是淡淡地“哦”了一聲,表示知道了,其他的什麽都沒說。老姑婆也知道那天下午發生的事情,難得語氣平和地寬慰了她幾句,說暫時不想來上班就好好在家休息吧,她會給她批假的。
接完電話沒多久,黨旗便從電視上看到了中娛當家花旦,風姿綽約的當紅女明星米桃,挽著風流倜儻,氣度不凡的旗勝老板,言笑晏晏地步入酒會現場。
周頌玉不知道側頭對米桃說了什麽,惹得大美人掩嘴一笑,眼中碧波流轉,瞬間秒殺了菲林無數,真是一對璧人!
黨旗關了電視,忽然覺得一切都沒意思極了。
短短的兩個禮拜時間,旗勝集團再一次被各大媒體推到了風口浪尖。這一次,社會關注十分強烈,輿論反應也非同凡響,褒貶不一。
兩年前,經過兩百多輪現場競價,安泰集團成功擊敗競爭對手,以39.24億元的價格奪得了該項目,成為當年毫無爭議的北京地王。人們還好奇,作為當時新出茅廬不久的京城地產大鱷,旗勝集團卻在那次土地拍賣會上沒有任何動作,現在再迴首,卻笑原來是螳螂捕蟬黃雀在後。
很快就有媒體評論尖銳地指出此次旗勝收購玄機,原在今年上半年,國土資源部修訂通過新版《閑置土地處理辦法》,於七月初開始實施。根據相關規定,未動工開發滿一年的,須向國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十繳納土地閑置費,該費用不得列入生產成本;未動工開發滿兩年的,按照相關法律法規,經有批準權的人民政.府批準後,國土資源主管部門有權無償收迴國有建設用地使用權。
閑置土地新政的頒布和實施無疑如一顆重磅炸彈將眾多手中握著地塊還處在觀望期的地產商們炸得七葷八素,遍體鱗傷,有小道消息的早已迫不及待地先動工了一小部分。
安泰也一早得了消息,隻是在安泰得到消息之時,f31地塊被捂在手裏早已超過一年的時限。安泰已經為此付出了高昂的土地閑置費,眼看著不到一個月的時間,兩年的大限即將到來,安泰再也坐不住了。此刻的安泰,就好比女兒尚未出閣,嫁妝再豪添一筆,到了適婚年齡了,卻仍舊待字閨中。
於是這個時候,旗勝就如同那騎著高頭大馬的狀元郎緩緩而來,娶了你的女兒還得帶走她的嫁妝,就算安泰賠了夫人又折兵,也隻能是打了牙齒活血吞。
有人就奇怪了,安泰幹嘛非上趕著把女兒賣出去呢?自產自銷不行嗎?
要換別的公司,或許是行的,現在的安泰是絕對不行的。自土地新政出台後,安泰的股票就一路下滑,資本市場的持續低迷讓安泰早已不如表麵上那般風平浪靜,用焦頭爛額來形容都不為過。“地王”項目的土地成本占房價的平均比例本就高達百分之
五十到六十,加上巨額的罰單以及財務成本、營銷成本等各項成本,安泰能從這塊地所獲取的利潤率不會超過百分之十。如果市場能夠接受的價格低於項目成本,那到那時候安泰才是真正的哭都沒處哭。因此,安泰這時候抱上旗勝的大腿,不得不說是明智之舉,亦是無奈之舉。
近幾年來,房價突飛猛漲,尤其是一線城市,人們工資的增長速度已經遠遠趕不上房價飆升的速度,可房子還是要買,不買怎麽辦呢?再這麽漲下去,更是買不起。因此,房地產開發商們通常是千夫所指,怨聲一片。
旗勝和安泰的合作項目對區政府來說是政績,對普通老百姓來說,意味著周邊的房價又要迎來新一輪的上漲,幾家歡喜幾家愁。
本來這事兒跟黨旗實在沒什麽關係,隻不過前段時間她和周頌玉一起被偷拍的照片被大肆曝光後,人們就自動替她按上了“旗勝老總的新歡”這個頭銜,因而在合作案宣布之後,她也連帶著遭受到莫名攻擊,私人郵箱裏像類似帶有辱罵性的郵件如雪花片般紛紛飛來,郵箱幾乎癱瘓,甚至有人神通廣大地查到了她的電話號碼,騷擾電話和短信層出不窮,簡直不堪其擾。
下午的時候,快遞公司送了個體型碩大的包裹到公司,快遞單上發件人隻有一個署名是周頌玉,黨旗覺得有些奇怪但又說不出哪裏怪,匆匆簽收了。
這麽大的包裹實在紮眼,辦公室的同事幾乎一下都圍了過來,對包裹裏究竟裝了什麽禮物表示好奇。
黨旗不想出風頭,本打算把東西帶迴去再拆,但同事們你一句我一句的,都強烈要求她趕緊拆開看看,好滿足下他們的好奇心,也讓他們羨慕羨慕。
cindy難得沒跟著湊熱鬧,培訓名額還沒下來,黨旗是她最大的競爭者,她現在看她哪哪兒都不順眼。一個人坐在座位上朝那邊頗為不屑地翻了個白眼,自言自語般地嗤笑,“傍大款還這麽招搖,也不怕哪天被蹬了沒臉見人。”
黨旗架不住眾多期待的目光,最終還是拿了美工刀將膠帶劃開,包裹被拆開了,裏麵的“禮物”的確很驚人,驚得所有人一時都不知該說什麽好。
一隻穿著喜慶花色衣裳的巨型母雞玩偶立在箱子裏,有同事大概覺得氣氛有些尷尬,將母雞從箱子裏拿了出來,笑笑說,“其實還挺可愛的,是吧?”
可隨著母雞被抱出來,雞脖子上掛著的硬紙牌也隨之曝光,這下說這玩具可愛的同事也不知怎麽辦了,幹巴巴地朝黨旗笑了笑,將母雞
放在了地上。
牌子上隻寫了一句曾出現在電影裏的經典台詞——你他媽就是一隻雞!
黨旗呆在原地盯著那隻雞,也不知道在想什麽,衛佳擔心地上前抱了抱她,然後俯下身想把那隻倒在地板上的花母雞撿迴盒子裏收到一邊去,卻不知觸碰到了什麽開關,母雞忽然“咯咯咯”地叫了一聲,然後一個明顯經過變身器處理過的女聲從母雞的體內發了出來:“你他媽就是一隻雞!一隻有錢就能上的雞!你他媽就是一隻雞!一隻有錢就能上的雞……”,短短的兩句話不斷地重複著,在整個辦公室內不斷環繞。
衛佳被嚇了一跳,手一鬆,母雞又掉迴地上,隻是裏麵的錄音卻沒有停止。眾人麵麵相覷,衛佳手足無措地看了眼仍舊動也不動地黨旗,急急地想找到隱藏的開關將這刺耳的聲音關掉,卻怎麽也找不著。
原本湊熱鬧的散了一部分,剩下的對黨旗同情地安慰了幾句也迴了原位,衛佳看了看那隻仍在叫喚的花母雞,又看看黨旗,“eva,這——”
坐在座位上閑閑喝咖啡的cindy忽然站起身走了過來,一腳就朝著那隻花母雞玩偶踩了過去,“吵死了。”
踩了幾腳沒見效,直接抄起黨旗桌上的剪刀就把那母雞當場開膛破腹,手伸進摸了半天總算找到了那錄音器,一把扯了出來,電線扯斷了,聒噪的聲音終於消失了,辦公室又恢複了安靜。
cindy將剪刀丟迴黨旗桌上,倒沒了先前自言自語時的毒舌,隻不過說出來的話也沒多討人喜歡就是,“垃圾你自己處理,要是覺得心疼這玩意兒被我弄壞了,跟我說一聲,我賠給你。”
迴到座位上,cindy又朝其他人涼涼地說了句:“你們以後私人包裹就別往公司寄了,萬一哪天收到炸彈,老娘不被炸死也被你們給嚇死。”
衛佳將花母雞的殘體扔進紙箱裏拿去丟了,丟完迴來發現黨旗已經不見了。一旁的同事朝門口努努嘴,“剛走了,要換是我,我也呆不下去。也不知道這事兒誰幹的——”
下午的事很快在整個公司傳了開來,大家都抱著幸災樂禍的心理順便施舍點同情,也不乏落井下石嘴不饒人的,說什麽被包養的賤貨都沒好下場雲雲。
黨旗三天沒有來上班了,手機沒有關機,卻一直無人接聽。第三天的時候,部門的培訓名額下來了,不是黨旗也不是cindy,是衛佳。這個結果不得不說出乎所有人意料,cindy自然不服,衝到老姑婆辦公室找她
理論,被老姑婆一句“這是上頭的決定”就被攆了出來,嘴裏罵罵咧咧,對衛佳也是冷嘲熱諷。
周頌玉在旗勝對外宣布收購計劃後就飛了趟馬來西亞,在吉隆坡逗留了一禮拜左右才返京。在大馬期間,他和黨旗就通了兩次電話,基本都是周頌玉在說,黨旗在聽。
周頌玉抵達北京的當晚已經是半夜了,他臨時在酒店住了一晚。第二天是旗勝和安泰簽約合作的慶祝酒會,向來這樣的酒會、派對周頌玉都隻攜帶李秘書參加,隻是這一次,他的女伴既不是李秘書,也不是秘書組其他秘書當中的任何一位。
黨旗不知道周頌玉已經迴來了,她一個人在家悶了三天,不想上班,不想出門,總之哪兒都不想去。
她很清楚那個包裹不可能是周頌玉寄的,她當時就覺得不對勁了,以她對周頌玉的認識和了解,在私生活上,他並不喜歡高調和張揚。
她在家想了很久都想不到究竟誰會做這麽無聊下作的事,難道真是那些給她發咒罵恐嚇郵件的網友?還是那些打騷擾電話的憤青?她理不出一個頭緒來,隻覺得最近真是糟透了。
第三天晚上的時候老姑婆打電話告訴她,公司決定派vivian去美國培訓。黨旗隻是淡淡地“哦”了一聲,表示知道了,其他的什麽都沒說。老姑婆也知道那天下午發生的事情,難得語氣平和地寬慰了她幾句,說暫時不想來上班就好好在家休息吧,她會給她批假的。
接完電話沒多久,黨旗便從電視上看到了中娛當家花旦,風姿綽約的當紅女明星米桃,挽著風流倜儻,氣度不凡的旗勝老板,言笑晏晏地步入酒會現場。
周頌玉不知道側頭對米桃說了什麽,惹得大美人掩嘴一笑,眼中碧波流轉,瞬間秒殺了菲林無數,真是一對璧人!
黨旗關了電視,忽然覺得一切都沒意思極了。