王誌偉重新開始了自己的生活，他在一家職業中介機構找了一份工作，是那種最底層的業務員，每天都得在烈日下奔走。上班實行彈性工作製，工資是底薪加提成。王誌偉內心裏一百個也不願意從事這樣的工作，他總覺得麵子上有些下不來，無論怎麽說，他畢竟在機關裏呆過的。如果有一天在大街上遇到以前的同事，他不知道如何向別人解釋自己現在的工作。他以前很反感那種拎著個包挨家挨戶上門推銷的，現在他不得不扮演他曾經討厭的角色，如果不這樣，他又沒有其它辦法，這年頭這有業務員這樣的工作，不需要文憑，不需要經驗，不需要專業知識，隻要臉皮厚一點就行。可是王誌偉的臉皮並不厚，人其實被逼到一定程度以後，就沒有什麽尊嚴可言了，就像乞丐一樣在大街上公然討要也覺得理所當然。王誌偉似乎也到了這種地步，他沒有選擇，他必須放下尊嚴，努力的掙錢。他安慰自己說道：“職業是沒有高低貴賤之分的，隻是社會分工的不同。成功的商人都是從業務員開始的，李嘉城，黃光裕早年都幹過業務員，這給了王誌偉很大的信心。他到大學門口貼廣告，散傳單，攬業務，上門推銷，什麽都來，而且一點也不緊張，一點也不畏懼。用他那鱉腳的普通話大聲與人交談，他曾在一個下午，招徠33個找工作的大學生，每個人交給公司一百元的押金。他還信誓旦旦地向他們保證，過幾天麵試，麵試沒有通過的退迴押金。可是沒過幾天公司突然就沒有了，他才猛然地意識到自己騙了別人，同時也被人騙了。所謂的公司隻是一張桌子，一部電話的皮包公司，過了一些時候在另外一個地方，一家新的公司又成立了。這件事對王誌偉觸動很大，他認認真真的研究過，找工作的人那麽多，從理論上講市場肯定很廣闊，但是很多企業都是直接進人才市場招聘，並非通過中介。他以應聘業務員的方式到很多中介公司考察過，一般來說正規運作的中介公司從事的都是低端的勞動力輸出，主要是幫一些資金單薄的私營企業，手工作坊，小型服裝廠代為招聘，從中收取一些手續費，有時也會違規收一些報名費之類的。本來他想自己開一家職業中介公司的，可是通過考察王誌偉覺得並不適合，他不想昧著良心騙那些剛剛走上社會的心地善良的人們的錢。現有的中介公司都很混亂。職業介紹公司、婚姻介紹公司，私家偵探公司、房地產中介公司，像雨後的春筍一樣遍布在南京的大街小巷。這期間，王誌偉的生活是難以想象的，為了省錢他和另外一個人擠在一間破舊的小平房裏，到最近的公交站台得要走二十幾分鍾，白天在外麵四外奔波，晚上躺在昏黃的小平房裏一動都不想動，他會不自覺地想起幾年以前自己豪情萬丈，滿腔熱情，風風火火的一腳跨進了機關大院，雖然工作上屢屢碰壁，但每天過著一份報紙，一杯茶的悠閑生活還是無比懷念的，他怎麽也想不到自己竟會淪落到這樣的地步，他會不由自主地萌生出對家鄉對愛情的渴望。但是無論怎樣，這也比做王莊的一個木匠要強得多。人在這種狀況下是不敢戀愛的，總是擔心別人瞧不起自己，找工作已經很難了，可是找對象比工作還要艱難！沒工作，沒錢，長得又不帥，這樣的男人在這個社會怎麽立足？無可奈何之下，王誌偉隻好到一家飯店裏幹服務員，提供食宿，每個月七百元，他的工作就是上菜以及收拾客人的殘羹冷炙，雖然每天工作十來個小時，但王誌偉一度對這樣的工作很滿意，那一陣子，他莫名其妙地喜歡上了跟他做同樣差事的女服務員阿蘭，可是讓王誌偉惱火的是隻有高中文化的阿蘭居然對王誌偉不屑一顧，直到後來王誌偉才弄明白阿蘭想留在南京，哪怕找一個大她幾歲的男人她也能接受，這讓王誌偉一度很是鬱悶，考慮再三王誌偉毅然辭去了服務員這個沒有任何前途的職業。他總是想幹一番大事業，可是沒有相關的工作經驗，他又怕自己栽倒了再也爬不起來，王誌偉再一次把目光投向了中介行業。機緣巧合，王誌偉在一次考察應聘過程中通過偶然閑談，認識了剛剛下海不久的尚康輝。尚康輝開了一家二手房中介公司，自任經理，正在招聘業務員。那一天兩人一見如故，越聊越投機，越聊越欣賞對方，大有相見恨晚之感。本來王誌偉是去職業中介公司應聘業務員的，可經理尚康輝硬是拉著王誌偉到餐館吃飯。尚康輝比王誌偉大二歲，大學畢業後放棄了湖北老家事業單位的工作，隻身來南京打拚，他做過廣告，搞過策劃、跑過銷售。在尚康輝的再三勸說下，王誌偉加入了“康輝”房屋中介公司。王誌偉加入的時候，公司才成立六個月，還沒有完全起步。他們在華僑路租了一間十幾平米的房子作為辦公室，裏麵隻擺了兩張辦公桌，一部電話。公司隻有三個人，經理尚康輝、以及包括王誌偉在內的兩名業務員，業務員的底薪是八百，另外按利潤的百分之二十提成。從此王誌偉開始了他的掮客生涯。
一般情況下，尚康輝在辦公室接電話，接待客戶，與顧客商討價錢。王誌偉和另外一名業務員則在外麵跑，尋找房源和買家，負責辦手續，過戶。忙的時候，王誌偉也負責接待客戶。那個時候二手房市場剛剛啟動，二手房買賣相當混亂。他們會對賣方壓價，並製造房子難賣的假象，另一方麵對買方提價，而且暗示對方這套房子很多人要買，然後他們以中間人身份先買下來然後再賣從中賺取差價。此外他們還向買房人收取：辦理貸款抵押費，公證費，以及負責辦證的手續費，按照行情，他們一般會收取六百元，不出具任何發票，有時候連收據都沒有。其中辦貸款抵押需八十元，公證費需五十元，王誌偉以前學法律的，對這一方麵本來就略知一些，親自辦理過一次後便得心應手，其實辦理的過程很簡單，不過對大多數人來說，一生買房隻有一次，因而也就顯得神秘而又陌生，隻要買到滿意的房子，並順利的拿到房產證，他們多化幾百元也不會太計較。有一次王誌偉接待了一位客戶，是一位六十好幾的老太婆，她急著要把房子賣掉，隨兒子到上海去生活。那房子地理位置不錯，兒子很忙一直沒空就跟她講，不能低於三十五萬，王誌偉卻告訴她有人出最高價三十三萬，因為房子太老了。老太太猶豫好久決定不下來，她對王誌偉說她要迴去跟兒子商量商量，過了兩天王誌偉打電話給老太，老太在電話裏對王誌偉說道三十三萬就三十三萬吧！王誌偉一轉手賣了三十八萬。老太婆拿到錢以後非要請王誌偉吃飯，害得王誌偉愧疚不已。不僅賺了她的錢還賺了她的感激。事後王誌偉向尚康輝表達了自己的愧疚，沒想到尚康輝卻抱怨王誌偉賺少了。跟在尚康輝後麵，王誌偉學會了許多，除了他的精明與圓滑外，還有他的吹牛和哄騙。尚康輝還振振有詞地對王誌偉講：什麽都能吹，什麽都能侃是一個成功的商人所必須具備的素質。王誌偉能夠感覺得到他的書生氣漸漸地褪去，他的心慢慢的堅硬起來，但他與尚康輝不同的是他喜歡看書，而尚康輝不喜歡；他不喜歡去酒吧和ktv，而尚康輝卻喜歡。王誌偉和尚康輝在一起幹了十四個月，他們便分道揚鑣了。當時尚康輝以重金極力挽留，甚至許諾和王誌偉合作，但王誌偉仍然沒有在公司留下來，並不是他覺得尚康輝不可靠，不能與之合作，也不是他覺得太累了，最確切的原因是王誌偉看到了二手房市場巨大的利益空間。他確信自己有能力試著往前飛了，所以他要離開。離開尚康輝以後，王誌偉利用轉讓飯店的資金迅速成立了一家“致味居”二手房中介公司。公司運行之初，基本“克隆”了康輝公司的模式，除了不按規定開具發票，依法納稅之外，為了應付檢查，王誌偉還準備了另外一套業務記錄和台賬，此外他規定不準業務員收受合同以外的酬金，不準利用工作之便謀取利益。對於客戶急於出手的房屋，以及升值潛力較大的房屋可以以公司的名義先買下來，等資金迴籠以後，再按規定的成數提成兌現。王誌偉迅速發展業務員，並以業務員集資的方式買房然後再賣房迴籠資金。早期的“致味居”實際上是一個精通二手房買賣流程的較為靈活的民間炒房團。很多市民的意識尚未覺醒的時候，王誌偉已顯示出他非凡的遠瞻性。公司正式運營不久，恰逢二手房市場井噴。那一陣子再破再舊的房子平均每天都要漲二百元一個平方，每天漲二百一個平方，什麽概念啊？王誌偉他們賺得盆滿缽溢，可是委托他們賣房，買房的還是絡繹不絕。王誌偉甚至有些後悔自己怎麽會到機關去混了四年。這四年的損失是難以估量的。現在他得把過去浪費的時間給補迴來，王誌偉開始了拚命的賺錢，他連相親的時間都沒有。有一次他竟然把相親安排在了辦公室。他一邊接待客戶，一邊和對方作了簡單的溝通。他並沒有因為自己怠慢對方而感到不安，他和對方作相親方麵的溝通就像他洽談業務一樣簡單而流暢，好象對方是他的一個客戶。不知情的人根本就看不出來他們是在相親，分明是商業談判的延續嘛！這期間，王誌偉相了很多女孩，不知道為什麽，他總覺得有些不滿意，而且因為不滿意而很難進入狀態。他不再依靠女人，因而對她們的職業沒有作任何要求。她們之中有公司文員，有保險業務員，還有新街口萊迪地下廣場賣衣服、首飾的創業女孩。她們和他的境遇差不多，處於事業的初創階段，這些女孩子熱情大方，活潑開朗，但王誌偉覺得她們身上缺少一種氣質——一種女人的氣質。一次次的不滿意讓王誌偉逐漸地意識到：這和他的所處的環境有關，他接觸的圈子總是以這樣的人居多，他必須遊離於這樣的圈子。
當很多他的所謂的朋友以及同行，正在揮霍人生，遊戲感情的時候，王誌偉卻一邊埋頭賺錢，一邊伏案苦讀。這期間王誌偉考取了房地產經紀人資格證。過了幾個月又取得房地產估價師的資格。在當時二手房中介公司中很少有人具有房地產價格評估資格的。王誌偉自己在地圖上標出各區的房屋分布，並根據環境，交通，配套，學區，位置、結構、樓層、套型，年代，標出相應的價格水平。無論什麽樣的房子，隻要把大概情況跟他講一下，他便能估計出相應的價格。他可以坐在辦公室裏指揮業務員哪些價位的房屋能買，哪些價位的房屋不能買。“致味居”二手房中介公司成立的第二年秋天，王誌偉便通過發展業務員的方式成立了七家分店。用兩年不到的時間，王誌偉便在南京的市中心擁有了一套自己的住房，而且還有一百多萬的流動資金。不久，國家開始對房地產市進行宏觀調控，重點打擊炒房、囤房行為，二手房中介市場競爭日趨激烈，王誌偉及時對公司進行了清理和整肅，在二手房微利時代到來之前，他早已經不再炒房，而單純地從事居間業務，並迅速完成對“致味居”質量服務與品牌的提升。“致味居”二手房中介公司在完成最初的原始積累之後，開始了品質化經營。
有一天王誌偉正在辦公室看雜誌，忽然手機響了起來，王誌偉看了一下，是一個陌生的號碼，王誌偉猶豫了一下還是接了，對方自稱是他以前在國土資源局的同事，可是王誌偉怎麽也想不想來。國土資源局除了阿飛和徐世傑以外，好多人王誌偉都不記得了。這年頭，沒有什麽往來，吃一頓飯就認識的朋友，飯吃完了，人差不多也就忘記了。王誌偉尷尬地笑了幾聲，對方也附和著笑了起來，“我是你以前的同事啊！”王誌偉仍然想不起來，然後對方提醒著說道：“還記得你以前失戀，在百姓人家喝醉酒的事嗎？我背過你哦！”王誌偉忽然記起了以前國土資源局的同事小張，可是對方的名字已經忘了。過了許久，王誌偉才記起張浩然來。王誌偉興奮地說道：“哦，我想起來了，小張最近幾年怎麽樣啊？”“機關你也不是不知道，一百年都是老樣子，慢慢熬唄！你發財了，把我們都給忘了。”“哪裏呀，我們也是窮混混！”王誌偉在電話裏謙虛地說道。兩個人在電話裏寒暄了一會，小張告訴王誌偉，阿飛和徐世傑都結過婚了，朱處長現在已經是副局長了。最後小張才跟王誌偉講：想請王誌偉幫他買套二手房。想在哪個區買？王誌偉問，“鼓樓或者玄武吧！”小王答道。王誌偉想了一下，然後對小王說道：“這樣吧，你明天到我公司吧，華僑路280號，我在辦公室等你。”
第二天，王誌偉讓公司員工調出了鼓樓區和玄武區所有待售房源。根據小張的要求幫他選了一套較好的急於脫手的二手房，比市價便宜了好幾萬。免收一切手續費，辦好一切手續之後，他親自把房產證土地證送到小張門上。小張很感激，為了表示謝意，非要請王誌偉吃飯，王誌偉推托不過，隻好前往，其實他也想去看看以前國土資源局的那幫同事。
星期六晚上，在新紀元大酒店，王誌偉如期赴宴。席間，王誌偉看到了國土資源局朱副局長，阿飛，徐世傑，還有二位，王誌偉不太熟悉，後來經過朱局長介紹，王誌偉才知道，那兩位是他走後才調過來的丁處長和李處長。大家見了麵免不了寒暄一陣，席間大家都說王誌偉發財了，把以前的同事都給忘了。王誌偉一一向他們解釋，然後開始海喝，那一晚王誌偉喝了八兩白酒，吃完以後，王誌偉又安排大家去洗澡。 從那一晚之後，王誌偉又和以前的那幫同事恢複了聯係。過了不久，圈子裏兩個要好的朋友就聳恿王誌偉大幹一場，開發新樓盤。隻要王誌偉圈到土地就行，他們負責找人開發。經過一翻思考之後，王誌偉把朱副局長約出來吃飯，席間王誌偉向朱局長表達了自己的想法。吃完飯以後王誌偉遞給朱局長一個“紅包”——一張五萬元的銀行卡。朱局長不動聲色地收了下去，第二天，朱局長給王誌偉打了個電話。
一個月以後，王誌偉通過運作成立了“致味居”房地產有限公司，拿到第一塊地以後，王誌偉並沒有自己開發，而是轉給了圈子裏的朋友，一轉手他就賺了五百多萬。看著公司賬戶裏的存款，王誌偉幾天晚上都睡不著覺，地塊轉手之後他又給朱局長送了一張八十萬的銀行卡。拿到第二塊土地，王誌偉才開始自己找承建商。他真正開始了他進軍房地產市場的生涯。
一般情況下，尚康輝在辦公室接電話，接待客戶，與顧客商討價錢。王誌偉和另外一名業務員則在外麵跑，尋找房源和買家，負責辦手續，過戶。忙的時候，王誌偉也負責接待客戶。那個時候二手房市場剛剛啟動，二手房買賣相當混亂。他們會對賣方壓價，並製造房子難賣的假象，另一方麵對買方提價，而且暗示對方這套房子很多人要買，然後他們以中間人身份先買下來然後再賣從中賺取差價。此外他們還向買房人收取：辦理貸款抵押費，公證費，以及負責辦證的手續費，按照行情，他們一般會收取六百元，不出具任何發票，有時候連收據都沒有。其中辦貸款抵押需八十元，公證費需五十元，王誌偉以前學法律的，對這一方麵本來就略知一些，親自辦理過一次後便得心應手，其實辦理的過程很簡單，不過對大多數人來說，一生買房隻有一次，因而也就顯得神秘而又陌生，隻要買到滿意的房子，並順利的拿到房產證，他們多化幾百元也不會太計較。有一次王誌偉接待了一位客戶，是一位六十好幾的老太婆，她急著要把房子賣掉，隨兒子到上海去生活。那房子地理位置不錯，兒子很忙一直沒空就跟她講，不能低於三十五萬，王誌偉卻告訴她有人出最高價三十三萬，因為房子太老了。老太太猶豫好久決定不下來，她對王誌偉說她要迴去跟兒子商量商量，過了兩天王誌偉打電話給老太，老太在電話裏對王誌偉說道三十三萬就三十三萬吧！王誌偉一轉手賣了三十八萬。老太婆拿到錢以後非要請王誌偉吃飯，害得王誌偉愧疚不已。不僅賺了她的錢還賺了她的感激。事後王誌偉向尚康輝表達了自己的愧疚，沒想到尚康輝卻抱怨王誌偉賺少了。跟在尚康輝後麵，王誌偉學會了許多，除了他的精明與圓滑外，還有他的吹牛和哄騙。尚康輝還振振有詞地對王誌偉講：什麽都能吹，什麽都能侃是一個成功的商人所必須具備的素質。王誌偉能夠感覺得到他的書生氣漸漸地褪去，他的心慢慢的堅硬起來，但他與尚康輝不同的是他喜歡看書，而尚康輝不喜歡；他不喜歡去酒吧和ktv，而尚康輝卻喜歡。王誌偉和尚康輝在一起幹了十四個月，他們便分道揚鑣了。當時尚康輝以重金極力挽留，甚至許諾和王誌偉合作，但王誌偉仍然沒有在公司留下來，並不是他覺得尚康輝不可靠，不能與之合作，也不是他覺得太累了，最確切的原因是王誌偉看到了二手房市場巨大的利益空間。他確信自己有能力試著往前飛了，所以他要離開。離開尚康輝以後，王誌偉利用轉讓飯店的資金迅速成立了一家“致味居”二手房中介公司。公司運行之初，基本“克隆”了康輝公司的模式，除了不按規定開具發票，依法納稅之外，為了應付檢查，王誌偉還準備了另外一套業務記錄和台賬，此外他規定不準業務員收受合同以外的酬金，不準利用工作之便謀取利益。對於客戶急於出手的房屋，以及升值潛力較大的房屋可以以公司的名義先買下來，等資金迴籠以後，再按規定的成數提成兌現。王誌偉迅速發展業務員，並以業務員集資的方式買房然後再賣房迴籠資金。早期的“致味居”實際上是一個精通二手房買賣流程的較為靈活的民間炒房團。很多市民的意識尚未覺醒的時候，王誌偉已顯示出他非凡的遠瞻性。公司正式運營不久，恰逢二手房市場井噴。那一陣子再破再舊的房子平均每天都要漲二百元一個平方，每天漲二百一個平方，什麽概念啊？王誌偉他們賺得盆滿缽溢，可是委托他們賣房，買房的還是絡繹不絕。王誌偉甚至有些後悔自己怎麽會到機關去混了四年。這四年的損失是難以估量的。現在他得把過去浪費的時間給補迴來，王誌偉開始了拚命的賺錢，他連相親的時間都沒有。有一次他竟然把相親安排在了辦公室。他一邊接待客戶，一邊和對方作了簡單的溝通。他並沒有因為自己怠慢對方而感到不安，他和對方作相親方麵的溝通就像他洽談業務一樣簡單而流暢，好象對方是他的一個客戶。不知情的人根本就看不出來他們是在相親，分明是商業談判的延續嘛！這期間，王誌偉相了很多女孩，不知道為什麽，他總覺得有些不滿意，而且因為不滿意而很難進入狀態。他不再依靠女人，因而對她們的職業沒有作任何要求。她們之中有公司文員，有保險業務員，還有新街口萊迪地下廣場賣衣服、首飾的創業女孩。她們和他的境遇差不多，處於事業的初創階段，這些女孩子熱情大方，活潑開朗，但王誌偉覺得她們身上缺少一種氣質——一種女人的氣質。一次次的不滿意讓王誌偉逐漸地意識到：這和他的所處的環境有關，他接觸的圈子總是以這樣的人居多，他必須遊離於這樣的圈子。
當很多他的所謂的朋友以及同行，正在揮霍人生，遊戲感情的時候，王誌偉卻一邊埋頭賺錢，一邊伏案苦讀。這期間王誌偉考取了房地產經紀人資格證。過了幾個月又取得房地產估價師的資格。在當時二手房中介公司中很少有人具有房地產價格評估資格的。王誌偉自己在地圖上標出各區的房屋分布，並根據環境，交通，配套，學區，位置、結構、樓層、套型，年代，標出相應的價格水平。無論什麽樣的房子，隻要把大概情況跟他講一下，他便能估計出相應的價格。他可以坐在辦公室裏指揮業務員哪些價位的房屋能買，哪些價位的房屋不能買。“致味居”二手房中介公司成立的第二年秋天，王誌偉便通過發展業務員的方式成立了七家分店。用兩年不到的時間，王誌偉便在南京的市中心擁有了一套自己的住房，而且還有一百多萬的流動資金。不久，國家開始對房地產市進行宏觀調控，重點打擊炒房、囤房行為，二手房中介市場競爭日趨激烈，王誌偉及時對公司進行了清理和整肅，在二手房微利時代到來之前，他早已經不再炒房，而單純地從事居間業務，並迅速完成對“致味居”質量服務與品牌的提升。“致味居”二手房中介公司在完成最初的原始積累之後，開始了品質化經營。
有一天王誌偉正在辦公室看雜誌，忽然手機響了起來，王誌偉看了一下，是一個陌生的號碼，王誌偉猶豫了一下還是接了，對方自稱是他以前在國土資源局的同事，可是王誌偉怎麽也想不想來。國土資源局除了阿飛和徐世傑以外，好多人王誌偉都不記得了。這年頭，沒有什麽往來，吃一頓飯就認識的朋友，飯吃完了，人差不多也就忘記了。王誌偉尷尬地笑了幾聲，對方也附和著笑了起來，“我是你以前的同事啊！”王誌偉仍然想不起來，然後對方提醒著說道：“還記得你以前失戀，在百姓人家喝醉酒的事嗎？我背過你哦！”王誌偉忽然記起了以前國土資源局的同事小張，可是對方的名字已經忘了。過了許久，王誌偉才記起張浩然來。王誌偉興奮地說道：“哦，我想起來了，小張最近幾年怎麽樣啊？”“機關你也不是不知道，一百年都是老樣子，慢慢熬唄！你發財了，把我們都給忘了。”“哪裏呀，我們也是窮混混！”王誌偉在電話裏謙虛地說道。兩個人在電話裏寒暄了一會，小張告訴王誌偉，阿飛和徐世傑都結過婚了，朱處長現在已經是副局長了。最後小張才跟王誌偉講：想請王誌偉幫他買套二手房。想在哪個區買？王誌偉問，“鼓樓或者玄武吧！”小王答道。王誌偉想了一下，然後對小王說道：“這樣吧，你明天到我公司吧，華僑路280號，我在辦公室等你。”
第二天，王誌偉讓公司員工調出了鼓樓區和玄武區所有待售房源。根據小張的要求幫他選了一套較好的急於脫手的二手房，比市價便宜了好幾萬。免收一切手續費，辦好一切手續之後，他親自把房產證土地證送到小張門上。小張很感激，為了表示謝意，非要請王誌偉吃飯，王誌偉推托不過，隻好前往，其實他也想去看看以前國土資源局的那幫同事。
星期六晚上，在新紀元大酒店，王誌偉如期赴宴。席間，王誌偉看到了國土資源局朱副局長，阿飛，徐世傑，還有二位，王誌偉不太熟悉，後來經過朱局長介紹，王誌偉才知道，那兩位是他走後才調過來的丁處長和李處長。大家見了麵免不了寒暄一陣，席間大家都說王誌偉發財了，把以前的同事都給忘了。王誌偉一一向他們解釋，然後開始海喝，那一晚王誌偉喝了八兩白酒，吃完以後，王誌偉又安排大家去洗澡。 從那一晚之後，王誌偉又和以前的那幫同事恢複了聯係。過了不久，圈子裏兩個要好的朋友就聳恿王誌偉大幹一場，開發新樓盤。隻要王誌偉圈到土地就行，他們負責找人開發。經過一翻思考之後，王誌偉把朱副局長約出來吃飯，席間王誌偉向朱局長表達了自己的想法。吃完飯以後王誌偉遞給朱局長一個“紅包”——一張五萬元的銀行卡。朱局長不動聲色地收了下去，第二天，朱局長給王誌偉打了個電話。
一個月以後，王誌偉通過運作成立了“致味居”房地產有限公司，拿到第一塊地以後，王誌偉並沒有自己開發，而是轉給了圈子裏的朋友，一轉手他就賺了五百多萬。看著公司賬戶裏的存款，王誌偉幾天晚上都睡不著覺，地塊轉手之後他又給朱局長送了一張八十萬的銀行卡。拿到第二塊土地，王誌偉才開始自己找承建商。他真正開始了他進軍房地產市場的生涯。