第267章科技孵化園
“阿茂，你先別光顧著高興，以後這些事還是要靠你自己。不能每一次都讓我出麵，是吧？”
胡楊不失時機的給吳茂生潑了一瓢涼水，讓他要主動去建立人脈關係。
不過，通過這一次的拍賣，有不少圈子裏的公司，都在打聽“宜城地產”的來路。畢竟能順利拿下這一塊繁華地段土地的開發權，本身就能說明很多問題。
“我明白，我會逐漸融入到這個圈子裏的。不過，那些事兒都可以往後放放，現在土地到手裏，要盡快開發才是。”
吳茂生接下來要聽取各方的意見，然後做出一個規劃。等董事會批準規劃之後，他就可以開始招標，選定設計單位和施工單位。
這些事胡楊不會插手，以後輕易他也不會幫吳茂生去解決具體的困難。比如，吳茂生提出來想要貸款的事情，胡楊就沒搭理他，隨他自己去跑，成與不成都是他的事兒。
公司成立之初，股本金就有5個億，要是連這個項目都做不出來，那隻能說吳茂生的能力太差了，董事會將不得不考慮換人。
結果，吳茂生比胡楊想象的要激進得多，他又從銀行貸出來三個億，在南區又拿下一大塊住宅用地。
這事兒當然也通過了董事會，陳嘉霖的意思很簡單，既然風險在可控的範圍內，就隨便他折騰吧。一年後，用利潤來說話。
胡楊懶得陪他們一起瘋，在通過了吳茂生提出的計劃之後，就不再關注地產公司這邊的事情。
“胡總，公司明天要召開董事會會議，就分配預案進行討論。我先給你透個底，公司提出來的分配預案是不分紅，十送六股。”
蔡天行自從寰宇激光上市之後，那真是春風得意。他這次打來電話，就是為了提前和胡楊通個氣，到時候不要反對他提出來的分配預案。
寰宇激光的流通盤目前比較小，送股也算是一個不錯的選擇。反正市場上有很多鐵公雞企業，動不動就是不分配不轉增，對投資者簡直是一毛不拔。
相較於那些公司，蔡天行的方案還有什麽不可接受的呢？
“蔡總，你的這個方案我沒意見，明天開會我就不去了，到時候我授權讓夏總去參加吧。”
胡楊沒打算長期持有寰宇激光的股份，等到時機成熟了，他會逐漸的退出，撤迴資本。
蔡天行對於胡楊能不能親自來開會，並不重視，他隻重視胡楊的態度。既然胡楊已經表了態，他客氣了幾句，也就掛了電話。
“胡總，該下班了。你是直接迴家，還是在外麵吃晚餐？”
掐好時間，林嫣出現在了胡楊的辦公室。
胡楊這會兒剛和夏冰通過電話，倒沒注意現在幾點了，林嫣這一提醒，他看看表，可不就到了下班時間了嘛。
“要不今天去吃西餐吧，吃完再迴去。林助理，迴頭你還是幫我找兩個廚師，就負責晚餐。這一天到晚不是在外麵吃就是點餐，也挺煩的。”
胡楊隨口說了一句，就離開了公司。
對於他來說，吃西餐也就是偶爾換換口味，還真談不上有什麽偏愛。
林嫣搞不懂胡楊今天為什麽忽然提出來想找廚師，莫非自己經常給他準備夜宵，他不喜歡？亦或是他不喜歡自己經常晚上呆在別墅嗎？
一路上，林嫣的想法很多，她也不明白自己為何總是喜歡這麽患得患失的。
吃完飯，迴到家，胡楊就坐在客廳裏玩電腦。這台ibm的筆記本，在胡楊看來，速度很慢，網速當然也不快。
他無聊的登上了自己的企鵝號，這個號是他自己悄悄注冊的，小馬送給他的那個靚號，被他當成了小號。
他其實現在也沒加幾個好友，聊得稍多一點的就是梁淑琪。
“嗯？最近又沒時間迴深海了呀......”
頭像閃呀閃，點開之後是梁淑琪的留言，她說萬分抱歉，本來說好周末能迴來，因為臨時日程有變，隻能取消了之前的計劃。
胡楊也沒覺得有多失望，他已經習慣了對方的這種忙碌。
“胡總，喝咖啡還是茶？”
林嫣笑眯眯的走了過來，胡楊這才發現，她竟然圍著圍裙。
“林助理，我覺得吧，你更適合當管家。當然，我這話並沒有貶低你的意思，我隻是實話實說。給我來杯紅酒，謝謝。”
胡楊當然不會貶低林嫣，如果身邊少了她，他會很不習慣的。
身邊就這麽幾個人，韓文還好一點，李傑和魯大成那就是兩個悶葫蘆，他隻能偶爾和林嫣開幾句玩笑。
“管家挺好呀，反正我是你的私人助理，實際上也和管家差不多吧？”
林嫣的表情幾乎沒有變化，管家也好助理也好，她很喜歡現在的這份工作。
去給胡楊倒了一杯幹紅，她就轉身走向廚房，想著去準備夜宵。
“別忙了，我今天不餓。”
胡楊很快喝完了杯中酒，然後合上電腦，就走樓迴了房間。
洗完澡，他躺在床上看了一會書，就聽見有人敲門。
胡楊笑著搖搖頭，說道：“進來吧，門沒鎖。”
然後就看見林嫣端著一個托盤走了進來。托盤裏是一小碗魚翅粥，以及幾樣小點心。
“胡總，還是吃點東西再接著看書吧。”
林嫣將托盤放在小茶桌上，輕聲地說道。
“我準備看一會書，就睡了，你又讓我爬起來呀。”
“那怎麽辦？我都做好了，要不然你就在床上吃？”
“別，我還是下來吧。”
胡楊真不忍心拒絕林嫣的好意，他還是自己下來，吃了幾口。
“胡總，今晚不開心嗎？我覺得你好像有心事。”
林嫣沒有像王往常一樣，收拾好東西走人，而是坐下來和胡楊聊天。
“嗯，也沒有不開心，就是忽然間覺得有點無聊。”
“無聊啊，那我陪你說說話吧，等你困了我再走......”
看著笑語晏晏的林嫣，胡楊覺得自己找的可能不是一個助理，而是一個全能的“關愛者”。
隻不過，這種感覺不差就是了。
..........
深海，高科技創業園區內。
梁主任看著手裏的文件，若有所思。
這份文件，是關於成立“深海高科技孵化園”的決定。項目由創業園負責推進，並承擔今後的管理工作。
事情是個好事，不過上麵隻給了優惠的政策，卻沒有更多的資金注入。在梁主任看來，這是需要他自籌資金了。
項目允許民營資本或外資的參與，孵化園本身隻是一個載體、一個平台，未來的內容才是核心。
資金的問題，完全靠借貸是不現實的，最好是有一兩家有實力的企業參與進來。所以，梁主任第一時間想到了胡楊和他的匯嘉國際投資公司。
隻不過，就在不久前，他才給胡楊幫了一個忙，現在馬上就提項目的事情，會不會讓人家覺得自己是在索取迴報？
任務重、時間急，梁主任猶豫了一個上午，還是給胡楊打了電話過去。
電話裏，梁主任仔細介紹了高科技孵化園的項目。
胡楊聽完，覺得眼前一亮。這個項目不算是很新奇的東西，像在美國矽穀也有類似的東西。
比如，你有一個很好的科技項目，但卻沒有錢創業。那麽你就可以向孵化園提出申請，通過審核以後，孵化園給你免費提供一定時間的辦公、會議、研究場地，甚至還包括提供融資機會。
一旦項目獲得成功，企業就會離開孵化園，就像是孵化出殼的小雞，可以去闖世界了。
孵化園提供的硬件支持，包括物業等，當然是賠錢的，但是可以向有關部門申請補貼。作為投資方來說，利潤的來源更多是體現在融資這一方麵，也就是大家常說的風險投資。
恰恰胡楊看重的就是融資這一塊，他本來就是做投資的嘛。
“梁主任，我對這個項目很有興趣。這樣，下午一上班，我去你辦公室，到時咱們再詳談。”
胡楊覺得這是一個機會，不僅僅是賺錢的問題，這件事做好了，完全可以讓自己和深海方麵的關係得到進一步的加強。
下午剛上班，胡楊就準時來到了梁主任的辦公室。
“胡總，我也不瞞你，這個科技孵化園目前隻有這一份文件和若幹政策的支持，你指望我出一部分資金恐怕很難。”
梁主任實話實說，關於這一點倒沒有什麽好隱瞞的。
“明白，你老就是想著空手套白狼唄。梁主任，我想問問，不知道你都和哪些企業聯係過了？還有誰明確表示過對這個項目感興趣？”
胡楊猜測梁主任可能會尋找兩到三家企業進行合作，所以他才問了這個問題。
“哎，我首先想到了李總的盈動電訊，畢竟我和他打過一些交道。不過，李總似乎對地產情有獨鍾，他提出來的條件，他可以投資孵化園，但必須以土地的形式給予他額外的補償。
李總的意思我懂，他是怕孵化園到最後賺不到什麽錢，所以想在商業用地上做個交換。不過，這事兒上麵肯定不會同意的，我自然也就拒絕了他。”
梁主任歎了口氣，到目前為止還沒有企業願意為這個項目提供資金支持。
“阿茂，你先別光顧著高興，以後這些事還是要靠你自己。不能每一次都讓我出麵，是吧？”
胡楊不失時機的給吳茂生潑了一瓢涼水，讓他要主動去建立人脈關係。
不過，通過這一次的拍賣，有不少圈子裏的公司，都在打聽“宜城地產”的來路。畢竟能順利拿下這一塊繁華地段土地的開發權，本身就能說明很多問題。
“我明白，我會逐漸融入到這個圈子裏的。不過，那些事兒都可以往後放放，現在土地到手裏，要盡快開發才是。”
吳茂生接下來要聽取各方的意見，然後做出一個規劃。等董事會批準規劃之後，他就可以開始招標，選定設計單位和施工單位。
這些事胡楊不會插手，以後輕易他也不會幫吳茂生去解決具體的困難。比如，吳茂生提出來想要貸款的事情，胡楊就沒搭理他，隨他自己去跑，成與不成都是他的事兒。
公司成立之初，股本金就有5個億，要是連這個項目都做不出來，那隻能說吳茂生的能力太差了，董事會將不得不考慮換人。
結果，吳茂生比胡楊想象的要激進得多，他又從銀行貸出來三個億，在南區又拿下一大塊住宅用地。
這事兒當然也通過了董事會，陳嘉霖的意思很簡單，既然風險在可控的範圍內，就隨便他折騰吧。一年後，用利潤來說話。
胡楊懶得陪他們一起瘋，在通過了吳茂生提出的計劃之後，就不再關注地產公司這邊的事情。
“胡總，公司明天要召開董事會會議，就分配預案進行討論。我先給你透個底，公司提出來的分配預案是不分紅，十送六股。”
蔡天行自從寰宇激光上市之後，那真是春風得意。他這次打來電話，就是為了提前和胡楊通個氣，到時候不要反對他提出來的分配預案。
寰宇激光的流通盤目前比較小，送股也算是一個不錯的選擇。反正市場上有很多鐵公雞企業，動不動就是不分配不轉增，對投資者簡直是一毛不拔。
相較於那些公司，蔡天行的方案還有什麽不可接受的呢？
“蔡總，你的這個方案我沒意見，明天開會我就不去了，到時候我授權讓夏總去參加吧。”
胡楊沒打算長期持有寰宇激光的股份，等到時機成熟了，他會逐漸的退出，撤迴資本。
蔡天行對於胡楊能不能親自來開會，並不重視，他隻重視胡楊的態度。既然胡楊已經表了態，他客氣了幾句，也就掛了電話。
“胡總，該下班了。你是直接迴家，還是在外麵吃晚餐？”
掐好時間，林嫣出現在了胡楊的辦公室。
胡楊這會兒剛和夏冰通過電話，倒沒注意現在幾點了，林嫣這一提醒，他看看表，可不就到了下班時間了嘛。
“要不今天去吃西餐吧，吃完再迴去。林助理，迴頭你還是幫我找兩個廚師，就負責晚餐。這一天到晚不是在外麵吃就是點餐，也挺煩的。”
胡楊隨口說了一句，就離開了公司。
對於他來說，吃西餐也就是偶爾換換口味，還真談不上有什麽偏愛。
林嫣搞不懂胡楊今天為什麽忽然提出來想找廚師，莫非自己經常給他準備夜宵，他不喜歡？亦或是他不喜歡自己經常晚上呆在別墅嗎？
一路上，林嫣的想法很多，她也不明白自己為何總是喜歡這麽患得患失的。
吃完飯，迴到家，胡楊就坐在客廳裏玩電腦。這台ibm的筆記本，在胡楊看來，速度很慢，網速當然也不快。
他無聊的登上了自己的企鵝號，這個號是他自己悄悄注冊的，小馬送給他的那個靚號，被他當成了小號。
他其實現在也沒加幾個好友，聊得稍多一點的就是梁淑琪。
“嗯？最近又沒時間迴深海了呀......”
頭像閃呀閃，點開之後是梁淑琪的留言，她說萬分抱歉，本來說好周末能迴來，因為臨時日程有變，隻能取消了之前的計劃。
胡楊也沒覺得有多失望，他已經習慣了對方的這種忙碌。
“胡總，喝咖啡還是茶？”
林嫣笑眯眯的走了過來，胡楊這才發現，她竟然圍著圍裙。
“林助理，我覺得吧，你更適合當管家。當然，我這話並沒有貶低你的意思，我隻是實話實說。給我來杯紅酒，謝謝。”
胡楊當然不會貶低林嫣，如果身邊少了她，他會很不習慣的。
身邊就這麽幾個人，韓文還好一點，李傑和魯大成那就是兩個悶葫蘆，他隻能偶爾和林嫣開幾句玩笑。
“管家挺好呀，反正我是你的私人助理，實際上也和管家差不多吧？”
林嫣的表情幾乎沒有變化，管家也好助理也好，她很喜歡現在的這份工作。
去給胡楊倒了一杯幹紅，她就轉身走向廚房，想著去準備夜宵。
“別忙了，我今天不餓。”
胡楊很快喝完了杯中酒，然後合上電腦，就走樓迴了房間。
洗完澡，他躺在床上看了一會書，就聽見有人敲門。
胡楊笑著搖搖頭，說道：“進來吧，門沒鎖。”
然後就看見林嫣端著一個托盤走了進來。托盤裏是一小碗魚翅粥，以及幾樣小點心。
“胡總，還是吃點東西再接著看書吧。”
林嫣將托盤放在小茶桌上，輕聲地說道。
“我準備看一會書，就睡了，你又讓我爬起來呀。”
“那怎麽辦？我都做好了，要不然你就在床上吃？”
“別，我還是下來吧。”
胡楊真不忍心拒絕林嫣的好意，他還是自己下來，吃了幾口。
“胡總，今晚不開心嗎？我覺得你好像有心事。”
林嫣沒有像王往常一樣，收拾好東西走人，而是坐下來和胡楊聊天。
“嗯，也沒有不開心，就是忽然間覺得有點無聊。”
“無聊啊，那我陪你說說話吧，等你困了我再走......”
看著笑語晏晏的林嫣，胡楊覺得自己找的可能不是一個助理，而是一個全能的“關愛者”。
隻不過，這種感覺不差就是了。
..........
深海，高科技創業園區內。
梁主任看著手裏的文件，若有所思。
這份文件，是關於成立“深海高科技孵化園”的決定。項目由創業園負責推進，並承擔今後的管理工作。
事情是個好事，不過上麵隻給了優惠的政策，卻沒有更多的資金注入。在梁主任看來，這是需要他自籌資金了。
項目允許民營資本或外資的參與，孵化園本身隻是一個載體、一個平台，未來的內容才是核心。
資金的問題，完全靠借貸是不現實的，最好是有一兩家有實力的企業參與進來。所以，梁主任第一時間想到了胡楊和他的匯嘉國際投資公司。
隻不過，就在不久前，他才給胡楊幫了一個忙，現在馬上就提項目的事情，會不會讓人家覺得自己是在索取迴報？
任務重、時間急，梁主任猶豫了一個上午，還是給胡楊打了電話過去。
電話裏，梁主任仔細介紹了高科技孵化園的項目。
胡楊聽完，覺得眼前一亮。這個項目不算是很新奇的東西，像在美國矽穀也有類似的東西。
比如，你有一個很好的科技項目，但卻沒有錢創業。那麽你就可以向孵化園提出申請，通過審核以後，孵化園給你免費提供一定時間的辦公、會議、研究場地，甚至還包括提供融資機會。
一旦項目獲得成功，企業就會離開孵化園，就像是孵化出殼的小雞，可以去闖世界了。
孵化園提供的硬件支持，包括物業等，當然是賠錢的，但是可以向有關部門申請補貼。作為投資方來說，利潤的來源更多是體現在融資這一方麵，也就是大家常說的風險投資。
恰恰胡楊看重的就是融資這一塊，他本來就是做投資的嘛。
“梁主任，我對這個項目很有興趣。這樣，下午一上班，我去你辦公室，到時咱們再詳談。”
胡楊覺得這是一個機會，不僅僅是賺錢的問題，這件事做好了，完全可以讓自己和深海方麵的關係得到進一步的加強。
下午剛上班，胡楊就準時來到了梁主任的辦公室。
“胡總，我也不瞞你，這個科技孵化園目前隻有這一份文件和若幹政策的支持，你指望我出一部分資金恐怕很難。”
梁主任實話實說，關於這一點倒沒有什麽好隱瞞的。
“明白，你老就是想著空手套白狼唄。梁主任，我想問問，不知道你都和哪些企業聯係過了？還有誰明確表示過對這個項目感興趣？”
胡楊猜測梁主任可能會尋找兩到三家企業進行合作，所以他才問了這個問題。
“哎，我首先想到了李總的盈動電訊，畢竟我和他打過一些交道。不過，李總似乎對地產情有獨鍾，他提出來的條件，他可以投資孵化園，但必須以土地的形式給予他額外的補償。
李總的意思我懂，他是怕孵化園到最後賺不到什麽錢，所以想在商業用地上做個交換。不過，這事兒上麵肯定不會同意的，我自然也就拒絕了他。”
梁主任歎了口氣，到目前為止還沒有企業願意為這個項目提供資金支持。