一間好的商鋪不僅可以日進鬥金,還能保值增值,因而有‘一鋪養三代’的說法。當初李家明從王振國那敲來一幢磚屋,打定主意要建到街上來,就是出於這個原因,後來又慫恿二伯能建多少就建多少,甚至還想著抵押貸款建房,也是出於這種考慮。
如今大半年過去了,李家明終於迎來了收獲的季節,自己兩家店麵租出了五千元的天價,哪怕是三年後迴落到正常的租金,光這店租也足夠他們兄妹愉快地玩耍、學習、生活。
一大早,有點不習慣沒了扯著嗓子讀書聲的李家明,啃著張紹龍帶來的他媽媽做的肉包子,帶著這個小跟班下樓談生意。
“家明哥,還記得王聰菊不?”
“我們班上的,還跟我們去過縣裏參加競賽,你說我記得不?”
張紹龍湊了過來,小聲道:“她不好意思來找你,昨天跟我說她姐姐想租你的店麵。”
又是一個說情的,李家明很欣賞王聰菊的姐妹情,但也最不把這個最沒分量的說客放在眼裏,反而教訓小兄弟道:“龍伢,曉得我為什麽把你跟告伢他們,當兄弟一樣看嗎?”
“我們講義氣唄。”
這事讓張紹龍很得意,李家明把他和告伢、毛伢跟毛砣、細狗一樣看,該罵的時候罵,看不過眼了還會踹兩腳,但有了好吃的、好玩的,一定不會忘記他們三個。要不是柳莎莎那小娘們死皮賴臉地跟著欣華姐,昨天他肯定會跟著毛砣、告伢他們去縣城玩。
“對,還記得上次從縣裏迴來嗎?你叫了我三次去副駕駛室避風,她叫過一次嗎?龍伢,有些人可以當兄弟,有些人是隻能當朋友的,曉得了嗎?”
有這事?
張紹龍想了想,還真想起了當初的事,難怪老大看不上王聰菊。得了,自己不能再說情了,老大的意思很明白,人與人之間是有親疏遠近的,有些忙不是那個關係是不會幫的。這也是他父親、三叔鼓勵他跟老大混的原因,在這不但學習上能得到課堂之外的輔導,還能學到很多做人的道理。
兩人都是崇鄉街上的小名人,前途都被大家看好,而且都是有禮貌的好伢子,兩人一下樓就跟等在店鋪前的叔叔、伯伯們打招唿,可這些生意人哪有閑心象平常樣誇他倆幾句?
“家明,這個店麵,陳叔叔四百塊錢租了,你覺得怎麽樣?”
常年穿著件舊中山裝的陳和生做生資(農業生產資料)生意,四百塊錢可能是他能承受的極限了,清楚這一行利潤的李家明稍一猶豫,還是婉拒道:“陳叔叔,你跟我二嬸是表兄妹,我也不瞞你,其實你租這劃不來,你看沒看到餘老板、遊老板他們都是賣什麽的?他們上趕著租我的店,那是看中了國慶節的物資交流,你還能過國慶的時候賣種子、化肥?”
這伢子實誠,來磨了幾天的陳和生歎了口氣,也小聲道:“家明,你以為叔叔不曉得?”
陳和生對前幾天的事後悔莫及,要早知道這樣,當時就應該答應這伢子四百塊錢的開價,連還價都不還。可沒想到曾寧生那個外地佬,居然連五百塊錢的店都敢租,搞得街上有店麵的人開價都從七百塊起。
指了指對麵的供銷社,以及供銷社旁邊的那幢剛封頂的新房子,陳和生歎氣道:“做我們這一行不同,老表買種子、化肥都會跟供銷社的比來比去,生怕買到假種子、假化肥。我要是隔供銷社遠了,來買東西的人到完供銷社,就會去老張那,生意全讓老張搶掉了!”
李家明迴頭看了看供銷社旁邊的房子,這才明白為什麽人家一直盯著自己這。種子、化肥可不比別的,農村人在沒有把握的情況下,寧願去供銷社買貴的,也不到私營生資店買便宜的。供銷社的東西貴是貴,可也有貴的好處,那就是國家的店裏沒假貨。
“家明,我真的隻能出這麽多,生資生意不比服裝,賣什麽價都有規定的!”
二嬸交待過,陳和生是她外婆家的親戚,能照顧就照顧一點,李家明也在街上打聽清楚了,十年前能提刀砍人的人,如今早沒了那血性。若這陳和生還有當年的血性,還能做得成生意,能來磨自己降價?
可若是答應了他,接下來就不好跟別人談了。民不患寡而患不均,生意場上不能太重人情的,李家明苦惱地撓了撓頭皮,給聰明的張紹龍一個眼色,還是拒絕道:“陳叔叔,真不行,我嬸嬸交待的可是六百塊錢。要不,等她從縣裏迴來後,您再跟她商量商量?你跟她是表兄妹,總會賣你幾分麵子的。”
親戚之間幫忙容易,談錢難,何況是這種你吃虧我沾便宜的事。確實沒了當年豪氣的陳和生歎了口氣,失望地走了,要是六百的店租,他還不如到供銷社那一排的尾巴上去租。
王叢樹雖然開價七百,肯定能砍到三四百塊錢,生意差點就差點,好歹一個月能省下兩三百塊錢的店租,再不行就到比崇鄉更偏遠的幽居去開店。生資這一行目前由政府嚴格監管,成本、利潤都是固定的,連銷量都基本上是固定的,總不能讓自己辛辛苦苦開店,賺得比店主還少得多吧?
“家明,你來看下這裏。”
“哎”,正跟餘老板談事的李家明應了一聲,連忙道:“餘叔叔,我去曾叔那看一下,您再考慮考慮?”
“哎”,賣鞋子的餘老板歎著氣,跟其他幾個老板在店麵裏左看右看,時不時地商量幾句,就是拿不定主意。六百塊錢的店租啊,也不知這伢子的嬸嬸怎麽想的,縣城裏的店麵都隻要千把塊錢,她居然敢要六百還不還價。要不是縣城裏賣鞋子的飽和了,自己又人生地不熟的,餘老板真想去縣城裏開店算了。
正高興的李家明跑到旁邊店裏,在牆壁上比比劃劃的曾老板那一看,連忙道:“曾叔,沒事的,我們的柱子、房梁都是鋼混結構,您想怎麽拆都行。”
“真沒事?家明,這可開不得玩笑的。”
旁邊的工人也附和道:“曾老板,我看還是謹慎點好,不怕一萬就怕萬一。我看哪,柱子旁邊各留出五十公分的承重牆,這樣就保險了。”
也是,隻懂一點建築並不精通的李家明想想也是,在工人在牆上劃的線麵前走了個來迴,建議道:“曾叔,要不您在這做幾個試衣間?您看啊,試衣間門上裝個大鏡子,既方便客人試穿,又能顯得店裏更高檔。”
試衣間?曾老板想起老家和大城市裏的服裝店,可這是崇鄉,有那個必要嗎?
崇鄉人買衣服,都是放在身上比劃著買的。生意人可不單是為顧客考慮,更多的時候要計算自己的成本與利潤。做試衣間雖然會遮掉保留的承重牆,顯得店裏高樓許多,但裝修成本會大幅度增加。
“嘿嘿,試衣間可以方便女客人試衣服,還能逼得別人也做試衣間。您得這麽想,您這是兩個店麵的服裝店,”
正賊笑的李家明不往下說了,精明的曾老板拍了下腦門,大喜過望。人家都租一個店麵,要是跟自己樣去做試衣間,那得浪費多少麵積,顯得店裏多窄多不上檔次?
“家明,你這腦子怎麽長的?”
“嘿嘿,菩薩保佑的唄”,李家明玩笑了一句,又去招唿餘老板他們。賣鞋子的可不是賣生資的,這一行是暴利,不賺他的錢賺誰的錢?
“餘叔叔,您考慮得怎麽樣了。”
要說這店麵確實不錯,樓下可以做生意,樓下可以住家、當倉庫,連廚房、衛生間都是現成的。他們都是精明的生意人,街上雖然店租被抬高到了開價七百,可這邊才開價六百,估計下午又得全部降價,以這六間現成的店麵租金為標準。要不,等到下午再看看行情?
可比他們更精明,更有生意經驗的李家明笑眯眯道:“餘叔叔、遊叔叔,你們幾位叔叔可得考慮清楚哦,剛才陳叔叔都後悔得想撞牆了哦。”
是啊,幾人又七上八下起來,現在街上完工的房子不多,有店麵的人都隻談價不願意租,都怕吃虧都想先看行情再定價。前兩天李傳民老婆才開價四百,可才過兩三天就漲到了六百,要是等她迴來再漲呢?沒錯,她再漲肯定租不出去,可她漲其他人就會跟著漲!
不能再拖了,下個月就是國慶節,店麵裝修總要兩個星期吧?
正在猶豫不決的時候,跟著陳老板走了的張紹龍跑了進來,興衝衝道:“家明哥,賣摩托車的林叔叔來了。”
李家明也大喜,可算是等到一條大魚了,連忙跟餘老板他們告了個罪,出去迎接這位冤大頭。不對,應該叫大金主!
哎,不對,張建軍不是跟林全保有過節,不準大家租店麵給他嗎?這伢子怎麽還這麽高興?哦,這個還半懂事不懂事的伢子叫張建軍作三叔,才不會怕張主任呢。
如今大半年過去了,李家明終於迎來了收獲的季節,自己兩家店麵租出了五千元的天價,哪怕是三年後迴落到正常的租金,光這店租也足夠他們兄妹愉快地玩耍、學習、生活。
一大早,有點不習慣沒了扯著嗓子讀書聲的李家明,啃著張紹龍帶來的他媽媽做的肉包子,帶著這個小跟班下樓談生意。
“家明哥,還記得王聰菊不?”
“我們班上的,還跟我們去過縣裏參加競賽,你說我記得不?”
張紹龍湊了過來,小聲道:“她不好意思來找你,昨天跟我說她姐姐想租你的店麵。”
又是一個說情的,李家明很欣賞王聰菊的姐妹情,但也最不把這個最沒分量的說客放在眼裏,反而教訓小兄弟道:“龍伢,曉得我為什麽把你跟告伢他們,當兄弟一樣看嗎?”
“我們講義氣唄。”
這事讓張紹龍很得意,李家明把他和告伢、毛伢跟毛砣、細狗一樣看,該罵的時候罵,看不過眼了還會踹兩腳,但有了好吃的、好玩的,一定不會忘記他們三個。要不是柳莎莎那小娘們死皮賴臉地跟著欣華姐,昨天他肯定會跟著毛砣、告伢他們去縣城玩。
“對,還記得上次從縣裏迴來嗎?你叫了我三次去副駕駛室避風,她叫過一次嗎?龍伢,有些人可以當兄弟,有些人是隻能當朋友的,曉得了嗎?”
有這事?
張紹龍想了想,還真想起了當初的事,難怪老大看不上王聰菊。得了,自己不能再說情了,老大的意思很明白,人與人之間是有親疏遠近的,有些忙不是那個關係是不會幫的。這也是他父親、三叔鼓勵他跟老大混的原因,在這不但學習上能得到課堂之外的輔導,還能學到很多做人的道理。
兩人都是崇鄉街上的小名人,前途都被大家看好,而且都是有禮貌的好伢子,兩人一下樓就跟等在店鋪前的叔叔、伯伯們打招唿,可這些生意人哪有閑心象平常樣誇他倆幾句?
“家明,這個店麵,陳叔叔四百塊錢租了,你覺得怎麽樣?”
常年穿著件舊中山裝的陳和生做生資(農業生產資料)生意,四百塊錢可能是他能承受的極限了,清楚這一行利潤的李家明稍一猶豫,還是婉拒道:“陳叔叔,你跟我二嬸是表兄妹,我也不瞞你,其實你租這劃不來,你看沒看到餘老板、遊老板他們都是賣什麽的?他們上趕著租我的店,那是看中了國慶節的物資交流,你還能過國慶的時候賣種子、化肥?”
這伢子實誠,來磨了幾天的陳和生歎了口氣,也小聲道:“家明,你以為叔叔不曉得?”
陳和生對前幾天的事後悔莫及,要早知道這樣,當時就應該答應這伢子四百塊錢的開價,連還價都不還。可沒想到曾寧生那個外地佬,居然連五百塊錢的店都敢租,搞得街上有店麵的人開價都從七百塊起。
指了指對麵的供銷社,以及供銷社旁邊的那幢剛封頂的新房子,陳和生歎氣道:“做我們這一行不同,老表買種子、化肥都會跟供銷社的比來比去,生怕買到假種子、假化肥。我要是隔供銷社遠了,來買東西的人到完供銷社,就會去老張那,生意全讓老張搶掉了!”
李家明迴頭看了看供銷社旁邊的房子,這才明白為什麽人家一直盯著自己這。種子、化肥可不比別的,農村人在沒有把握的情況下,寧願去供銷社買貴的,也不到私營生資店買便宜的。供銷社的東西貴是貴,可也有貴的好處,那就是國家的店裏沒假貨。
“家明,我真的隻能出這麽多,生資生意不比服裝,賣什麽價都有規定的!”
二嬸交待過,陳和生是她外婆家的親戚,能照顧就照顧一點,李家明也在街上打聽清楚了,十年前能提刀砍人的人,如今早沒了那血性。若這陳和生還有當年的血性,還能做得成生意,能來磨自己降價?
可若是答應了他,接下來就不好跟別人談了。民不患寡而患不均,生意場上不能太重人情的,李家明苦惱地撓了撓頭皮,給聰明的張紹龍一個眼色,還是拒絕道:“陳叔叔,真不行,我嬸嬸交待的可是六百塊錢。要不,等她從縣裏迴來後,您再跟她商量商量?你跟她是表兄妹,總會賣你幾分麵子的。”
親戚之間幫忙容易,談錢難,何況是這種你吃虧我沾便宜的事。確實沒了當年豪氣的陳和生歎了口氣,失望地走了,要是六百的店租,他還不如到供銷社那一排的尾巴上去租。
王叢樹雖然開價七百,肯定能砍到三四百塊錢,生意差點就差點,好歹一個月能省下兩三百塊錢的店租,再不行就到比崇鄉更偏遠的幽居去開店。生資這一行目前由政府嚴格監管,成本、利潤都是固定的,連銷量都基本上是固定的,總不能讓自己辛辛苦苦開店,賺得比店主還少得多吧?
“家明,你來看下這裏。”
“哎”,正跟餘老板談事的李家明應了一聲,連忙道:“餘叔叔,我去曾叔那看一下,您再考慮考慮?”
“哎”,賣鞋子的餘老板歎著氣,跟其他幾個老板在店麵裏左看右看,時不時地商量幾句,就是拿不定主意。六百塊錢的店租啊,也不知這伢子的嬸嬸怎麽想的,縣城裏的店麵都隻要千把塊錢,她居然敢要六百還不還價。要不是縣城裏賣鞋子的飽和了,自己又人生地不熟的,餘老板真想去縣城裏開店算了。
正高興的李家明跑到旁邊店裏,在牆壁上比比劃劃的曾老板那一看,連忙道:“曾叔,沒事的,我們的柱子、房梁都是鋼混結構,您想怎麽拆都行。”
“真沒事?家明,這可開不得玩笑的。”
旁邊的工人也附和道:“曾老板,我看還是謹慎點好,不怕一萬就怕萬一。我看哪,柱子旁邊各留出五十公分的承重牆,這樣就保險了。”
也是,隻懂一點建築並不精通的李家明想想也是,在工人在牆上劃的線麵前走了個來迴,建議道:“曾叔,要不您在這做幾個試衣間?您看啊,試衣間門上裝個大鏡子,既方便客人試穿,又能顯得店裏更高檔。”
試衣間?曾老板想起老家和大城市裏的服裝店,可這是崇鄉,有那個必要嗎?
崇鄉人買衣服,都是放在身上比劃著買的。生意人可不單是為顧客考慮,更多的時候要計算自己的成本與利潤。做試衣間雖然會遮掉保留的承重牆,顯得店裏高樓許多,但裝修成本會大幅度增加。
“嘿嘿,試衣間可以方便女客人試衣服,還能逼得別人也做試衣間。您得這麽想,您這是兩個店麵的服裝店,”
正賊笑的李家明不往下說了,精明的曾老板拍了下腦門,大喜過望。人家都租一個店麵,要是跟自己樣去做試衣間,那得浪費多少麵積,顯得店裏多窄多不上檔次?
“家明,你這腦子怎麽長的?”
“嘿嘿,菩薩保佑的唄”,李家明玩笑了一句,又去招唿餘老板他們。賣鞋子的可不是賣生資的,這一行是暴利,不賺他的錢賺誰的錢?
“餘叔叔,您考慮得怎麽樣了。”
要說這店麵確實不錯,樓下可以做生意,樓下可以住家、當倉庫,連廚房、衛生間都是現成的。他們都是精明的生意人,街上雖然店租被抬高到了開價七百,可這邊才開價六百,估計下午又得全部降價,以這六間現成的店麵租金為標準。要不,等到下午再看看行情?
可比他們更精明,更有生意經驗的李家明笑眯眯道:“餘叔叔、遊叔叔,你們幾位叔叔可得考慮清楚哦,剛才陳叔叔都後悔得想撞牆了哦。”
是啊,幾人又七上八下起來,現在街上完工的房子不多,有店麵的人都隻談價不願意租,都怕吃虧都想先看行情再定價。前兩天李傳民老婆才開價四百,可才過兩三天就漲到了六百,要是等她迴來再漲呢?沒錯,她再漲肯定租不出去,可她漲其他人就會跟著漲!
不能再拖了,下個月就是國慶節,店麵裝修總要兩個星期吧?
正在猶豫不決的時候,跟著陳老板走了的張紹龍跑了進來,興衝衝道:“家明哥,賣摩托車的林叔叔來了。”
李家明也大喜,可算是等到一條大魚了,連忙跟餘老板他們告了個罪,出去迎接這位冤大頭。不對,應該叫大金主!
哎,不對,張建軍不是跟林全保有過節,不準大家租店麵給他嗎?這伢子怎麽還這麽高興?哦,這個還半懂事不懂事的伢子叫張建軍作三叔,才不會怕張主任呢。