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“當然有。”劉墉侃侃而道，“請問縣長，如今城中哪一處的地最貴？”
虞翻想了想，方道：“應該是縣衙附近和官道兩側。”
“正是。這是因為這幾處地方都是人最多最密集的，因而生意也最好，租金自然也最高。規劃也是一樣的，縣長請看，這是在下規劃的以後的城市主幹道，兩邊的區塊用藍色標注，是用做商業，拍賣時價格便要高一些；其他的用橙色表示，是作坊和住宅用地，價格稍低一些，綠色的則是農田，價格更低一些。”
“紅色的區域呢？”虞翻指著地圖問道。
“在下打算用來作政府預留用地和公共用地之用。”劉墉解釋道，見虞翻有些迷惑便又細說道，“在下想，富義擴城後便需更多的配套設施，比如學堂、倉庫、市場等等。”
虞翻點點頭道：“公子說得在理。隻是這些地塊遠在縣城之外，隻是荒地一塊，他們如何肯出高價購買？”
劉墉一笑，低聲道：“虞縣啊。縣城擴建後，要管理這麽大的區域，你的手下還夠嗎？再招那麽多人後現在的縣衙夠用嗎？不得新修嗎？咱們難道不能將縣衙先搬到那裏去嗎？縣衙的周邊難道還會沒人氣嗎？”
虞翻先一愣，繼而哈哈大笑道：“劉公子，你真是精明啊。”董芸也笑啐道：“劉大哥就是一個十足的奸商。”
劉墉不以為意，指著圖上又道：“縣長請看，這裏是城外的月明湖，如果咱們在湖的周圍修上小道，種些垂柳，栽些花木，植些蘆葦，放些遊魚，這樣舒適的環境邊，誰不願意住？價錢是不是應該更高一些？”
虞翻伸出食指指著劉墉，笑容滿麵，“好一個奸商。”
笑了一陣，劉墉止住笑又說道：“縣長，這隻是在下的初步想法。真正的規劃可馬虎不得，要召集熟悉縣情的有關人士好好研究才是。”
虞翻頷首道：“這是當然。好吧，今天先議到這兒。等縣裏的規劃出來了，再請公子來商議這拍賣一事。”
又過了幾日，劉墉正在帳中練字，突覺眼前一花，定睛一看，原來是董芸手上托著一隻白色兔子般的飾物，笑魘如花，“大哥，你瞧，這隻小兔子好看嗎？”
劉墉見那兔子的顏色白皙，質地溫潤，捏得栩栩如生，點了點頭，心中忽一動，拿起那白泥細看起來，“芸兒，你這高嶺土哪來的？”
“什麽高嶺土？”
“哦。就是這種白色的泥土，我們那兒稱它為高嶺土。”劉墉解釋道，卻真不知道為什麽叫高嶺土，這種土可是做瓷器的最好原料啊。
“哦。是董大哥他們開山挖出來的，有好多呢。大家都覺得這泥白得好看，都拿出去給自家的小孩捏著玩。有個姓張的師傅，手可巧了，捏的小兔、小馬、小人像極了。”原來，因為建民團，到軍營中訓練的人多了不止一倍，所以劉墉便讓董襲再開山修兩塊場地，沒想到挖出高嶺土。
“這便是那張師傅捏的？”劉墉拿在手裏仔細地端詳著，不得不說，捏得真像啊。
“是啊。要不要也給大哥捏一個？”
“好啊。”劉墉輕輕一笑，心中又驚又喜，“芸兒，馬上帶我去那地方看看。”
到那兒一看，果然是個規模不小的高嶺土礦，劉墉立馬下令將礦封起來，並派軍丁把守。劉墉心中激動不已，要知道三國時期，各窯廠燒製的大多還是陶器，瓷器極少，這是因為這時的人們還沒有完全掌握燒製瓷器的關鍵技術。一是原料，也就是高嶺土；二是溫度。燒製瓷器的溫度要1200度以上，這樣燒製出來硬度才大，才能出釉。而現在的燒陶普遍用的是柴火，窯溫大多隻有幾百度，隻偶然能燒出些瓷器來。因此，瓷器的量極少，價格也極其昂貴。
這可是一筆相當大的財富啊，劉墉立即去縣衙向虞翻匯報。虞翻聽到這個好消息隻是稍感意外。這些日子來，劉墉帶來的驚奇太多太多，虞翻似乎都已經習以為常了。
“公子啊，本縣還在與人商議城市規劃的事，這製瓷的事便由你費心了。你且放寬心，本縣已囑托各處，隻要是劉公子吩咐的，便是本縣同意的，要錢給錢，要人給人。以後不需事事都稟報於我了。”
劉墉大喜，拱手道：“多謝縣長，在下便不客氣了。”
拱手告辭了虞翻，劉墉著人將縣裏最好的幾個窯工、炭工請來，也不客套，直奔主題，說道：“諸位，我請你們來就一件事，燒瓷、燒炭。我開出我的條件，你們願意便與我簽一個協議，不願意的在下也不勉強，吃頓飯、喝杯酒就可以走了。當然，有人說我又不是沒吃過飯喝過酒的，那也成啊，你當我什麽都沒說。”
眾工匠一笑，隻聽劉墉又道：“既然要從別處把你們挖過來，工錢自然得比以前多才對，是吧？”眾人又是會心一笑，卻聽劉墉又道：“工錢的組成為三部分，一是底薪，你隻需完成定量即可拿到相當於現在三倍的收入。”
下麵頓時一陣驚唿，少頃，一個工匠大著膽子道：“公子，俺問一下，這收入增加了那麽多是不是工作時間也是成倍增加？”其他人紛紛點頭附和，這個可是重點。
劉墉微一點頭，道：“這位師傅問到點子上了。的確會增加一些勞動量，不過也不是你們承受不了的強度。工作量我是按照你們現在每個時辰能生產的數量，再乘以每日五個時辰來核定的。另外，每月有四天的休息，有問題嗎？”
眾工人小聲的商議了一會兒，領頭的道：“公子不是說工錢是由三部分組成的嗎？煩請公子告知另兩部分是如何計算的？”
“好。”劉墉點點頭，微笑道，“第二種叫超產獎。隻要你生產的量超過了我給你規定的量，便可以得這個超產獎了。額度按每件十文另行支付，多勞多得，上不封頂。第三種叫年終分紅。即是在每年底，我會從利潤中給予大家每人百分之一作為年終獎一次性分發給你們。炭工的薪酬也照此來執行。”
劉墉這番話讓大家夥倒吸了口涼氣，這是好大的手筆啊。這些人都不笨，腦子裏隻略略地盤算了一會兒，便紛紛點頭同意。
“不過，我也有條件的。我們必須簽定協議，規定各自的職責，違反條款的報縣衙裁處。”劉墉必須要考慮到這些，那時又沒有知識產權保護，燒瓷工藝也沒有什麽秘密可言，因而製定個協議非常有必要。劉墉也不擔心挖了別人的牆腳後如何生存，畢竟一個高端一個低端，互不影響。
對此，大家也沒什麽異議，劉墉作為甲方代表和乙方（窯工、炭工，後來又加了幾名爐工）簽定了協議，規定了雙方各自的權利和義務，並報送縣衙備案。劉墉最在意的是各技術人員不得離職、不得泄漏工藝、違約的法律責任等均寫入了其中。有了縣衙作擔保，工匠們也放心多了。至於收入分配，按照虞翻的提議，除開必要開支外，縣衙、軍營各四成，劉墉個人占兩成。
緊接著，準備工作有條不紊地進行了。劉墉對此卻是外行，隻在旁看熱鬧。一會兒看修建窯爐，一會兒去看人燒炭，一會兒又看人製胚，一會兒看人燒瓷……在金錢的刺激下，人人鬥誌昂揚，場麵相當火爆。
堆積的白土要浸泡數日，經過沉澱去除裏麵的雜質，然後撈出，加入石灰、長石，反複攪拌揉勻，再放到一塊平整的石頭上反複摔打，就如同做饅頭一樣，直到感覺土質能夠隨意捏成形而不斷開為止。經過模具或手工捏製，製成所需要的瓷器外形，再將泥坯涼至半幹，再置於車盤上，用刀旋削表麵，保證瓷器外表光潔。最後依照需要，使用鐵、骨、木等雕花刀在外表上刻出花紋。
等幾日後泥坯陰幹，將它們取出，輕輕倒扣放置在窯底，以炭火猛燒。這時的窯溫就是成敗的關鍵了，溫度低了燒不透，出不了釉；溫度高了容易爆裂。所以劉墉專門請了縣裏幾個鐵匠鋪裏燒火比較好的師傅親自掌爐，還定做了幾口大的風箱送風。饒是這樣，燒製工作也並不順暢，前幾爐大多交了學費，燒出來不是爆裂就是崩殼，沒多少可以用的。經過反複調節爐溫，精美的瓷器終於燒製成功了。
看著燒造出的瓷器，一隻隻晶瑩剔透、潔白如玉，大家都驚呆了，拿在手上愛不釋手。可惜工藝還仍不足，有不少瓷器的表麵還有掉釉的情況，真正完整無暇的僅占少數，卻仍讓劉墉興奮萬分，相信假以時日，成功率還會大有提高。
虞翻看到這些瓷器也是欣喜不已，和劉墉商議後決定由縣裏建立幾支商隊，等再燒得多些後運往荊州等地出售。瓷器除了日常用的盆、碗、壺、瓷枕等外，劉墉又聽從了董芸建議高價騁請擅長捏人、動物的張師傅專門燒製了的瓷馬、瓷兔等小物價，另外一種小鳥形式的，裏麵灌上水，在尾巴上的小管處輕輕一吹，還會有逼真的鳥鳴呢，相信一定會吸引荊州的小姐和小朋友們的。
果然，瓷器在荊州大受歡迎，都是來多少買走多少，官吏、富戶們均以收藏有這種瓷器為榮，使得價格步步攀高，劉墉、虞翻等卻賺得盆滿缽滿。
“當然有。”劉墉侃侃而道，“請問縣長，如今城中哪一處的地最貴？”
虞翻想了想，方道：“應該是縣衙附近和官道兩側。”
“正是。這是因為這幾處地方都是人最多最密集的，因而生意也最好，租金自然也最高。規劃也是一樣的，縣長請看，這是在下規劃的以後的城市主幹道，兩邊的區塊用藍色標注，是用做商業，拍賣時價格便要高一些；其他的用橙色表示，是作坊和住宅用地，價格稍低一些，綠色的則是農田，價格更低一些。”
“紅色的區域呢？”虞翻指著地圖問道。
“在下打算用來作政府預留用地和公共用地之用。”劉墉解釋道，見虞翻有些迷惑便又細說道，“在下想，富義擴城後便需更多的配套設施，比如學堂、倉庫、市場等等。”
虞翻點點頭道：“公子說得在理。隻是這些地塊遠在縣城之外，隻是荒地一塊，他們如何肯出高價購買？”
劉墉一笑，低聲道：“虞縣啊。縣城擴建後，要管理這麽大的區域，你的手下還夠嗎？再招那麽多人後現在的縣衙夠用嗎？不得新修嗎？咱們難道不能將縣衙先搬到那裏去嗎？縣衙的周邊難道還會沒人氣嗎？”
虞翻先一愣，繼而哈哈大笑道：“劉公子，你真是精明啊。”董芸也笑啐道：“劉大哥就是一個十足的奸商。”
劉墉不以為意，指著圖上又道：“縣長請看，這裏是城外的月明湖，如果咱們在湖的周圍修上小道，種些垂柳，栽些花木，植些蘆葦，放些遊魚，這樣舒適的環境邊，誰不願意住？價錢是不是應該更高一些？”
虞翻伸出食指指著劉墉，笑容滿麵，“好一個奸商。”
笑了一陣，劉墉止住笑又說道：“縣長，這隻是在下的初步想法。真正的規劃可馬虎不得，要召集熟悉縣情的有關人士好好研究才是。”
虞翻頷首道：“這是當然。好吧，今天先議到這兒。等縣裏的規劃出來了，再請公子來商議這拍賣一事。”
又過了幾日，劉墉正在帳中練字，突覺眼前一花，定睛一看，原來是董芸手上托著一隻白色兔子般的飾物，笑魘如花，“大哥，你瞧，這隻小兔子好看嗎？”
劉墉見那兔子的顏色白皙，質地溫潤，捏得栩栩如生，點了點頭，心中忽一動，拿起那白泥細看起來，“芸兒，你這高嶺土哪來的？”
“什麽高嶺土？”
“哦。就是這種白色的泥土，我們那兒稱它為高嶺土。”劉墉解釋道，卻真不知道為什麽叫高嶺土，這種土可是做瓷器的最好原料啊。
“哦。是董大哥他們開山挖出來的，有好多呢。大家都覺得這泥白得好看，都拿出去給自家的小孩捏著玩。有個姓張的師傅，手可巧了，捏的小兔、小馬、小人像極了。”原來，因為建民團，到軍營中訓練的人多了不止一倍，所以劉墉便讓董襲再開山修兩塊場地，沒想到挖出高嶺土。
“這便是那張師傅捏的？”劉墉拿在手裏仔細地端詳著，不得不說，捏得真像啊。
“是啊。要不要也給大哥捏一個？”
“好啊。”劉墉輕輕一笑，心中又驚又喜，“芸兒，馬上帶我去那地方看看。”
到那兒一看，果然是個規模不小的高嶺土礦，劉墉立馬下令將礦封起來，並派軍丁把守。劉墉心中激動不已，要知道三國時期，各窯廠燒製的大多還是陶器，瓷器極少，這是因為這時的人們還沒有完全掌握燒製瓷器的關鍵技術。一是原料，也就是高嶺土；二是溫度。燒製瓷器的溫度要1200度以上，這樣燒製出來硬度才大，才能出釉。而現在的燒陶普遍用的是柴火，窯溫大多隻有幾百度，隻偶然能燒出些瓷器來。因此，瓷器的量極少，價格也極其昂貴。
這可是一筆相當大的財富啊，劉墉立即去縣衙向虞翻匯報。虞翻聽到這個好消息隻是稍感意外。這些日子來，劉墉帶來的驚奇太多太多，虞翻似乎都已經習以為常了。
“公子啊，本縣還在與人商議城市規劃的事，這製瓷的事便由你費心了。你且放寬心，本縣已囑托各處，隻要是劉公子吩咐的，便是本縣同意的，要錢給錢，要人給人。以後不需事事都稟報於我了。”
劉墉大喜，拱手道：“多謝縣長，在下便不客氣了。”
拱手告辭了虞翻，劉墉著人將縣裏最好的幾個窯工、炭工請來，也不客套，直奔主題，說道：“諸位，我請你們來就一件事，燒瓷、燒炭。我開出我的條件，你們願意便與我簽一個協議，不願意的在下也不勉強，吃頓飯、喝杯酒就可以走了。當然，有人說我又不是沒吃過飯喝過酒的，那也成啊，你當我什麽都沒說。”
眾工匠一笑，隻聽劉墉又道：“既然要從別處把你們挖過來，工錢自然得比以前多才對，是吧？”眾人又是會心一笑，卻聽劉墉又道：“工錢的組成為三部分，一是底薪，你隻需完成定量即可拿到相當於現在三倍的收入。”
下麵頓時一陣驚唿，少頃，一個工匠大著膽子道：“公子，俺問一下，這收入增加了那麽多是不是工作時間也是成倍增加？”其他人紛紛點頭附和，這個可是重點。
劉墉微一點頭，道：“這位師傅問到點子上了。的確會增加一些勞動量，不過也不是你們承受不了的強度。工作量我是按照你們現在每個時辰能生產的數量，再乘以每日五個時辰來核定的。另外，每月有四天的休息，有問題嗎？”
眾工人小聲的商議了一會兒，領頭的道：“公子不是說工錢是由三部分組成的嗎？煩請公子告知另兩部分是如何計算的？”
“好。”劉墉點點頭，微笑道，“第二種叫超產獎。隻要你生產的量超過了我給你規定的量，便可以得這個超產獎了。額度按每件十文另行支付，多勞多得，上不封頂。第三種叫年終分紅。即是在每年底，我會從利潤中給予大家每人百分之一作為年終獎一次性分發給你們。炭工的薪酬也照此來執行。”
劉墉這番話讓大家夥倒吸了口涼氣，這是好大的手筆啊。這些人都不笨，腦子裏隻略略地盤算了一會兒，便紛紛點頭同意。
“不過，我也有條件的。我們必須簽定協議，規定各自的職責，違反條款的報縣衙裁處。”劉墉必須要考慮到這些，那時又沒有知識產權保護，燒瓷工藝也沒有什麽秘密可言，因而製定個協議非常有必要。劉墉也不擔心挖了別人的牆腳後如何生存，畢竟一個高端一個低端，互不影響。
對此，大家也沒什麽異議，劉墉作為甲方代表和乙方（窯工、炭工，後來又加了幾名爐工）簽定了協議，規定了雙方各自的權利和義務，並報送縣衙備案。劉墉最在意的是各技術人員不得離職、不得泄漏工藝、違約的法律責任等均寫入了其中。有了縣衙作擔保，工匠們也放心多了。至於收入分配，按照虞翻的提議，除開必要開支外，縣衙、軍營各四成，劉墉個人占兩成。
緊接著，準備工作有條不紊地進行了。劉墉對此卻是外行，隻在旁看熱鬧。一會兒看修建窯爐，一會兒去看人燒炭，一會兒又看人製胚，一會兒看人燒瓷……在金錢的刺激下，人人鬥誌昂揚，場麵相當火爆。
堆積的白土要浸泡數日，經過沉澱去除裏麵的雜質，然後撈出，加入石灰、長石，反複攪拌揉勻，再放到一塊平整的石頭上反複摔打，就如同做饅頭一樣，直到感覺土質能夠隨意捏成形而不斷開為止。經過模具或手工捏製，製成所需要的瓷器外形，再將泥坯涼至半幹，再置於車盤上，用刀旋削表麵，保證瓷器外表光潔。最後依照需要，使用鐵、骨、木等雕花刀在外表上刻出花紋。
等幾日後泥坯陰幹，將它們取出，輕輕倒扣放置在窯底，以炭火猛燒。這時的窯溫就是成敗的關鍵了，溫度低了燒不透，出不了釉；溫度高了容易爆裂。所以劉墉專門請了縣裏幾個鐵匠鋪裏燒火比較好的師傅親自掌爐，還定做了幾口大的風箱送風。饒是這樣，燒製工作也並不順暢，前幾爐大多交了學費，燒出來不是爆裂就是崩殼，沒多少可以用的。經過反複調節爐溫，精美的瓷器終於燒製成功了。
看著燒造出的瓷器，一隻隻晶瑩剔透、潔白如玉，大家都驚呆了，拿在手上愛不釋手。可惜工藝還仍不足，有不少瓷器的表麵還有掉釉的情況，真正完整無暇的僅占少數，卻仍讓劉墉興奮萬分，相信假以時日，成功率還會大有提高。
虞翻看到這些瓷器也是欣喜不已，和劉墉商議後決定由縣裏建立幾支商隊，等再燒得多些後運往荊州等地出售。瓷器除了日常用的盆、碗、壺、瓷枕等外，劉墉又聽從了董芸建議高價騁請擅長捏人、動物的張師傅專門燒製了的瓷馬、瓷兔等小物價，另外一種小鳥形式的，裏麵灌上水，在尾巴上的小管處輕輕一吹，還會有逼真的鳥鳴呢，相信一定會吸引荊州的小姐和小朋友們的。
果然，瓷器在荊州大受歡迎，都是來多少買走多少，官吏、富戶們均以收藏有這種瓷器為榮，使得價格步步攀高，劉墉、虞翻等卻賺得盆滿缽滿。