李洋站在房子模型的前麵，心裏在想著事情，卻被嗲嗲的聲音嚇住了。
“李~先生！您的驗資已經通過了，現在我們一起去看看房，好嗎？”申秀敏微笑著對李洋嗲嗲的說。
“好！”李洋渾身的雞皮疙瘩都起來了。剛剛好好的一個人，怎麽去了趟驗資後就變成這樣一個人了，還真是有錢就讓人彎腰啊。
李洋不是什麽小鮮肉，這樣的態度對於他來說，自然明白是為什麽，都是老司機，所以沒有什麽好奇怪的。
“那，李~先生對那棟別墅滿意，還是說4套都要去看看？”申秀敏嗲嗲的說道。
“我想去看看14號，23號兩棟，不過7號也要看看，27號就不去了，位置不是很好。”李洋看了整體規劃，感覺27號別墅在路的最上方，一進入別墅區就是27號別墅，比較顯眼。
另外就是27離海邊較遠，所以對它不是很滿意，位置最好的是14號別墅，在靠海一邊的小區馬路路盡頭，比較安靜，沒有其他道路經過，隻有一條小區內的水泥路通到別墅前麵，別墅後麵就是花園，不遠處是沙灘和琴灣。
在李洋的眼裏，這個位置是最好的，可能在其他人眼裏，這棟別墅位於最靠裏，不是很好的位置。
坐上觀光車後，按照規定，申秀敏應該坐在駕駛副座上！但是卻坐在了李洋旁邊，司機一看，就知道是什麽客戶了，將方向盤一打，轉入比較幽靜的路段行駛。
申秀敏暗自將外套上的紐扣全部解開，內裏就穿了個襯衣，側身在行駛的途中介紹小區的景觀，借機將自己的胸慢慢緊靠在李洋胳膊上，輕聲給李洋介紹小區整體情況。
現在是12月份，深市雖然地處南方，但是天氣還是比較涼的，尤其是今天天陰的情況下，隻有十二、三度的最高氣溫。
本來申秀敏內裏是穿了個薄毛衣的，但是好不容易遇到一個好的長期飯票，能不拚一把嗎？所以就脫掉了毛衣和最裏麵的胸衣，然後還將小西裝的扣子都解開，裏麵隻剩下白色襯衣，還被申秀敏解開了最上麵的兩粒扣子；
因此，李洋從胳膊上清晰地感覺到了兩顆小葡萄在調皮的跳動著。
一般情況下，參觀都是沿著小區主幹道路行駛，售樓妹紙隻是介紹一下主要建築和景觀，然後就直奔主題，參觀目標建築。
但要是別墅類客戶，而且是優質客戶，在售樓部上觀光車都有講究，車頭朝向必須是朝那個方向，在客戶上車後，能讓售樓小姐上到觀光車的左麵，這樣車就可以沿著小區左邊的道路行駛至別墅區。
售樓小姐在這段路上，利用介紹右側建築物和景觀的時機，可以將身體接近客戶；滿足一些特殊暗示，讓客戶知道，房子和人都是可以成交的，前提是隻要你買了房子，人也能滿足你。
上了床，什麽話都能說了，被包也是可以談的；當然，這些都是要靠售樓妹紙的努力和取悅方式了，都是一些潛規則。這些東西都是在進入置業顧問這個行當以後，有人提點的，房地產開發商是不會承認或者說明的。
就這樣，售樓部別墅類別一開始的十幾個妹紙的置業顧問團隊，有四個已經順利辭職，開上了寶馬，住進了自己賣出的房子裏，這簡直就是置業顧問最終成功的典型代表啊；讓所有的姐妹羨慕的不要不要的。
自己雖然賣了兩套房，但是都是被戳後賣掉的，卻沒有優質客戶和感覺較好的長期飯票，今天李洋的出現，讓申秀敏知道自己再不努力一把，機會就錯掉了。
售樓處的小碧池們是在是太多了，像是李洋這樣的優質資源，都是所有妹紙們向往的目標，如果這次沒有抓住機會，那麽下次就不會輪到她了。
車子還沒有走到一半，申秀敏的身體都快掛到李洋的身上了，還在假裝在不經意間，努力用胸順勢蹭著李洋。這樣的行為讓李洋很是鬱悶，就不能好好的賣個房子嗎？
要知道他可不是什麽小年輕，都是經過大風大浪的老司機了，再這樣蹭下去，自己隻能彎腰走路，要不挺著下麵也非常不雅觀不是。
“嗯？那個，你能不能坐好，路也不是太顛簸。”李洋緩緩的說道：“另外不用給我介紹路上的景觀，房子不好，景觀再好也沒有用，還是先看而來房子再說吧！”
“好，好的！”申秀敏有些像拉不出大便一樣難受，看著李洋，難道這位是gay，不可能吧！看著沒有那個傾向啊，難道自己長的難看？也不會啊，自己還是很不錯的，公司裏有很多想追求自己的，還有幾個老總什麽的正想著潛規則自己呢。難道自己真猜對了？不是吧，好好的俊俏小哥，不會真的喜歡男人吧，這讓我們這些妹紙情何以堪啊！
小奧在李洋腦海裏大笑：“哇，難道你是純情小處~男，送到嘴邊的肉都不吃？這個售樓的妹紙也夠辛苦的，你還裝什麽純情魯男子？”
李洋撇撇嘴，沒有理小奧，讓他笑話吧，自己又不能掉兩塊肉。轉頭掃了一眼申秀敏，看見她有些戲虐的眼神和疑問的表情，李洋瞬間明白了什麽，靠！以前看小說看見這些橋段，羨慕的不行，現在自己遇到了，不想要還不行，總算明白那些別拉下水的人，送到嘴邊的肉，你要是不吃都會被懷疑人生，懷疑成gay的！還能不能好好的買個房子了？
李洋一行來到23號別墅，下車後在外邊看了看，轉了一圈，都沒有進去，就離開了。這個別墅建築樣式沒有問題，但是兩邊離別的別墅都比較近，而且後麵和前麵都是別墅建築，雖說有道路和植物隔開，但這個位置李洋就是不喜歡。
又來到7號別墅，還不錯，別墅在道路拐角處。推門進去後，別墅的裝修給人一種大氣簡約，主要以白色調配藍色和部分黃色調，白色為主，書房等功能房有簡約藍相襯，黃色調主要是兒童房和遊戲房間，整體顏色搭配協調。家具以時尚為主，選擇一些複合家具和組合家具，在客廳和書房等房間還有一些創意家具，讓人眼前一亮，所有家電都是配齊的，這讓李洋很是滿意，但是自己還是想看看14號別墅，就將7號參觀完後，前往14號。
“李~先生！您的驗資已經通過了，現在我們一起去看看房，好嗎？”申秀敏微笑著對李洋嗲嗲的說。
“好！”李洋渾身的雞皮疙瘩都起來了。剛剛好好的一個人，怎麽去了趟驗資後就變成這樣一個人了，還真是有錢就讓人彎腰啊。
李洋不是什麽小鮮肉，這樣的態度對於他來說，自然明白是為什麽，都是老司機，所以沒有什麽好奇怪的。
“那，李~先生對那棟別墅滿意，還是說4套都要去看看？”申秀敏嗲嗲的說道。
“我想去看看14號，23號兩棟，不過7號也要看看，27號就不去了，位置不是很好。”李洋看了整體規劃，感覺27號別墅在路的最上方，一進入別墅區就是27號別墅，比較顯眼。
另外就是27離海邊較遠，所以對它不是很滿意，位置最好的是14號別墅，在靠海一邊的小區馬路路盡頭，比較安靜，沒有其他道路經過，隻有一條小區內的水泥路通到別墅前麵，別墅後麵就是花園，不遠處是沙灘和琴灣。
在李洋的眼裏，這個位置是最好的，可能在其他人眼裏，這棟別墅位於最靠裏，不是很好的位置。
坐上觀光車後，按照規定，申秀敏應該坐在駕駛副座上！但是卻坐在了李洋旁邊，司機一看，就知道是什麽客戶了，將方向盤一打，轉入比較幽靜的路段行駛。
申秀敏暗自將外套上的紐扣全部解開，內裏就穿了個襯衣，側身在行駛的途中介紹小區的景觀，借機將自己的胸慢慢緊靠在李洋胳膊上，輕聲給李洋介紹小區整體情況。
現在是12月份，深市雖然地處南方，但是天氣還是比較涼的，尤其是今天天陰的情況下，隻有十二、三度的最高氣溫。
本來申秀敏內裏是穿了個薄毛衣的，但是好不容易遇到一個好的長期飯票，能不拚一把嗎？所以就脫掉了毛衣和最裏麵的胸衣，然後還將小西裝的扣子都解開，裏麵隻剩下白色襯衣，還被申秀敏解開了最上麵的兩粒扣子；
因此，李洋從胳膊上清晰地感覺到了兩顆小葡萄在調皮的跳動著。
一般情況下，參觀都是沿著小區主幹道路行駛，售樓妹紙隻是介紹一下主要建築和景觀，然後就直奔主題，參觀目標建築。
但要是別墅類客戶，而且是優質客戶，在售樓部上觀光車都有講究，車頭朝向必須是朝那個方向，在客戶上車後，能讓售樓小姐上到觀光車的左麵，這樣車就可以沿著小區左邊的道路行駛至別墅區。
售樓小姐在這段路上，利用介紹右側建築物和景觀的時機，可以將身體接近客戶；滿足一些特殊暗示，讓客戶知道，房子和人都是可以成交的，前提是隻要你買了房子，人也能滿足你。
上了床，什麽話都能說了，被包也是可以談的；當然，這些都是要靠售樓妹紙的努力和取悅方式了，都是一些潛規則。這些東西都是在進入置業顧問這個行當以後，有人提點的，房地產開發商是不會承認或者說明的。
就這樣，售樓部別墅類別一開始的十幾個妹紙的置業顧問團隊，有四個已經順利辭職，開上了寶馬，住進了自己賣出的房子裏，這簡直就是置業顧問最終成功的典型代表啊；讓所有的姐妹羨慕的不要不要的。
自己雖然賣了兩套房，但是都是被戳後賣掉的，卻沒有優質客戶和感覺較好的長期飯票，今天李洋的出現，讓申秀敏知道自己再不努力一把，機會就錯掉了。
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車子還沒有走到一半，申秀敏的身體都快掛到李洋的身上了，還在假裝在不經意間，努力用胸順勢蹭著李洋。這樣的行為讓李洋很是鬱悶，就不能好好的賣個房子嗎？
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“嗯？那個，你能不能坐好，路也不是太顛簸。”李洋緩緩的說道：“另外不用給我介紹路上的景觀，房子不好，景觀再好也沒有用，還是先看而來房子再說吧！”
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小奧在李洋腦海裏大笑：“哇，難道你是純情小處~男，送到嘴邊的肉都不吃？這個售樓的妹紙也夠辛苦的，你還裝什麽純情魯男子？”
李洋撇撇嘴，沒有理小奧，讓他笑話吧，自己又不能掉兩塊肉。轉頭掃了一眼申秀敏，看見她有些戲虐的眼神和疑問的表情，李洋瞬間明白了什麽，靠！以前看小說看見這些橋段，羨慕的不行，現在自己遇到了，不想要還不行，總算明白那些別拉下水的人，送到嘴邊的肉，你要是不吃都會被懷疑人生，懷疑成gay的！還能不能好好的買個房子了？
李洋一行來到23號別墅，下車後在外邊看了看，轉了一圈，都沒有進去，就離開了。這個別墅建築樣式沒有問題，但是兩邊離別的別墅都比較近，而且後麵和前麵都是別墅建築，雖說有道路和植物隔開，但這個位置李洋就是不喜歡。
又來到7號別墅，還不錯，別墅在道路拐角處。推門進去後，別墅的裝修給人一種大氣簡約，主要以白色調配藍色和部分黃色調，白色為主，書房等功能房有簡約藍相襯，黃色調主要是兒童房和遊戲房間，整體顏色搭配協調。家具以時尚為主，選擇一些複合家具和組合家具，在客廳和書房等房間還有一些創意家具，讓人眼前一亮，所有家電都是配齊的，這讓李洋很是滿意，但是自己還是想看看14號別墅，就將7號參觀完後，前往14號。