大家都知道我折騰小區業委會改選的事已經有半年多了。
原業委會和監督委員會在這裏盤踞七年，兩者狼狽為奸，社區和街道也因利益關係刻意袒護，導致業主根本無法順利推進這件事。
或許在他們看來，沒人能堅持太久，拖幾個月也就沒人折騰了，卻沒想到我能跟他們耗了半年多，光是信訪都去了三趟，群裏的相關討論甚至激活了網警監察，被民警打電話詢問登記。
或許是社區和街道實在怕出亂子，也或許是恰好趕上區領導層變動後的某些體製內都懂的原因，從上個月開始，社區就一反常態的主動催促我盡快推進業委會改選。
整個流程是這樣：十人以上業主聯名遞交申請——公示通知小區業主（一星期）——籌備組報名（一星期）——籌備組名單公布——籌備組製訂選舉規則和小區業主公約——公示（一星期）——召開業主大會投票選舉——新業委會成員公示——上報物業主管部門發正式任命書。
業主聯名申請是我組織的，十人的房產證複印件，還得簽名按手印，好歹是在業主的支持下集齊了。
然後到了籌備組報名階段，也就是我請假這幾天。
在繼續說之前，我先介紹一下對麵的勢力。
我們小區有業委會和監督委員會兩個組織——業委會和監督委員會。
業委會有實權，物業也是他們的人開的，對小區幾乎是絕對控製，但因為吃相太難看，幾乎隻撈錢不維護小區，名聲早已在業主中臭不可聞，現在已經完全不露麵了。
業委會主任也是個滑頭，早早把物業轉給別人了，自己已經抽身跑了。
監督委員會是一群老頭老太太組成，名為監督物業和業委會，實則是打著監督的名義撈好處，比如不交物業費、免費用業主公共房產開棋牌室之類，他們撈不到大錢，卻是為了手中蠅頭小利蹦達的最歡的。
為首一個70歲的老頭，還是個黨員，甚至揚言就算新業委會成立，也要讓它幹不成。
他們的搗亂方法就是，申請階段帶上一群六七十的老年人去社區和街道撒潑耍賴，說現在業委會和監督委員會把小區管得好，換屆隻會搞亂小區，讓某些“心懷不軌之人”得逞。
如果這一步失敗，他們就會在籌備組報名階段開始串聯，報名進籌備組。
盡管之前兩次都是卡在報名階段，我也不知道他們有什麽打算，但想想也能大概猜到，他們應該是打算利用籌備組可以製訂選舉規則和業主公約的權利，要麽設定門檻讓真正為小區好的業主無法入選，要麽就是設置障礙，讓業主大會最終無法達成選舉條件，隻能不了了之，繼續維持現狀。
所以，看似選舉業委會，實則籌備組選舉才是關鍵。
籌備組成員的選舉，是由報名者投票，比如報名40個人，由40人投票選出5個正式成員。
在這個規則下，哪一方人數多，就基本可以確定哪一方占據主導權。
從我發通知開始籌備組報名，監督委員會那批老頭老太太也開始串聯了，我也不知道他們能發動多少人，隻能盡全力聯係業主報名。
中途聽說那群老頭去社區打聽過我們這邊交了多少，但我一直沒交報名表，所以他們也沒打聽出來。
直到報名截止的最後一天，我使了點小手段，就是“明修棧道暗度陳倉”——中午去交了16張表，告訴社區這就是全部了。
但事實上我手裏還有22張表。
下午社區快下班前，我踩點去交了剩下的，同時堵著社區大門讓負責人立刻查數，然後在業主群公示報名人數，以免那邊後往裏麵加人。
工作人員顯然也沒想到我能來這一手，打了好幾個電話請示了兩個領導，最後隻能加班查報名表，然後在業主群裏公示。
最終結果是，我這邊38張，那邊17張。
17這個數微妙不？我第一次交的是16張，我不信這是巧合……當然，我沒有證據證明社區有人給那邊通風報信。
總之，這次基本穩了，接下去就是按部就班的往下走流程了。
至於那群老頭老太太會不會鬧事——嗯，我能想到的就是打舉報電話編些莫須有的罪名了，以前他們還編過我跟社區某領導有親戚關係。
不過沒用的，一切手續都是依法依規弄的，繁瑣的我都以為是在故意給我找麻煩，但現在看出好處了，不怕人告。
但願這群老頭老太太能知難而退，至少還能保個晚節，不然我有得是辦法讓他們在小區裏麵社會性死亡。
浪費我半年大好的青春——我很記仇的。
原業委會和監督委員會在這裏盤踞七年，兩者狼狽為奸，社區和街道也因利益關係刻意袒護，導致業主根本無法順利推進這件事。
或許在他們看來，沒人能堅持太久，拖幾個月也就沒人折騰了，卻沒想到我能跟他們耗了半年多，光是信訪都去了三趟，群裏的相關討論甚至激活了網警監察，被民警打電話詢問登記。
或許是社區和街道實在怕出亂子，也或許是恰好趕上區領導層變動後的某些體製內都懂的原因，從上個月開始，社區就一反常態的主動催促我盡快推進業委會改選。
整個流程是這樣：十人以上業主聯名遞交申請——公示通知小區業主（一星期）——籌備組報名（一星期）——籌備組名單公布——籌備組製訂選舉規則和小區業主公約——公示（一星期）——召開業主大會投票選舉——新業委會成員公示——上報物業主管部門發正式任命書。
業主聯名申請是我組織的，十人的房產證複印件，還得簽名按手印，好歹是在業主的支持下集齊了。
然後到了籌備組報名階段，也就是我請假這幾天。
在繼續說之前，我先介紹一下對麵的勢力。
我們小區有業委會和監督委員會兩個組織——業委會和監督委員會。
業委會有實權，物業也是他們的人開的，對小區幾乎是絕對控製，但因為吃相太難看，幾乎隻撈錢不維護小區，名聲早已在業主中臭不可聞，現在已經完全不露麵了。
業委會主任也是個滑頭，早早把物業轉給別人了，自己已經抽身跑了。
監督委員會是一群老頭老太太組成，名為監督物業和業委會，實則是打著監督的名義撈好處，比如不交物業費、免費用業主公共房產開棋牌室之類，他們撈不到大錢，卻是為了手中蠅頭小利蹦達的最歡的。
為首一個70歲的老頭，還是個黨員，甚至揚言就算新業委會成立，也要讓它幹不成。
他們的搗亂方法就是，申請階段帶上一群六七十的老年人去社區和街道撒潑耍賴，說現在業委會和監督委員會把小區管得好，換屆隻會搞亂小區，讓某些“心懷不軌之人”得逞。
如果這一步失敗，他們就會在籌備組報名階段開始串聯，報名進籌備組。
盡管之前兩次都是卡在報名階段，我也不知道他們有什麽打算，但想想也能大概猜到，他們應該是打算利用籌備組可以製訂選舉規則和業主公約的權利，要麽設定門檻讓真正為小區好的業主無法入選，要麽就是設置障礙，讓業主大會最終無法達成選舉條件，隻能不了了之，繼續維持現狀。
所以，看似選舉業委會，實則籌備組選舉才是關鍵。
籌備組成員的選舉，是由報名者投票，比如報名40個人，由40人投票選出5個正式成員。
在這個規則下，哪一方人數多，就基本可以確定哪一方占據主導權。
從我發通知開始籌備組報名，監督委員會那批老頭老太太也開始串聯了，我也不知道他們能發動多少人，隻能盡全力聯係業主報名。
中途聽說那群老頭去社區打聽過我們這邊交了多少，但我一直沒交報名表，所以他們也沒打聽出來。
直到報名截止的最後一天，我使了點小手段，就是“明修棧道暗度陳倉”——中午去交了16張表，告訴社區這就是全部了。
但事實上我手裏還有22張表。
下午社區快下班前，我踩點去交了剩下的，同時堵著社區大門讓負責人立刻查數，然後在業主群公示報名人數，以免那邊後往裏麵加人。
工作人員顯然也沒想到我能來這一手，打了好幾個電話請示了兩個領導，最後隻能加班查報名表，然後在業主群裏公示。
最終結果是，我這邊38張，那邊17張。
17這個數微妙不？我第一次交的是16張，我不信這是巧合……當然，我沒有證據證明社區有人給那邊通風報信。
總之，這次基本穩了，接下去就是按部就班的往下走流程了。
至於那群老頭老太太會不會鬧事——嗯，我能想到的就是打舉報電話編些莫須有的罪名了，以前他們還編過我跟社區某領導有親戚關係。
不過沒用的，一切手續都是依法依規弄的，繁瑣的我都以為是在故意給我找麻煩，但現在看出好處了，不怕人告。
但願這群老頭老太太能知難而退，至少還能保個晚節，不然我有得是辦法讓他們在小區裏麵社會性死亡。
浪費我半年大好的青春——我很記仇的。