元秀英下車站到車旁，看著一下眼前的那一排排的廠房，雖然看上去有些年代了，但是依然很新，估計有些都是建設起來，根本沒有人廠家入住就廢棄了。
當年這一塊為了招商引資，政府圈了不少地出來給那些要來石城建廠的集團，但是由於莊肅大筆一揮，這些廠家都被以汙染環境為由拒之門外了，不得不說這一點上，莊肅的確是為石城人民做了一件好事。
元秀英看了一圈後，朝聶天道，“這裏的確是塊好地方，如果隻是把這些廢棄的廠房拆掉，建成一個現代化城市的話，的確是要比在六合區那邊拆居民樓要省不少錢！”
聶天聞言點頭道，“是啊，那邊雖然髒亂差，但是居民宅密集，而且再怎麽說，也是石城地段，光是拆遷動員款，就是天價數字，拆不起啊！”
元秀英則說道，“現在這裏旱地拔蔥建設一個全新的六合區，然後有錢後，再去把六合老區拆遷改造，一步一步來！”
聶天點了點頭，“除了六合，石城還有很多地方，包括高淳，都是未來發展的主力，市中心位置已經飽和，隻有這些地方才是未來！”
說著聶天問元秀英，“還有一個問題，建築工程隊，建築工人，康子那邊主要發展的是淮江，應該分不出人手來了！”
元秀英朝聶天說道，“這點你不用擔心，昆侖現在各種問題，好多工地都停了，不少工程隊都是置業狀態，而且和我關係也不錯，隻要這邊有工程做，我可以隨時聯係！”
聶天打了一個響指，朝元秀英一笑，“那就是萬事俱備，隻欠東風了！”
元秀英沒有說話，她知道聶天說的東風，就是石城市委市政府的政策了。
而這點隻能等了，但是前期的準備工作一點都不能滯後，一旦政策下來，你還沒準備好，那就隻能看著別人玩了。
半個月後，漢東省委先開了一個例常會議，宣布漢東未來的主要發展在江北，要拉低漢東南北之間的貧富差距是漢東十年規劃的重頭戲。
而在一個星期後，石城市委市政府召開新聞發布會，宣布石城未來五年的發展計劃，除了市區的基礎設置改建，擴大綠化等基本提議之外，最重要的就是發展江北六合區。
聶天這邊早已經準備好了案頭工作，嚴儷家的茶社已經在衛欣的打造之下，順利變成了一個六合區的地標性的建築了。
而且元秀英還從原來昆侖的班底挖了一批人過來，其實說到底也不算挖，昆侖和名山的談判還在繼續，但是誰都知道名山不搞房地產，而且談判項目上也未涉及到地產一塊，所以大部分員工前途未明，所以隻能先為自己找到後路，加上元秀英的人脈關係，自然是水到渠成了。
同時元秀英還給聶天帶來了一個投資人，就是上次元秀英帶給聶天見過的範太太。
範太太已經從昆侖完全撤股了，把股份已經提前賣給了名山，這當然也是元秀英的建議。
範太太願意把撤股的錢全部投到雷霆來，而這筆錢至少要有一個億，為此，聶天還想請範太太吃飯，說她是雷霆最大的股東，想請她出任董事長。
範太太卻說，她老了，上歲數了，這筆錢就當是存在銀行吃利息的，她不想問事，隻想找一個好的投資，吃點分紅安度晚年而已。
聶天自是千恩萬謝，和範太太說，“範太太，您放心，你的錢放在我們這裏，絕對會比銀行保險，也比銀行的利息要高。”
與此同時，楊立天也多方和聶天接觸，都已經寫好了授權書，自己過世後，名下的立天將授權給聶天代為管理，但是名份卻是楊帆的。
這一點聶天可以理解，畢竟女兒是女兒，女婿是女婿，何況自己還不是女婿。
招標會在十天後，終於在石城的招標大樓如期進行，聶天和衛欣以及元秀英都一起去了。
不過他們並不是一起的，而且代表了三個公司，聶天自然是代表了雷霆，衛欣和元秀英代表的都是新注冊的公司，她們是來幫聶天圍標的。
加上莊青言那邊的招唿，和他秘書海哥的暗中操作，爛尾樓和十幾個廢棄廠房的地皮，都被聶天以低價拿到手了。
當然當中也有遺漏的，畢竟要做做表麵文章，不可能讓一個公司大滿貫的，不過就算是遺漏的那些，聶天還是讓元秀英私下裏和他們談。
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畢竟這個時代就是大魚吃小魚，小魚吃蝦米的年代，這些競標到一些夾縫廠房的人，猶豫被聶天的地皮夾擊，發展空間有限，也隻能是暗中再轉讓給雷霆。
但是表麵上卻是做的漂漂亮亮的，外麵的人幾乎看不出什麽來，即使是看出什麽來的人，也不會說什麽。
一切似乎都進展的很順利，但是這天元秀英卻到了聶天的辦公室，坐下就說道，“這一家公司說什麽也不轉讓名下競標得來的地皮！”
聶天拿起案頭上元秀英放下的文件看了一眼，“世紀發展？”
元秀英道，“如果是邊角的地段也就算了，這家競標得到的正好是你整個規劃的中心位置，如果這塊地皮不在我們手上，那麽你的所謂的新能源綠化高科技城市，就會被他一分為二，不是一個整體！”
聶天皺起眉頭，問元秀英，“他們的條件很苛刻？”
元秀英搖了搖頭，“不苛刻！”
聶天詫異道，“不苛刻為什麽談不攏？”
元秀英一歎道，“他們條件不苛刻的原因是，人家根本不提條件！”
聶天不解道，“不提條件，我們可以提嘛，整個石城現在都知道，六合區廢棄廠房區域的地皮9成都在我手上，他不為錢為什麽？”
元秀英點頭道，“我當初也是這麽想的，但是無論我們開的價格多麽誘人，人家就兩個字——免談！”
聶天一聽這話站起身來，將手裏世紀發展的資料往桌上用力一摔，“免談？我就不信，他要那塊地皮什麽條件都不開，難道是要在那種地麽？”
元秀英這時朝聶天道，“我查過了這家世紀發展，他不過是一個剛剛注冊的公司，和我當時和衛欣注冊的那小公司差不多時間！一個這種公司能這麽沉得住氣，在我看來，關鍵是他背後的母公司！”
當年這一塊為了招商引資，政府圈了不少地出來給那些要來石城建廠的集團，但是由於莊肅大筆一揮，這些廠家都被以汙染環境為由拒之門外了，不得不說這一點上，莊肅的確是為石城人民做了一件好事。
元秀英看了一圈後，朝聶天道，“這裏的確是塊好地方，如果隻是把這些廢棄的廠房拆掉，建成一個現代化城市的話，的確是要比在六合區那邊拆居民樓要省不少錢！”
聶天聞言點頭道，“是啊，那邊雖然髒亂差，但是居民宅密集，而且再怎麽說，也是石城地段，光是拆遷動員款，就是天價數字，拆不起啊！”
元秀英則說道，“現在這裏旱地拔蔥建設一個全新的六合區，然後有錢後，再去把六合老區拆遷改造，一步一步來！”
聶天點了點頭，“除了六合，石城還有很多地方，包括高淳，都是未來發展的主力，市中心位置已經飽和，隻有這些地方才是未來！”
說著聶天問元秀英，“還有一個問題，建築工程隊，建築工人，康子那邊主要發展的是淮江，應該分不出人手來了！”
元秀英朝聶天說道，“這點你不用擔心，昆侖現在各種問題，好多工地都停了，不少工程隊都是置業狀態，而且和我關係也不錯，隻要這邊有工程做，我可以隨時聯係！”
聶天打了一個響指，朝元秀英一笑，“那就是萬事俱備，隻欠東風了！”
元秀英沒有說話，她知道聶天說的東風，就是石城市委市政府的政策了。
而這點隻能等了，但是前期的準備工作一點都不能滯後，一旦政策下來，你還沒準備好，那就隻能看著別人玩了。
半個月後，漢東省委先開了一個例常會議，宣布漢東未來的主要發展在江北，要拉低漢東南北之間的貧富差距是漢東十年規劃的重頭戲。
而在一個星期後，石城市委市政府召開新聞發布會，宣布石城未來五年的發展計劃，除了市區的基礎設置改建，擴大綠化等基本提議之外，最重要的就是發展江北六合區。
聶天這邊早已經準備好了案頭工作，嚴儷家的茶社已經在衛欣的打造之下，順利變成了一個六合區的地標性的建築了。
而且元秀英還從原來昆侖的班底挖了一批人過來，其實說到底也不算挖，昆侖和名山的談判還在繼續，但是誰都知道名山不搞房地產，而且談判項目上也未涉及到地產一塊，所以大部分員工前途未明，所以隻能先為自己找到後路，加上元秀英的人脈關係，自然是水到渠成了。
同時元秀英還給聶天帶來了一個投資人，就是上次元秀英帶給聶天見過的範太太。
範太太已經從昆侖完全撤股了，把股份已經提前賣給了名山，這當然也是元秀英的建議。
範太太願意把撤股的錢全部投到雷霆來，而這筆錢至少要有一個億，為此，聶天還想請範太太吃飯，說她是雷霆最大的股東，想請她出任董事長。
範太太卻說，她老了，上歲數了，這筆錢就當是存在銀行吃利息的，她不想問事，隻想找一個好的投資，吃點分紅安度晚年而已。
聶天自是千恩萬謝，和範太太說，“範太太，您放心，你的錢放在我們這裏，絕對會比銀行保險，也比銀行的利息要高。”
與此同時，楊立天也多方和聶天接觸，都已經寫好了授權書，自己過世後，名下的立天將授權給聶天代為管理，但是名份卻是楊帆的。
這一點聶天可以理解，畢竟女兒是女兒，女婿是女婿，何況自己還不是女婿。
招標會在十天後，終於在石城的招標大樓如期進行，聶天和衛欣以及元秀英都一起去了。
不過他們並不是一起的，而且代表了三個公司，聶天自然是代表了雷霆，衛欣和元秀英代表的都是新注冊的公司，她們是來幫聶天圍標的。
加上莊青言那邊的招唿，和他秘書海哥的暗中操作，爛尾樓和十幾個廢棄廠房的地皮，都被聶天以低價拿到手了。
當然當中也有遺漏的，畢竟要做做表麵文章，不可能讓一個公司大滿貫的，不過就算是遺漏的那些，聶天還是讓元秀英私下裏和他們談。
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畢竟這個時代就是大魚吃小魚，小魚吃蝦米的年代，這些競標到一些夾縫廠房的人，猶豫被聶天的地皮夾擊，發展空間有限，也隻能是暗中再轉讓給雷霆。
但是表麵上卻是做的漂漂亮亮的，外麵的人幾乎看不出什麽來，即使是看出什麽來的人，也不會說什麽。
一切似乎都進展的很順利，但是這天元秀英卻到了聶天的辦公室，坐下就說道，“這一家公司說什麽也不轉讓名下競標得來的地皮！”
聶天拿起案頭上元秀英放下的文件看了一眼，“世紀發展？”
元秀英道，“如果是邊角的地段也就算了，這家競標得到的正好是你整個規劃的中心位置，如果這塊地皮不在我們手上，那麽你的所謂的新能源綠化高科技城市，就會被他一分為二，不是一個整體！”
聶天皺起眉頭，問元秀英，“他們的條件很苛刻？”
元秀英搖了搖頭，“不苛刻！”
聶天詫異道，“不苛刻為什麽談不攏？”
元秀英一歎道，“他們條件不苛刻的原因是，人家根本不提條件！”
聶天不解道，“不提條件，我們可以提嘛，整個石城現在都知道，六合區廢棄廠房區域的地皮9成都在我手上，他不為錢為什麽？”
元秀英點頭道，“我當初也是這麽想的，但是無論我們開的價格多麽誘人，人家就兩個字——免談！”
聶天一聽這話站起身來，將手裏世紀發展的資料往桌上用力一摔，“免談？我就不信，他要那塊地皮什麽條件都不開，難道是要在那種地麽？”
元秀英這時朝聶天道，“我查過了這家世紀發展，他不過是一個剛剛注冊的公司，和我當時和衛欣注冊的那小公司差不多時間！一個這種公司能這麽沉得住氣，在我看來，關鍵是他背後的母公司！”