天倫依附於朦朧的市場態度才能發展成現在的樣子,但是如果想要發展到一個更高的高度,那就必須要換一個市場。


    或者說,讓這個市場改變,變得更加透明更加的公平。


    其實早在數年前剛剛進入開行業的時候,天倫就認識到房地產終將展成一個高度市場化地行業。


    在很多房地產企業還出於觀望狀態一塊地皮,還在想破腦袋怎麽和別人打好關係的時候,天倫就開始研究房地產開發行業的市場化趨勢。


    這些年來,天倫在項目操作上表現已經很明顯的市場化了,不單單是以個位為單位做案子,而是形成了一個係統。


    房地產是一個資金密集程度高的行業,開行業的資金緊張是一個全國範圍內的普遍現象。


    不能否認,由於目前華夏的金融條件還不是很好,不夠成熟,所以很多行業都束手束腳的在發展,更有一些小企業因此成了泡沫。


    天倫在一年多來,一直是采取綜合的資金解決方案,而不是單一渠道的銀行貸款。通過合作、共同出資組建平台,是一個很好的方案。


    在天倫的展過程中,可以看到一長串合作夥伴的清單,而裏麵的內容也很有意思,不止是民企,也有國企,甚至是一些銀行和金融公司。


    這些公司裏,也不都是追隨者,有一部分也是在他們各自領域的大哥般的存在。


    而且這些合作夥伴關係都是以股權投資的方式,其特點是風險共擔,共同發展。


    天倫還在不斷開拓和創融資渠道,比如正在密切準備中的赴港上市,比如和信托公司合作。


    對自己商業體係的構造,趙紅兵有獨特的想法。他先是逐步地把天倫納入了浪潮集團這個大家庭裏,然後把訊公司的網絡資源與其共享。


    天倫在開樓盤的每一個環節中,都有公司外部的專業資源參與其中。


    這樣的目的是把風險縮減到最小,讓所有的投資者都能切實的感受到天倫的每一步發展。


    天倫是習慣於拉進戰略投資者,在即將邁入二十一世紀的現在,其他公司被天倫一下引進到房地產開公司來。


    天倫和手握土地、資金、關係等資源的投資者結盟,彌補了天倫在資金、人力關係、土地等方麵的薄弱環節,一下增強了天倫的競爭力。


    這是天倫的全國發展的布局安排,天倫運作模式一開始就是將公司架構的股份對外開放,吸引其他家公司加入。


    然後他們就可以一下將外部的資源整合了起來,投入到一個案子中,這樣就解決了很多的問題,比如資金問題。


    天倫之所以能夠得到眾多合作夥伴的青睞,跟特有的營銷模式是分不開的。


    因為知道今後發展的趙紅兵最清楚網絡有多重要,所以也建立了一個網絡的營銷板塊。


    一般的房地產商會抓住房地產土地增值的盈利特點,占住好地塊,坐等土地升值,人等著土地值錢。


    而熟悉網絡的趙紅兵,擁有者別人沒有的技能點。


    他看到了將來市場上的網絡營銷的商業模式必將大行其道,將來房地產的盈利也必將離不開電腦離不開網絡。


    讓趙紅兵高興地是,他這邊正著急如何尋找對天倫有用的新聞時,從美利國和琺蘭國就分別傳來了好消息。


    兩國知名的兩家投資機構格林和琺太,同時表示願意成為天倫的合作夥伴,為了表示誠意,他們分別拿出了一百萬美元和九十萬美元入資天倫房地產開發公司。


    格林亞洲區投資經理解釋說:“天倫吸引我們的地方,在於他們敢於突破傳統,不止是守著自己的那些地,而是能夠主動運用網絡把手中的地增值,他們能夠控製大量的終端客戶。


    我們並不滿足於在華夏做第一,我們將和股東攜手將天倫打造成為世界頂級之一的商會。”


    琺太亞洲區投資經理是信心百倍:“我們看重天倫三個方麵:第一,天倫公司的人呢大多數是年輕人,他們會使天倫公司的壽命更長久。


    第二,擁有者華夏較為先進的網絡信息,並且能及時反應。


    第三,在行業內是一個非常領先的管理係統,這個管理係統在華夏可以說是非常新鮮的。


    這三個方麵結合起來,我相信,華夏的房地產行業未來的發展,絕對少不了天倫公司,天倫公司能夠成為華夏首屈一指的房地產開發公司。


    甚至,可以影響世界。”


    繼格林和琺太投資天倫房地產開發公司後,白俄羅斯的紅杉投資公司又以五十萬美元投資天倫房地產開發公司。


    海外投資商對網絡經濟的看好,有極強的標誌性意味。


    好消息一個接一個地出現,眾多房地產開商對天倫的封殺顯得是那麽地蒼白無力,這讓朱佂武氣得在屋裏直摔東西,而馮一帆臉上的笑容卻是越來越清楚。


    “就算他趙紅兵再厲害又如何,那些政府部門總不能不買我的賬吧,我就不信我動用了上麵的力量,他們還敢跟天倫房地產開發公司合作。”


    看著馮一帆明媚的笑容,朱佂武心裏鬱悶之極。這個馮一帆也真是的,總是這樣的表情,不陰不陽的,就是來看他笑話的吧!


    “別忘了,要說到上麵的力量,趙紅兵也有。不過我想以他的智商是不會蠢得動用那些背景的。”馮一帆說道。


    聽到馮一帆指桑罵槐地說自己蠢,朱佂武心裏氣得不行。


    可是對於馮一帆的話,他還是抱以懷疑的,“趙紅兵不動用上麵的力量能夠破解我這一招我就真的服了他了,不過,即使讓他去找人,也不見得就有人幫他,哈哈哈。”


    趙紅兵的確也在頭痛政府的合作態度問題,他知道,從前段日的聞來看,政府肯定是受了外力的影響,公然與天倫劃清界限。


    他們那麽做,不一定是真的是在跟天倫的合作過程中穿了什麽小鞋,而是一種態度而已。


    那麽,自己該如何做,才能打破現在的尷尬局麵,讓政府能對他溫柔些呢?


    趙紅兵知道,因為國家的製度還不夠完善,所以才能讓這些地方官員想要打壓誰,就能輕易的打壓誰,而在這種情況下,華夏房地產行業成為“出頭鳥”了。


    房地產不是全國性的統一市場,是由市場自己決定的,沒有一個統一的規矩,而是在地方官員的指導下才能行動的商業。


    地方官員也不都是隻看利益的,也有的人是想要政績漂亮,也有的是真正為百姓著想的,想要做出一番事業以造福一方。


    因此,跟得上地方官員的思維,就很容易獲得地方官員的認同。


    發展是硬道理,一個城市的發展需要當地的商業一起努力。


    趙紅兵善於從對方需求的角度去琢磨事情,怎麽樣才能把事情辦得讓對方稱心如意,也能達到自己所要的目的,那就要抓住政府政府官員真正關心的問題。


    所以,趙紅兵以前對於政府的合作手段,不是送禮送錢,做那種簡單粗暴的表麵關係,而是側重在與城市發展戰略地合拍與否。


    也正因為如此,每次都讓他抓住了地方官員的致命點,也就每次都是手到擒來了。

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