李天宇想了一下，問道：“什麽時候見麵？”
於雅琪：“明天可以嗎？”
李天宇想了想，明天確實沒什麽事，便應了下來。
於雅琪非常禮貌：“那行，李先生，那明天上午十點鍾見麵可以嗎？”
李天宇：“可以。”
掛了電話，李天宇琢磨著自己到底有多少房產。
忽然發現他都記不清了。
好在所有的“不動產權證”都被李天宇放在家裏的櫃子裏了。
包括住宅、寫字樓和商鋪，十來套。
說實在的，李天宇現在也算是個大老板了，確實沒時間打理這些東西。
李天宇琢磨著應該將這些房產交給公司打理，這樣自己也能省點心。
不過天宇集團目前剛剛成立，連辦公地點還沒有定好，隻能以後再說了。
第二天一大早，李天宇便開車駛往東北四環的望京附近，去處理一下商鋪轉租的事宜。
這一天是工作日，李天宇正好趕上了高峰期，路上有點堵，搞的他有點心浮氣躁。
好在出來的早，十點之前應該能到佳德時尚廣場那邊。
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佳德時尚廣場跟幾個月前比較起來，完全是兩個地方。
現在這裏的人氣旺了很多，就算是工作日，來來往往的客人也不少。
畢竟望京區域算是帝都比較繁華的地方，各種高端住宅區和高端寫字樓林立之地。
廣場內九成以上的商鋪都已經有了商家入駐，一切都顯得非常熱鬧繁華。
而在一樓區域，也就是顧客最多的地方。
特別是在a區，正好就在佳德時尚廣場的東門附近，所以人氣最旺。
相對應的，這裏的租金當然也是最高的。
比如李天宇的那間a113每平米每月的租金達到了19元軟妹幣。
而這間a113商鋪的總麵積達到了360平方米。
換句話說，每天的租金就達到了6840元，每個月大概就超過了二十萬塊軟妹幣！
在帝都，這樣驚人的租金隻會出現在核心商業區，比如國貿、西單那樣的地方。
當然，望京也算是帝都核心商圈之一，佳德時尚廣場作為高端商業廣場所以才有這麽高的租金。
之前，李天宇的這間a113商鋪是租給了一家奶茶店。
奶茶店是加盟的國內大品牌“三點水”。
品牌知名度比較高，產品品質過硬，再加上佳德時尚廣場這超過的人氣。
三點水佳德時尚廣場店，一經開業，生意便非常火爆，高峰時段甚至需要排很長的隊才行。
那這家奶茶店為什麽要轉讓呢。
並不是生意做不下去了，是店主家裏突生變故，需要用到一大筆錢，這才想著忍痛割愛。
店主名叫胡玉強，是燕州省人，三十多歲的年紀，來帝都已經將近十年了。
胡玉強有個媳婦叫趙雁，跟胡玉強一起經營這家奶菜店，也算是夫妻店了。
當然，這麽一大間奶茶店，還得雇傭幾個員工才能忙得過來，否則根本就忙不過來。
所以雖然生意很好，但是房租外加上薪金開銷、水電花費，還有原材料，其實每個月所能賺到的純利潤也並不算太多。
其實胡玉強之所以需要錢，並不是家裏有人生病之類的事情，完全是因為有一個不怎麽成氣的女兒。
胡玉強的女兒名叫胡喬喬，還在上大學。
學習不怎麽樣，經常曠課，考試掛科那也時常會有。
不過胡喬喬不以為恥，反以為榮，心思全放在了買奢侈品上麵了。
比如包包、首飾、化妝品、衣服、鞋子之類的，全都要國際大牌。
一件都要大幾千，幾萬塊。
雖然胡喬喬家裏的經濟條件不錯，但是也負擔這麽頻繁的大件花費啊。
所有每個月給胡喬喬的幾千塊錢，壓根就不夠。
沒錢怎麽辦呢？胡喬喬也不敢再跟家裏要，她還有別的辦法，那就是在網上找了一些搞貸款的。
也就是俗稱的網貸。
你說網貸就網貸吧，胡喬喬還不是通過正規的網絡借貸機構借的錢，而是通過朋友介紹認識的個人貸款公司。
所謂的“朋友”，那可就不怎麽靠譜了。
所以這所謂的個人貸款公司其實就是高利貸。
胡喬喬這一個涉世未深的小姑娘，連利息怎麽算都不知道，哪裏知道自己借的是高利貸，掉進了高利貸陷阱。
胡喬喬借款借的很嗨，借了一次後，就會有第二次。
為什麽？
因為買那些奢侈品是會上癮的，反正暫時不用還，等以後再說唄。
於是隻用了半年的時間，胡喬喬就集齊了市麵上自己所有喜歡的奢侈品，以包包居多。
說句毫不誇張的話，學校裏的櫃子都放不下了，每周背不同的包包，都不帶重樣的。
然而，半年以後，當胡喬喬收到催促她還款的電話的時候，她徹底傻眼了。
胡喬喬忽然得知，自己需要還的本金加上利息，已經超過了一百萬塊軟妹幣。
而且那些放貸的人還揚言，必須在半個月內把這些錢還上，要不然就報警。
這可把胡喬喬給嚇壞了。
這麽多錢可怎麽還呀。
如果還不上，遭到了起訴，那胡喬喬這些“事跡”肯定就傳到了學校，這可是嚴重違反校規的事，到時候鐵定會被開除學籍。
這還算是輕的。
據那位“朋友”說，如果胡喬喬一直還不上，報警算是最輕的處理了，那些放貸的人個個兇神惡煞，卸胳膊卸腿，甚至逗良為娼的事兒也全都能幹出來。
所以胡喬喬一方麵特別後悔，不應該聽那個朋友去借高利貸，一方麵又到處想辦法還錢。
但她隻是帝都普通的在校大學生，就算借也借不到一百萬軟妹幣啊。
那時候，胡喬喬又收到了放貸人的威脅，外加“建議”，說可以安排她去ktv給人陪酒，也算是一份兒工作。
給胡喬喬打電話的人，把這份工作說得天花亂墜，好像輕鬆又高薪一樣。
還說陪酒女郎的工資外加提成非常高，胡喬喬那一百萬塊錢隻要工作兩年就能還完了。
胡喬喬一聽，就有點心動了。
好在最後一絲理智告訴胡喬喬，絕對不能衝動，於是就跟要好的同學說了。
結果很明顯，那些同學都勸她不能答應，不能讓那些人牽著鼻子走。
胡喬喬最終還是拒絕了放貸人的“建議”。
那怎麽辦呢？
胡喬喬如何還不上錢，指不定那些放貸人會幹出些什麽事兒來。
那些人可沒有一個好東西。
百般無奈之下，胡喬喬隻好將這件事跟父母說了。
就算胡喬喬再不情願，也沒有其它的辦法了。
這可能是最近胡喬喬做得最明智的一件事了。
胡玉強和趙雁知道了這件事後，開始還挺慌亂的。
畢竟開這一間奶茶店已經花光了他們家的積蓄，而且還從銀行貸了款。
奶茶店雖然已經步入了正軌，但是各方麵開銷也很大，還是見不到錢的時候。
一百萬塊軟妹幣，對現在的胡玉強一家來說就是一筆巨款。
但是女兒出了這檔子事兒，他們這當父母的也很自責。
最近他們都忙著做生意，忽略了女兒的情況，很少打電話過去詢問溝通，差點讓她走了一條不歸的失足路。
好在胡喬喬及時懸崖勒馬，要不然胡玉強和趙雁都得自責一輩子。
兩口子好好商量了一下，決定將他們剛剛開的那家三點水奶茶店給轉讓出去，好歹把那一百多萬給還上，要不然以後肯定安生不了。
這不，剛剛把店麵掛出去，就有人過來聯係了。
有意把三點水奶茶店收下的，好像是一個來自南方的商人，名叫周長山。
周長山的身材是又矮又圓，反正就是典型的土豪模樣。
這不，今天一大早，周長山的勞斯萊斯幻影就停在了佳德時尚廣場的停車場。
周長山在一個助理，兩個保鏢的簇擁下，雄糾糾氣昂昂地走進了廣場的東大門。
三點水奶茶店，離著東大門不遠，一進門就能看到。
此時已經是九點半了，三點水奶茶店已經開門營業了。
真不愧是王牌奶茶店，就算是工作日的早上，剛開門也有顧客在那裏點東西。
店裏已經有十來個客人了，而且還有新的客人走進來消費，奶茶店漸漸忙碌了起來。
周長山看到這樣的情況，不禁喜上眉梢，對旁邊的助理說：“小王，看到了嗎？這家店還是很有前途的。”
小王：“那是，周總，您看上的店，那必須有前途。”
說著，小王還用大拇指給周長山點了一個大大的讚。
此時，胡玉強迎了出來，看到周長山後，笑著說：“周總，您來了。”
周長山點點頭：“你們兩口子都在吧？”
胡玉強：“都在。”
周長山：“那行，今天最好能把事情都辦好。”
胡玉強露出了一個苦澀的笑容：“那是當然，我們所有的東西都準備好了。”
周長山點點頭，迴頭對小王說：“把於經理叫過來吧。”
助理小王馬上就給於雅琪打了電話。
片刻之後，於雅琪就匆匆趕了過來。
周長山：“於經理，業主呢？還還沒有來？”
於雅琪連忙說：“周總，我剛才給業主李先生打電話了，他正在路上，今天有點堵，應該馬上就到了。”
周長山有些不悅：“行，那你趕緊再給他打個電話，讓他盡快，我可沒那麽多時間等他過來。”
於雅琪為難地說道：“周總，咱們約的是十點鍾，這還不到十點呢，咱們還是找個地方等等吧。”
周長山冷哼一聲，仍然挺不滿的。
這時，胡玉強的媳婦趙雁也過來了。
於雅琪：“要不這樣，大家去我們辦公室吧，這樣談起來也方便一些。”
胡玉強點點頭，沒有異議。
周長山也沒再說什麽，跟著於雅琪就往裏麵走。
於雅琪把幾人帶到了佳德時尚廣場的服務部，找了一個比較大的會客室將他們安頓了下來。
周長山淡淡地說道：“於經理，合同是不是都準備好了？”
於雅琪：“周總，合同的事情您放心，我們這裏都有完善的轉讓合同，隻要針對談到的內容稍做修改就可以了。”
周長山：“行，那咱們先聊吧。”
胡玉強怔了怔：“可是業主還沒來呢。”
周長山擺擺手：“業主過來也就是走個過場，咱們談攏了，你把轉讓金一收，我就接著給他付租金，跟他關係不大，對不對啊，於經理？”
於雅琪怔了怔，也不知道該怎麽迴應。
周長山又說：“對了，這間商鋪多少錢啊？迴頭我跟業主商量商量，賣給我算了。”
於雅琪露出了為難的表情，心想這個周老板怎麽想一出是一出啊。
於雅琪：“這個嘛，您得跟業主商量，我們說了可不算數啊。”
周長山也沒再搭理於雅琪，而是對胡玉強說：“胡老板，你這家奶茶店，想賣多少錢？”
胡玉強和趙雁對望了一眼，有些迷茫。
胡玉強之前已經通過於雅琪跟周長山說了自己這邊的理想價位，於雅琪應該轉達給了周長山。
周長山應該接受了這個報價才對，所以才有了這次會麵。
不過周長山再確定一下也很正常。
於是，胡玉強便應道：“周老板，我們的理想價位是兩百三十萬。”
周長山“哦”了一聲：“兩百三十萬？軟妹幣？”
胡玉強怔了怔，這話問的，難道他還能說的是冥幣？
但胡玉強仍然耐著性子應道：“對，是軟妹幣。”
說到這裏，胡玉強還不禁歎了口氣。
這三點水奶茶店，可都是他們一家的心血啊。
如果不是走投無路，沒有其它的辦法，他們絕對不會把這三點水奶茶店轉讓出去的。
關鍵是現在生意太好了，眼看著就要實現贏利了，現在轉讓確實太可惜了。
然而，隻聽周長山陰陽怪氣地說道：“胡老板，你那隻是一間奶茶店而已，轉讓費就要兩百多萬，也太獅子大開口了吧？”
胡玉強被周長山給說愣了，根本就沒有反應過來。
他的媳婦趙雁反應比較快，馬上說道：“周老板，您不是同意這個價格了嗎？”
周長山眉毛一挑：“我什麽時候同意了？”
於雅琪：“明天可以嗎？”
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於雅琪非常禮貌：“那行，李先生，那明天上午十點鍾見麵可以嗎？”
李天宇：“可以。”
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忽然發現他都記不清了。
好在所有的“不動產權證”都被李天宇放在家裏的櫃子裏了。
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說實在的，李天宇現在也算是個大老板了，確實沒時間打理這些東西。
李天宇琢磨著應該將這些房產交給公司打理，這樣自己也能省點心。
不過天宇集團目前剛剛成立，連辦公地點還沒有定好，隻能以後再說了。
第二天一大早，李天宇便開車駛往東北四環的望京附近，去處理一下商鋪轉租的事宜。
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畢竟望京區域算是帝都比較繁華的地方，各種高端住宅區和高端寫字樓林立之地。
廣場內九成以上的商鋪都已經有了商家入駐，一切都顯得非常熱鬧繁華。
而在一樓區域，也就是顧客最多的地方。
特別是在a區，正好就在佳德時尚廣場的東門附近，所以人氣最旺。
相對應的，這裏的租金當然也是最高的。
比如李天宇的那間a113每平米每月的租金達到了19元軟妹幣。
而這間a113商鋪的總麵積達到了360平方米。
換句話說，每天的租金就達到了6840元，每個月大概就超過了二十萬塊軟妹幣！
在帝都，這樣驚人的租金隻會出現在核心商業區，比如國貿、西單那樣的地方。
當然，望京也算是帝都核心商圈之一，佳德時尚廣場作為高端商業廣場所以才有這麽高的租金。
之前，李天宇的這間a113商鋪是租給了一家奶茶店。
奶茶店是加盟的國內大品牌“三點水”。
品牌知名度比較高，產品品質過硬，再加上佳德時尚廣場這超過的人氣。
三點水佳德時尚廣場店，一經開業，生意便非常火爆，高峰時段甚至需要排很長的隊才行。
那這家奶茶店為什麽要轉讓呢。
並不是生意做不下去了，是店主家裏突生變故，需要用到一大筆錢，這才想著忍痛割愛。
店主名叫胡玉強，是燕州省人，三十多歲的年紀，來帝都已經將近十年了。
胡玉強有個媳婦叫趙雁，跟胡玉強一起經營這家奶菜店，也算是夫妻店了。
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所以雖然生意很好，但是房租外加上薪金開銷、水電花費，還有原材料，其實每個月所能賺到的純利潤也並不算太多。
其實胡玉強之所以需要錢，並不是家裏有人生病之類的事情，完全是因為有一個不怎麽成氣的女兒。
胡玉強的女兒名叫胡喬喬，還在上大學。
學習不怎麽樣，經常曠課，考試掛科那也時常會有。
不過胡喬喬不以為恥，反以為榮，心思全放在了買奢侈品上麵了。
比如包包、首飾、化妝品、衣服、鞋子之類的，全都要國際大牌。
一件都要大幾千，幾萬塊。
雖然胡喬喬家裏的經濟條件不錯，但是也負擔這麽頻繁的大件花費啊。
所有每個月給胡喬喬的幾千塊錢，壓根就不夠。
沒錢怎麽辦呢？胡喬喬也不敢再跟家裏要，她還有別的辦法，那就是在網上找了一些搞貸款的。
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所謂的“朋友”，那可就不怎麽靠譜了。
所以這所謂的個人貸款公司其實就是高利貸。
胡喬喬這一個涉世未深的小姑娘，連利息怎麽算都不知道，哪裏知道自己借的是高利貸，掉進了高利貸陷阱。
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胡喬喬忽然得知，自己需要還的本金加上利息，已經超過了一百萬塊軟妹幣。
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給胡喬喬打電話的人，把這份工作說得天花亂墜，好像輕鬆又高薪一樣。
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好在最後一絲理智告訴胡喬喬，絕對不能衝動，於是就跟要好的同學說了。
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胡喬喬最終還是拒絕了放貸人的“建議”。
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胡喬喬如何還不上錢，指不定那些放貸人會幹出些什麽事兒來。
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胡玉強和趙雁知道了這件事後，開始還挺慌亂的。
畢竟開這一間奶茶店已經花光了他們家的積蓄，而且還從銀行貸了款。
奶茶店雖然已經步入了正軌，但是各方麵開銷也很大，還是見不到錢的時候。
一百萬塊軟妹幣，對現在的胡玉強一家來說就是一筆巨款。
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於雅琪怔了怔，也不知道該怎麽迴應。
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於雅琪露出了為難的表情，心想這個周老板怎麽想一出是一出啊。
於雅琪：“這個嘛，您得跟業主商量，我們說了可不算數啊。”
周長山也沒再搭理於雅琪，而是對胡玉強說：“胡老板，你這家奶茶店，想賣多少錢？”
胡玉強和趙雁對望了一眼，有些迷茫。
胡玉強之前已經通過於雅琪跟周長山說了自己這邊的理想價位，於雅琪應該轉達給了周長山。
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周長山“哦”了一聲：“兩百三十萬？軟妹幣？”
胡玉強怔了怔，這話問的，難道他還能說的是冥幣？
但胡玉強仍然耐著性子應道：“對，是軟妹幣。”
說到這裏，胡玉強還不禁歎了口氣。
這三點水奶茶店，可都是他們一家的心血啊。
如果不是走投無路，沒有其它的辦法，他們絕對不會把這三點水奶茶店轉讓出去的。
關鍵是現在生意太好了，眼看著就要實現贏利了，現在轉讓確實太可惜了。
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胡玉強被周長山給說愣了，根本就沒有反應過來。
他的媳婦趙雁反應比較快，馬上說道：“周老板，您不是同意這個價格了嗎？”
周長山眉毛一挑：“我什麽時候同意了？”