這地方確實不錯。
麵積很大，甚至比玩偶酒吧的小白樓一層都要大很多，目測大概有三百多平方米左右。
而且一層中間的位置，還有樓梯，二樓還有空間。
等李天宇上去一看，果然如此。
二樓的空間跟一樓差不多大，也是相當寬敞。
三人又迴到一樓。
郭廣：“老板，怎麽樣？這裏是不是挺不錯的？”
李天宇點點頭：“確實可以，這樣吧，咱們現在就找老板聊聊這件事。”
郭廣當然不意外，李天宇現在幹事情確實有種雷厲風行的意思，想幹什麽事，說來就來。
底氣那不是一般的足。
剛才李天宇就發現了，這裏好像沒人一樣，他們三人在這裏轉悠半天了，別說老板了，連店員都沒見到一個。
這要是進來幾個人，偷幾本書出去都不知道。
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不過也可以看出，這書店確實是病入膏肓，沒什麽顧客進來了。
郭廣去了裏麵，把書店的老板叫了出來。
這老板四十歲左右的男的，長得五大三粗的，一點都不像是一個開書店的。
李天宇跟這老板握了手，自我介紹了一番。
老板名叫王少華，並不是帝都本地人，不過來帝都已經二十年了，開這間書店也有十年左右的光景。
王少華跟李天宇等三人發起了牢騷。
王少華：“我剛開這書店的時候生意特別好，每天都能賣出去幾百本書，什麽雜誌、報紙什麽的更是沒數兒了，但這幾年真是每況愈下。”
王少華說到這裏，又指了指店裏的情況，歎了口氣：“你們也看到了，別說人了，連個鬼影子都沒有……噢，不好意思，我不是說你們幾位。”
李天宇擺擺手，表示不要緊。
可以看得出來，王少華對這家書店還是頗有感情的。
畢竟堅持了十年，周圍的一切早都習慣了。
現在把這書店盤出去，確實也是無奈之舉。
王少華將三人請到了裏屋坐下來：“說實話，我也非常舍不得，但也沒辦法了，有個詞怎麽說來著？噢，對，及時止損嘛。”
李天宇點了點頭：“王老板，我想問一下，這店麵是您自己的，還是租的？”
其實在剛才握手的時候，李天宇已經獲得了王少華的信息，這麽問也是走個“流程”。
王少華笑了：“唉喲，當然是租的，我哪有錢買這裏的店麵啊。”
李天宇：“租期還有多長時間？”
王少華伸出兩根手指，笑著說道：“還剩下兩年不到。”
李天宇、郭廣和趙夏蘭都露出驚訝的神色。
郭廣：“還有這麽長時間？老板，你租了幾年啊？”
也不怪他們這麽意外。
像這種位於帝都核心區內，特別是五裏屯的商鋪，很少有租太長時間的，基本上都是兩年一簽。
這家書店已經開了十年了，這老板總不能剛簽完續租合同就要轉讓吧？
王少華不好意思地說道：“不瞞幾位說，當時我要租這裏的時候，這邊的地價、商鋪價格還不太高，又正趕上房價大降，所以就想著多簽幾年，業主居然同意了，一下子就簽了十二年。”
眾人一聽，目瞪口呆，瞠目結舌。
不過仔細一想，倒也沒什麽。
簽合同可以簽十二年，但是付房租可以一年一付嘛。
說到底，還是王少華占了大便宜。
那業主的心也夠大的，難道沒想過簽這麽長時間，會影響漲房租嗎？
十年前這裏的租金，跟現在相比，那可是低得嚇人的。
就算協議上每年都有租金遞增的條款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。
跟前幾年市場租金的速度相比，簡直就是九牛一毛，不值一提。
王少華又說：“他轉讓的價格肯定要比租金高上一些，但不會高出太多，大概百分之二十左右。”
李天宇點點頭，這王少華還是挺老實的。
李天宇現在有一個原則，那就是不欺負老實人。
他便說道：“那行，這店鋪我收了，我會付給你轉讓的價格，不過，我有個條件。”
王少華馬上應道：“您說。”
李天宇：“幫我聯係一下業主，我想當麵跟他談談。”
王少華：“噢，這個倒好說，反正簽轉讓手續的時候，業主也得在，迴頭我把他叫過來，到時候你們就可以跟他談了。”
王少華又說：“其實那業主是位非常儒雅的先生，還是挺好說話的。”
李天宇點點頭：“那就擇日不如撞日，今天就把業主叫過來吧。”
王少華：“行，我這就聯係業主。”
趙夏蘭看呆了。
這麽大的事兒說定就定了，這老板也太壕氣了吧？
雖然李天宇是玩偶酒吧的老板，但可不一定是大富之人。
據趙夏蘭所知，五裏屯很多店鋪都是不少人傾家蕩產合夥開的。
也有貸了好幾百萬款，冒著巨大的風險的人。
不過看李天宇這樣子，倒有點像是某個富二代。
可是富二代為什麽要在這裏開一家酒吧呢？花天酒地，逍遙自在豈不是更好？
趙夏蘭真是有些無法理解了。
王少華拿起手機，撥通了業主的電話。
“馮先生，我是王少華，有位先生想要接收店鋪，咱們一起談談，請問您今天有時間嗎？”
“……啊？您現在就過來了？您也有事要找我談？”
“噢噢，那正好，那我們等您。”
王少華掛了電話，便對李天宇說道：“李先生，您真是來得巧了，那業主的代理人過來了，幾分鍾就到。”
郭廣奇怪地問：“業主的代理人？”
王少華：“是這樣的，那位業主現在年紀大了，也不想管這些雜事，就委托了一個代理公司，馮先生就是代理人。”
李天宇點點頭，心裏覺得怪怪的。
為什麽這麽巧？
那個姓馮的代理人跑過來，有什麽事兒要談？
不過既然就要到了，那就到有什麽說什麽吧，聽聽對方是什麽想法。
幾人正談著話，外麵就響起了汽車引擎的聲音。
一輛奧迪suv停在了門店的門口。
一個矮胖的中年男子推門下了車。
麵積很大，甚至比玩偶酒吧的小白樓一層都要大很多，目測大概有三百多平方米左右。
而且一層中間的位置，還有樓梯，二樓還有空間。
等李天宇上去一看，果然如此。
二樓的空間跟一樓差不多大，也是相當寬敞。
三人又迴到一樓。
郭廣：“老板，怎麽樣？這裏是不是挺不錯的？”
李天宇點點頭：“確實可以，這樣吧，咱們現在就找老板聊聊這件事。”
郭廣當然不意外，李天宇現在幹事情確實有種雷厲風行的意思，想幹什麽事，說來就來。
底氣那不是一般的足。
剛才李天宇就發現了，這裏好像沒人一樣，他們三人在這裏轉悠半天了，別說老板了，連店員都沒見到一個。
這要是進來幾個人，偷幾本書出去都不知道。
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郭廣去了裏麵，把書店的老板叫了出來。
這老板四十歲左右的男的，長得五大三粗的，一點都不像是一個開書店的。
李天宇跟這老板握了手，自我介紹了一番。
老板名叫王少華，並不是帝都本地人，不過來帝都已經二十年了，開這間書店也有十年左右的光景。
王少華跟李天宇等三人發起了牢騷。
王少華：“我剛開這書店的時候生意特別好，每天都能賣出去幾百本書，什麽雜誌、報紙什麽的更是沒數兒了，但這幾年真是每況愈下。”
王少華說到這裏，又指了指店裏的情況，歎了口氣：“你們也看到了，別說人了，連個鬼影子都沒有……噢，不好意思，我不是說你們幾位。”
李天宇擺擺手，表示不要緊。
可以看得出來，王少華對這家書店還是頗有感情的。
畢竟堅持了十年，周圍的一切早都習慣了。
現在把這書店盤出去，確實也是無奈之舉。
王少華將三人請到了裏屋坐下來：“說實話，我也非常舍不得，但也沒辦法了，有個詞怎麽說來著？噢，對，及時止損嘛。”
李天宇點了點頭：“王老板，我想問一下，這店麵是您自己的，還是租的？”
其實在剛才握手的時候，李天宇已經獲得了王少華的信息，這麽問也是走個“流程”。
王少華笑了：“唉喲，當然是租的，我哪有錢買這裏的店麵啊。”
李天宇：“租期還有多長時間？”
王少華伸出兩根手指，笑著說道：“還剩下兩年不到。”
李天宇、郭廣和趙夏蘭都露出驚訝的神色。
郭廣：“還有這麽長時間？老板，你租了幾年啊？”
也不怪他們這麽意外。
像這種位於帝都核心區內，特別是五裏屯的商鋪，很少有租太長時間的，基本上都是兩年一簽。
這家書店已經開了十年了，這老板總不能剛簽完續租合同就要轉讓吧？
王少華不好意思地說道：“不瞞幾位說，當時我要租這裏的時候，這邊的地價、商鋪價格還不太高，又正趕上房價大降，所以就想著多簽幾年，業主居然同意了，一下子就簽了十二年。”
眾人一聽，目瞪口呆，瞠目結舌。
不過仔細一想，倒也沒什麽。
簽合同可以簽十二年，但是付房租可以一年一付嘛。
說到底，還是王少華占了大便宜。
那業主的心也夠大的，難道沒想過簽這麽長時間，會影響漲房租嗎？
十年前這裏的租金，跟現在相比，那可是低得嚇人的。
就算協議上每年都有租金遞增的條款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。
跟前幾年市場租金的速度相比，簡直就是九牛一毛，不值一提。
王少華又說：“他轉讓的價格肯定要比租金高上一些，但不會高出太多，大概百分之二十左右。”
李天宇點點頭，這王少華還是挺老實的。
李天宇現在有一個原則，那就是不欺負老實人。
他便說道：“那行，這店鋪我收了，我會付給你轉讓的價格，不過，我有個條件。”
王少華馬上應道：“您說。”
李天宇：“幫我聯係一下業主，我想當麵跟他談談。”
王少華：“噢，這個倒好說，反正簽轉讓手續的時候，業主也得在，迴頭我把他叫過來，到時候你們就可以跟他談了。”
王少華又說：“其實那業主是位非常儒雅的先生，還是挺好說話的。”
李天宇點點頭：“那就擇日不如撞日，今天就把業主叫過來吧。”
王少華：“行，我這就聯係業主。”
趙夏蘭看呆了。
這麽大的事兒說定就定了，這老板也太壕氣了吧？
雖然李天宇是玩偶酒吧的老板，但可不一定是大富之人。
據趙夏蘭所知，五裏屯很多店鋪都是不少人傾家蕩產合夥開的。
也有貸了好幾百萬款，冒著巨大的風險的人。
不過看李天宇這樣子，倒有點像是某個富二代。
可是富二代為什麽要在這裏開一家酒吧呢？花天酒地，逍遙自在豈不是更好？
趙夏蘭真是有些無法理解了。
王少華拿起手機，撥通了業主的電話。
“馮先生，我是王少華，有位先生想要接收店鋪，咱們一起談談，請問您今天有時間嗎？”
“……啊？您現在就過來了？您也有事要找我談？”
“噢噢，那正好，那我們等您。”
王少華掛了電話，便對李天宇說道：“李先生，您真是來得巧了，那業主的代理人過來了，幾分鍾就到。”
郭廣奇怪地問：“業主的代理人？”
王少華：“是這樣的，那位業主現在年紀大了，也不想管這些雜事，就委托了一個代理公司，馮先生就是代理人。”
李天宇點點頭，心裏覺得怪怪的。
為什麽這麽巧？
那個姓馮的代理人跑過來，有什麽事兒要談？
不過既然就要到了，那就到有什麽說什麽吧，聽聽對方是什麽想法。
幾人正談著話，外麵就響起了汽車引擎的聲音。
一輛奧迪suv停在了門店的門口。
一個矮胖的中年男子推門下了車。