黃美雲笑了起來：“李先生，你要我怎麽招待你？你可以跟我提。”
李天宇心想，那還用問嗎？
不過，李天宇表現上還是一副道貌岸然的神色。
李天宇：“黃助理，不知道你對這裏了解嗎？”
黃美雲：“當然了解，不瞞您說，我以前就在這裏工作。”
李天宇怔了怔：“在這裏？魔都中心大廈？”
黃美雲：“對，我是物管公司市場部的人，後來跟艾總談生意，艾總就說要不要給他工作？”
李天宇：“你同意了？”
黃美雲：“我為什麽不同意？工資給我翻了兩番呢。”
李天宇心想，這老艾同誌是不是換口味了？
他不是專門喜歡清純係列的嗎？
這黃美雲明顯走的是相反的路線。
不過也沒準，艾保權可能看中的不是黃美雲的美貌，而是她的能力也說不定。
盡管這聽起來有些天方夜譚，瞎扯淡的感覺。
李天宇：“要不這樣，黃美女，你帶我在大廈裏轉轉可好？”
黃美雲怔了怔：“現在？”
李天宇琢磨了一下，儀式還沒開始呢，到處亂跑也不好。、
“等售賣開幕儀式結束之後吧。”
黃美雲笑著應道：“當然可以了，不過您要先跟艾總說一聲。”
李天宇擺擺手：“沒問題。”
這時，李天宇聽到附近的不少人開始談論這魔都中心大廈的這次售賣活動。
“趙總，我聽說今天要開盤十層。”
“呦，那可真是大手筆了，這十層是不是低中高都有啊？”
“當然了，肯定得分三六九等，低中高檔，要不怎麽體現出差距來呢。”
“鄧總，這次你是不是要買兩層玩玩啊？”
“別鬧了，我買兩層一般的寫字間還行，買這中心大廈的？那我得去找銀行借多少錢啊！”
“瞧你說的，別管朝誰借，借的出來就是能耐。”
“關鍵我借不出來啊。”
李天宇聽到這裏不禁有些好笑。
看樣子中心大廈主辦方邀請這些所謂的貴賓過來，那就是打著賣東西的主意。
怎麽說來著，有一個詞叫“奇貨可居”。
魔都中心大廈全樓高一百一十九層。
隻賣十層，那就是十一分之一。
在這全國都能稱得上最高峰的大廈，置辦寫字樓，那可以說是身份的象征。
而且這次售賣會強調“內部”二字。
並且嚴格把關，一般人根本就不上入場。
主辦方就是為了讓所邀請的貴賓們覺得自己高人一等，受到了足夠多的尊重，讓他們安心大花特花，大買特買。
不用想就知道，這十層樓不管是低中高檔，那價格都屬於天價了。
李天宇也不知道自己那一百萬的每日限額，到底夠不夠。
不過也無所謂了，大不了還可以動用一次打折機會。
過了一會兒，貴賓們陸續都到齊了。
魔都中心大廈的主辦方宣布，內部售賣開幕儀式開始了。
主持儀式的是中心大廈的物管公司總經理，名叫高啟峰。
高啟峰也是位大咖，他親自主持，可見中心大廈方對這次開幕儀式的重視程度相當高。
高啟峰的開場發言平平無奇，無非就是歡迎各位大佬、大大佬、超級大佬的光臨。
沒什麽意思。
好在這發言馬上就結束了。
高啟峰又開始切蛋糕，向各位貴賓敬酒。
全場賓主舉杯暢飲，看起來頗為融洽。
接著，高啟峰就又開始長篇絮叨了。
說魔都中心大廈能夠落成，花費了將近二十年，並且耗資之巨簡直令人瞠目結舌。
這次為了迴饋各界大佬的支持，特別推出針對這些大佬的特價樓層。
高啟峰：“這樣的特價樓層，我們一共推出十層，整整十層，分部都是三十層以上的樓層，希望大家喜歡。”
果然就像剛才那兩個人談論的那樣，一共有十層。
也不知道這十層要怎麽賣，總不能真的一層一層的賣吧。
就比如帝都的雲夢之尊，每一個樓層都是分為五個區來售賣的。
而這魔都中心大廈每一層的麵積，目測是要比雲夢之尊大上一些的。
就在這時，高啟峰背後的幾百寸的大型投影出現了樓層的結構圖，以及裝修後的效果圖，並且告訴大家，現在每一個樓層都已經裝修完成。
李天宇看了一眼樓層結構，走廊基本上在最外層，圍繞著各個功能區排布。
這樣的設計幾乎跟雲夢之尊是一樣的。
不過魔都中心大廈因為整體設計的關係，樓層的麵積不一樣，60層以下有六個辦公區，61-90層則有五個辦公區，再往上走，則成了四個辦公區。
每個辦公區都是1000平方米。
也就是說，越往上走，辦公麵積越稀缺。
然後，高啟峰又大致介紹了整座大廈的配套設施和服務。
魔都中心大廈可不隻是一座辦公樓。
裏邊還有商鋪區、酒店區，還有娛樂區。
中心大廈總區分為九個大區，每一個大區都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃牆之間。
一號區是商業區，分為商場部分和商鋪部分。
二號區到六號區當然是辦公區了，這個區域最大，涉及到的樓層也最多。
酒店和觀景台座落於七號區到九號區。
令李天宇意外的是，這次開盤售賣的十層樓中，不僅有辦公樓，還涉及到了商業區。
這一下子，吸引力就大增了。
隻是辦公樓的話，功能太單一，有一些貴賓不喜歡。
有了商業部分，那就不一樣了。
在場諸人中，就有做高端商鋪生意的大咖，這些人聽完後，異常來勁兒，摩拳擦掌，打算盡全力收一些。
要知道，這可是在魔都中心大廈，坐落於陸家嘴。
這可是全魔都是精華的地段之一了，甚至可以說無出其右。
在這裏的商鋪，那必須是黃金地段中的黃金商鋪。
李天宇不禁有些後悔。
自己這邊的商業地產份額，已經在帝都消耗得差不多了，恐怕沒有餘力再置辦了。
然而接下來，高啟峰的話讓李天宇來了興趣。
高啟峰：“由於大廈整體設計的原因，有些樓層的辦公區和商業區是混合的，也就是說，購買整個區域後，其中就會有辦公區和商鋪兩種地產形式，性價比還是非常高。”
高啟峰又說：“總之，關於這一點，我也不多說了，在座的各位貴賓都是懂行的人，知道其中的價格。”
高啟峰說的這些話，還是相當有價值的。
本來李天宇隻是想過來買寫字樓的，但現在既然寫字樓和商鋪在一起了，那係統會判定成什麽類型的房產呢？
高啟峰說完後，儀式也就算完了。
不過接下來還有更重要的環節——認購會。
主辦方會將所有的樓層分區編號發出來，在場的貴賓誰有意向，那就可以提出認購申請。
當然，如果某個樓層分區很搶手的話，可能會有多個認購人。
這時候怎麽辦呢？
正常的做法當然是競價了，誰出的錢多誰就買走。
但是魔都中心大廈的物管公司倒也算厚道，不搞競價那一套，提出誰先付完全款，那這樓層分區就歸誰所有了。
李天宇琢磨著，這家物管公司是不是缺錢了？所以想要快速迴籠資金。
這倒也能理解。
畢竟這大廈斷斷續續建了二十年不到，花費用“巨額”來形容都叫不夠，資金捉襟見肘也很正常。
在認購環節之前，就是大約半個小時休息時間。
貴賓們可以利用這段時間社交聊天，跟周圍的人商量商量怎麽辦好。
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是買，還是不買？
買的話，買哪一層？
這可不是去家旁邊的菜市場買大白菜。
認購房產需要的總額，肯定是以“千萬”，甚至“億”來計算的。
這時，艾保權湊了過來。
李天宇：“艾總，您要不要買幾層？”
艾保權嗬嗬笑道：“李老弟，我也不瞞你說，我已經買完了。”
李天宇怔住了：“買完了？不是還沒到認購環節呢嗎？”
艾保權：“嗨，這個什麽內部售賣儀式就是狗屁，對我不管用。”
李天宇：“呦，為什麽對您不管用？”
難不成艾保權是魔都中心大廈的股東之一？
這完全有可能。
畢竟艾保權是愛華地產的總裁，對於魔都中心大廈這樣的巨型項目，沒理由不摻一腳。
事實有出入，但也差不多。
艾保權確實出資救過這座大廈，不過那是出於道義上的行為。
大概就是在十年前，魔都中心大廈建到中途，所屬公司資金鏈吃緊，眼看就要斷了，甚至都已經到了半停工的狀態。
公司老總四處求爺爺，告奶奶去借錢。
可惜他運氣不好，正趕上亞洲金融危機，所以沒什麽人鳥他。
後來那位老總求到了艾保權跟前，痛哭流涕是免不了的，幾乎就要跪下喊“爺爺”了。
那時候，艾保權的現金也比較吃緊，但是也看老總可憐，還是撥了一些現金給那老總。
也就是靠著艾保權的這一筆錢，總算是撐過了最艱難的時期，這之後就又有了大筆的資金流入。
艾保權這個人也算是比較仗義，沒有去要魔都中心大廈的股份，完全就是走的普通借貸。
那位老總對艾保權的恩情一直記在心裏。
所以在內部售賣開幕儀式之前，艾保權就提前買到了他想要的樓層。
李天宇聽完後，樂了：“你求了他們，那還不得給您打個折啊？”
艾保權“切”了一聲：“那是當然的，而且折扣可不低呢。”
說著，艾保權比劃了一個“八”的手勢。
看樣子，是打了八折。
李天宇也是嚇了一跳，買大白菜、水果打八折不算什麽，但是買這超級大廈的樓層，八折那可了不得了，折扣總額肯定要千萬記的。
李天宇：“那您買的哪一層？”
艾保權：“一零八和一一八。”
一下子就買兩層，真是大手筆。
李天宇朝艾保權豎起了大拇指：“厲害，艾總真有眼光，這兩層最吉利。”
艾保權得意地說道：“你眼光也不錯啊，帝都雲夢之尊的一零一層，就是被你搶去了吧？”
李天宇：“您老還真是無所不知啊，您怎麽不去買？”
艾保權：“誰說我沒買？我在那邊也買了兩層，不過都在八十層，沒你高。”
李天宇：“我可跟您比不了，我又不是買了一整層，隻有一千平米而已。”
兩人正你一句，我一句，聊得正開心，忽然光線一暗，走過來一個男的。
這男的四五十歲的年紀，個頭兒很高，長得那叫一個帥氣逼人。
不過他的眼神給人一種陰森森的感覺，看著不怎麽令人舒服。
艾保權皮笑肉不笑地招唿：“嗬，傅總，好久不見了，沒想到你也在這兒啊？”
這高個子的“傅總”，名叫傅宇榮，一看這股氣勢來頭就小不了。
傅宇榮是傅氏地產集團的總裁。
傅氏地產集團在國內並不算是特別有名，但是在行內人眼裏可不敢小覷。
因為這家地產集團公司主要是在國外發展的。
尤其是在東南亞和大洋洲地區，傅氏地產集團公司相當活躍。
而不巧的是，艾保權和傅宇榮，有仇。
這仇當然不是不共戴天的殺父之仇，主要還是出在商業競爭上。
當年艾保權剛創立愛華地產的時候，傅氏地產集團在國內南方地區，還是占據著較大的市場份額的。
所以艾保權見到傅宇榮，那總是有種低人一等的感覺，沒人愛對方的擠兌。
不過有句話怎麽說來著，三十年河東，三十年河西，這風水輪流轉著的。
艾保權為人仗義，比較會做人，在圈內贏得了不錯的口碑，人脈越來越廣，業務量越來越大。
沒過幾年，愛華地產就在南方地區跟傅氏地產集團有了分庭抗禮之勢了。
又過了幾年，愛華地產就完全壓倒了傅氏地產，甚至把對方擠到了東南亞，流落海外，成“孤兒”了。
所以兩人的這個仇，可不能說不大。
以至於傅宇榮見到艾保權，眼睛都紅了。
那可不是要哭，是要揍艾保權一頓的感覺。
傅宇榮：“怎麽？艾總現在真是事兒大了，以為我沒資格來這兒嗎？”
李天宇心想，那還用問嗎？
不過，李天宇表現上還是一副道貌岸然的神色。
李天宇：“黃助理，不知道你對這裏了解嗎？”
黃美雲：“當然了解，不瞞您說，我以前就在這裏工作。”
李天宇怔了怔：“在這裏？魔都中心大廈？”
黃美雲：“對，我是物管公司市場部的人，後來跟艾總談生意，艾總就說要不要給他工作？”
李天宇：“你同意了？”
黃美雲：“我為什麽不同意？工資給我翻了兩番呢。”
李天宇心想，這老艾同誌是不是換口味了？
他不是專門喜歡清純係列的嗎？
這黃美雲明顯走的是相反的路線。
不過也沒準，艾保權可能看中的不是黃美雲的美貌，而是她的能力也說不定。
盡管這聽起來有些天方夜譚，瞎扯淡的感覺。
李天宇：“要不這樣，黃美女，你帶我在大廈裏轉轉可好？”
黃美雲怔了怔：“現在？”
李天宇琢磨了一下，儀式還沒開始呢，到處亂跑也不好。、
“等售賣開幕儀式結束之後吧。”
黃美雲笑著應道：“當然可以了，不過您要先跟艾總說一聲。”
李天宇擺擺手：“沒問題。”
這時，李天宇聽到附近的不少人開始談論這魔都中心大廈的這次售賣活動。
“趙總，我聽說今天要開盤十層。”
“呦，那可真是大手筆了，這十層是不是低中高都有啊？”
“當然了，肯定得分三六九等，低中高檔，要不怎麽體現出差距來呢。”
“鄧總，這次你是不是要買兩層玩玩啊？”
“別鬧了，我買兩層一般的寫字間還行，買這中心大廈的？那我得去找銀行借多少錢啊！”
“瞧你說的，別管朝誰借，借的出來就是能耐。”
“關鍵我借不出來啊。”
李天宇聽到這裏不禁有些好笑。
看樣子中心大廈主辦方邀請這些所謂的貴賓過來，那就是打著賣東西的主意。
怎麽說來著，有一個詞叫“奇貨可居”。
魔都中心大廈全樓高一百一十九層。
隻賣十層，那就是十一分之一。
在這全國都能稱得上最高峰的大廈，置辦寫字樓，那可以說是身份的象征。
而且這次售賣會強調“內部”二字。
並且嚴格把關，一般人根本就不上入場。
主辦方就是為了讓所邀請的貴賓們覺得自己高人一等，受到了足夠多的尊重，讓他們安心大花特花，大買特買。
不用想就知道，這十層樓不管是低中高檔，那價格都屬於天價了。
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不過也無所謂了，大不了還可以動用一次打折機會。
過了一會兒，貴賓們陸續都到齊了。
魔都中心大廈的主辦方宣布，內部售賣開幕儀式開始了。
主持儀式的是中心大廈的物管公司總經理，名叫高啟峰。
高啟峰也是位大咖，他親自主持，可見中心大廈方對這次開幕儀式的重視程度相當高。
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說魔都中心大廈能夠落成，花費了將近二十年，並且耗資之巨簡直令人瞠目結舌。
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高啟峰：“這樣的特價樓層，我們一共推出十層，整整十層，分部都是三十層以上的樓層，希望大家喜歡。”
果然就像剛才那兩個人談論的那樣，一共有十層。
也不知道這十層要怎麽賣，總不能真的一層一層的賣吧。
就比如帝都的雲夢之尊，每一個樓層都是分為五個區來售賣的。
而這魔都中心大廈每一層的麵積，目測是要比雲夢之尊大上一些的。
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每個辦公區都是1000平方米。
也就是說，越往上走，辦公麵積越稀缺。
然後，高啟峰又大致介紹了整座大廈的配套設施和服務。
魔都中心大廈可不隻是一座辦公樓。
裏邊還有商鋪區、酒店區，還有娛樂區。
中心大廈總區分為九個大區，每一個大區都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃牆之間。
一號區是商業區，分為商場部分和商鋪部分。
二號區到六號區當然是辦公區了，這個區域最大，涉及到的樓層也最多。
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李天宇琢磨著，這家物管公司是不是缺錢了？所以想要快速迴籠資金。
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那位老總對艾保權的恩情一直記在心裏。
所以在內部售賣開幕儀式之前，艾保權就提前買到了他想要的樓層。
李天宇聽完後，樂了：“你求了他們，那還不得給您打個折啊？”
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說著，艾保權比劃了一個“八”的手勢。
看樣子，是打了八折。
李天宇也是嚇了一跳，買大白菜、水果打八折不算什麽，但是買這超級大廈的樓層，八折那可了不得了，折扣總額肯定要千萬記的。
李天宇：“那您買的哪一層？”
艾保權：“一零八和一一八。”
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李天宇朝艾保權豎起了大拇指：“厲害，艾總真有眼光，這兩層最吉利。”
艾保權得意地說道：“你眼光也不錯啊，帝都雲夢之尊的一零一層，就是被你搶去了吧？”
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艾保權：“誰說我沒買？我在那邊也買了兩層，不過都在八十層，沒你高。”
李天宇：“我可跟您比不了，我又不是買了一整層，隻有一千平米而已。”
兩人正你一句，我一句，聊得正開心，忽然光線一暗，走過來一個男的。
這男的四五十歲的年紀，個頭兒很高，長得那叫一個帥氣逼人。
不過他的眼神給人一種陰森森的感覺，看著不怎麽令人舒服。
艾保權皮笑肉不笑地招唿：“嗬，傅總，好久不見了，沒想到你也在這兒啊？”
這高個子的“傅總”，名叫傅宇榮，一看這股氣勢來頭就小不了。
傅宇榮是傅氏地產集團的總裁。
傅氏地產集團在國內並不算是特別有名，但是在行內人眼裏可不敢小覷。
因為這家地產集團公司主要是在國外發展的。
尤其是在東南亞和大洋洲地區，傅氏地產集團公司相當活躍。
而不巧的是，艾保權和傅宇榮，有仇。
這仇當然不是不共戴天的殺父之仇，主要還是出在商業競爭上。
當年艾保權剛創立愛華地產的時候，傅氏地產集團在國內南方地區，還是占據著較大的市場份額的。
所以艾保權見到傅宇榮，那總是有種低人一等的感覺，沒人愛對方的擠兌。
不過有句話怎麽說來著，三十年河東，三十年河西，這風水輪流轉著的。
艾保權為人仗義，比較會做人，在圈內贏得了不錯的口碑，人脈越來越廣，業務量越來越大。
沒過幾年，愛華地產就在南方地區跟傅氏地產集團有了分庭抗禮之勢了。
又過了幾年，愛華地產就完全壓倒了傅氏地產，甚至把對方擠到了東南亞，流落海外，成“孤兒”了。
所以兩人的這個仇，可不能說不大。
以至於傅宇榮見到艾保權，眼睛都紅了。
那可不是要哭，是要揍艾保權一頓的感覺。
傅宇榮：“怎麽？艾總現在真是事兒大了，以為我沒資格來這兒嗎？”