“來來來，我給你介紹介紹一下啊，這位是萬方公司的田總，你可能不太熟，要是老金在，他肯定知道……這位是交行信貸部的劉主任。田總、劉主任，這位就是我和你們說起過的那個洪濤，少年有為啊，咱們那個鸝園應該說就是他的。”靳老大一看洪濤光抽煙不說話，他隻能先張嘴了，否則誰都不理誰不就是僵局嘛。原本進來的時候他還有點躊躇滿誌，覺得田總出馬之後，洪濤最少也得慌亂慌亂，沒想到這個家夥是個棒槌，還油鹽不進，不知道他是真不忌憚田總啊，還是成心惡心人。
“哎呦喂！靳總言重了，言重了，您二位別聽他瞎白話啊，我就是個大學生，今年才上大二！鸝園我倒是知道，那麽大買賣我可玩不起，原來我也就是給別人幫忙張羅張羅，自打出國留學之後，就和我沒什麽關係了。”洪濤是鐵嘴鋼牙，睜著眼說瞎話，就是不承認鸝園和自己有什麽直接關係。
這玩意別人還真沒轍，股東裏麵還真沒有他什麽事兒。原來還倒沾點邊，有他大姨夫和唐衛東在裏麵，可是現在連邊都沾不上了，大姨夫已經把股份轉讓給了監獄管理局，唐衛東則把股份轉讓給一家外資公司。這也是讓靳老大和黃老板他們事先沒預料到的，原本以為隻要在行政上卡住洪濤的脖子，然後再對他的資金來源，比如那個保健品廠施加施加壓力，這件事兒就算拿下了。
但是突然蹦出一個外資公司來，這個事情就麻煩了。在這個年月裏。不能說政府不敢惹外國人吧，但是意思也差不多。隻要對方沒犯法。一般政府部門還真的不願意去和外資公司撕破臉，這玩意牽扯到國家政策問題。不是因為誰的一點半點兒小利益就能輕易改變的。
“嗬嗬嗬，是也好、不是也罷，我就說句公道話啊，鸝園的設計太脫離現實了，容積率太低。我們國家本來土地資源就少，應該用最少的麵積為更多人服務嘛。原本我也不該管這件事兒，不過靳總和黃總把股份也轉讓給了我一部分，作為股東，我是不是也有權利提出自己合理的要求啊？希望小洪同學不要一意孤行。還是要符合我們國家的實際情況嘛。前兩天我和咱們區長也聊過這個問題，他的意見很明確，土地可以開發，但不能浪費，一定要合理利用資源……”
見到洪濤死不認賬，靳老大也沒轍了，好在那位田總扶了扶眼鏡，終於接上了這個話茬。他這番話說的真是有理有據、有軟有硬，既擺明了他的新身份。股東！又提出了他的要求，增加容積率！最後還警告了一下洪濤，別不拿豆包當幹糧，人家能和區長隨便聊天。這個關係你就自己琢磨去吧，琢磨不透出去打聽打聽，然後再接著聊！
一般這種話說出來。對方也就應該掂量掂量了，順便也得抬出自己這邊相應的靠山來比一比。如果兩邊都差不多。那就互相讓讓步，互相妥協妥協。來點利益交換什麽的，這件事兒也就過去了。如果一邊明顯弱勢，也會提出一些補償條件，然後先吃個虧，強勢的一方也不會趕盡殺絕，說不定會在以後的其它項目上再給你找補迴來。反正這個錢也不是自己家的，國家和老百姓的錢，誰掙不是掙呢，這迴你多點，下次我多點，和和氣氣一起挖牆腳多好。
“您這句話說得一點兒都不公道！這就比如開飯館，當初說好的要開川菜，結果剛開業有人又說要改魯菜了。要是做川菜賠錢了改改魯菜也成，但是川菜不賠錢還掙錢啊，為什麽非改魯菜呢？就算要改，也得大股東同意才能改吧？我就沒聽說過小股東要把大股東炒了的！這還有王法嘛？如果大股東犯法了，你們去告他啊，千萬別慣著他！怎麽能容忍一個外商來中國胡作非為呢！您和我說說，他們哪兒違法了？就算您不去告，我也得去告！雖然這件事兒和我沒有直接關係，但我絕對不能看著外國人欺負咱們中國人！這都什麽年代了？不是八國聯軍那時候啦！輪不到他們撒野！”可是洪濤聽完田總的這番說辭，一點兒麵子都沒給留，直接就反駁了迴去，結尾同樣打著官腔，道德製高點站得更高。
“小夥子，別這麽直率嘛。我托個大，差不多也和你父親差不多歲數了吧？做生意就是求財，大家互相讓一步嘛。你說如果都不讓步，那這個錢不是誰也掙不到啦，何必呢？法不法的離咱們太遠，我覺得田總和靳總這邊先讓一步出來，既然別墅區都已經入住了，那也就別增加什麽容積率了。你呢也退一步，把股份讓出一點兒來，我想田總這邊也可以交代得過去。這樣一來，錢還是有的賺，來日方長嘛……你還年輕，有的是賺錢的機會，不是還有二期工程嘛，有田總坐鎮，到時候讓你數錢數得手抽筋啊，哈哈哈哈……”見到洪濤的迴答很不客氣，那位劉行長又出麵兒了，他是從另一個角度來忽悠洪濤的，聽起來好像很合理的樣子，順便還給洪濤畫了一張大餅。
“嘿嘿嘿……劉主任是吧？信貸部的？他們投進來的股金就是從您那兒貸來的？如果是的話，我勸您還是別操心我的問題了，先操心這筆壞賬您如何給抹平了吧！不敢多說，我估計這筆錢三五年之內是迴不來了，除非他們願意自己掏腰包還上，您說有這個可能嗎？我看懸，他們不是那種人！”洪濤讓這位劉主任給說樂了，他一般都是給別人畫大餅的角色，今天居然有人給自己也畫了一張，真是有意思啊。這種人最壞了，殺人不見血啊，居然忽悠洪濤繼續投資二期工程，那玩意是人家都已經挖好了的大坑，這是要往死裏坑自己，所以對待劉主任洪濤說得更不客氣。
“你這是什麽意思？我們今天過來是很有誠意的，別以為你弄個外商公司當擋箭牌就能為所欲為，真要撕破了臉，咱們誰都不好過，保健品廠也不一定能救得了你！”靳老大一看自己的兩個王牌都被洪濤給撅來迴來，也有點沉不住氣了。洪濤剛才這個話說得太誅心，也太嚇人！真是說到了他的軟肋上。他投入鸝園的股金還真是從銀行貸款貸來的，隻不過不是從劉主任這裏貸的而已。
“哎哎哎……別急別急，洪總，咱倆認識的時間最早，當初你也幫過我，按說我應該站在你這邊。不過這次的事情你也有點太霸道了，鸝園明顯能掙更多的錢，可是你非攔著大家不讓掙。具體原因我還真不清楚，要不你也和我們說說，如果真的有難處，那我們也都能理解，如果沒什麽特殊的原因，這又是何必呢？錢多了也不咬手，大家都多掙點有什麽不好的呢？”一看靳老大要和洪濤翻臉，一直都沒說話的黃總不得不出來當合事佬，其實他是最難受的。
當初靳老大拉著他幹這個事情的時候，他也內心也鬥爭過，洪濤終歸還是他公司的股東，這麽玩太傷人品。不過這兩年他正在拚命擴張店麵，在全國已經有四五家大型電器專賣店了，但是這個數量離他的目標還遠，他非常需要大量資金，鸝園正好能滿足他這個願望，所以最終他還是選擇了和靳老大站在一邊兒。
可是事情並不像他想象的那麽順利，當初不管是靳老大還是田總，包括他自己，都小看了這個洪濤。
原本他們以為洪濤隻是憑借保健品廠和他的那個大姨夫才有了底氣，至於什麽麗都美容，他們都沒往眼皮裏夾。政策、資金！這是搞房地產開發不可獲取的兩個基本要素，靳老大和田總這邊可以說在這兩個基本要素上占盡了上風。隻要能用政策拖住洪濤賣房的時間，然後再想辦法給監獄管理局施壓，那洪濤一點兒還手的餘地就都沒了。除了忍痛把手中的鸝園股份賤價轉讓之外，按照他自己這麽多年在生意場上打滾的經驗看，也沒別的好辦法可想。
可是這件事兒越來越不像當初靳老大和田總設計時那麽簡單了。先是洪濤這邊的態度非常強硬，堅決不妥協；然後洪濤大姨夫和保健品廠就把股份全轉讓了；接著又突然冒出來一家外資公司。這一連串變故讓他心裏開始有點打鼓，搞不好這一腳是踢在鐵板上了！但是事已至此，他隻能是硬著頭皮往前頂，後退根本不可能，那樣兩邊都得罪了。
“老黃啊，多虧你還記得我幫過你，可惜你沒珍惜這份情誼啊，反過來咬我一口也就罷了，最終還說是我的錯？我讓你們賠錢了是嗎？多掙？買房子的人傻啊？明知道2000美金一平米，幹嘛非要來買3、4000美金一平米的房子？你們懂嗎？那叫居住環境！顧老板就是鸝園的住戶之一，你問問他，如果你們把容積率提高，他會怎麽想？他會怎麽辦？”洪濤以前對這個黃老板還是不討厭的，但是現在他終於明白這個黃老板為什麽後來會吃大虧，他太貪了，見錢不要命，但是他自己又沒那麽大的靠山可以保護他。(未完待續……)r1292
“哎呦喂！靳總言重了，言重了，您二位別聽他瞎白話啊，我就是個大學生，今年才上大二！鸝園我倒是知道，那麽大買賣我可玩不起，原來我也就是給別人幫忙張羅張羅，自打出國留學之後，就和我沒什麽關係了。”洪濤是鐵嘴鋼牙，睜著眼說瞎話，就是不承認鸝園和自己有什麽直接關係。
這玩意別人還真沒轍，股東裏麵還真沒有他什麽事兒。原來還倒沾點邊，有他大姨夫和唐衛東在裏麵，可是現在連邊都沾不上了，大姨夫已經把股份轉讓給了監獄管理局，唐衛東則把股份轉讓給一家外資公司。這也是讓靳老大和黃老板他們事先沒預料到的，原本以為隻要在行政上卡住洪濤的脖子，然後再對他的資金來源，比如那個保健品廠施加施加壓力，這件事兒就算拿下了。
但是突然蹦出一個外資公司來，這個事情就麻煩了。在這個年月裏。不能說政府不敢惹外國人吧，但是意思也差不多。隻要對方沒犯法。一般政府部門還真的不願意去和外資公司撕破臉，這玩意牽扯到國家政策問題。不是因為誰的一點半點兒小利益就能輕易改變的。
“嗬嗬嗬，是也好、不是也罷，我就說句公道話啊，鸝園的設計太脫離現實了，容積率太低。我們國家本來土地資源就少，應該用最少的麵積為更多人服務嘛。原本我也不該管這件事兒，不過靳總和黃總把股份也轉讓給了我一部分，作為股東，我是不是也有權利提出自己合理的要求啊？希望小洪同學不要一意孤行。還是要符合我們國家的實際情況嘛。前兩天我和咱們區長也聊過這個問題，他的意見很明確，土地可以開發，但不能浪費，一定要合理利用資源……”
見到洪濤死不認賬，靳老大也沒轍了，好在那位田總扶了扶眼鏡，終於接上了這個話茬。他這番話說的真是有理有據、有軟有硬，既擺明了他的新身份。股東！又提出了他的要求，增加容積率！最後還警告了一下洪濤，別不拿豆包當幹糧，人家能和區長隨便聊天。這個關係你就自己琢磨去吧，琢磨不透出去打聽打聽，然後再接著聊！
一般這種話說出來。對方也就應該掂量掂量了，順便也得抬出自己這邊相應的靠山來比一比。如果兩邊都差不多。那就互相讓讓步，互相妥協妥協。來點利益交換什麽的，這件事兒也就過去了。如果一邊明顯弱勢，也會提出一些補償條件，然後先吃個虧，強勢的一方也不會趕盡殺絕，說不定會在以後的其它項目上再給你找補迴來。反正這個錢也不是自己家的，國家和老百姓的錢，誰掙不是掙呢，這迴你多點，下次我多點，和和氣氣一起挖牆腳多好。
“您這句話說得一點兒都不公道！這就比如開飯館，當初說好的要開川菜，結果剛開業有人又說要改魯菜了。要是做川菜賠錢了改改魯菜也成，但是川菜不賠錢還掙錢啊，為什麽非改魯菜呢？就算要改，也得大股東同意才能改吧？我就沒聽說過小股東要把大股東炒了的！這還有王法嘛？如果大股東犯法了，你們去告他啊，千萬別慣著他！怎麽能容忍一個外商來中國胡作非為呢！您和我說說，他們哪兒違法了？就算您不去告，我也得去告！雖然這件事兒和我沒有直接關係，但我絕對不能看著外國人欺負咱們中國人！這都什麽年代了？不是八國聯軍那時候啦！輪不到他們撒野！”可是洪濤聽完田總的這番說辭，一點兒麵子都沒給留，直接就反駁了迴去，結尾同樣打著官腔，道德製高點站得更高。
“小夥子，別這麽直率嘛。我托個大，差不多也和你父親差不多歲數了吧？做生意就是求財，大家互相讓一步嘛。你說如果都不讓步，那這個錢不是誰也掙不到啦，何必呢？法不法的離咱們太遠，我覺得田總和靳總這邊先讓一步出來，既然別墅區都已經入住了，那也就別增加什麽容積率了。你呢也退一步，把股份讓出一點兒來，我想田總這邊也可以交代得過去。這樣一來，錢還是有的賺，來日方長嘛……你還年輕，有的是賺錢的機會，不是還有二期工程嘛，有田總坐鎮，到時候讓你數錢數得手抽筋啊，哈哈哈哈……”見到洪濤的迴答很不客氣，那位劉行長又出麵兒了，他是從另一個角度來忽悠洪濤的，聽起來好像很合理的樣子，順便還給洪濤畫了一張大餅。
“嘿嘿嘿……劉主任是吧？信貸部的？他們投進來的股金就是從您那兒貸來的？如果是的話，我勸您還是別操心我的問題了，先操心這筆壞賬您如何給抹平了吧！不敢多說，我估計這筆錢三五年之內是迴不來了，除非他們願意自己掏腰包還上，您說有這個可能嗎？我看懸，他們不是那種人！”洪濤讓這位劉主任給說樂了，他一般都是給別人畫大餅的角色，今天居然有人給自己也畫了一張，真是有意思啊。這種人最壞了，殺人不見血啊，居然忽悠洪濤繼續投資二期工程，那玩意是人家都已經挖好了的大坑，這是要往死裏坑自己，所以對待劉主任洪濤說得更不客氣。
“你這是什麽意思？我們今天過來是很有誠意的，別以為你弄個外商公司當擋箭牌就能為所欲為，真要撕破了臉，咱們誰都不好過，保健品廠也不一定能救得了你！”靳老大一看自己的兩個王牌都被洪濤給撅來迴來，也有點沉不住氣了。洪濤剛才這個話說得太誅心，也太嚇人！真是說到了他的軟肋上。他投入鸝園的股金還真是從銀行貸款貸來的，隻不過不是從劉主任這裏貸的而已。
“哎哎哎……別急別急，洪總，咱倆認識的時間最早，當初你也幫過我，按說我應該站在你這邊。不過這次的事情你也有點太霸道了，鸝園明顯能掙更多的錢，可是你非攔著大家不讓掙。具體原因我還真不清楚，要不你也和我們說說，如果真的有難處，那我們也都能理解，如果沒什麽特殊的原因，這又是何必呢？錢多了也不咬手，大家都多掙點有什麽不好的呢？”一看靳老大要和洪濤翻臉，一直都沒說話的黃總不得不出來當合事佬，其實他是最難受的。
當初靳老大拉著他幹這個事情的時候，他也內心也鬥爭過，洪濤終歸還是他公司的股東，這麽玩太傷人品。不過這兩年他正在拚命擴張店麵，在全國已經有四五家大型電器專賣店了，但是這個數量離他的目標還遠，他非常需要大量資金，鸝園正好能滿足他這個願望，所以最終他還是選擇了和靳老大站在一邊兒。
可是事情並不像他想象的那麽順利，當初不管是靳老大還是田總，包括他自己，都小看了這個洪濤。
原本他們以為洪濤隻是憑借保健品廠和他的那個大姨夫才有了底氣，至於什麽麗都美容，他們都沒往眼皮裏夾。政策、資金！這是搞房地產開發不可獲取的兩個基本要素，靳老大和田總這邊可以說在這兩個基本要素上占盡了上風。隻要能用政策拖住洪濤賣房的時間，然後再想辦法給監獄管理局施壓，那洪濤一點兒還手的餘地就都沒了。除了忍痛把手中的鸝園股份賤價轉讓之外，按照他自己這麽多年在生意場上打滾的經驗看，也沒別的好辦法可想。
可是這件事兒越來越不像當初靳老大和田總設計時那麽簡單了。先是洪濤這邊的態度非常強硬，堅決不妥協；然後洪濤大姨夫和保健品廠就把股份全轉讓了；接著又突然冒出來一家外資公司。這一連串變故讓他心裏開始有點打鼓，搞不好這一腳是踢在鐵板上了！但是事已至此，他隻能是硬著頭皮往前頂，後退根本不可能，那樣兩邊都得罪了。
“老黃啊，多虧你還記得我幫過你，可惜你沒珍惜這份情誼啊，反過來咬我一口也就罷了，最終還說是我的錯？我讓你們賠錢了是嗎？多掙？買房子的人傻啊？明知道2000美金一平米，幹嘛非要來買3、4000美金一平米的房子？你們懂嗎？那叫居住環境！顧老板就是鸝園的住戶之一，你問問他，如果你們把容積率提高，他會怎麽想？他會怎麽辦？”洪濤以前對這個黃老板還是不討厭的，但是現在他終於明白這個黃老板為什麽後來會吃大虧，他太貪了，見錢不要命，但是他自己又沒那麽大的靠山可以保護他。(未完待續……)r1292