羅子良在盤江市搞出的事情,讓蒼北省委領導們也大感棘手,左右為難,九個省委常委也爭執不下,才讓羅子良去說明情況的。
羅子良在省委常委會上匯報工作時說:
“盤江市的房價已經綁架了我們的經濟,已經影響到我們的各項經濟結構調整,從機構大院,到偏僻的村落,不管是富人還是窮人,都在想著買房蓋房,都在比拚著誰家的房子更多更高檔,房子成了身份的象征和賺錢手段,這樣是不行的,是不可持續的。”
“影響主要體現在幾個方麵,很多廣大市民群眾把家裏幾代人的積蓄,甚至於不惜背負沉重的銀行貸款拚了命地買房。有錢人家裏的房子都是幾套十幾套。房子除了一家人能夠住以外,基本上都是閑置在那裏。廣大人民群眾不去想著怎麽去改善生活質量,怎麽樣去發展生產,反而勒緊褲腰帶過日子,把大筆資金換成鋼筋混凝土。長此下去,田地裏長的是房子,而不是莊稼。”
“如今盤江市的物價飛漲,柴米油鹽醬醋茶那是芝麻開花節節高;人工費用高企,工資低一點的工作沒有人願意幹,寧願遊手好閑。這種情況,讓一些小企業和公共服務行業不堪負重,難以為繼。”
“那麽多空房子擺在那裏,一是業主不願意出租,一套房子的裝修費十幾萬,出租幾萬也已經不成樣子,租金都不夠再次裝修的費用;二是也沒有人願意租,花錢養房子不如咬牙買一套。”
“因此,現在的情況是,都在爭著搶著買房。房子就像一個巨大的旋渦,把社會上的人、財、物都吸進去了。搶房子,自然是有錢有關係有資源的人占盡了優勢,他們把房價推高了,處於社會最低層的普通大眾隻能望房興歎。”
“現在,我們盤江市委市政府下大力氣解決這部分夾心層市民的住房問題,也希望能夠通過這項工程改變人民對房價的預期,讓他們把更多精力更多資金投入到生產經營活動當中去……”
羅子良剛說完,省委副書記張興陽就憐談地說,“羅書記果然非同凡響,一個地委書記操著整個國家的心。”
羅子良說,“張書記想錯了,我隻是想改變一下盤江市的現階段的問題。”
“羅書記,你把房價拉那麽低,全國人民都跑到你那裏去買房怎麽辦?”政法委書記蘇誌高問。
“我們也進行限購,本市居民家庭人均住房達到最低居住麵積的,禁止購買。非本市的人員,隻要有穩定工作、交納社會保險的才能購買,而且,自交房之日算起,十年內禁止私下買賣。”羅子良說。
“十年?”蘇誌高怔了怔。
“對,十年。這麽長的時間,就算是能力通天的炒房客也望而卻步,避而遠之。”羅子良說。
“房價下跌,造成很多人斷供,房產商跑路怎麽辦?銀行遭遇到的巨大損失怎麽辦?誰來負責?”蘇誌高質問道。
“凡是改革,都難免會遇到陣痛,都會觸碰到一部分人的利益。對於這些阻力和困難,我們盤江市委市政府有足夠的信心的麵對。至於銀行的壞帳,自然由他們自個承擔,業務是他們在做,風險是他們在把控,我們地方政府沒有責任和義務去保證他們隻賺不賠。”羅子良說。
“哼,隻怕隻是你一個人的信心和拍腦袋的決策吧?”蘇誌高揶揄道。
“蘇書記,請注意你的用詞。”莊書記有些不悅。
“是,莊書記。”蘇誌高急忙住口了。
“羅書記說了,銀行的損失他不負責,但我們各級政府賣地好收入,是用來維持日常運轉的。羅書記的力度那麽大,難道想把盤江拖入破產的境地嗎?”張興陽說。
“我剛才說了,我們盤江市委市政府對此作了充分的估計。再說,我們也不是沒有賣地收入呀,隻不過是少一點。我們出讓的建設用地的規摸比原來的計劃要多得多。隨著保障房大規模的建設,可以拉動上下遊產業的發展。到時盤江市的經濟狀況不會波動很大的。”羅子良說。
“然後呢?把土地都賣完了,等著坐吃山空?”張興陽問。
“保障房的工作進入了軌道以後,我們就著手調整經濟結構,大力發展小微企業,實現多種經營模式。”羅子良說。
“調整經濟結構?羅書記呀,這個難度可是很大呀,你有把握嗎?-”常務副省長白茂兵意味深長地說。
“我也知道很困難,但我願意去嚐試,請各位省領導大力支持。”羅子良說。
“昨天發生那麽大的群體性事件,都還沒有跟你算帳呢,如果再次出現群眾的大反彈怎麽辦?誰來負責?”張興陽追問。
麵對省委副書記哆哆逼人的話,羅子良想也沒想到就說,“我負責,出任何問題我願意承擔領導責任!”
“如果省裏不同意你那麽做呢?”張興陽問。
“盤江市的工作已經鋪得很開,如果貿易停止,隻怕會產生很多負麵影響。”羅子良說。
“啍,真是好笑,昨天你在跟群眾講話的時候說,叫他們不要綁架市政府,不要阻止政府的改革,而你,卻不打招唿就把工作鋪開了,這不是要脅省委省政府按照你的的意思去辦的嗎?”張興陽冷著臉說。
“這不一樣,鬧事的業主為了個人的利益而提出了一些無理要求,當然不能答應他。而我們市委市政府做的工作還在探索中,還沒有總結出經驗來,無從匯報,不存在要脅省委省政府的主觀想法。”羅子良解釋道。
“是呀,想先行先試對吧?可是這麽做,出了問題,讓我們省委省政府很被動知不知道?”張興陽教訓道。
“好吧,子良呀,你還是先迴盤江市去吧,如今那裏的事情很多,需要慎重處理。”莊書記開口說。
“好的,莊書記。”羅子良走出了會議室。
看到他走了,副書記張興陽馬上說,“莊書記,這個羅子良犯了嚴重的錯誤,還沒處理呢,怎麽讓他迴盤江市了?”
羅子良在省委常委會上匯報工作時說:
“盤江市的房價已經綁架了我們的經濟,已經影響到我們的各項經濟結構調整,從機構大院,到偏僻的村落,不管是富人還是窮人,都在想著買房蓋房,都在比拚著誰家的房子更多更高檔,房子成了身份的象征和賺錢手段,這樣是不行的,是不可持續的。”
“影響主要體現在幾個方麵,很多廣大市民群眾把家裏幾代人的積蓄,甚至於不惜背負沉重的銀行貸款拚了命地買房。有錢人家裏的房子都是幾套十幾套。房子除了一家人能夠住以外,基本上都是閑置在那裏。廣大人民群眾不去想著怎麽去改善生活質量,怎麽樣去發展生產,反而勒緊褲腰帶過日子,把大筆資金換成鋼筋混凝土。長此下去,田地裏長的是房子,而不是莊稼。”
“如今盤江市的物價飛漲,柴米油鹽醬醋茶那是芝麻開花節節高;人工費用高企,工資低一點的工作沒有人願意幹,寧願遊手好閑。這種情況,讓一些小企業和公共服務行業不堪負重,難以為繼。”
“那麽多空房子擺在那裏,一是業主不願意出租,一套房子的裝修費十幾萬,出租幾萬也已經不成樣子,租金都不夠再次裝修的費用;二是也沒有人願意租,花錢養房子不如咬牙買一套。”
“因此,現在的情況是,都在爭著搶著買房。房子就像一個巨大的旋渦,把社會上的人、財、物都吸進去了。搶房子,自然是有錢有關係有資源的人占盡了優勢,他們把房價推高了,處於社會最低層的普通大眾隻能望房興歎。”
“現在,我們盤江市委市政府下大力氣解決這部分夾心層市民的住房問題,也希望能夠通過這項工程改變人民對房價的預期,讓他們把更多精力更多資金投入到生產經營活動當中去……”
羅子良剛說完,省委副書記張興陽就憐談地說,“羅書記果然非同凡響,一個地委書記操著整個國家的心。”
羅子良說,“張書記想錯了,我隻是想改變一下盤江市的現階段的問題。”
“羅書記,你把房價拉那麽低,全國人民都跑到你那裏去買房怎麽辦?”政法委書記蘇誌高問。
“我們也進行限購,本市居民家庭人均住房達到最低居住麵積的,禁止購買。非本市的人員,隻要有穩定工作、交納社會保險的才能購買,而且,自交房之日算起,十年內禁止私下買賣。”羅子良說。
“十年?”蘇誌高怔了怔。
“對,十年。這麽長的時間,就算是能力通天的炒房客也望而卻步,避而遠之。”羅子良說。
“房價下跌,造成很多人斷供,房產商跑路怎麽辦?銀行遭遇到的巨大損失怎麽辦?誰來負責?”蘇誌高質問道。
“凡是改革,都難免會遇到陣痛,都會觸碰到一部分人的利益。對於這些阻力和困難,我們盤江市委市政府有足夠的信心的麵對。至於銀行的壞帳,自然由他們自個承擔,業務是他們在做,風險是他們在把控,我們地方政府沒有責任和義務去保證他們隻賺不賠。”羅子良說。
“哼,隻怕隻是你一個人的信心和拍腦袋的決策吧?”蘇誌高揶揄道。
“蘇書記,請注意你的用詞。”莊書記有些不悅。
“是,莊書記。”蘇誌高急忙住口了。
“羅書記說了,銀行的損失他不負責,但我們各級政府賣地好收入,是用來維持日常運轉的。羅書記的力度那麽大,難道想把盤江拖入破產的境地嗎?”張興陽說。
“我剛才說了,我們盤江市委市政府對此作了充分的估計。再說,我們也不是沒有賣地收入呀,隻不過是少一點。我們出讓的建設用地的規摸比原來的計劃要多得多。隨著保障房大規模的建設,可以拉動上下遊產業的發展。到時盤江市的經濟狀況不會波動很大的。”羅子良說。
“然後呢?把土地都賣完了,等著坐吃山空?”張興陽問。
“保障房的工作進入了軌道以後,我們就著手調整經濟結構,大力發展小微企業,實現多種經營模式。”羅子良說。
“調整經濟結構?羅書記呀,這個難度可是很大呀,你有把握嗎?-”常務副省長白茂兵意味深長地說。
“我也知道很困難,但我願意去嚐試,請各位省領導大力支持。”羅子良說。
“昨天發生那麽大的群體性事件,都還沒有跟你算帳呢,如果再次出現群眾的大反彈怎麽辦?誰來負責?”張興陽追問。
麵對省委副書記哆哆逼人的話,羅子良想也沒想到就說,“我負責,出任何問題我願意承擔領導責任!”
“如果省裏不同意你那麽做呢?”張興陽問。
“盤江市的工作已經鋪得很開,如果貿易停止,隻怕會產生很多負麵影響。”羅子良說。
“啍,真是好笑,昨天你在跟群眾講話的時候說,叫他們不要綁架市政府,不要阻止政府的改革,而你,卻不打招唿就把工作鋪開了,這不是要脅省委省政府按照你的的意思去辦的嗎?”張興陽冷著臉說。
“這不一樣,鬧事的業主為了個人的利益而提出了一些無理要求,當然不能答應他。而我們市委市政府做的工作還在探索中,還沒有總結出經驗來,無從匯報,不存在要脅省委省政府的主觀想法。”羅子良解釋道。
“是呀,想先行先試對吧?可是這麽做,出了問題,讓我們省委省政府很被動知不知道?”張興陽教訓道。
“好吧,子良呀,你還是先迴盤江市去吧,如今那裏的事情很多,需要慎重處理。”莊書記開口說。
“好的,莊書記。”羅子良走出了會議室。
看到他走了,副書記張興陽馬上說,“莊書記,這個羅子良犯了嚴重的錯誤,還沒處理呢,怎麽讓他迴盤江市了?”