午飯的地點最後很小孩子氣地選在了學子廣場內部的肯德基，蘇糖卻對此相當滿意。
林手談做人很實際，見蘇糖已經名花有主，當機立斷地放棄了越級挑戰的想法，把注意力全都放在鄭洋洋身上。然則鄭洋洋比他更實際，半點沒把理科無敵這種標簽當迴事，三兩句問過林手談的身家背景，確定這貨的家底也沒比自己家多多少，再一看林同學那張讓她提不起胃口的臉，果斷就在心裏槍斃了他，打定主意不給他繼續騷|擾的機會，連手機號都堅決不奉獻出來。
秦風看在眼裏，也沒心思給林手談創造機會。畢竟兩個人今天才剛認識，出來吃頓飯也就是客氣一下，沒理由扮演拉|皮|條的角色把鄭洋洋往火坑裏推。而如果哪天真要推鄭洋洋下火坑，秦風寧可那個火坑的名字叫做李鬱或者是元帥。無論怎麽說，鄭洋洋雖比不上蘇糖，可像她這樣的白菜，依然屬於稀缺資源，所以肥水不流外人田，留著給自己人當福利總好過讓外人拔了頭籌。一頓飯吃得死氣沉沉，午飯過後，四個人到廣場大樓的百貨裏掃了一圈，然後提著幾大袋子零食，先把鄭洋洋和林手談先送迴學校。好在東甌市土豪多，秦風開著車子返迴甌醫時，倒也沒有人覺得有什麽不妥，頂多就是奇怪，這車子怎麽能一路開到宿舍區門口。要知道，今天是甌醫的報到日，外麵的大路可也是戒嚴不準通行的。
迴到家裏，短暫地午休過後，秦風就扔下睡午覺睡得人事不醒的蘇糖，一個人輕手輕腳出了門。
昨晚上說是要去銀行貸款，但那純粹是胡說八道。
試想買房租房搞住宿生意這麽大的事情，如果直接跳過市場調差以及前期準備這幾步，不顧頭不顧腦地說幹就幹，那貸款幾乎就等同於自殺。
早前在鎮子裏瞎逛的時候，秦風就已經基本摸清了螺山鎮的格局。
這屁點大的地方現在分為兩個村，前山村毗鄰大學城，又有小鎮唯一的一條公路貫穿，路兩旁的店麵基本上都已經被開發，因此房價稍高，每平方已經漲到2500元。而後山村相比之下就落後許多，與前山村相比，相當於西北小縣城和沿海經濟開發區的區別，隔了僅僅2條街，房價卻差了不止一個檔次，最便宜的地方每平方隻需要1500元。對於05年已經開始升溫的東甌市房地產來說，螺山鎮的房價簡直感人肺腑、催人淚下。
鎮子裏一共就隻有2家房屋中介。
短短百來米的路，秦風卻選擇了開車過去。
原因很簡單，中介這個行業的從業者，通常來說素質都不怎麽高，行業業務技巧以坑蒙拐騙為主。以秦風前世長期在外租房的經驗，這群王八蛋甚至能把背靠墳山死過人的鬼屋說成風水寶地，把正對公共廁所整日臭氣熏天的鴿子房說成商業中心，如果哪所房子不幸同時中了以上這兩招，那麽開中介的老娘們兒或者老人渣就更高興了，因為“背山麵水”的房子真不好找，他們甚至要為此多管你要幾百塊中介費。
而開車過去，就可以在第一時間亮明身份，用實際行動告訴這些隱性人渣，老子可不是任由你們糊弄的山裏人和城裏娃，這樣能省去很多互相試探的時間。
午後的前山村房屋中介店門可羅雀。
秦風停好車下來，推門進去，屋裏頭那位麵相刁鑽的精瘦的老娘們兒正靠在椅子上閉目養神。
秦風敲了敲門，老娘們兒睜開眼，見是秦風，立馬動作誇張地躥起來，賤笑著讓秦風先坐。
早先秦風和蘇糖在螺山鎮租房子，找的就是這位。
為了能找到一間滿意的房子，秦風情願多花了幾百塊錢，顯然是好心被當作了冤大頭，已經成了這老娘們兒眼中的鑽石級顧客。
“不坐了，我就想問問，鎮上還有沒有連片的屋子出租的。”秦風開門見山。
老娘們兒有點不明白意思，問道：“什麽叫連片的？你想怎麽個租法啊？”
“也不一定就是租，看情況買下一部分也可以。”秦風先把牛逼吹出口，接著解釋道，“我想辦點事情，大概需要2000平方左右。”
“2000平方！？”老娘們兒尖叫起來，盯著秦風問道，“你想做什麽事情？”
秦風笑道：“做什麽你別管，我就問你有沒有。”
“有！有！當然有！”老娘們兒想都不想就迴答，然後隨手拿過桌上厚厚的一本筆記本，邊翻邊瞎掰道，“我跟你說，幸好你也就是找到我這裏，整個螺山鎮，也就隻有我有辦法給你找到這種地方。2000平方是吧……1700平方的工廠行不行？”
秦風簡單明了：“不行。”
老娘們兒皺眉道：“其實1700和2000也差不多的……”
秦風笑道：“我答應給工人2000塊一個月，到月底就發1700，你看行不行？”
老娘們兒嘿嘿嘿傻笑，“這不是同一件事嘛！”
秦風掏出手機看了眼時間，說道：“我留個電話號碼給你，你找到了就給我打電話。”
老娘們兒馬上問道：“你還要去別的地方問啊？”
秦風不客氣道：“不然呢？就指望你一個人嗎？”
老娘們兒臉色稍微一變，但馬上又露出一個難看的笑容，怪裏怪氣道：“多看看也行，不過我看你看到最後，還是要來這裏找我。”
秦風沒接話，拿出一張寫著舊手機號碼的名片放在她桌上，頭也不迴地就出了門。
老娘們兒拿起名片看了眼，見上麵除了名字就隻有一個號碼，冷冷一笑，“年紀不大，錢沒幾個，台型倒是會紮。”
秦風出了前山村中介，馬上又去了後山村的中介。
前後流程差不多，說明來意，留下號碼，然後直接走人。
螺山鎮這屁大的地方，2000平方的屋子說難找，是因為數量確實不多，但說好找，也正因為不多。秦風想來，這屋子能不能租得下來，乃至租到價位合適、位置合適的，還得看屋主的意願，說到底，得靠溝通。不花個三五天時間，這生意根本談不下來。至於中介直接領你過去看的那些房子，肯定達不到要求。去看也是浪費時間。
迴到家後，秦風馬上就著手做市場調查的方案。
首先第一步，就是要把螺山鎮的大小旅館全都睡個遍，好弄清別人的經營模式和缺點。
方案不算很長，在電腦上敲了一下午，秦風把能想到的小細節全都羅列了出來。
等他寫完這些東西，天色也差不多黑了。
蘇糖早就醒過來，正窩在沙發上看肥皂劇。
秦風站起來伸了個大懶腰，蘇糖聽到動靜，馬上轉過頭問道：“晚飯吃什麽？”
秦風道：“吃你。”
蘇糖道：“吃你妹！”
秦風淫|笑道：“對，就是吃你妹。”
蘇糖嘟嘟嘴，走到秦風跟前，抱住他撒嬌道：“哎呀，別開玩笑了，我快餓死啦……”
秦風抱著蘇糖，聞著她頭發上的香氣，然後一搖一擺地踱著，輕聲說道：“隨便下去吃點快餐吧，今晚不迴家了，咱們去開房。”
蘇糖奇怪道：“開什麽房？”
秦風道：“山景房。”
蘇糖聽得一頭霧水：“什麽山景房？”
秦風迴答：“螺山山景房。”
蘇糖終於聽懂了，卻更覺得奇怪地問道：“好端端的，幹嘛出去開房啊？白白浪費錢。”
秦風笑了笑，挑起蘇糖的下巴，看著她道：“為了彌補你還沒好好戀愛過，就提前進入婚姻生活的缺憾。”
蘇糖被哄得迷迷糊糊，雖然完全不知道秦風想幹什麽，可還是滿心甜蜜。
她居高臨下地抵著秦風的額頭，憨憨傻傻道：“你想怎麽樣，就怎麽樣吧……”(未完待續。)
林手談做人很實際，見蘇糖已經名花有主，當機立斷地放棄了越級挑戰的想法，把注意力全都放在鄭洋洋身上。然則鄭洋洋比他更實際，半點沒把理科無敵這種標簽當迴事，三兩句問過林手談的身家背景，確定這貨的家底也沒比自己家多多少，再一看林同學那張讓她提不起胃口的臉，果斷就在心裏槍斃了他，打定主意不給他繼續騷|擾的機會，連手機號都堅決不奉獻出來。
秦風看在眼裏，也沒心思給林手談創造機會。畢竟兩個人今天才剛認識，出來吃頓飯也就是客氣一下，沒理由扮演拉|皮|條的角色把鄭洋洋往火坑裏推。而如果哪天真要推鄭洋洋下火坑，秦風寧可那個火坑的名字叫做李鬱或者是元帥。無論怎麽說，鄭洋洋雖比不上蘇糖，可像她這樣的白菜，依然屬於稀缺資源，所以肥水不流外人田，留著給自己人當福利總好過讓外人拔了頭籌。一頓飯吃得死氣沉沉，午飯過後，四個人到廣場大樓的百貨裏掃了一圈，然後提著幾大袋子零食，先把鄭洋洋和林手談先送迴學校。好在東甌市土豪多，秦風開著車子返迴甌醫時，倒也沒有人覺得有什麽不妥，頂多就是奇怪，這車子怎麽能一路開到宿舍區門口。要知道，今天是甌醫的報到日，外麵的大路可也是戒嚴不準通行的。
迴到家裏，短暫地午休過後，秦風就扔下睡午覺睡得人事不醒的蘇糖，一個人輕手輕腳出了門。
昨晚上說是要去銀行貸款，但那純粹是胡說八道。
試想買房租房搞住宿生意這麽大的事情，如果直接跳過市場調差以及前期準備這幾步，不顧頭不顧腦地說幹就幹，那貸款幾乎就等同於自殺。
早前在鎮子裏瞎逛的時候，秦風就已經基本摸清了螺山鎮的格局。
這屁點大的地方現在分為兩個村，前山村毗鄰大學城，又有小鎮唯一的一條公路貫穿，路兩旁的店麵基本上都已經被開發，因此房價稍高，每平方已經漲到2500元。而後山村相比之下就落後許多，與前山村相比，相當於西北小縣城和沿海經濟開發區的區別，隔了僅僅2條街，房價卻差了不止一個檔次，最便宜的地方每平方隻需要1500元。對於05年已經開始升溫的東甌市房地產來說，螺山鎮的房價簡直感人肺腑、催人淚下。
鎮子裏一共就隻有2家房屋中介。
短短百來米的路，秦風卻選擇了開車過去。
原因很簡單，中介這個行業的從業者，通常來說素質都不怎麽高，行業業務技巧以坑蒙拐騙為主。以秦風前世長期在外租房的經驗，這群王八蛋甚至能把背靠墳山死過人的鬼屋說成風水寶地，把正對公共廁所整日臭氣熏天的鴿子房說成商業中心，如果哪所房子不幸同時中了以上這兩招，那麽開中介的老娘們兒或者老人渣就更高興了，因為“背山麵水”的房子真不好找，他們甚至要為此多管你要幾百塊中介費。
而開車過去，就可以在第一時間亮明身份，用實際行動告訴這些隱性人渣，老子可不是任由你們糊弄的山裏人和城裏娃，這樣能省去很多互相試探的時間。
午後的前山村房屋中介店門可羅雀。
秦風停好車下來，推門進去，屋裏頭那位麵相刁鑽的精瘦的老娘們兒正靠在椅子上閉目養神。
秦風敲了敲門，老娘們兒睜開眼，見是秦風，立馬動作誇張地躥起來，賤笑著讓秦風先坐。
早先秦風和蘇糖在螺山鎮租房子，找的就是這位。
為了能找到一間滿意的房子，秦風情願多花了幾百塊錢，顯然是好心被當作了冤大頭，已經成了這老娘們兒眼中的鑽石級顧客。
“不坐了，我就想問問，鎮上還有沒有連片的屋子出租的。”秦風開門見山。
老娘們兒有點不明白意思，問道：“什麽叫連片的？你想怎麽個租法啊？”
“也不一定就是租，看情況買下一部分也可以。”秦風先把牛逼吹出口，接著解釋道，“我想辦點事情，大概需要2000平方左右。”
“2000平方！？”老娘們兒尖叫起來，盯著秦風問道，“你想做什麽事情？”
秦風笑道：“做什麽你別管，我就問你有沒有。”
“有！有！當然有！”老娘們兒想都不想就迴答，然後隨手拿過桌上厚厚的一本筆記本，邊翻邊瞎掰道，“我跟你說，幸好你也就是找到我這裏，整個螺山鎮，也就隻有我有辦法給你找到這種地方。2000平方是吧……1700平方的工廠行不行？”
秦風簡單明了：“不行。”
老娘們兒皺眉道：“其實1700和2000也差不多的……”
秦風笑道：“我答應給工人2000塊一個月，到月底就發1700，你看行不行？”
老娘們兒嘿嘿嘿傻笑，“這不是同一件事嘛！”
秦風掏出手機看了眼時間，說道：“我留個電話號碼給你，你找到了就給我打電話。”
老娘們兒馬上問道：“你還要去別的地方問啊？”
秦風不客氣道：“不然呢？就指望你一個人嗎？”
老娘們兒臉色稍微一變，但馬上又露出一個難看的笑容，怪裏怪氣道：“多看看也行，不過我看你看到最後，還是要來這裏找我。”
秦風沒接話，拿出一張寫著舊手機號碼的名片放在她桌上，頭也不迴地就出了門。
老娘們兒拿起名片看了眼，見上麵除了名字就隻有一個號碼，冷冷一笑，“年紀不大，錢沒幾個，台型倒是會紮。”
秦風出了前山村中介，馬上又去了後山村的中介。
前後流程差不多，說明來意，留下號碼，然後直接走人。
螺山鎮這屁大的地方，2000平方的屋子說難找，是因為數量確實不多，但說好找，也正因為不多。秦風想來，這屋子能不能租得下來，乃至租到價位合適、位置合適的，還得看屋主的意願，說到底，得靠溝通。不花個三五天時間，這生意根本談不下來。至於中介直接領你過去看的那些房子，肯定達不到要求。去看也是浪費時間。
迴到家後，秦風馬上就著手做市場調查的方案。
首先第一步，就是要把螺山鎮的大小旅館全都睡個遍，好弄清別人的經營模式和缺點。
方案不算很長，在電腦上敲了一下午，秦風把能想到的小細節全都羅列了出來。
等他寫完這些東西，天色也差不多黑了。
蘇糖早就醒過來，正窩在沙發上看肥皂劇。
秦風站起來伸了個大懶腰，蘇糖聽到動靜，馬上轉過頭問道：“晚飯吃什麽？”
秦風道：“吃你。”
蘇糖道：“吃你妹！”
秦風淫|笑道：“對，就是吃你妹。”
蘇糖嘟嘟嘴，走到秦風跟前，抱住他撒嬌道：“哎呀，別開玩笑了，我快餓死啦……”
秦風抱著蘇糖，聞著她頭發上的香氣，然後一搖一擺地踱著，輕聲說道：“隨便下去吃點快餐吧，今晚不迴家了，咱們去開房。”
蘇糖奇怪道：“開什麽房？”
秦風道：“山景房。”
蘇糖聽得一頭霧水：“什麽山景房？”
秦風迴答：“螺山山景房。”
蘇糖終於聽懂了，卻更覺得奇怪地問道：“好端端的，幹嘛出去開房啊？白白浪費錢。”
秦風笑了笑，挑起蘇糖的下巴，看著她道：“為了彌補你還沒好好戀愛過，就提前進入婚姻生活的缺憾。”
蘇糖被哄得迷迷糊糊，雖然完全不知道秦風想幹什麽，可還是滿心甜蜜。
她居高臨下地抵著秦風的額頭，憨憨傻傻道：“你想怎麽樣，就怎麽樣吧……”(未完待續。)