“這是一個上世紀的故事，5萬已經算是一筆巨款了。如果沒有聽過這個故事，很少有人會猜到他的做法。”衛哲東笑了，“其實這是一個很著名的案例，不過你以前沒有接觸過商業，所以才不知道。他找到一家裝修公司，在20天內裝修一新，45天以後一次付清裝修費。”
“他好像又背負了一筆債務。”向雪疑惑地問，“他想幹什麽？”
衛哲東沒有迴答，繼續說下去：“接著，他拿著協議，和5家商鋪簽訂賒銷協議，購置了地毯、桌椅、廚房用具、電子設備等，然後張貼廣告，很快把這幢樓分租出去，租金140萬。”
向雪張大了嘴巴：“他用5萬元，就賺了……”
“扣除租金、裝修、和貨款，淨賺至少三十萬。”
“這是典型的負債累累。”向雪震驚，“這人的腦子實在是太好使了。”
衛哲東沒有告訴她，其實他在大學時代就幹過類似的事。雖然作為衛氏的少爺，其實他並沒有必要這麽做。
“難怪很多成功的企業家都認同一句話：企業有多少錢，不在於有多少資金、廠房、設備、股票、銀行存款，而要看企業能負多少債。”向雪感慨。
衛哲東啞然失笑：“也不能無限製地負債，合理的負債比率，企業不會發生還本付息的償債希機，而且融資成本最低。所以，負債的結構也很關鍵，否則可能會給某一方麵負債的償還造成不容易緩解的壓力。”
“我知道，過猶不及啊！”
“說到負債，其實也不是僅僅指欠錢。教你一個秘訣。”
向雪一臉喜色：“好啊！”
秘訣神馬的她最喜歡了，比查閱了整個圖書館的紙上談兵都管用。這可是眼前的男人無往不利的法寶……之一。
“發現一切資源，整合一切資源，借助一切資源。”
“三個一切……”向雪低喃，“三個資源，聽起來很排比。”
衛哲東哭笑不得：“我不是在教你修辭手法，意思是讓各種資源都能為自己服務，借助一些其他的力量、金錢、智慧等淘汰，擴充自己的大腦，延伸自己的人脈，提高自己的能力。”
“那就是說，我還得學習學習再學習嘛！”向雪歎了口氣，“我現在有多少資源可以利用嗎？人脈？我一個在蓉城都沒了根基的人，在咱們大京城，除了你，還真理不出一條人脈來。”
“六叔和爺爺，你的身後有整個衛氏。雖然你現在自己組建boya，但你的身份完全可以拿出來借勢。有時候，你根本不用靠我，隻要甩出你未來衛少夫人的名頭，其實有時候還是挺管用的。”
向雪嗤之以鼻：“這年頭，離婚率逐年攀升，更別提我們在別人眼裏，還隻是訂了一個婚而已。哎，我不是催婚啊！”
衛哲東忍笑：“你不提醒，我還真不知道你這番話是變相的催婚。”
“我隻是怕你誤會，才跟你解釋的。”向雪紅著臉，“我告訴你，如果知道我們結婚，不知道有多少人等著看我們離婚呢！”
“唔，我這個人呢，一向不喜歡讓人猜到心思的。既然別人想看我們離婚，那我們還非得一輩子不離。”
向雪瞪他：“不離婚隻是為了跟別人賭氣？”
衛哲東哈哈大笑：“生氣了？放心，我的心……”
“甜言蜜語就不要說了。”向雪沒好氣地說，“反正你想反悔其實也很簡單，畢竟我們還沒有舉行婚禮呢，換張離婚證好像就隻要九塊錢而已。”
“真生氣了？”衛哲東有點愕然，“我隻是開玩笑的。”
向雪勉強擠出一個笑容：“你沒看出來嗎？我也是開玩笑的。”
衛哲東卻皺起了眉頭，向雪從來不擅長掩飾自己的心思，尤其是在他的麵前。她所有的情緒，都表現在那張精致的臉上。
“我隻是隨口開句玩笑而已，你明知道我不是這個意思。”
“嗯，我知道。”向雪說著，“還是說迴正題，說到人脈這個問題，我在京城除了你和衛家，確實別無可依。但是人脈這種東西吧，其實維護起來有點辛苦，我不是很想依靠它。”
“沒關係，你不用維護，因為有我就行了。我的人脈，不就是你的嗎？”衛哲東很不以為然，臉色又認真嚴肅了起來，“雪兒，我剛才說的不離婚的理由，確實隻是一句隨口的玩笑。或許和你在一起太放鬆了，才會犯這種低級的錯誤。”
向雪愣了愣，忍不住悄悄地笑了起來。
原來，他是這樣的緊張著自己。
在這個世界上，隻要是真誠的東西，多少都會有一些瑕疵。隻有圓滿世故的人，戴著一張完美無瑕的麵具，才能裝得滴水不漏。
她忽然發現，衛哲東在她的麵前，不像神，而是迴到了一個真正的凡人。這種感覺……
“我明白了。”她笑著掂起腳尖，在他的下巴上蜻蜓點水般地印了一個吻，“謝謝你對我的不設防。”
一顆心頓時鮮活了起來，如同嫩芽初生，時間定格上陽光拂過的刹那。
衛哲東凝神看著她的笑臉，半晌才終於放下了心。雖然對於她為什麽在突然之間想明白有點不解，但結果很好，那就夠了。
“我知道你不喜歡借助人脈，而是想借助其他的力量。沒關係，不管是金錢還是智慧，我都不缺的。”衛哲東笑著捏了捏她的臉蛋。
“嗯。”向雪點頭，眉眼彎彎，“我現在一直在借助你的智慧呢！不管是融資的手段，還是經營的策略，人事的安排，我都從你這裏偷了師。”
“不是偷師，是光明正大地拿走。我早就說過，我的就是你的，所以你不過是拿走你自己的東西而已。”
“這樣說的話，我好像就更心安理得了？”
“當然，絕對的。”衛哲東把她抱在懷裏，“我還真不知道，你小心眼起來，其實也有點蠻不講理呢！不過，這種蠻不講理，為什麽看起來還是這麽可愛呢？”
啊，這是紅果果的調情。
向雪剛想到這一點，某人就已經毫不客氣地把她整個兒都抱了起來，覆上了她那張可愛的小嘴，可愛的鎖骨，可愛的……
“他好像又背負了一筆債務。”向雪疑惑地問，“他想幹什麽？”
衛哲東沒有迴答，繼續說下去：“接著，他拿著協議，和5家商鋪簽訂賒銷協議，購置了地毯、桌椅、廚房用具、電子設備等，然後張貼廣告，很快把這幢樓分租出去，租金140萬。”
向雪張大了嘴巴：“他用5萬元，就賺了……”
“扣除租金、裝修、和貨款，淨賺至少三十萬。”
“這是典型的負債累累。”向雪震驚，“這人的腦子實在是太好使了。”
衛哲東沒有告訴她，其實他在大學時代就幹過類似的事。雖然作為衛氏的少爺，其實他並沒有必要這麽做。
“難怪很多成功的企業家都認同一句話：企業有多少錢，不在於有多少資金、廠房、設備、股票、銀行存款，而要看企業能負多少債。”向雪感慨。
衛哲東啞然失笑：“也不能無限製地負債，合理的負債比率，企業不會發生還本付息的償債希機，而且融資成本最低。所以，負債的結構也很關鍵，否則可能會給某一方麵負債的償還造成不容易緩解的壓力。”
“我知道，過猶不及啊！”
“說到負債，其實也不是僅僅指欠錢。教你一個秘訣。”
向雪一臉喜色：“好啊！”
秘訣神馬的她最喜歡了，比查閱了整個圖書館的紙上談兵都管用。這可是眼前的男人無往不利的法寶……之一。
“發現一切資源，整合一切資源，借助一切資源。”
“三個一切……”向雪低喃，“三個資源，聽起來很排比。”
衛哲東哭笑不得：“我不是在教你修辭手法，意思是讓各種資源都能為自己服務，借助一些其他的力量、金錢、智慧等淘汰，擴充自己的大腦，延伸自己的人脈，提高自己的能力。”
“那就是說，我還得學習學習再學習嘛！”向雪歎了口氣，“我現在有多少資源可以利用嗎？人脈？我一個在蓉城都沒了根基的人，在咱們大京城，除了你，還真理不出一條人脈來。”
“六叔和爺爺，你的身後有整個衛氏。雖然你現在自己組建boya，但你的身份完全可以拿出來借勢。有時候，你根本不用靠我，隻要甩出你未來衛少夫人的名頭，其實有時候還是挺管用的。”
向雪嗤之以鼻：“這年頭，離婚率逐年攀升，更別提我們在別人眼裏，還隻是訂了一個婚而已。哎，我不是催婚啊！”
衛哲東忍笑：“你不提醒，我還真不知道你這番話是變相的催婚。”
“我隻是怕你誤會，才跟你解釋的。”向雪紅著臉，“我告訴你，如果知道我們結婚，不知道有多少人等著看我們離婚呢！”
“唔，我這個人呢，一向不喜歡讓人猜到心思的。既然別人想看我們離婚，那我們還非得一輩子不離。”
向雪瞪他：“不離婚隻是為了跟別人賭氣？”
衛哲東哈哈大笑：“生氣了？放心，我的心……”
“甜言蜜語就不要說了。”向雪沒好氣地說，“反正你想反悔其實也很簡單，畢竟我們還沒有舉行婚禮呢，換張離婚證好像就隻要九塊錢而已。”
“真生氣了？”衛哲東有點愕然，“我隻是開玩笑的。”
向雪勉強擠出一個笑容：“你沒看出來嗎？我也是開玩笑的。”
衛哲東卻皺起了眉頭，向雪從來不擅長掩飾自己的心思，尤其是在他的麵前。她所有的情緒，都表現在那張精致的臉上。
“我隻是隨口開句玩笑而已，你明知道我不是這個意思。”
“嗯，我知道。”向雪說著，“還是說迴正題，說到人脈這個問題，我在京城除了你和衛家，確實別無可依。但是人脈這種東西吧，其實維護起來有點辛苦，我不是很想依靠它。”
“沒關係，你不用維護，因為有我就行了。我的人脈，不就是你的嗎？”衛哲東很不以為然，臉色又認真嚴肅了起來，“雪兒，我剛才說的不離婚的理由，確實隻是一句隨口的玩笑。或許和你在一起太放鬆了，才會犯這種低級的錯誤。”
向雪愣了愣，忍不住悄悄地笑了起來。
原來，他是這樣的緊張著自己。
在這個世界上，隻要是真誠的東西，多少都會有一些瑕疵。隻有圓滿世故的人，戴著一張完美無瑕的麵具，才能裝得滴水不漏。
她忽然發現，衛哲東在她的麵前，不像神，而是迴到了一個真正的凡人。這種感覺……
“我明白了。”她笑著掂起腳尖，在他的下巴上蜻蜓點水般地印了一個吻，“謝謝你對我的不設防。”
一顆心頓時鮮活了起來，如同嫩芽初生，時間定格上陽光拂過的刹那。
衛哲東凝神看著她的笑臉，半晌才終於放下了心。雖然對於她為什麽在突然之間想明白有點不解，但結果很好，那就夠了。
“我知道你不喜歡借助人脈，而是想借助其他的力量。沒關係，不管是金錢還是智慧，我都不缺的。”衛哲東笑著捏了捏她的臉蛋。
“嗯。”向雪點頭，眉眼彎彎，“我現在一直在借助你的智慧呢！不管是融資的手段，還是經營的策略，人事的安排，我都從你這裏偷了師。”
“不是偷師，是光明正大地拿走。我早就說過，我的就是你的，所以你不過是拿走你自己的東西而已。”
“這樣說的話，我好像就更心安理得了？”
“當然，絕對的。”衛哲東把她抱在懷裏，“我還真不知道，你小心眼起來，其實也有點蠻不講理呢！不過，這種蠻不講理，為什麽看起來還是這麽可愛呢？”
啊，這是紅果果的調情。
向雪剛想到這一點，某人就已經毫不客氣地把她整個兒都抱了起來，覆上了她那張可愛的小嘴，可愛的鎖骨，可愛的……