ps：還是謝謝天海祥雲大大，昨天饋贈小弟收到，謝過，祝你身體健康，阿彌陀佛！
老爸不像朱常淵開掛，人家靠的是真才實學。
據朱文斌介紹，現在建築企業的項目，隻要按照標準牢牢控製死，一般來說，上麵業主給的價格和下麵對下勞務分包（也就是包給包工頭）的價格都是死的，中間的差額算是建築企業的一項收入，但並不是純利潤。
這一項收入，要扣除員工的工資、公司的管理費、稅金等其他東西，真正落在公司手裏變成純利潤的，能有總合同額的百分之二就已經很可觀了。
比如一個中等規模的項目，比如合同額是兩個億，百分之二的利潤就是四百萬左右，而且這是建築企業扣除了所有管理費用以後的純利潤。
一個一級資質企業，每年承攬業務應該在二十億元到五十億元之間，所以可以預見，即使管理很好能將企業利潤率突破到百分之三，純利潤也不過在一個億左右而已。
可以說這些利潤還不如劉光一個月的營業額所得，看上去是不是很少？感覺建築企業不掙錢？
當然不是這樣的，建築企業每年能掙一億元純利潤的那是鳳毛麟角，大多數保持盈虧平衡就不錯了，之所以看著利潤少，無非是兩個方麵。
一是和總的營業額相比，二是和劉光的店的利潤比。
劉二蛋子那是無本的買賣，說白了所有的營業額幾乎都是利潤，若是正兒八經的像劉二蛋子他姐夫那樣作生意，購買然後出售，從中賺取差額作為利潤，空間就很小了。
而且。像劉光姐夫那樣，若是有一次看走眼，甚至能賠的傾家蕩產。好在他姐夫出售的大多數是工藝品，也就是所謂的假貨。擺在家裏當樣子用的。
剛剛說的百分之二或者三，都是理論上的利潤，現實中施工企業，特別是國有企業，虧損的多，盈利的少，為什麽？
四個字可以迴答：中飽私囊。
有經驗的項目經理，施工管控固然熟練。但是對於侵吞國有資產的手段也能玩出不少花樣來。而且，事實上並不是隻有某一個人做這種事情，而是整個企業都在搞。
按道理，國有企業的老總，每個人每年的工資就那麽一點，可為什麽他們所有的子女都能去過去留學？
問題就在這裏，項目經理與包工頭簽訂虛假合同、做虛假結算，將國有資產轉移到個人名下之後，分贓。
包工頭哪裏來的？都是企業老總介紹來的，所以分贓的時候。也不可能忽略到公司領導的那一份。
由此可知，私人占得多了，國家必然占的少。以至於項目不盈利甚至虧本。
老爸朱文斌作為一個國有建築企業的高管這麽多年，對於這其中的道道自然是再熟悉不過了，所以，他也深知這些壞毛病的根源在何處？
一句話，隻要將項目經理給控製住了，所有的一切都會變迴到正常軌道上來。
老朱曾經參觀過一家經營狀態良好的私營企業，他們的運作模式也對老朱的觸動很大。但是不管如何運作，其著力點還是一樣：項目經理。
朱常淵一邊喝著開水，一邊仔細聽著老爸的構想：首先。項目經理並不采用傳統的任命製，而是競爭上崗製度。
比如公司新中標了一個項目。大家都想去做項目經理，那好。誰能用最小的成本將這個工程幹下來，誰能夠企業創造最大的利潤，那麽，誰就去幹！
前提條件隻有一個：報價合理。
然後開一個公開投標的會議，就像朱常淵在京城搞得暗拍一樣，每個人將自己的成本算出來寫在紙上形成文件提交公司，公司當場開標，成本報價最低的那個去做項目經理。
然後，決定了項目經理之後，項目經理給公司繳納風險金，若是幹虧了，這些錢沒收；而且最重要的是過程中管理。
當然了，說多了朱常淵也聽不懂。
“老爸，你不用給我解釋了，咱這公司掙不掙錢無所謂，我的東西隻要買到就行，您老人家別光操心公司的事，不然您兒子可就變成血水了！”朱常淵一臉苦笑。
“哦，哦哦！”老爸覺得和兒子說工程管理確實有些多，聽了朱常淵的話猛然醒悟，微微一笑，道：“你要的那個四百噸履帶吊我沒買到，那玩意實在是不好購買！”
“啊？老爸，你怎麽能這樣？”朱常淵不樂意了，如果沒有購買到四百噸的履帶吊，即便是買到風機也他娘的沒法安裝，還有，既然沒法安裝沒法使用，還修個j8的盤山道路，還挖個屁的基坑，一切的一切都是扯淡。
“看你那個樣子！”老爸不屑的一嗤，說道：“不就是安裝風機麽？用不著400噸，隻要起吊高度夠不就可以安裝麽，你要那麽大的起重噸位幹嘛？”
“額？”朱常淵愕然。
“嗬嗬，我給你聯係了一台二百六十噸的履帶吊，新車子才要一千四百萬，你說的那個四百噸的太貴了，而且安裝的時候麻煩的很。”老爸說話間站起來，從櫃子裏拿出幾張照片遞給朱常淵，道：“你這個安裝風電的東西我也研究過，為此還諮詢過以前我們的機械租賃公司的客戶，據他說二百六十噸的履帶吊也足夠用了，不過是定做一個加長的主臂而已。”
朱常淵那這照片一張張的翻看，上麵都是一些風機安裝時的照片，隻聽老爸說道：“他們在西北做過風電，用的就是這照片上的吊機，別的還好說，就是安裝的時候有些麻煩。”
“這種吊機購買起來方便麽？”朱常淵問道。
“方便，新的就用中聯重工的，二手的他們租賃公司就有，如果你那邊用的不是太多的話。我建議你就用個二手的就行，折算下來不過才九百多萬人民幣，新的還要貴上五百萬。”
“買新的。”朱常淵果斷打斷了老爸的建議。
吊機島上以後用的還多。這次雖然隻準備做兩個風電機組，同樣。也隻讓工人開挖了兩個基坑，可是以後整個城鎮都發展起來的話，兩個風機顯然是不能滿足要求的。
以後的目標是三十台甚至是四十台風機，這樣才有可能為整個島上的工業和民用提供足夠的電力。
“老爸，你迴頭就讓人下單，爭取一周之內就能取貨。”說完，又問道：“不知道風機的事情怎麽樣了，聯係到了賣家麽？”
“賣家好聯係。”老爸道：“不遠的遠海市就有風機生產廠家。我前段時間特意去考察過一次，對了，那次劉光也跟我一塊去過，我們按照你的計劃定了兩台，劉光已經將基礎和安裝的圖紙與說明還有基礎預埋環都帶過來了，你迴頭去看一下。公司剛剛開始重組，我手頭的事情千頭萬緒，這件事就交給他了，你去和他接洽一下。”
那好吧。
對於朱常淵來說，大事就隻有兩個：一個是風電場的建設。另一件就是醫院的建設。
現在醫院的人員已經早早就位，都在京城等候日久，差的隻有儀器和藥物了。至於風電場，則是一個天長日久要慢慢幹的活，還真的不能急。
辭別了老爸，司機老龔就一直跟著朱常淵在南都市跑，一直等找到劉光以後他才離開。
“哥們，你最近的氣色不錯啊。”朱常淵看到劉光精神狀態不錯，心中也高興的很，心中暗道前段時間確實把這貨折磨的不行，“怎麽。你老婆又給你解鎖新的姿勢了？”
“我呸。”劉光開著他的奧迪q5帶朱常淵出了院子，說道：“就你狗嘴裏吐不出象牙來。不過最近店鋪關門了，又有了田斌這個幫手。我手上的事情確實少了很多，也沒有以前操心了，所以兄弟，多謝你體諒啊。”
“嗬嗬。”朱常淵微微一笑，道：“提起你的小舅子我又想起來了，咱們給他一年百萬的工資，他多少得給老子出力，可不能因為是你介紹過來的就不好好幹！”
“廢話，那不能。”劉光拍著胸脯說道：“我大舅哥又不是二世祖，以前在社會上也是一步一個腳印混出來的，做事情踏實著呐，對了，上次你交代給他購買的那些儀器，都差不多了。”
“呦，這麽快啊？”朱常淵也是詫異。
“快吧，除了有幾件儀器需要從外地進口之外，其餘的都被我放在了另一個地方，我帶你去看看。”劉光開著車一路飛馳，從望江花園一直到南二環，拐了幾個彎突然將朱常淵帶到了一處熟悉的地方：王亮所在的那個快艇店。
“這裏？”朱常淵問道。
“是的，兄弟！”劉光下車，嘴微微一咧，說道：“這些醫用儀器都貴重的不得了，不像那些挖掘機、吊車、化肥什麽的放在肉聯廠就可以了，所以我得給你找個安全的地方存放，這不正好王經理有幾間空閑著的倉庫，又有人看守，就放在他這裏了。”
朱常淵進去看了看，好幾十樣的醫學儀器，還有一間房子專門盛放各種醫藥，心道還是這醫學儀器小巧，這麽多東西三車也就弄完了。
“嗬嗬，朱兄弟，還有劉老板。”王亮笑嗬嗬的跑過來，看到朱常淵和劉光慌忙遞煙，“又有貨到了？我馬上讓兄弟們再騰出一間房間來。”
“不麻煩了！”朱常淵笑著擺了擺手，說道：“我不抽煙，你甭跟我客氣。王經理啊，房間不用準備了，我這次來就是要把這些醫學儀器運走，這些日子多謝您了，占用了您的倉庫。”
王亮哈哈大笑，說道：“這是哪跟哪？我們家老板和劉老板是朋友，放在這裏的東西又不是什麽違禁品和毒品，大家都是兄弟，客氣啥！”(未完待續。)
老爸不像朱常淵開掛，人家靠的是真才實學。
據朱文斌介紹，現在建築企業的項目，隻要按照標準牢牢控製死，一般來說，上麵業主給的價格和下麵對下勞務分包（也就是包給包工頭）的價格都是死的，中間的差額算是建築企業的一項收入，但並不是純利潤。
這一項收入，要扣除員工的工資、公司的管理費、稅金等其他東西，真正落在公司手裏變成純利潤的，能有總合同額的百分之二就已經很可觀了。
比如一個中等規模的項目，比如合同額是兩個億，百分之二的利潤就是四百萬左右，而且這是建築企業扣除了所有管理費用以後的純利潤。
一個一級資質企業，每年承攬業務應該在二十億元到五十億元之間，所以可以預見，即使管理很好能將企業利潤率突破到百分之三，純利潤也不過在一個億左右而已。
可以說這些利潤還不如劉光一個月的營業額所得，看上去是不是很少？感覺建築企業不掙錢？
當然不是這樣的，建築企業每年能掙一億元純利潤的那是鳳毛麟角，大多數保持盈虧平衡就不錯了，之所以看著利潤少，無非是兩個方麵。
一是和總的營業額相比，二是和劉光的店的利潤比。
劉二蛋子那是無本的買賣，說白了所有的營業額幾乎都是利潤，若是正兒八經的像劉二蛋子他姐夫那樣作生意，購買然後出售，從中賺取差額作為利潤，空間就很小了。
而且。像劉光姐夫那樣，若是有一次看走眼，甚至能賠的傾家蕩產。好在他姐夫出售的大多數是工藝品，也就是所謂的假貨。擺在家裏當樣子用的。
剛剛說的百分之二或者三，都是理論上的利潤，現實中施工企業，特別是國有企業，虧損的多，盈利的少，為什麽？
四個字可以迴答：中飽私囊。
有經驗的項目經理，施工管控固然熟練。但是對於侵吞國有資產的手段也能玩出不少花樣來。而且，事實上並不是隻有某一個人做這種事情，而是整個企業都在搞。
按道理，國有企業的老總，每個人每年的工資就那麽一點，可為什麽他們所有的子女都能去過去留學？
問題就在這裏，項目經理與包工頭簽訂虛假合同、做虛假結算，將國有資產轉移到個人名下之後，分贓。
包工頭哪裏來的？都是企業老總介紹來的，所以分贓的時候。也不可能忽略到公司領導的那一份。
由此可知，私人占得多了，國家必然占的少。以至於項目不盈利甚至虧本。
老爸朱文斌作為一個國有建築企業的高管這麽多年，對於這其中的道道自然是再熟悉不過了，所以，他也深知這些壞毛病的根源在何處？
一句話，隻要將項目經理給控製住了，所有的一切都會變迴到正常軌道上來。
老朱曾經參觀過一家經營狀態良好的私營企業，他們的運作模式也對老朱的觸動很大。但是不管如何運作，其著力點還是一樣：項目經理。
朱常淵一邊喝著開水，一邊仔細聽著老爸的構想：首先。項目經理並不采用傳統的任命製，而是競爭上崗製度。
比如公司新中標了一個項目。大家都想去做項目經理，那好。誰能用最小的成本將這個工程幹下來，誰能夠企業創造最大的利潤，那麽，誰就去幹！
前提條件隻有一個：報價合理。
然後開一個公開投標的會議，就像朱常淵在京城搞得暗拍一樣，每個人將自己的成本算出來寫在紙上形成文件提交公司，公司當場開標，成本報價最低的那個去做項目經理。
然後，決定了項目經理之後，項目經理給公司繳納風險金，若是幹虧了，這些錢沒收；而且最重要的是過程中管理。
當然了，說多了朱常淵也聽不懂。
“老爸，你不用給我解釋了，咱這公司掙不掙錢無所謂，我的東西隻要買到就行，您老人家別光操心公司的事，不然您兒子可就變成血水了！”朱常淵一臉苦笑。
“哦，哦哦！”老爸覺得和兒子說工程管理確實有些多，聽了朱常淵的話猛然醒悟，微微一笑，道：“你要的那個四百噸履帶吊我沒買到，那玩意實在是不好購買！”
“啊？老爸，你怎麽能這樣？”朱常淵不樂意了，如果沒有購買到四百噸的履帶吊，即便是買到風機也他娘的沒法安裝，還有，既然沒法安裝沒法使用，還修個j8的盤山道路，還挖個屁的基坑，一切的一切都是扯淡。
“看你那個樣子！”老爸不屑的一嗤，說道：“不就是安裝風機麽？用不著400噸，隻要起吊高度夠不就可以安裝麽，你要那麽大的起重噸位幹嘛？”
“額？”朱常淵愕然。
“嗬嗬，我給你聯係了一台二百六十噸的履帶吊，新車子才要一千四百萬，你說的那個四百噸的太貴了，而且安裝的時候麻煩的很。”老爸說話間站起來，從櫃子裏拿出幾張照片遞給朱常淵，道：“你這個安裝風電的東西我也研究過，為此還諮詢過以前我們的機械租賃公司的客戶，據他說二百六十噸的履帶吊也足夠用了，不過是定做一個加長的主臂而已。”
朱常淵那這照片一張張的翻看，上麵都是一些風機安裝時的照片，隻聽老爸說道：“他們在西北做過風電，用的就是這照片上的吊機，別的還好說，就是安裝的時候有些麻煩。”
“這種吊機購買起來方便麽？”朱常淵問道。
“方便，新的就用中聯重工的，二手的他們租賃公司就有，如果你那邊用的不是太多的話。我建議你就用個二手的就行，折算下來不過才九百多萬人民幣，新的還要貴上五百萬。”
“買新的。”朱常淵果斷打斷了老爸的建議。
吊機島上以後用的還多。這次雖然隻準備做兩個風電機組，同樣。也隻讓工人開挖了兩個基坑，可是以後整個城鎮都發展起來的話，兩個風機顯然是不能滿足要求的。
以後的目標是三十台甚至是四十台風機，這樣才有可能為整個島上的工業和民用提供足夠的電力。
“老爸，你迴頭就讓人下單，爭取一周之內就能取貨。”說完，又問道：“不知道風機的事情怎麽樣了，聯係到了賣家麽？”
“賣家好聯係。”老爸道：“不遠的遠海市就有風機生產廠家。我前段時間特意去考察過一次，對了，那次劉光也跟我一塊去過，我們按照你的計劃定了兩台，劉光已經將基礎和安裝的圖紙與說明還有基礎預埋環都帶過來了，你迴頭去看一下。公司剛剛開始重組，我手頭的事情千頭萬緒，這件事就交給他了，你去和他接洽一下。”
那好吧。
對於朱常淵來說，大事就隻有兩個：一個是風電場的建設。另一件就是醫院的建設。
現在醫院的人員已經早早就位，都在京城等候日久，差的隻有儀器和藥物了。至於風電場，則是一個天長日久要慢慢幹的活，還真的不能急。
辭別了老爸，司機老龔就一直跟著朱常淵在南都市跑，一直等找到劉光以後他才離開。
“哥們，你最近的氣色不錯啊。”朱常淵看到劉光精神狀態不錯，心中也高興的很，心中暗道前段時間確實把這貨折磨的不行，“怎麽。你老婆又給你解鎖新的姿勢了？”
“我呸。”劉光開著他的奧迪q5帶朱常淵出了院子，說道：“就你狗嘴裏吐不出象牙來。不過最近店鋪關門了，又有了田斌這個幫手。我手上的事情確實少了很多，也沒有以前操心了，所以兄弟，多謝你體諒啊。”
“嗬嗬。”朱常淵微微一笑，道：“提起你的小舅子我又想起來了，咱們給他一年百萬的工資，他多少得給老子出力，可不能因為是你介紹過來的就不好好幹！”
“廢話，那不能。”劉光拍著胸脯說道：“我大舅哥又不是二世祖，以前在社會上也是一步一個腳印混出來的，做事情踏實著呐，對了，上次你交代給他購買的那些儀器，都差不多了。”
“呦，這麽快啊？”朱常淵也是詫異。
“快吧，除了有幾件儀器需要從外地進口之外，其餘的都被我放在了另一個地方，我帶你去看看。”劉光開著車一路飛馳，從望江花園一直到南二環，拐了幾個彎突然將朱常淵帶到了一處熟悉的地方：王亮所在的那個快艇店。
“這裏？”朱常淵問道。
“是的，兄弟！”劉光下車，嘴微微一咧，說道：“這些醫用儀器都貴重的不得了，不像那些挖掘機、吊車、化肥什麽的放在肉聯廠就可以了，所以我得給你找個安全的地方存放，這不正好王經理有幾間空閑著的倉庫，又有人看守，就放在他這裏了。”
朱常淵進去看了看，好幾十樣的醫學儀器，還有一間房子專門盛放各種醫藥，心道還是這醫學儀器小巧，這麽多東西三車也就弄完了。
“嗬嗬，朱兄弟，還有劉老板。”王亮笑嗬嗬的跑過來，看到朱常淵和劉光慌忙遞煙，“又有貨到了？我馬上讓兄弟們再騰出一間房間來。”
“不麻煩了！”朱常淵笑著擺了擺手，說道：“我不抽煙，你甭跟我客氣。王經理啊，房間不用準備了，我這次來就是要把這些醫學儀器運走，這些日子多謝您了，占用了您的倉庫。”
王亮哈哈大笑，說道：“這是哪跟哪？我們家老板和劉老板是朋友，放在這裏的東西又不是什麽違禁品和毒品，大家都是兄弟，客氣啥！”(未完待續。)