“老弟這是看上這塊地了？”
徐大福像是看怪物一樣看著李牧，很有一種佩服的神色在眼裏。
李牧看著手裏的資料，點點頭道：“嗯，這塊地足夠大，價錢看上去也很便宜。”
地塊編號19。
地名，青月灣。
位於濱海市郊區，比鄰濱海市高速公路，距離市區，東海省省會國際機場約一個小時左右的路程。
地塊成內凹方塊形，麵海橫寬2000米，長3000米，麵海方向成半月灣形狀，兩邊成犄角狀深入海中。
因此，該地塊擁有一段1000多米的私密海灘。
總麵積為：600萬平米（約9009畝）
該地塊起拍價：6億。
看到地塊的起拍價，李牧到沒有太大的想法，價格在他的承受範圍內。
“這.......。”
徐大福倒是有些苦笑道：“老弟，是說你品味獨特，還是說你眼光獨到，看上的東西都這麽特別。”
李牧疑惑道：“老哥，這塊地難道也有問題，死過人？”
不過，轉念一想也不對。
19號地塊，青月灣的麵積高達六百萬平米，有人在這裏自殺不足為奇，又不是一套房子，屋裏有人死過會招來晦氣。
徐大福搖頭道：“不是死人的問題，搞開發的，征地，那次沒有遇到遷墳的問題。”
接著，他指著李牧看上的19號青月灣地塊，說道：“老弟，這塊地已經流拍、降價五六次了，最初的起拍價是十幾億。”
李牧不解道：“流拍，為什麽？”
徐大福拿著手中的拍賣資料，翻出有關於19號青月灣地塊的介紹，講解道：“這19號青月灣地塊位置太偏僻，周圍荒無人煙，隻有在這個位置的上方有一條市級高速公路通過。”
這倒符合李牧的要求。
不過，他還是有些不解道：“那也不至於流拍啊。”
“嘿嘿.....。”
徐大福笑了兩聲，說道：“以前倒不至於，現在就隻能流拍，以前銀行可以無節製的給地產放貸，地產商也可以無節製的哄抬地價，不用去在乎房子的價格，以及賣不賣的出去的問題，到時候都有銀行兜底。”
“可是現在不行了，國家對銀行放貸進行管控，地產商很難拿到銀行的貸款，手裏沒有銀行的資金，我們這些地產商自然要謹慎拿地了。”
指了指李牧看上的19號青月灣地塊。
“尤其是這種沒有任何開發價值的，競拍更會謹慎了。”
也許是話癆的屬性發作，徐大福說上癮了，接著說道：“這塊地，不說本身的開發程度很難，整個地塊荒草叢生，地下還都是青岩石，覆土沒有多厚，加上地上是一個青岩石的半山坡的月牙狀小山丘。”
“還有那一千多米的沙灘也不過是個噱頭，根本不能稱之為沙灘，說是青石子灘差不多。”
“還有就是，由於國家政策，提倡環保，綠水青山就是金山銀山的政策導向，原先19號青月灣地塊的填海批文已經撤銷了。”
“如此一來，19號青月灣地塊，除了地塊很大以外，已經沒有了任何開發的價值了。”
“除非，濱海市現在能夠將所有的配套設施建設到這裏，不過，應該不可能，以現在的政策，要十年以後去了。”
最後，徐大福惋惜了一下。
聽完長篇大論，李牧剛想要說話，拍賣師落錘的聲音，吸引了他的目光。
“恭喜23號先生拍得18號地塊。”
“接下來，將要拍賣的是19號青月灣地塊，該地塊的內容，想必也不用我說了，在場的大家都知道，也免得我浪費口舌，為了省時間，現在開拍。”
“起拍價6億，每次加價不得少於一百萬。”
19號青月灣地塊開拍，李牧毫不猶豫的舉起了手上的號碼牌，第一次參與了競拍。
示意拍賣師。
放下號牌。
想想，這樣舉一下，六億一千萬就沒了。
李牧的內心還是有些亢奮的。
徐大福看到李牧舉牌，吃驚道：“老弟，合著我剛才都白說了，你怎麽還要競拍這塊地，這塊地沒用的。”
李牧迴頭笑道：“老哥沒事，這塊地正適合我。”
徐大福盯著李牧看了一會，小聲問道：“老弟，是不是有什麽內幕消息，告訴老哥一下，放心，這塊地老哥不跟你爭。”
李牧搖了搖頭，笑而不語，他並不想解釋什麽。
拍賣師看到竟然有人競拍19號青月灣地塊，眼睛一亮，也不管是不是失誤舉牌，為了加快拍賣，不讓人有反悔的機會。
連忙一手拿著木錘，一手伸出示意。
“13號加價一千萬，還有沒有人加價？”
......
“六億一千萬一次。”
“六億一千萬兩次。”
“六億一千萬三次。”
......
“啪。”
“成交，恭喜13號先生，喜得19號青月灣地塊。”
......
19號青月灣地塊落錘。
徐大福對李牧說道：“老弟，不管怎麽說，老哥還是要恭喜你拿到這塊地，如果真的有什麽好事情，可不要忘了老哥。”
到現在他還想著，李牧是不是有什麽內幕消息，才會毫不猶豫的拍下19號青月灣地塊。
這塊對開發商來說，屬於雞肋的地塊。
19號青月灣地塊拿下，李牧放下心來，聽到徐大福的話，稍微想了一下，說道：“老哥，沒準我還真的有事要求你的萬福地產。”
地拿下了，他總不能自己親自去找人建房。
不說有沒有時間。
單是他現在的情況，也不可能去為了一個住處，在本位麵浪費太多的時間，不劃算。
而眼前這位徐大福是萬福地產的董事長，在土地開發、建設上，應該足夠專業，可以幫他建造出一個滿意的住處。
讓萬福地產為他建造住處，無外乎就是多花一些錢。
對李牧來說，一切能夠用錢解決的問題，就不是問題。
徐大福一喜，問道：“老弟盡管說，老哥一定幫你。”
“我想請老哥的萬福地產在青月灣上建一座莊園別墅，作為我的住處。”李牧將他的想法說了出來。
徐大福一驚，歎道：“沒想到老弟如此豪氣，拍下這麽大一塊地，竟然就是為了建一個住處，老哥服了。”
李牧問道：“那老哥同意了？”
徐大福點頭。
......
一時間，一副青月灣莊園別墅在李牧的腦海裏緩緩展現，作為他今後在本位麵的帝國中心。
......
徐大福像是看怪物一樣看著李牧，很有一種佩服的神色在眼裏。
李牧看著手裏的資料，點點頭道：“嗯，這塊地足夠大，價錢看上去也很便宜。”
地塊編號19。
地名，青月灣。
位於濱海市郊區，比鄰濱海市高速公路，距離市區，東海省省會國際機場約一個小時左右的路程。
地塊成內凹方塊形，麵海橫寬2000米，長3000米，麵海方向成半月灣形狀，兩邊成犄角狀深入海中。
因此，該地塊擁有一段1000多米的私密海灘。
總麵積為：600萬平米（約9009畝）
該地塊起拍價：6億。
看到地塊的起拍價，李牧到沒有太大的想法，價格在他的承受範圍內。
“這.......。”
徐大福倒是有些苦笑道：“老弟，是說你品味獨特，還是說你眼光獨到，看上的東西都這麽特別。”
李牧疑惑道：“老哥，這塊地難道也有問題，死過人？”
不過，轉念一想也不對。
19號地塊，青月灣的麵積高達六百萬平米，有人在這裏自殺不足為奇，又不是一套房子，屋裏有人死過會招來晦氣。
徐大福搖頭道：“不是死人的問題，搞開發的，征地，那次沒有遇到遷墳的問題。”
接著，他指著李牧看上的19號青月灣地塊，說道：“老弟，這塊地已經流拍、降價五六次了，最初的起拍價是十幾億。”
李牧不解道：“流拍，為什麽？”
徐大福拿著手中的拍賣資料，翻出有關於19號青月灣地塊的介紹，講解道：“這19號青月灣地塊位置太偏僻，周圍荒無人煙，隻有在這個位置的上方有一條市級高速公路通過。”
這倒符合李牧的要求。
不過，他還是有些不解道：“那也不至於流拍啊。”
“嘿嘿.....。”
徐大福笑了兩聲，說道：“以前倒不至於，現在就隻能流拍，以前銀行可以無節製的給地產放貸，地產商也可以無節製的哄抬地價，不用去在乎房子的價格，以及賣不賣的出去的問題，到時候都有銀行兜底。”
“可是現在不行了，國家對銀行放貸進行管控，地產商很難拿到銀行的貸款，手裏沒有銀行的資金，我們這些地產商自然要謹慎拿地了。”
指了指李牧看上的19號青月灣地塊。
“尤其是這種沒有任何開發價值的，競拍更會謹慎了。”
也許是話癆的屬性發作，徐大福說上癮了，接著說道：“這塊地，不說本身的開發程度很難，整個地塊荒草叢生，地下還都是青岩石，覆土沒有多厚，加上地上是一個青岩石的半山坡的月牙狀小山丘。”
“還有那一千多米的沙灘也不過是個噱頭，根本不能稱之為沙灘，說是青石子灘差不多。”
“還有就是，由於國家政策，提倡環保，綠水青山就是金山銀山的政策導向，原先19號青月灣地塊的填海批文已經撤銷了。”
“如此一來，19號青月灣地塊，除了地塊很大以外，已經沒有了任何開發的價值了。”
“除非，濱海市現在能夠將所有的配套設施建設到這裏，不過，應該不可能，以現在的政策，要十年以後去了。”
最後，徐大福惋惜了一下。
聽完長篇大論，李牧剛想要說話，拍賣師落錘的聲音，吸引了他的目光。
“恭喜23號先生拍得18號地塊。”
“接下來，將要拍賣的是19號青月灣地塊，該地塊的內容，想必也不用我說了，在場的大家都知道，也免得我浪費口舌，為了省時間，現在開拍。”
“起拍價6億，每次加價不得少於一百萬。”
19號青月灣地塊開拍，李牧毫不猶豫的舉起了手上的號碼牌，第一次參與了競拍。
示意拍賣師。
放下號牌。
想想，這樣舉一下，六億一千萬就沒了。
李牧的內心還是有些亢奮的。
徐大福看到李牧舉牌，吃驚道：“老弟，合著我剛才都白說了，你怎麽還要競拍這塊地，這塊地沒用的。”
李牧迴頭笑道：“老哥沒事，這塊地正適合我。”
徐大福盯著李牧看了一會，小聲問道：“老弟，是不是有什麽內幕消息，告訴老哥一下，放心，這塊地老哥不跟你爭。”
李牧搖了搖頭，笑而不語，他並不想解釋什麽。
拍賣師看到竟然有人競拍19號青月灣地塊，眼睛一亮，也不管是不是失誤舉牌，為了加快拍賣，不讓人有反悔的機會。
連忙一手拿著木錘，一手伸出示意。
“13號加價一千萬，還有沒有人加價？”
......
“六億一千萬一次。”
“六億一千萬兩次。”
“六億一千萬三次。”
......
“啪。”
“成交，恭喜13號先生，喜得19號青月灣地塊。”
......
19號青月灣地塊落錘。
徐大福對李牧說道：“老弟，不管怎麽說，老哥還是要恭喜你拿到這塊地，如果真的有什麽好事情，可不要忘了老哥。”
到現在他還想著，李牧是不是有什麽內幕消息，才會毫不猶豫的拍下19號青月灣地塊。
這塊對開發商來說，屬於雞肋的地塊。
19號青月灣地塊拿下，李牧放下心來，聽到徐大福的話，稍微想了一下，說道：“老哥，沒準我還真的有事要求你的萬福地產。”
地拿下了，他總不能自己親自去找人建房。
不說有沒有時間。
單是他現在的情況，也不可能去為了一個住處，在本位麵浪費太多的時間，不劃算。
而眼前這位徐大福是萬福地產的董事長，在土地開發、建設上，應該足夠專業，可以幫他建造出一個滿意的住處。
讓萬福地產為他建造住處，無外乎就是多花一些錢。
對李牧來說，一切能夠用錢解決的問題，就不是問題。
徐大福一喜，問道：“老弟盡管說，老哥一定幫你。”
“我想請老哥的萬福地產在青月灣上建一座莊園別墅，作為我的住處。”李牧將他的想法說了出來。
徐大福一驚，歎道：“沒想到老弟如此豪氣，拍下這麽大一塊地，竟然就是為了建一個住處，老哥服了。”
李牧問道：“那老哥同意了？”
徐大福點頭。
......
一時間，一副青月灣莊園別墅在李牧的腦海裏緩緩展現，作為他今後在本位麵的帝國中心。
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