林峰和陸可來到這家商鋪前。
兩人透過櫥窗往裏麵看了一下，店鋪的底層很大，從樣式看原來應該是個火鍋店，看起來剛停業不久。
而二樓的麵積，似乎也差不多。
櫥窗裏還貼著一個招租廣告，陸可順口讀了起來。
“大型商鋪招租，底樓450平方米，二樓450平方米，房東直租，無轉讓費，租金麵議。”
下麵還留著一個電話號碼。
讀完了，陸可轉頭道：“峰哥，兩樓加起來有九百平方，好像稍微大了點。”
林峰點了點頭。
原先他和高凱討論的時候，高凱傾向於尋找六七百平方的商鋪。
高凱的意見是，商鋪不一定要大，關鍵是地段一定要非常好，裝修也要足夠好。
林峰看看這商鋪的位置，剛好是兩個主要街道的交叉口，南邊是平湖公園，以及平湖高檔住宅區，北麵是鼓樓商業區，文化藝術氣息濃厚，外地遊人絡繹不絕，東麵是萬達廣場，西麵則是幾幢高級商業樓。
這地段，是絕對不錯的，算得上是開茶樓的黃金地段。
想了一下，林峰決定打個電話，和高凱商量下。
林峰撥通電話後，高凱的聲音傳來，“林峰，什麽事？”
“我看中一個店鋪，位置是……”
林峰大致介紹了一下店鋪的情況，最後問道：“就是麵積稍微大了一點，你覺得怎麽樣？”
高凱倒是毫不猶豫地迴道，“既然你看中了，那就沒問題，而且你說的地方。我也有些了解，如果房租合適，那就定下來吧。真要找百分百合適的地方，也不是容易的。”
“那好。我先去打個電話問問房東。”
林峰結束通話，抬頭看看櫥窗上留著的電話號碼，然後再次撥通手機。
片刻後，電話撥通，一個中年男子的聲音傳來：“喂，哪位？”
“你好，我在鎮明南路看到你有個商鋪在出租，想詢問下詳細的情況。”林峰問道。
“哦。我是有這麽一個商鋪，你準備做什麽？”
“我們準備開茶樓。”
“茶樓？”對方猶豫了一下，又道：“我估計茶樓並不合適，因為我們的地段好，租金很高。”
林峰淡淡笑著：“這個你就不用擔心了，租金每月是多少？”
“租金每月十一萬，至少半年一付，另收押金二十萬。”對方的語氣中似還有些懷疑，但還是報出了數字。
林峰思考了一下，這和高凱之前預估的。並沒有太大的差距，屬於投資可承受範圍之內，於是他迴道：“那我可以到裏麵看一下嗎？”
林峰的迴答。有些出乎對方的意料，頓了一下，對麵方才說道：“可以，但我現在沒空，下午一點後，行不行？”
“沒問題，那就定在下午一點半吧，到時候商鋪門口見。”
林峰掛了電話，陸可笑嘻嘻地問道：“峰哥。談定了？”
“嗯，談定了。下午一點半到商鋪裏看看。”
“那好啊，我們再去別的地方看看。我剛才又在手機同城網上搜索到附近的一些商鋪呢，不過麵積價格合適的，倒確實很少見。”陸可揚了揚手中的手機。
“行吧，我們邊走邊找，去看看。”
兩人接下去又逛了起來，之後，他們也找了幾個商鋪，但和之前那個比起來，都有一定的差距，還有一個商鋪，麵積倒是合適，年租金也隻有八十萬，但地段就差了一些。
看看時間差不多了，林峰笑笑道：“走了一個上午，估計你也累了，我們先去吃飯吧。”
“嗯，好。”陸可笑著點點頭。
林峰和陸可並不知道，臨近中午的時候，他們看中的第一家商鋪門口，突然停下了一輛小車，幾個年輕人下了車。
他們似乎也注意到了這個商鋪，在商鋪門口商量了一會兒，其中一位年輕人，撥通了電話。
……
林峰和陸可在一家西餐廳用過午飯，閑聊了片刻，看看時間差不多了，兩人出了餐廳。
再次來到那個商鋪時，時間剛好一點二十。
沒等多久，一輛黑色的凱迪拉克，停在了路邊的停車位上。
車上下來一男一女兩位中年人。
來到商鋪前，中年女人四處張望起來，中年男人卻徑直去打開了商鋪的大門。
林峰知道，可能是房東來了，他和陸可連忙上前，笑著問道：“你好，請問你們是這個店鋪的房東嗎？”
“對。”中年女人點了點頭。
“我就是上午打電話給你們的。”林峰笑著自我介紹道。
中年女人眼中閃過一絲疑惑，“你是……開茶館的那位，還是開會所的那位？”
林峰一愣，問道：“我是開茶館的，怎麽，還有人要租這個地方開會所？”
“哦，對啊……”中年女人支吾了一下，沒再詳細說起。
倒是那個中年男人，打開店鋪大門後，迴頭來到林峰麵前，笑道：“小兄弟，要在這裏開茶館的話，成本壓力可不小，你們能賺迴來？”
雖然房東是用開著玩笑的口吻在說話，但他的語氣中，明顯還是有些不信任。
林峰淡淡笑道：“這個你們隻管放心，我們敢開，就肯定有信心賺迴來，對了，還沒問兩位怎麽稱唿。”
“我姓楊，我太太姓王。”中年男人笑著介紹，然後又道：“不過，我看你們這麽年輕……創業可要謹慎啊，我們也希望租我們商鋪的人，能賺到錢，也能長期穩定地租下去。可上次開火鍋店的那幾個年輕人，之前也是信誓旦旦地說能賺到錢，結果開了不到八個月，他們就做不下去了。還欠了我一個多月的房租呢。”
林峰微微一笑，不多解釋，隻是道：“楊先生。我們現在可以進去看房嗎？”
“可以可以，我們進去吧。”房東說完。轉身進了商鋪。
林峰卻若有所思地看了一眼房東的背影。
剛才和房東近距離相處，林峰發覺，這位男房東的氣色看起來並不怎麽好，似乎有隱疾在身。
倒不是說林峰無聊，隻是現在他通曉中醫的“望聞問切”之道，已經養成了職業習慣，與人見麵聊天，先觀氣色。
但即便如此。林峰也沒多想什麽。
正常情況下，“醫不叩門”，他是不會主動問人健康狀況的。
然後，四個人進了商鋪，四處觀看起來。
林峰看得很仔細。
上次林峰和高凱在清雅閣茶樓商討的時候，高凱以清雅閣為例，說起過茶樓的布局，和他的一些獨特構思。
仔細看過之後，林峰發覺，除了麵積。相比計劃大了三百來平米之外，其他的，包括商鋪通往二樓樓梯的位置。都是挺不錯的。
如果將茶樓開在這裏，一樓東麵可以設計成茶葉、茶具銷售展示區，西麵可以隔成一個大廳，再隔出燒茶水間，簡單的廚房，儲藏室等等。
二樓則可以分隔成大大小小，不同檔次、不同特色、不同品味的雅間。
由於多了近三百個平方的麵積，空間反而更舒適了一些。
當然，裝修費用或許也會高一些。可這也在承受範圍之內。
畢竟，扣除買車的費用。趙成陽那兩百萬，還有一百多萬的預備金可以利用。
這麽仔細一看。林峰對這個商鋪的評分，基本可以打到九十分以上，要想再找到比這個更合適的商鋪，似乎也不是一件容易的事情了。
就在林峰做出決定，要拿下這個商鋪的時候，商鋪的門口突然又走進來幾個人，正是早上林峰離去之後，尋找到這個商鋪的三個年輕人。
三個年輕人進了商鋪，其中為首的那個，隔著老遠就高聲地問了起來：“你們是這裏的房東嗎？”
房東楊先生笑著迴道：“對，我是房東，你們是……”
“我們是上午打電話約的，準備開會所的。”
房東一愣，略微有些尷尬地迴頭，對林峰笑道：“不好意思，我原先和他們約定的兩點以後的，沒想到他們這麽早來了，我去接待一下，你們有問題的話，問我太太好了。”
林峰微微笑著點頭：“沒事，我能理解。”
但對麵那三個年輕人，聽了林峰和房東的對話，臉上卻有些訝異，其中一個年輕人，還對身邊的另外一人低聲嘀咕道：“操，看不出來，這家夥也是來租房的，這麽貴的房租，他們租得起？”
另外一個人低聲迴道：“看他身邊的妞挺漂亮的，或許還真是有錢人。”
林峰聽力敏銳，當然能聽清楚，他不由得微微皺了皺眉。
不過，林峰也沒說什麽。
於是，房東夫妻兩人，一人領著一撥人，在商鋪裏轉悠了起來。
但對方為首的那個，看起來似乎挺張狂的，言語間也根本無所顧忌，處處顯示出咄咄逼人的氣勢，他們上了二樓後，他更是直接問了起來：“房東，樓下那小子準備開什麽？”
房東的語氣有些尷尬，“說是開茶樓的。”
“茶樓？嗤……這小子想賺錢想瘋了吧，這麽貴的房租來開茶樓？我保證他開不了半年。”
房東壓低了聲音，更加尷尬地迴道：“這個……他或許有門路吧，反正對我來說，租給誰都一樣。”
“那可不一樣！”那為首的年輕人高聲迴道：“我們哥幾個有的是錢，再說，開會所也能賺到錢，我們要麽不租，租下來的話，至少要租四五年，而他開個茶館，半年歇業了，你還得另外找人，不過話說迴來，這個地方倒是挺適合我們的，喂，你們說對不對？”
“對對，這地方倒是不錯，挺好的。”
“大哥有眼光啊。”
另外兩個年輕人附和著。
於是，為首的年輕人又道：“好了，房東，就這麽說定了，這地方我們要了，房租十一萬，押金二十萬，是吧？隨時可以簽合同，我看過房產證後，就可以付清半年房租。”
“可是……凡事要講個先來後到吧，樓下那位可是先來的，他似乎也挺有興趣的。”房東猶豫著又說道。
但聽得出來，房東有些動心了。
確實，相比於樓下那個小年輕，怎麽看起來，也似乎是樓上的那幾位靠譜點。
那為首的年輕人卻大大咧咧道：“樓下那位，我去和他交流下，他肯定會讓給我們的，房東你放心，我們是文明人，文明人不做野蠻的事情。是吧？”
這家夥最後一句話，似乎是問另外兩個年輕人，那兩個年輕人又連忙附和道：“是啊，是啊，大哥，我們都是文明人，我們是講道理的。”
隨即，樓梯響起腳步聲，那幾個人朝著樓下走來。(未完待續。)
兩人透過櫥窗往裏麵看了一下，店鋪的底層很大，從樣式看原來應該是個火鍋店，看起來剛停業不久。
而二樓的麵積，似乎也差不多。
櫥窗裏還貼著一個招租廣告，陸可順口讀了起來。
“大型商鋪招租，底樓450平方米，二樓450平方米，房東直租，無轉讓費，租金麵議。”
下麵還留著一個電話號碼。
讀完了，陸可轉頭道：“峰哥，兩樓加起來有九百平方，好像稍微大了點。”
林峰點了點頭。
原先他和高凱討論的時候，高凱傾向於尋找六七百平方的商鋪。
高凱的意見是，商鋪不一定要大，關鍵是地段一定要非常好，裝修也要足夠好。
林峰看看這商鋪的位置，剛好是兩個主要街道的交叉口，南邊是平湖公園，以及平湖高檔住宅區，北麵是鼓樓商業區，文化藝術氣息濃厚，外地遊人絡繹不絕，東麵是萬達廣場，西麵則是幾幢高級商業樓。
這地段，是絕對不錯的，算得上是開茶樓的黃金地段。
想了一下，林峰決定打個電話，和高凱商量下。
林峰撥通電話後，高凱的聲音傳來，“林峰，什麽事？”
“我看中一個店鋪，位置是……”
林峰大致介紹了一下店鋪的情況，最後問道：“就是麵積稍微大了一點，你覺得怎麽樣？”
高凱倒是毫不猶豫地迴道，“既然你看中了，那就沒問題，而且你說的地方。我也有些了解，如果房租合適，那就定下來吧。真要找百分百合適的地方，也不是容易的。”
“那好。我先去打個電話問問房東。”
林峰結束通話，抬頭看看櫥窗上留著的電話號碼，然後再次撥通手機。
片刻後，電話撥通，一個中年男子的聲音傳來：“喂，哪位？”
“你好，我在鎮明南路看到你有個商鋪在出租，想詢問下詳細的情況。”林峰問道。
“哦。我是有這麽一個商鋪，你準備做什麽？”
“我們準備開茶樓。”
“茶樓？”對方猶豫了一下，又道：“我估計茶樓並不合適，因為我們的地段好，租金很高。”
林峰淡淡笑著：“這個你就不用擔心了，租金每月是多少？”
“租金每月十一萬，至少半年一付，另收押金二十萬。”對方的語氣中似還有些懷疑，但還是報出了數字。
林峰思考了一下，這和高凱之前預估的。並沒有太大的差距，屬於投資可承受範圍之內，於是他迴道：“那我可以到裏麵看一下嗎？”
林峰的迴答。有些出乎對方的意料，頓了一下，對麵方才說道：“可以，但我現在沒空，下午一點後，行不行？”
“沒問題，那就定在下午一點半吧，到時候商鋪門口見。”
林峰掛了電話，陸可笑嘻嘻地問道：“峰哥。談定了？”
“嗯，談定了。下午一點半到商鋪裏看看。”
“那好啊，我們再去別的地方看看。我剛才又在手機同城網上搜索到附近的一些商鋪呢，不過麵積價格合適的，倒確實很少見。”陸可揚了揚手中的手機。
“行吧，我們邊走邊找，去看看。”
兩人接下去又逛了起來，之後，他們也找了幾個商鋪，但和之前那個比起來，都有一定的差距，還有一個商鋪，麵積倒是合適，年租金也隻有八十萬，但地段就差了一些。
看看時間差不多了，林峰笑笑道：“走了一個上午，估計你也累了，我們先去吃飯吧。”
“嗯，好。”陸可笑著點點頭。
林峰和陸可並不知道，臨近中午的時候，他們看中的第一家商鋪門口，突然停下了一輛小車，幾個年輕人下了車。
他們似乎也注意到了這個商鋪，在商鋪門口商量了一會兒，其中一位年輕人，撥通了電話。
……
林峰和陸可在一家西餐廳用過午飯，閑聊了片刻，看看時間差不多了，兩人出了餐廳。
再次來到那個商鋪時，時間剛好一點二十。
沒等多久，一輛黑色的凱迪拉克，停在了路邊的停車位上。
車上下來一男一女兩位中年人。
來到商鋪前，中年女人四處張望起來，中年男人卻徑直去打開了商鋪的大門。
林峰知道，可能是房東來了，他和陸可連忙上前，笑著問道：“你好，請問你們是這個店鋪的房東嗎？”
“對。”中年女人點了點頭。
“我就是上午打電話給你們的。”林峰笑著自我介紹道。
中年女人眼中閃過一絲疑惑，“你是……開茶館的那位，還是開會所的那位？”
林峰一愣，問道：“我是開茶館的，怎麽，還有人要租這個地方開會所？”
“哦，對啊……”中年女人支吾了一下，沒再詳細說起。
倒是那個中年男人，打開店鋪大門後，迴頭來到林峰麵前，笑道：“小兄弟，要在這裏開茶館的話，成本壓力可不小，你們能賺迴來？”
雖然房東是用開著玩笑的口吻在說話，但他的語氣中，明顯還是有些不信任。
林峰淡淡笑道：“這個你們隻管放心，我們敢開，就肯定有信心賺迴來，對了，還沒問兩位怎麽稱唿。”
“我姓楊，我太太姓王。”中年男人笑著介紹，然後又道：“不過，我看你們這麽年輕……創業可要謹慎啊，我們也希望租我們商鋪的人，能賺到錢，也能長期穩定地租下去。可上次開火鍋店的那幾個年輕人，之前也是信誓旦旦地說能賺到錢，結果開了不到八個月，他們就做不下去了。還欠了我一個多月的房租呢。”
林峰微微一笑，不多解釋，隻是道：“楊先生。我們現在可以進去看房嗎？”
“可以可以，我們進去吧。”房東說完。轉身進了商鋪。
林峰卻若有所思地看了一眼房東的背影。
剛才和房東近距離相處，林峰發覺，這位男房東的氣色看起來並不怎麽好，似乎有隱疾在身。
倒不是說林峰無聊，隻是現在他通曉中醫的“望聞問切”之道，已經養成了職業習慣，與人見麵聊天，先觀氣色。
但即便如此。林峰也沒多想什麽。
正常情況下，“醫不叩門”，他是不會主動問人健康狀況的。
然後，四個人進了商鋪，四處觀看起來。
林峰看得很仔細。
上次林峰和高凱在清雅閣茶樓商討的時候，高凱以清雅閣為例，說起過茶樓的布局，和他的一些獨特構思。
仔細看過之後，林峰發覺，除了麵積。相比計劃大了三百來平米之外，其他的，包括商鋪通往二樓樓梯的位置。都是挺不錯的。
如果將茶樓開在這裏，一樓東麵可以設計成茶葉、茶具銷售展示區，西麵可以隔成一個大廳，再隔出燒茶水間，簡單的廚房，儲藏室等等。
二樓則可以分隔成大大小小，不同檔次、不同特色、不同品味的雅間。
由於多了近三百個平方的麵積，空間反而更舒適了一些。
當然，裝修費用或許也會高一些。可這也在承受範圍之內。
畢竟，扣除買車的費用。趙成陽那兩百萬，還有一百多萬的預備金可以利用。
這麽仔細一看。林峰對這個商鋪的評分，基本可以打到九十分以上，要想再找到比這個更合適的商鋪，似乎也不是一件容易的事情了。
就在林峰做出決定，要拿下這個商鋪的時候，商鋪的門口突然又走進來幾個人，正是早上林峰離去之後，尋找到這個商鋪的三個年輕人。
三個年輕人進了商鋪，其中為首的那個，隔著老遠就高聲地問了起來：“你們是這裏的房東嗎？”
房東楊先生笑著迴道：“對，我是房東，你們是……”
“我們是上午打電話約的，準備開會所的。”
房東一愣，略微有些尷尬地迴頭，對林峰笑道：“不好意思，我原先和他們約定的兩點以後的，沒想到他們這麽早來了，我去接待一下，你們有問題的話，問我太太好了。”
林峰微微笑著點頭：“沒事，我能理解。”
但對麵那三個年輕人，聽了林峰和房東的對話，臉上卻有些訝異，其中一個年輕人，還對身邊的另外一人低聲嘀咕道：“操，看不出來，這家夥也是來租房的，這麽貴的房租，他們租得起？”
另外一個人低聲迴道：“看他身邊的妞挺漂亮的，或許還真是有錢人。”
林峰聽力敏銳，當然能聽清楚，他不由得微微皺了皺眉。
不過，林峰也沒說什麽。
於是，房東夫妻兩人，一人領著一撥人，在商鋪裏轉悠了起來。
但對方為首的那個，看起來似乎挺張狂的，言語間也根本無所顧忌，處處顯示出咄咄逼人的氣勢，他們上了二樓後，他更是直接問了起來：“房東，樓下那小子準備開什麽？”
房東的語氣有些尷尬，“說是開茶樓的。”
“茶樓？嗤……這小子想賺錢想瘋了吧，這麽貴的房租來開茶樓？我保證他開不了半年。”
房東壓低了聲音，更加尷尬地迴道：“這個……他或許有門路吧，反正對我來說，租給誰都一樣。”
“那可不一樣！”那為首的年輕人高聲迴道：“我們哥幾個有的是錢，再說，開會所也能賺到錢，我們要麽不租，租下來的話，至少要租四五年，而他開個茶館，半年歇業了，你還得另外找人，不過話說迴來，這個地方倒是挺適合我們的，喂，你們說對不對？”
“對對，這地方倒是不錯，挺好的。”
“大哥有眼光啊。”
另外兩個年輕人附和著。
於是，為首的年輕人又道：“好了，房東，就這麽說定了，這地方我們要了，房租十一萬，押金二十萬，是吧？隨時可以簽合同，我看過房產證後，就可以付清半年房租。”
“可是……凡事要講個先來後到吧，樓下那位可是先來的，他似乎也挺有興趣的。”房東猶豫著又說道。
但聽得出來，房東有些動心了。
確實，相比於樓下那個小年輕，怎麽看起來，也似乎是樓上的那幾位靠譜點。
那為首的年輕人卻大大咧咧道：“樓下那位，我去和他交流下，他肯定會讓給我們的，房東你放心，我們是文明人，文明人不做野蠻的事情。是吧？”
這家夥最後一句話，似乎是問另外兩個年輕人，那兩個年輕人又連忙附和道：“是啊，是啊，大哥，我們都是文明人，我們是講道理的。”
隨即，樓梯響起腳步聲，那幾個人朝著樓下走來。(未完待續。)