程煜笑眯眯的走上前，說：“老爺子，六百八有點高啊，而且這是你們淨得的價格，我之前問了，你們這房子，不滿兩年，又不是唯一，稅費都不老少了。您再給讓點兒。”
按理說，已經還過一次價了，房主這邊肯定是要爭取一下的，不可能說立刻再報一個更低的價。
但這個老頭兒依舊沒考慮，直接說道：“看你們兩個年輕人也算是爽快，六百五十萬，這個價格應該可以了吧？”
程煜剛想開口，中介明顯有些著急的『插』入，他陪著一臉的假笑說：“程先生，說實話，這個價格真的已經很厚道了。六百五十萬，兩百四十多平，剛剛兩萬七的單價，這個價格，在咱們這個小區，也就是『毛』坯的價格。您看這家的裝修，如果不是房主家裏著急把老爺子接出去，根本不可能這麽低。剛才我也給二位介紹過，咱們這個小區，就連聯排的房子，帶裝修的，還沒這個裝修新，沒有這家好，單價都在三萬附近了。這套房，說實話，買到就是賺到……”
管路對這個價格其實也比較滿意，而且，老爺子一前一後兩次，等於讓了七十萬的價了，每平方接近讓了三千，對比其他的房子，這個價格也真的探了底。
“另外，關於稅費的事情，二位也可以放心。咱們去成交報稅的時候，會有另一份合同幫著提交給房產局，這個小區，差不多能做到一萬六附近。也就是說，二位隻需要按照三百八十多萬的總價交稅，這稅方麵，至少也省了不下二十萬了。還是很劃算的。”
管路再不猶豫，直接說：“既然這樣，那就行吧，咱們去中介簽合同。”
中介明顯鬆了口氣，而老頭兒也顯得鬆弛了不少，可程煜注意到，這個老頭兒走進這套房之後，一直都顯得很緊張，肩膀一直微微抬起，身體呈現一個防備的狀態。
這顯然不對。
不過管路既然開了口，程煜也不便多說，幾人一起離開了這套房子。
走出房子的時候，程煜故意落在最後，他分明看見，那個老頭兒走出去之後，立刻輕鬆了不少，等到開車出了小區，坐在管路車子後座的老頭兒，更是整個人都輕鬆了下來，臉上也帶上了些許的微笑。
不對！
這裏邊肯定有事。
等到了中介，坐下來已經在草擬協議的時候，老頭兒需要在合同上寫明電器家具這些東西都是無償贈送的，而就當他拿起筆趴在桌上準備書寫，程煜卻陡然意識到，剛才見到這個老頭兒就一直覺得有什麽地方不對勁，現在他終於明白是什麽原因了。
老頭兒以前應該是個胖子，而現在，卻是一個幹瘦的老頭兒。
他的手臂下方，拖著鬆弛到極限的皮膚和肌肉，就像是在膀子下邊掛了個水袋一樣。
雖說老年人的皮膚肯定鬆弛了，但這個老頭兒看上去一副養尊處優的模樣，家裏的條件應該一直都不錯，七十歲的年紀應該還不至於皮膚鬆弛如此。
可像他現在這種狀況，隻有一種解釋，那就是以前他很胖，但現在突然暴瘦下來，於是皮膚整個就鬆弛了，才會形成現在這種情況。
程煜心中微微一動，他突然開口問道：“我剛才注意了一下，那房子的車庫有些舊啊……”
聽到這話，老頭兒明顯一驚，抬起頭，一雙渾濁的眼睛死死盯著程煜，顯得有些嚇人。
中介趕忙說道：“先生您……”
程煜沒管他，不緊不慢的說：“是不是裝修的時候打算最後處理車庫，反正車庫麽，也就是重新刮一下大白的事情，但正好要出國了，車庫就沒弄了？”
中介立刻笑著說道：“就是這個原因，我剛準備跟二位解釋的。”
“那這個房子，是不是還得預留點車庫的錢下來啊？而且那個院子，地麵什麽的也不平整，我朋友到時候肯定還得找人來弄……”
老頭兒也明顯鬆了口氣，又保持委頓的狀態道：“這樣吧，六百四十萬……”
程煜都有心兌換一個談判術，跟老頭兒好好談談了，想必還能爭取不少。
他一邊說，一邊準備好兌換談判術：“六百四太難聽了，您再稍微讓點兒。”
一般來說，這種時候，即便是數字難聽，讓價也就是兩萬，畢竟，六百三十八，還是挺好聽的。
可是，老頭兒幾乎沒猶豫，直接說：“行，那就六百三，誰讓我是個爽快人呢？”
程煜微微一愣，笑道：“老爺子您讓價讓的這麽爽快，就不怕您兒女怪您？哦，對了，房屋買賣，需要房主本人在場吧？這房子是老爺子您子女的吧？他們在國外？不得迴來才能辦轉讓手續？”
中介急忙幫著解釋說：“這套房，是老爺子自己的，就在老爺子名下。”
原本應該沒問題了，可程煜一聽，房子在老頭兒名下，他不禁更加懷疑了。
本來程煜已經點上了談判術，準備兌換了，可因為這個小岔子，他心念一動，選擇了另外一件物品進行兌換。
“請問是否確認兌換狗仔隊。”腦中光屏上，彈出一個半透明的對話框。
程煜輕輕點擊確認，然後，一個新的對話框彈出：“請問是否立即使用狗仔隊？”
程煜再度選擇確認，這時候，他已經幾乎可以確認這套房子有貓膩了。
兌換出來的狗仔隊，緩緩化作碎片般的金光，漸漸消散。
中介在一旁急切的問道：“六百三十萬，二位，老爺子真的是誠心買房子，這一下，又讓了二十萬了。二位，咱們是不是先把合同簽了？”
管路已經無話可說，這一會兒，又是二十萬，心裏還佩服著程煜實在太會砍價了，果然不愧是程摳摳啊。
於是，他直接說：“行，既然老爺子爽快，我也不多說了，六百三十萬，就這麽定了。”
中介忙著又把合同拿去銷毀，並且很快準備了一份重新填寫了價格的合同過來。
老頭兒依舊是準備填寫贈送的家具家電，可這時候，門外一個聲音響了起來：“還真是你啊，老錢，這都多久沒看見你了。看到你這麽瘦了，我差點不敢認……”
聲音有些耳熟，程煜一迴頭：“咦，吳伯！”
吳伯一看，趕忙道：“小少爺，您怎麽在這兒。哦，管先生您也在呢。您二位這是……？”
程煜笑了，他估計，這就是狗仔隊起的作用，吳伯這是來給自己送證據的啊！
“哦，老管想買房子，看中了這位老先生的房子……”
聽到程煜的話，吳伯明顯微微一愣，隨即望向那個老頭兒。
錢老頭見狀，整個人仿佛泄了氣一般，手裏的筆直接落在了桌麵上，他歎了口氣，說：“老吳，這是你家裏……”
“他是我們家小少爺，老錢，你那房子……”吳伯一邊說，一邊走向桌邊，掃了一眼那份合同，一眼就看到了合同上的價格。
按理說，已經還過一次價了，房主這邊肯定是要爭取一下的，不可能說立刻再報一個更低的價。
但這個老頭兒依舊沒考慮，直接說道：“看你們兩個年輕人也算是爽快，六百五十萬，這個價格應該可以了吧？”
程煜剛想開口，中介明顯有些著急的『插』入，他陪著一臉的假笑說：“程先生，說實話，這個價格真的已經很厚道了。六百五十萬，兩百四十多平，剛剛兩萬七的單價，這個價格，在咱們這個小區，也就是『毛』坯的價格。您看這家的裝修，如果不是房主家裏著急把老爺子接出去，根本不可能這麽低。剛才我也給二位介紹過，咱們這個小區，就連聯排的房子，帶裝修的，還沒這個裝修新，沒有這家好，單價都在三萬附近了。這套房，說實話，買到就是賺到……”
管路對這個價格其實也比較滿意，而且，老爺子一前一後兩次，等於讓了七十萬的價了，每平方接近讓了三千，對比其他的房子，這個價格也真的探了底。
“另外，關於稅費的事情，二位也可以放心。咱們去成交報稅的時候，會有另一份合同幫著提交給房產局，這個小區，差不多能做到一萬六附近。也就是說，二位隻需要按照三百八十多萬的總價交稅，這稅方麵，至少也省了不下二十萬了。還是很劃算的。”
管路再不猶豫，直接說：“既然這樣，那就行吧，咱們去中介簽合同。”
中介明顯鬆了口氣，而老頭兒也顯得鬆弛了不少，可程煜注意到，這個老頭兒走進這套房之後，一直都顯得很緊張，肩膀一直微微抬起，身體呈現一個防備的狀態。
這顯然不對。
不過管路既然開了口，程煜也不便多說，幾人一起離開了這套房子。
走出房子的時候，程煜故意落在最後，他分明看見，那個老頭兒走出去之後，立刻輕鬆了不少，等到開車出了小區，坐在管路車子後座的老頭兒，更是整個人都輕鬆了下來，臉上也帶上了些許的微笑。
不對！
這裏邊肯定有事。
等到了中介，坐下來已經在草擬協議的時候，老頭兒需要在合同上寫明電器家具這些東西都是無償贈送的，而就當他拿起筆趴在桌上準備書寫，程煜卻陡然意識到，剛才見到這個老頭兒就一直覺得有什麽地方不對勁，現在他終於明白是什麽原因了。
老頭兒以前應該是個胖子，而現在，卻是一個幹瘦的老頭兒。
他的手臂下方，拖著鬆弛到極限的皮膚和肌肉，就像是在膀子下邊掛了個水袋一樣。
雖說老年人的皮膚肯定鬆弛了，但這個老頭兒看上去一副養尊處優的模樣，家裏的條件應該一直都不錯，七十歲的年紀應該還不至於皮膚鬆弛如此。
可像他現在這種狀況，隻有一種解釋，那就是以前他很胖，但現在突然暴瘦下來，於是皮膚整個就鬆弛了，才會形成現在這種情況。
程煜心中微微一動，他突然開口問道：“我剛才注意了一下，那房子的車庫有些舊啊……”
聽到這話，老頭兒明顯一驚，抬起頭，一雙渾濁的眼睛死死盯著程煜，顯得有些嚇人。
中介趕忙說道：“先生您……”
程煜沒管他，不緊不慢的說：“是不是裝修的時候打算最後處理車庫，反正車庫麽，也就是重新刮一下大白的事情，但正好要出國了，車庫就沒弄了？”
中介立刻笑著說道：“就是這個原因，我剛準備跟二位解釋的。”
“那這個房子，是不是還得預留點車庫的錢下來啊？而且那個院子，地麵什麽的也不平整，我朋友到時候肯定還得找人來弄……”
老頭兒也明顯鬆了口氣，又保持委頓的狀態道：“這樣吧，六百四十萬……”
程煜都有心兌換一個談判術，跟老頭兒好好談談了，想必還能爭取不少。
他一邊說，一邊準備好兌換談判術：“六百四太難聽了，您再稍微讓點兒。”
一般來說，這種時候，即便是數字難聽，讓價也就是兩萬，畢竟，六百三十八，還是挺好聽的。
可是，老頭兒幾乎沒猶豫，直接說：“行，那就六百三，誰讓我是個爽快人呢？”
程煜微微一愣，笑道：“老爺子您讓價讓的這麽爽快，就不怕您兒女怪您？哦，對了，房屋買賣，需要房主本人在場吧？這房子是老爺子您子女的吧？他們在國外？不得迴來才能辦轉讓手續？”
中介急忙幫著解釋說：“這套房，是老爺子自己的，就在老爺子名下。”
原本應該沒問題了，可程煜一聽，房子在老頭兒名下，他不禁更加懷疑了。
本來程煜已經點上了談判術，準備兌換了，可因為這個小岔子，他心念一動，選擇了另外一件物品進行兌換。
“請問是否確認兌換狗仔隊。”腦中光屏上，彈出一個半透明的對話框。
程煜輕輕點擊確認，然後，一個新的對話框彈出：“請問是否立即使用狗仔隊？”
程煜再度選擇確認，這時候，他已經幾乎可以確認這套房子有貓膩了。
兌換出來的狗仔隊，緩緩化作碎片般的金光，漸漸消散。
中介在一旁急切的問道：“六百三十萬，二位，老爺子真的是誠心買房子，這一下，又讓了二十萬了。二位，咱們是不是先把合同簽了？”
管路已經無話可說，這一會兒，又是二十萬，心裏還佩服著程煜實在太會砍價了，果然不愧是程摳摳啊。
於是，他直接說：“行，既然老爺子爽快，我也不多說了，六百三十萬，就這麽定了。”
中介忙著又把合同拿去銷毀，並且很快準備了一份重新填寫了價格的合同過來。
老頭兒依舊是準備填寫贈送的家具家電，可這時候，門外一個聲音響了起來：“還真是你啊，老錢，這都多久沒看見你了。看到你這麽瘦了，我差點不敢認……”
聲音有些耳熟，程煜一迴頭：“咦，吳伯！”
吳伯一看，趕忙道：“小少爺，您怎麽在這兒。哦，管先生您也在呢。您二位這是……？”
程煜笑了，他估計，這就是狗仔隊起的作用，吳伯這是來給自己送證據的啊！
“哦，老管想買房子，看中了這位老先生的房子……”
聽到程煜的話，吳伯明顯微微一愣，隨即望向那個老頭兒。
錢老頭見狀，整個人仿佛泄了氣一般，手裏的筆直接落在了桌麵上，他歎了口氣，說：“老吳，這是你家裏……”
“他是我們家小少爺，老錢，你那房子……”吳伯一邊說，一邊走向桌邊，掃了一眼那份合同，一眼就看到了合同上的價格。