<!--章節內容開始-->秦懷恩同時還是西北最大的房地產開發商、地主、礦業老板、糧食供應商、包工頭、珠寶供應商……
哎呀呀，看看人家秦懷恩做的這些生意，想不賺銀子或是少賺銀子，真是太難了！
但這並不是秦懷恩暴利的所有來源，秦懷恩最大的暴利在於，他的絕大部分商品是無本的——搶的東西哪裏有本錢啊？！
公叔瑾以為軍餉的一部分是秦懷恩的利潤，錯，應該說，所有的軍餉都隻是秦懷恩利潤的一部分才對呢！
這樣的賬目，隻算秦懷恩為官的收入和灰色收入的其他官員，又怎麽可能算得明白呢？！所以清露必須得直接告訴公叔瑾，至於公叔瑾能不能聽得懂，那就不關清露的事兒了，不過，想來就算是公叔瑾不能一下子完全弄懂，也會想法子去弄懂了！
清露猜得一點沒錯，和前麵的那些信不同，這次的信到西北的速度明顯比較晚，但這並不是因為信件被公叔瑾扣下了，而是因為信不是像以往那樣，被驛站快馬送去的，而是有很多重量級的官員們親自送去的。
“這樣啊，”清露收到消息後笑嘻嘻地說，“這我就放心了，不，還是不夠放心，睿兒，你現在進宮去求皇上吧！”
睿兒滿臉便秘的表情，但想到因為他上次說清露壞，得到的報複，這一迴是一個字都不敢多說了，先是默默地為公叔瑾掬了一把同情淚，又叫上了四皇子壯膽，這才進了宮。
“皇伯父……”睿兒賊眉鼠眼地看著公叔瑾，卻在剛開了個頭後，就說不下去了。
公叔瑾倒是笑了，“你看看你，這是一副什麽樣子，說吧，你姨母又讓你進宮來求什麽？！”別說他不舍得讓睿兒為難，就是看了清露的那封信後，也不敢再拿捏清露了，而且，他相信，清露這個人做事，一定不會過分，隻會讓雙方都得利，也就是清露所謂的“雙贏”，有了這樣的前提做鋪墊，公叔瑾現在對清露的各種“鬧騰”，已經不再忌諱，而是變成了期待。
睿兒的臉紅了，訥訥道，“地，燕京，哦，不，北平的地。”決定遷都後，在設計圖紙的同時，有大臣建議給燕京改個名字，最後，睿兒提議的“北平”勝出了，北平北平，北方平定啊，這個太符合公叔瑾的心思了，所以現在，新的都城叫做北平了。
“哦？”公叔瑾很是不解，“你們不是早早就在那裏買了很多莊子嗎？”價錢還特別便宜，不知道多少人因此眼紅，“還要什麽地？”
“那個……”睿兒咽了口唾沫。
四皇子實在看不下去了，“父皇，睿兒的意思是，買城內建宅子的地！”
公叔瑾的臉色沉了下來。
北平是前年決定遷都並開始建設的，現在已經過去了兩年多，那麽在這段時間中，北平都建成了什麽呢？答案是：三圈城牆和四條路。
少嗎？按照道理來說，也是不少的，建都是千年基業，而且還是有例製的牆和路都是不普通的，花費的人力和物力都很大，再說，都城是一個國家的臉麵啊，麵積很大，是現在京城的兩倍，牆和城內的路，自然也是又長又寬。
最主要的是，這麽急著建新京，是為了利用災年富餘出來的勞動力，將賑災銀子和建城的銀子合二為一，就算不能節省一半吧，至少能節省四成，而且還提高了建設速度。
可是，自打今年開始，災年結束了啊，建城的人手銳減，於此同時，西北的大戰和積分製的普及，也讓朝廷能拿出來的建城銀子減少了太多，建設速度變得極為緩慢。
可是現在，睿兒和清露卻來向公叔瑾要北平的宅子來了，他們一個是王爺一個侯爺，這宅子合著該朝廷禦賜的，可朝廷現在連皇上住的宮殿都沒修好呢，哪有銀子給他們蓋宅子啊？這不是又為難人，又打臉嗎？
睿兒見公叔瑾的臉色變了，連忙解釋道，“皇伯父，我不是急著問您要北平的宅子，我的意思是說，朝廷這不是沒銀子嘛，但是大臣們手裏有啊，所以朝廷應該先賣地，讓賣到地的大臣們自己蓋宅子，至於那些皇伯父打算賞賜的地界，也可以先圈出來，能賞賜的賞賜，不能賞賜還可以出租！”
因為怕公叔瑾誤解，睿兒這番話說得又急又快，跟蹦豆子似的，公叔瑾就一下子沒反應過來，“你再詳細說說！”他好像有點明白清露的這個主意了。
睿兒直接拿過來了北平輿圖，一塊塊地指著對公叔瑾解釋，公叔瑾則追問著，“我若不賜府邸就多賜地，你要那麽大的地界做什麽？未必每個官員都像你這麽有銀子，能在朝廷賜的地上立即自己蓋宅子，”實際上是，朝廷總要在內城中留下些位置上佳宅子備用，而朝廷本身是沒有銀子馬上就蓋房子的，“旁的地方，朝廷都沒賞賜，荒草萋萋的，你一個人孤零零地在那建宅子，多難看啊？！”最難看的是朝廷的臉麵啊，等到遷都時還沒蓋起來的話，好麽，一出了宮城的門，就是一塊塊的荒草地，看著要多丟人有多丟人。
“所以姨母才說的是租，不是買啊！”睿兒一不小心說了實話，“我的王府得的地方大，完全可以一分為二，一部分是真正的王府，一部分呢，建成宅子出租，旁的人也不租，專門租給那些官職夠了，卻一時沒銀子，在北平置辦不起宅子的人，可以謀利！”臉又紅了，實在是他也覺得清露太愛錢了，“就算是足不出去，還可以賞給有頭有臉的下人們，能省下其他的賞賜，和賣了的區別也不大。”
反正都這樣了，睿兒索性都說了出來，“至於其他的空地，我也想好了，可以用來建馬場，地方屬於我租朝廷的，每年都付租金，隻要朝廷需要，我隨時可以把地方讓出來，”直接把馬場遷到城外就完了，“一塊塊地圈起來，一點都不會難看的！”
哎呀呀，看看人家秦懷恩做的這些生意，想不賺銀子或是少賺銀子，真是太難了！
但這並不是秦懷恩暴利的所有來源，秦懷恩最大的暴利在於，他的絕大部分商品是無本的——搶的東西哪裏有本錢啊？！
公叔瑾以為軍餉的一部分是秦懷恩的利潤，錯，應該說，所有的軍餉都隻是秦懷恩利潤的一部分才對呢！
這樣的賬目，隻算秦懷恩為官的收入和灰色收入的其他官員，又怎麽可能算得明白呢？！所以清露必須得直接告訴公叔瑾，至於公叔瑾能不能聽得懂，那就不關清露的事兒了，不過，想來就算是公叔瑾不能一下子完全弄懂，也會想法子去弄懂了！
清露猜得一點沒錯，和前麵的那些信不同，這次的信到西北的速度明顯比較晚，但這並不是因為信件被公叔瑾扣下了，而是因為信不是像以往那樣，被驛站快馬送去的，而是有很多重量級的官員們親自送去的。
“這樣啊，”清露收到消息後笑嘻嘻地說，“這我就放心了，不，還是不夠放心，睿兒，你現在進宮去求皇上吧！”
睿兒滿臉便秘的表情，但想到因為他上次說清露壞，得到的報複，這一迴是一個字都不敢多說了，先是默默地為公叔瑾掬了一把同情淚，又叫上了四皇子壯膽，這才進了宮。
“皇伯父……”睿兒賊眉鼠眼地看著公叔瑾，卻在剛開了個頭後，就說不下去了。
公叔瑾倒是笑了，“你看看你，這是一副什麽樣子，說吧，你姨母又讓你進宮來求什麽？！”別說他不舍得讓睿兒為難，就是看了清露的那封信後，也不敢再拿捏清露了，而且，他相信，清露這個人做事，一定不會過分，隻會讓雙方都得利，也就是清露所謂的“雙贏”，有了這樣的前提做鋪墊，公叔瑾現在對清露的各種“鬧騰”，已經不再忌諱，而是變成了期待。
睿兒的臉紅了，訥訥道，“地，燕京，哦，不，北平的地。”決定遷都後，在設計圖紙的同時，有大臣建議給燕京改個名字，最後，睿兒提議的“北平”勝出了，北平北平，北方平定啊，這個太符合公叔瑾的心思了，所以現在，新的都城叫做北平了。
“哦？”公叔瑾很是不解，“你們不是早早就在那裏買了很多莊子嗎？”價錢還特別便宜，不知道多少人因此眼紅，“還要什麽地？”
“那個……”睿兒咽了口唾沫。
四皇子實在看不下去了，“父皇，睿兒的意思是，買城內建宅子的地！”
公叔瑾的臉色沉了下來。
北平是前年決定遷都並開始建設的，現在已經過去了兩年多，那麽在這段時間中，北平都建成了什麽呢？答案是：三圈城牆和四條路。
少嗎？按照道理來說，也是不少的，建都是千年基業，而且還是有例製的牆和路都是不普通的，花費的人力和物力都很大，再說，都城是一個國家的臉麵啊，麵積很大，是現在京城的兩倍，牆和城內的路，自然也是又長又寬。
最主要的是，這麽急著建新京，是為了利用災年富餘出來的勞動力，將賑災銀子和建城的銀子合二為一，就算不能節省一半吧，至少能節省四成，而且還提高了建設速度。
可是，自打今年開始，災年結束了啊，建城的人手銳減，於此同時，西北的大戰和積分製的普及，也讓朝廷能拿出來的建城銀子減少了太多，建設速度變得極為緩慢。
可是現在，睿兒和清露卻來向公叔瑾要北平的宅子來了，他們一個是王爺一個侯爺，這宅子合著該朝廷禦賜的，可朝廷現在連皇上住的宮殿都沒修好呢，哪有銀子給他們蓋宅子啊？這不是又為難人，又打臉嗎？
睿兒見公叔瑾的臉色變了，連忙解釋道，“皇伯父，我不是急著問您要北平的宅子，我的意思是說，朝廷這不是沒銀子嘛，但是大臣們手裏有啊，所以朝廷應該先賣地，讓賣到地的大臣們自己蓋宅子，至於那些皇伯父打算賞賜的地界，也可以先圈出來，能賞賜的賞賜，不能賞賜還可以出租！”
因為怕公叔瑾誤解，睿兒這番話說得又急又快，跟蹦豆子似的，公叔瑾就一下子沒反應過來，“你再詳細說說！”他好像有點明白清露的這個主意了。
睿兒直接拿過來了北平輿圖，一塊塊地指著對公叔瑾解釋，公叔瑾則追問著，“我若不賜府邸就多賜地，你要那麽大的地界做什麽？未必每個官員都像你這麽有銀子，能在朝廷賜的地上立即自己蓋宅子，”實際上是，朝廷總要在內城中留下些位置上佳宅子備用，而朝廷本身是沒有銀子馬上就蓋房子的，“旁的地方，朝廷都沒賞賜，荒草萋萋的，你一個人孤零零地在那建宅子，多難看啊？！”最難看的是朝廷的臉麵啊，等到遷都時還沒蓋起來的話，好麽，一出了宮城的門，就是一塊塊的荒草地，看著要多丟人有多丟人。
“所以姨母才說的是租，不是買啊！”睿兒一不小心說了實話，“我的王府得的地方大，完全可以一分為二，一部分是真正的王府，一部分呢，建成宅子出租，旁的人也不租，專門租給那些官職夠了，卻一時沒銀子，在北平置辦不起宅子的人，可以謀利！”臉又紅了，實在是他也覺得清露太愛錢了，“就算是足不出去，還可以賞給有頭有臉的下人們，能省下其他的賞賜，和賣了的區別也不大。”
反正都這樣了，睿兒索性都說了出來，“至於其他的空地，我也想好了，可以用來建馬場，地方屬於我租朝廷的，每年都付租金，隻要朝廷需要，我隨時可以把地方讓出來，”直接把馬場遷到城外就完了，“一塊塊地圈起來，一點都不會難看的！”