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其實我覺得鄭偉真的缺乏一種,怎麽說呢?一種臨場變通的能力,另外就是審時度勢的能力。
為什麽這麽說,很簡單,現在事情已經成了這樣,那你就應該拿出個態度來,最起碼先把物流中心和小商品城的事情做一個妥善的處理。讓這破事兒跟自己有個交割,讓上麵看到。
他可倒好,每天呆在辦公室裏,耷拉著臉也不知道給誰看,這就有幾分孩子氣了。
最起碼他應該跟我商量,對物流中心和小商品城事情,拿出一個妥善,可行的處理辦法讓上級知道有改正錯誤的行動。
犯錯不可怕,可怕的是硬著頭皮頂下去。而鄭偉又不是我兒子,我沒有必要提醒他,而且我反而很高興後麵再推他一把。
首先我對小商品城和物流中心的情況進行了摸底,其次,將那些被抓起來的商戶和外地客戶都放了出來,我代表區政府對他們進行了慰問。
對於那些該賠償的,區政府做出賠償,接著對那些購買物流車的商戶,物流車按照市場價,高出的部分全都退了迴去。
接著又對小商品城管理方進行了整改,把投資方找來共同協商,還是按照之前的標準跟商戶簽約,同時該退的錢退還給商戶。
可是因為劉氏兄弟的一通胡搞,小商品城客戶大量流失,這對於商品城發展和經濟增量極為不利。
我就這個問題跟劉建耀還有其他幾個股東進行商量辦法。
小商品城董事長劉建耀說,以前的事情都是劉宇和劉剛搞出來的,他們是敢怒不敢言。
現在好了商品城便變太平了,為了表達對那些商戶的歉意,他們股東經過決定,凡是跟小商場簽約的商戶,減免半年的租金。
對於這個,我當然舉手歡迎,商戶也非常高興,趁著這個機會,我建議劉建耀好好宣傳一下,讓更多的商家入駐小商品城。
例如就像剛才思路,簽一年合同免一個月租金,簽兩年合同免兩個月,簽的時間越長免得越多,這樣商戶也願意過來。
人多了,自然商機也就多了,商機多了,還怕發不了財嗎?
不要把眼光隻局限於一點,應該有前瞻性的看,整體性的看,這樣小商品城才會發展越來越好。
劉建耀聽的之後說一定按照我說的辦。
果然過了兩天,小商品城開始了隆重的招商活動,且讓利幅度非常大。
可是由於劉氏兄弟做壞了買賣,不少商戶對小商品城的誠信產生了懷疑,所以簽約的商戶並不是很多。
看到這個情況我我不禁有些感慨,商家講究的就是誠信,一旦沒有了誠信買賣也沒人跟你做。
我想起魔都百年老店冠生園就是因為使用去年沒有賣出的月餅中餡料製造月餅,一經曝光之後,一個百年老店竟然關門大吉。
我又想到了商業把關二爺當做祖師爺,據說是關二爺以前是賣棗的,但我覺得更重要原因,是因為關二爺的忠義和誠信,所以商人才把關二爺當成行業祖師,主要是為了規勸後輩同行,買賣做的是忠義和誠信,隻有做到這個才能興旺發達。
如果隻貪圖眼前利益,雖然能獲得一時利益,但終究長久不了。
為了挽迴不良影響,我也積極想辦法,通過李青山邀請市領導參加招商活動,又是跟商城管理層以及商戶代表還有政府三方共同簽訂誠信書,新聞媒體跟進。
再有我跟那三家國內有名的大型物流公司重新開始談判,想辦法讓他們入駐物流中心,並且以這個進行賣點宣傳。
同時又跟交通部門進行協調,開辟貨運專線,而且開通貨運熱線,隻要有交警故意為難手續齊全,貨運符合標準的貨車,就可以撥打這個專線,承諾一個小時內解決問題。
如果交警濫用職權,立刻處理絕不姑息。
在開通了貨運熱線之後,還真有人打來電話,處理人員趕到之後,卻發現隻有貨運司機在,對方輕描淡寫的說道,他就是想看看貨運熱線到底有沒有效果。
處理人員當然不樂意,於是之間發生了糾紛,可是在這個事情上,薑濤表現出來非常好的處理問題能力。
不但讓處理人員對貨運司機道歉,同時將這個事情,放到新聞上,更多的人知道貨運熱線,是實實在在的事情,而不是虛套子。
通過這些事情,一些還在觀望的潛在小商品城商戶紛紛簽約,最後竟然到了一鋪難求的地步,外地客商也多了起來。
接下來就是主要處理物流中心的事情,物流中心的事情比較棘手,主要是有一部分商戶已經跟那個大型物流公司簽訂了合約。
雖然當時是脅迫簽約,但合約一旦簽字,就負有法律效果。
我約見了公司的法人代表,我開始以為公司法人代表應該是外國人,沒想到見了麵竟然是華夏人。
我跟他商量合約的事情,但是他的態度非常強橫,說既然簽約就應該履行約定,他還說,如果不履行合約的話,他就要采取法律措施,強製執行。
我盡量想說服他,但是對方的態度越來越強硬,最後幹脆站起來說道,有什麽事情,讓我跟他的律師談,說完這句話,站起來走了。
盡管我預料到跟對方溝通肯定會有困難,但是沒有想到,對方的態度竟然如此的惡劣。
如果不能解決這個問題,那麽物流中心問題,就不可能完全解決,看來得想辦法了。
就在我做工作期間內,包書記跟鄭偉進行了一次非常正式的談話,談話內容盡管保密,但是依舊流傳了出來。
在談話當中,包書記一針見血指出區委對於這個事情上的錯誤,照成這種情況,跟區委,甚至跟鄭偉本人是很有關係的。
讓鄭偉正視錯誤,趕緊把錯誤糾正,據說語氣非常的嚴厲,而且鄭偉麵對包書記做了深刻的檢查。
隨後,鄭偉又在常委會上進行了自我批評,會後他主動來到我的辦公室,而且是他頭一次來到我的辦公室,說實話,我還真有些不適應。
我急忙把他讓他沙發上,倆人坐在一起,鄭偉笑著說之前發生了很多的事情,主要就是因為兩個人之間溝通渠道不暢,造成了不少誤會,在這裏,他向我表示道歉。
我急忙笑著說道,鄭書記言重了,其實我也有很大的責任。
兩個人相互檢討了兩句緊跟著鄭偉問我,商品城還有物流中心的事情進行的怎麽樣了?。
我將具體的情況說了一下,鄭偉說幸虧有我,我急忙謙虛了幾句。
請跟著我們對補救措施相互交流了意見,最後鄭偉說道,以後有什麽事情咱們商量著來。
我笑了笑說道,有事情一定跟鄭書記匯報。
就這樣,鄭偉站起身走了,我把他送出門口,兩個人之間的態度表現得很親熱,不少人都看見了。
我知道鄭偉是用這種方式來表明一種態度,一種和解的態度,對於這樣的態度,我非常歡迎,但是我們之間能夠真的和解嗎?對於此,我隻能大大畫一個問號。
通過鄭偉展現出來的態度,以及他做事的方法,我猜測他跟劉宇他們之間金錢糾葛不是很深。
至於仇亭鶴我始終有點看不清,按道理說他跟劉宇之間的糾葛很深,但是劉宇逃跑了他似乎一點都不在意,難道不怕把他牽扯進去嗎?
倒是肖成軍這幾天表現的異常緊張,據說有天晚上睡覺外麵放鞭炮,肖成軍直接從床上蹦到床底下,用手抱著頭在床下瑟瑟發抖。
我覺得這個未必靠譜,畢竟誰也沒見過,就算他老婆見了也不可能說出來,但肖成軍焦慮樣子,是每個人都能看出來的。
劉宇被抓住了,在機場被抓住的,這一次,他還想故伎重施,裝成了一個女人想蒙混過關,但被抓住了。
從他身上搜出來的美金,就有十多萬。而且,他在海外還有賬戶,賬戶上的錢高達四百多萬美金,折合華夏幣將近三千萬。
除此之外,在他國外留學兒子戶頭上還有上百萬美金,真沒有想到一個小小的常務副區長,竟然斂財到了這樣地步。
很快肖成軍也被雙規,劉宇供出來跟他有金錢上的往來,隨後紅橋區又有幾個局長被抓。
不過令我奇怪的是,仇亭鶴竟然沒有事情,我越發的看不透他。
隨後省紀檢委在紅橋區召開了反腐倡廉大會,包書記在會上作了重要講話,重點提及了劉宇的事情。
另外他說劉宇的問題給大家敲了警鍾,但他相信大部分同誌是好的,是經得起考驗的。
我知道包書記開這個大會,實際上是安定人心,但更是一種警告。
會後包書記跟我說,他的工作就是討人嫌,尤其是討幹部嫌,但如果幹部不嫌了,那麽老百姓就該罵娘了。
包書記接著又說,他今天開這個會,實際上是來安定人心。劉宇是常務副區長,跟他有過工作交集的人很多,難免會人心惶惶,如果弄得人人自危,這就不好了。
接著他又說紀檢委工作,雖然是處理幹部,清除敗類,到更是為大多數幹部保駕護航,讓他們走的更穩更遠!
聽完包書記這番話我不盡感慨說道,您真是霹靂手段,菩薩心腸。
包書記聽完之後哈哈大笑了,緊跟著對我說道,好好把城建工作做好,他可是聽說了有個一年半的賭約!現在還剩三個月,問我有沒有信心完成。
聽到這句話,我笑了,衝著包書記使勁點點頭,激動的喊了一聲,有!
其實我覺得鄭偉真的缺乏一種,怎麽說呢?一種臨場變通的能力,另外就是審時度勢的能力。
為什麽這麽說,很簡單,現在事情已經成了這樣,那你就應該拿出個態度來,最起碼先把物流中心和小商品城的事情做一個妥善的處理。讓這破事兒跟自己有個交割,讓上麵看到。
他可倒好,每天呆在辦公室裏,耷拉著臉也不知道給誰看,這就有幾分孩子氣了。
最起碼他應該跟我商量,對物流中心和小商品城事情,拿出一個妥善,可行的處理辦法讓上級知道有改正錯誤的行動。
犯錯不可怕,可怕的是硬著頭皮頂下去。而鄭偉又不是我兒子,我沒有必要提醒他,而且我反而很高興後麵再推他一把。
首先我對小商品城和物流中心的情況進行了摸底,其次,將那些被抓起來的商戶和外地客戶都放了出來,我代表區政府對他們進行了慰問。
對於那些該賠償的,區政府做出賠償,接著對那些購買物流車的商戶,物流車按照市場價,高出的部分全都退了迴去。
接著又對小商品城管理方進行了整改,把投資方找來共同協商,還是按照之前的標準跟商戶簽約,同時該退的錢退還給商戶。
可是因為劉氏兄弟的一通胡搞,小商品城客戶大量流失,這對於商品城發展和經濟增量極為不利。
我就這個問題跟劉建耀還有其他幾個股東進行商量辦法。
小商品城董事長劉建耀說,以前的事情都是劉宇和劉剛搞出來的,他們是敢怒不敢言。
現在好了商品城便變太平了,為了表達對那些商戶的歉意,他們股東經過決定,凡是跟小商場簽約的商戶,減免半年的租金。
對於這個,我當然舉手歡迎,商戶也非常高興,趁著這個機會,我建議劉建耀好好宣傳一下,讓更多的商家入駐小商品城。
例如就像剛才思路,簽一年合同免一個月租金,簽兩年合同免兩個月,簽的時間越長免得越多,這樣商戶也願意過來。
人多了,自然商機也就多了,商機多了,還怕發不了財嗎?
不要把眼光隻局限於一點,應該有前瞻性的看,整體性的看,這樣小商品城才會發展越來越好。
劉建耀聽的之後說一定按照我說的辦。
果然過了兩天,小商品城開始了隆重的招商活動,且讓利幅度非常大。
可是由於劉氏兄弟做壞了買賣,不少商戶對小商品城的誠信產生了懷疑,所以簽約的商戶並不是很多。
看到這個情況我我不禁有些感慨,商家講究的就是誠信,一旦沒有了誠信買賣也沒人跟你做。
我想起魔都百年老店冠生園就是因為使用去年沒有賣出的月餅中餡料製造月餅,一經曝光之後,一個百年老店竟然關門大吉。
我又想到了商業把關二爺當做祖師爺,據說是關二爺以前是賣棗的,但我覺得更重要原因,是因為關二爺的忠義和誠信,所以商人才把關二爺當成行業祖師,主要是為了規勸後輩同行,買賣做的是忠義和誠信,隻有做到這個才能興旺發達。
如果隻貪圖眼前利益,雖然能獲得一時利益,但終究長久不了。
為了挽迴不良影響,我也積極想辦法,通過李青山邀請市領導參加招商活動,又是跟商城管理層以及商戶代表還有政府三方共同簽訂誠信書,新聞媒體跟進。
再有我跟那三家國內有名的大型物流公司重新開始談判,想辦法讓他們入駐物流中心,並且以這個進行賣點宣傳。
同時又跟交通部門進行協調,開辟貨運專線,而且開通貨運熱線,隻要有交警故意為難手續齊全,貨運符合標準的貨車,就可以撥打這個專線,承諾一個小時內解決問題。
如果交警濫用職權,立刻處理絕不姑息。
在開通了貨運熱線之後,還真有人打來電話,處理人員趕到之後,卻發現隻有貨運司機在,對方輕描淡寫的說道,他就是想看看貨運熱線到底有沒有效果。
處理人員當然不樂意,於是之間發生了糾紛,可是在這個事情上,薑濤表現出來非常好的處理問題能力。
不但讓處理人員對貨運司機道歉,同時將這個事情,放到新聞上,更多的人知道貨運熱線,是實實在在的事情,而不是虛套子。
通過這些事情,一些還在觀望的潛在小商品城商戶紛紛簽約,最後竟然到了一鋪難求的地步,外地客商也多了起來。
接下來就是主要處理物流中心的事情,物流中心的事情比較棘手,主要是有一部分商戶已經跟那個大型物流公司簽訂了合約。
雖然當時是脅迫簽約,但合約一旦簽字,就負有法律效果。
我約見了公司的法人代表,我開始以為公司法人代表應該是外國人,沒想到見了麵竟然是華夏人。
我跟他商量合約的事情,但是他的態度非常強橫,說既然簽約就應該履行約定,他還說,如果不履行合約的話,他就要采取法律措施,強製執行。
我盡量想說服他,但是對方的態度越來越強硬,最後幹脆站起來說道,有什麽事情,讓我跟他的律師談,說完這句話,站起來走了。
盡管我預料到跟對方溝通肯定會有困難,但是沒有想到,對方的態度竟然如此的惡劣。
如果不能解決這個問題,那麽物流中心問題,就不可能完全解決,看來得想辦法了。
就在我做工作期間內,包書記跟鄭偉進行了一次非常正式的談話,談話內容盡管保密,但是依舊流傳了出來。
在談話當中,包書記一針見血指出區委對於這個事情上的錯誤,照成這種情況,跟區委,甚至跟鄭偉本人是很有關係的。
讓鄭偉正視錯誤,趕緊把錯誤糾正,據說語氣非常的嚴厲,而且鄭偉麵對包書記做了深刻的檢查。
隨後,鄭偉又在常委會上進行了自我批評,會後他主動來到我的辦公室,而且是他頭一次來到我的辦公室,說實話,我還真有些不適應。
我急忙把他讓他沙發上,倆人坐在一起,鄭偉笑著說之前發生了很多的事情,主要就是因為兩個人之間溝通渠道不暢,造成了不少誤會,在這裏,他向我表示道歉。
我急忙笑著說道,鄭書記言重了,其實我也有很大的責任。
兩個人相互檢討了兩句緊跟著鄭偉問我,商品城還有物流中心的事情進行的怎麽樣了?。
我將具體的情況說了一下,鄭偉說幸虧有我,我急忙謙虛了幾句。
請跟著我們對補救措施相互交流了意見,最後鄭偉說道,以後有什麽事情咱們商量著來。
我笑了笑說道,有事情一定跟鄭書記匯報。
就這樣,鄭偉站起身走了,我把他送出門口,兩個人之間的態度表現得很親熱,不少人都看見了。
我知道鄭偉是用這種方式來表明一種態度,一種和解的態度,對於這樣的態度,我非常歡迎,但是我們之間能夠真的和解嗎?對於此,我隻能大大畫一個問號。
通過鄭偉展現出來的態度,以及他做事的方法,我猜測他跟劉宇他們之間金錢糾葛不是很深。
至於仇亭鶴我始終有點看不清,按道理說他跟劉宇之間的糾葛很深,但是劉宇逃跑了他似乎一點都不在意,難道不怕把他牽扯進去嗎?
倒是肖成軍這幾天表現的異常緊張,據說有天晚上睡覺外麵放鞭炮,肖成軍直接從床上蹦到床底下,用手抱著頭在床下瑟瑟發抖。
我覺得這個未必靠譜,畢竟誰也沒見過,就算他老婆見了也不可能說出來,但肖成軍焦慮樣子,是每個人都能看出來的。
劉宇被抓住了,在機場被抓住的,這一次,他還想故伎重施,裝成了一個女人想蒙混過關,但被抓住了。
從他身上搜出來的美金,就有十多萬。而且,他在海外還有賬戶,賬戶上的錢高達四百多萬美金,折合華夏幣將近三千萬。
除此之外,在他國外留學兒子戶頭上還有上百萬美金,真沒有想到一個小小的常務副區長,竟然斂財到了這樣地步。
很快肖成軍也被雙規,劉宇供出來跟他有金錢上的往來,隨後紅橋區又有幾個局長被抓。
不過令我奇怪的是,仇亭鶴竟然沒有事情,我越發的看不透他。
隨後省紀檢委在紅橋區召開了反腐倡廉大會,包書記在會上作了重要講話,重點提及了劉宇的事情。
另外他說劉宇的問題給大家敲了警鍾,但他相信大部分同誌是好的,是經得起考驗的。
我知道包書記開這個大會,實際上是安定人心,但更是一種警告。
會後包書記跟我說,他的工作就是討人嫌,尤其是討幹部嫌,但如果幹部不嫌了,那麽老百姓就該罵娘了。
包書記接著又說,他今天開這個會,實際上是來安定人心。劉宇是常務副區長,跟他有過工作交集的人很多,難免會人心惶惶,如果弄得人人自危,這就不好了。
接著他又說紀檢委工作,雖然是處理幹部,清除敗類,到更是為大多數幹部保駕護航,讓他們走的更穩更遠!
聽完包書記這番話我不盡感慨說道,您真是霹靂手段,菩薩心腸。
包書記聽完之後哈哈大笑了,緊跟著對我說道,好好把城建工作做好,他可是聽說了有個一年半的賭約!現在還剩三個月,問我有沒有信心完成。
聽到這句話,我笑了,衝著包書記使勁點點頭,激動的喊了一聲,有!