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周書記說了五個字，城中村，拆遷！
說起這個，得詳細介紹一下紅橋區的地理位置情況，紅橋區一共有五個城中村，其中又興盛村、曹家店，伍柳亭，範家集以及高山村。
這五個城中村曹家店，範家集還有高山村在西邊，東邊是興盛村和伍柳亭。
其中興盛村麵積最大，而伍柳亭相對小一些。
由於東邊經濟好，人口匯集密集，造成了人多房少局麵，而且東邊還有火車站，長途汽車站以及飛機場，還有大學城，這些人員的流動，還有人口的密集，催生了一個怪胎，那就是房地產開發。
當然房地產開發，在全國已經成為熱潮，我們省也不例外，但是相對於其他省房價並不算太離譜。
省城房價一直持續在七千左右，在各地省會城市，處於中下遊水平。
但是人們都很清楚，房價居高不下並不是因為房地產，而是因為政府賣地，賣的地越貴那麽房價越高，很簡單羊毛出在羊身上。
關於這個關係，有個小故事可見一斑。
兔子月薪5千，打算用10萬建一個窩。狼不允許，土地是國家的，說私自建就是違章建築，讓市政給你拆了，隻允許向王八買。
王八是搞房地產的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用60萬元向狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價200萬元，其中包含狼收取各種稅、管理費、監理費等20萬元。這樣，10萬的一個窩，兔子花了200萬，其中狼賺了100萬，王八賺了90萬
兔子拿不出這麽多錢於是向狐狸借200萬元，連本帶利300萬，20年還清，兔子全家二十年給狐狸打工。這樣，狐狸又搶去100萬，兔子實質是賣身給狼、狐狸、王八三者為奴。
狼、狐狸、王八都掙了錢，隻有兔子虧，連孩子也不敢生了。兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，於是一方麵開放生育政策，一方麵對房產調控。
狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏製兔窩價格過快上漲的政策措施。最後認定兔窩價格賣得太高的原因是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而進行倒賣所致。
於是狼規定:兔子買了兔窩5年內賣了的，要向狼交納10%營業稅。結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財，買賣一個兔窩又可賺20萬。
狼又對狐狸說:隻借錢給首先交了更多錢的兔子，並提高高利貸的利息，多買兔子窩的不借，全交現錢。這樣狐狸在兔子的購窩過程中也發了財。
隨著著兔窩價格上漲的行情，王八隻能以120萬的價格向狼買地，並轉嫁到兔窩價格上，再加價後賣給兔子。這時兔窩到了可怕的400萬，狼的收益到了200萬，王八180萬。
看到狼辛苦地為自己操勞，不斷地開會推出各種控製措施，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價格越來越貴。
國王老狼說:這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，可以向已經有兔窩的兔子征收兔窩稅。
這是一個小故事，但裏麵卻是揭露了很多現實情況，蓋一棟樓就可以發大財，傻瓜才不幹！
再加上四萬億的投資，於是將房地產高歌猛進，成為了每個城市提高雞滴屁的不二法寶。
而且房地產周期短，見效快，大量市場熱錢湧入，造成了各種行業一枝獨秀，至於什麽科技開發沒有十年八年成功不了，更何況還要消耗大量的物力和財力，就算這樣能不能成功還是兩迴事。
更何況開發出來有沒有市場前景還是大大的問號。
於是國內重工製造業和高新科技行業一片哀鴻，反觀世界格局高精尖科學技術成果不斷湧現，兩者之間的差距不斷拉大。
現在華夏就像身揣重寶，行走在盜賊橫行的路上，更為可怕的是，並沒有自保之力，反而美不滋的認為自己發了財！
扯遠了，接著說紅橋區！
紅橋區是省城中最大的一個區，而且城中村也最多，同時也是城中村房地產開發最嚴重的區。
齊忠山名下有五十幾套房產，其中一大半都是城中村土地開發的成果。
城中村土地開發帶來的後果就是，無序的開發，造成了城區規劃的混亂，同時也嚴重的幹擾了省城房地產市場。
因為城中村土地開發，並不需要繳納土地出讓金之類的費用，所以價格便宜，甚至村長聯合幾個房地產商，直接直片地就可蓋樓，完全不通過政府。
再加上地片交通便利，臨近市區，所以人們對於這種小產權房趨之若鶩。
而且這種現象並不局限於省城，全國都有，所以政府三令五申要打壓小產權房。
但是小產權房購買人太多，如果采取強製行政幹預，恐怕會造成大量反彈，所以在逐步規範小產權房，采用小產權不發給大紅本之類的政策，來限製人們購買。
而周書記的想法很明確，就是通過城中村的拆遷，土地二次轉手變現，來推動城區改造。
當然更多的是想要通過這個方式，帶動省城城中村改造工程，消除城鄉隔閡最終達到消除小產權房，帶動省城房價，提升雞滴屁！
周書記看著我，問我有沒有什麽想說的，我說您還是給我一把刀，讓我自裁算了！
周書記說我怎麽這官當得畏手畏腳，應該有那種大刀闊斧，勇往直前的氣魄。
我說氣魄我不缺，但實在沒有送死的勇氣，畢竟家裏老婆孩子還得我養活，
萬一我被哢嚓了，就有別的男人花咱的錢，住咱的房，睡咱的老婆，泡咱的女朋友，還打咱的娃！！！
周書記撲哧一下樂了，問我哪裏這麽多怪話，我說哪裏是怪話，明明是實話。
心中已經打定主意，甭管你怎麽忽悠，這一次俺絕不上當！
周書記又跟我說了半天，我是油鹽不進，最後周書記氣了，說幹脆把辭職書明天給他送過來，而我笑眯眯的答應下來。
周書記用手指著我，說我太令他失望了，我說失望總比我被哢嚓了強。
周書記忽然笑了，問我到底打得什麽主意，趕緊說出來，時間不早了他要睡覺。
我說好辦，給我一百個億，周書記直接站起來說，他要睡覺了。
我說十個億也行，周書記說最多兩個億，我說九個億，他說三個億，就這樣扯了半天皮，總算要來六億八千萬。
要求將紅橋區列為城中村改造試點區！
對於這個周書記表示盡力辦到，就這樣我離開了周書記家。
說實話對於這個事情我心中還真是沒底，因為城中村改造工程，一直是困擾市政府乃至省政府的難題。
因為在這裏麵牽扯了太多的關係，太多的利益，不少官員都因為城中村改造，最後折戟沉沙沒了下場，而我現在又跟這事情掛了鉤，到底會怎麽樣，真的不知道。
看了看廣袤的夜空，沒有月亮，繁星點點，出乎意料的難得晴朗，銀河都清晰可辨。
我忽然想起美國鋼鐵大王卡耐基說得過一句話，不管結果怎麽樣，我都要一直走下去。
是啊，一直走下去，走下去。
第二天我接到市政府辦電話，讓我到市長辦公室，說實話我跟李青山的關係已經改善了很多，而且他找我有事情，一般都是直接給我打電話，現在讓市政府辦打電話，這就需要琢磨了。
我想是城中村改造工程。
因為這麽大的事情，他一點風聲都不知道，心裏肯定不痛快，我心裏也沒轍，沒辦法誰讓你不是市委書記，省委常委！
不過我這裏肯定是要被熊一頓，管他呢，大不了給個耳朵，反正罵不死人！
就這樣著我去了市長辦公室，在外麵等了一會兒，可是看著一個人進去了，偏偏讓我等在門外麵，我知道李青山這個狗日的在晾我。
沒辦法等著吧，等了差不多兩個鍾頭，我才走進了辦公室。
李青山看見我進來，笑眯眯的說道，不好意思有些忙，對了打算喝點什麽茶。
我說等了兩個多小時還真有些口渴了，李青山讓秘書給我泡了一杯正山小種，我端著杯子慢慢喝著，李青山也不急不躁，就這樣笑眯眯的看著我。
我一邊喝著茶，一邊捉摸待會怎麽應對，可是等我喝完了，李青山問我再來一杯，我點點頭，
就這麽喝了兩杯茶，李青山隻是笑眯眯的看著我，一句話都沒有，我有些憋不住了，問他有啥事。
李青山問我茶好喝不，我說不錯，李青山說既然這樣拿點迴去喝，就這麽著我帶了一包茶葉迴來了。
啥意思就是為了品茶，讓我溜溜的在門口等了兩個小時？納悶。
可是到了第二天，我又接到政府辦電話，於是我又到了市長辦公室，還是讓我在外麵等了兩個多小時！
十幾分鍾後，我帶著一包茶葉離開了，李青山這個狗日的原來是故意消遣我，我心裏挺憤怒。
到了第三天還是如此，我說李市長你叫我連續三天溜溜等了兩個多小時，就是為了讓我品茶啊！
李青山笑眯眯的說道，錯了，除了品茶，還有送茶，說著遞給我一包鐵觀音。
周書記說了五個字，城中村，拆遷！
說起這個，得詳細介紹一下紅橋區的地理位置情況，紅橋區一共有五個城中村，其中又興盛村、曹家店，伍柳亭，範家集以及高山村。
這五個城中村曹家店，範家集還有高山村在西邊，東邊是興盛村和伍柳亭。
其中興盛村麵積最大，而伍柳亭相對小一些。
由於東邊經濟好，人口匯集密集，造成了人多房少局麵，而且東邊還有火車站，長途汽車站以及飛機場，還有大學城，這些人員的流動，還有人口的密集，催生了一個怪胎，那就是房地產開發。
當然房地產開發，在全國已經成為熱潮，我們省也不例外，但是相對於其他省房價並不算太離譜。
省城房價一直持續在七千左右，在各地省會城市，處於中下遊水平。
但是人們都很清楚，房價居高不下並不是因為房地產，而是因為政府賣地，賣的地越貴那麽房價越高，很簡單羊毛出在羊身上。
關於這個關係，有個小故事可見一斑。
兔子月薪5千，打算用10萬建一個窩。狼不允許，土地是國家的，說私自建就是違章建築，讓市政給你拆了，隻允許向王八買。
王八是搞房地產的，先用20萬賄賂狼取得開發權，再用60萬元向狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，向兔子要價200萬元，其中包含狼收取各種稅、管理費、監理費等20萬元。這樣，10萬的一個窩，兔子花了200萬，其中狼賺了100萬，王八賺了90萬
兔子拿不出這麽多錢於是向狐狸借200萬元，連本帶利300萬，20年還清，兔子全家二十年給狐狸打工。這樣，狐狸又搶去100萬，兔子實質是賣身給狼、狐狸、王八三者為奴。
狼、狐狸、王八都掙了錢，隻有兔子虧，連孩子也不敢生了。兔子越來越少，狼覺得這樣下去大家沒肉吃，於是一方麵開放生育政策，一方麵對房產調控。
狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署了遏製兔窩價格過快上漲的政策措施。最後認定兔窩價格賣得太高的原因是因為有的兔子買了兔窩後自己不住而進行倒賣所致。
於是狼規定:兔子買了兔窩5年內賣了的，要向狼交納10%營業稅。結果兔窩價格沒降下來，狼卻發了大財，買賣一個兔窩又可賺20萬。
狼又對狐狸說:隻借錢給首先交了更多錢的兔子，並提高高利貸的利息，多買兔子窩的不借，全交現錢。這樣狐狸在兔子的購窩過程中也發了財。
隨著著兔窩價格上漲的行情，王八隻能以120萬的價格向狼買地，並轉嫁到兔窩價格上，再加價後賣給兔子。這時兔窩到了可怕的400萬，狼的收益到了200萬，王八180萬。
看到狼辛苦地為自己操勞，不斷地開會推出各種控製措施，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價格越來越貴。
國王老狼說:這事挺複雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼續調控，可以向已經有兔窩的兔子征收兔窩稅。
這是一個小故事，但裏麵卻是揭露了很多現實情況，蓋一棟樓就可以發大財，傻瓜才不幹！
再加上四萬億的投資，於是將房地產高歌猛進，成為了每個城市提高雞滴屁的不二法寶。
而且房地產周期短，見效快，大量市場熱錢湧入，造成了各種行業一枝獨秀，至於什麽科技開發沒有十年八年成功不了，更何況還要消耗大量的物力和財力，就算這樣能不能成功還是兩迴事。
更何況開發出來有沒有市場前景還是大大的問號。
於是國內重工製造業和高新科技行業一片哀鴻，反觀世界格局高精尖科學技術成果不斷湧現，兩者之間的差距不斷拉大。
現在華夏就像身揣重寶，行走在盜賊橫行的路上，更為可怕的是，並沒有自保之力，反而美不滋的認為自己發了財！
扯遠了，接著說紅橋區！
紅橋區是省城中最大的一個區，而且城中村也最多，同時也是城中村房地產開發最嚴重的區。
齊忠山名下有五十幾套房產，其中一大半都是城中村土地開發的成果。
城中村土地開發帶來的後果就是，無序的開發，造成了城區規劃的混亂，同時也嚴重的幹擾了省城房地產市場。
因為城中村土地開發，並不需要繳納土地出讓金之類的費用，所以價格便宜，甚至村長聯合幾個房地產商，直接直片地就可蓋樓，完全不通過政府。
再加上地片交通便利，臨近市區，所以人們對於這種小產權房趨之若鶩。
而且這種現象並不局限於省城，全國都有，所以政府三令五申要打壓小產權房。
但是小產權房購買人太多，如果采取強製行政幹預，恐怕會造成大量反彈，所以在逐步規範小產權房，采用小產權不發給大紅本之類的政策，來限製人們購買。
而周書記的想法很明確，就是通過城中村的拆遷，土地二次轉手變現，來推動城區改造。
當然更多的是想要通過這個方式，帶動省城城中村改造工程，消除城鄉隔閡最終達到消除小產權房，帶動省城房價，提升雞滴屁！
周書記看著我，問我有沒有什麽想說的，我說您還是給我一把刀，讓我自裁算了！
周書記說我怎麽這官當得畏手畏腳，應該有那種大刀闊斧，勇往直前的氣魄。
我說氣魄我不缺，但實在沒有送死的勇氣，畢竟家裏老婆孩子還得我養活，
萬一我被哢嚓了，就有別的男人花咱的錢，住咱的房，睡咱的老婆，泡咱的女朋友，還打咱的娃！！！
周書記撲哧一下樂了，問我哪裏這麽多怪話，我說哪裏是怪話，明明是實話。
心中已經打定主意，甭管你怎麽忽悠，這一次俺絕不上當！
周書記又跟我說了半天，我是油鹽不進，最後周書記氣了，說幹脆把辭職書明天給他送過來，而我笑眯眯的答應下來。
周書記用手指著我，說我太令他失望了，我說失望總比我被哢嚓了強。
周書記忽然笑了，問我到底打得什麽主意，趕緊說出來，時間不早了他要睡覺。
我說好辦，給我一百個億，周書記直接站起來說，他要睡覺了。
我說十個億也行，周書記說最多兩個億，我說九個億，他說三個億，就這樣扯了半天皮，總算要來六億八千萬。
要求將紅橋區列為城中村改造試點區！
對於這個周書記表示盡力辦到，就這樣我離開了周書記家。
說實話對於這個事情我心中還真是沒底，因為城中村改造工程，一直是困擾市政府乃至省政府的難題。
因為在這裏麵牽扯了太多的關係，太多的利益，不少官員都因為城中村改造，最後折戟沉沙沒了下場，而我現在又跟這事情掛了鉤，到底會怎麽樣，真的不知道。
看了看廣袤的夜空，沒有月亮，繁星點點，出乎意料的難得晴朗，銀河都清晰可辨。
我忽然想起美國鋼鐵大王卡耐基說得過一句話，不管結果怎麽樣，我都要一直走下去。
是啊，一直走下去，走下去。
第二天我接到市政府辦電話，讓我到市長辦公室，說實話我跟李青山的關係已經改善了很多，而且他找我有事情，一般都是直接給我打電話，現在讓市政府辦打電話，這就需要琢磨了。
我想是城中村改造工程。
因為這麽大的事情，他一點風聲都不知道，心裏肯定不痛快，我心裏也沒轍，沒辦法誰讓你不是市委書記，省委常委！
不過我這裏肯定是要被熊一頓，管他呢，大不了給個耳朵，反正罵不死人！
就這樣著我去了市長辦公室，在外麵等了一會兒，可是看著一個人進去了，偏偏讓我等在門外麵，我知道李青山這個狗日的在晾我。
沒辦法等著吧，等了差不多兩個鍾頭，我才走進了辦公室。
李青山看見我進來，笑眯眯的說道，不好意思有些忙，對了打算喝點什麽茶。
我說等了兩個多小時還真有些口渴了，李青山讓秘書給我泡了一杯正山小種，我端著杯子慢慢喝著，李青山也不急不躁，就這樣笑眯眯的看著我。
我一邊喝著茶，一邊捉摸待會怎麽應對，可是等我喝完了，李青山問我再來一杯，我點點頭，
就這麽喝了兩杯茶，李青山隻是笑眯眯的看著我，一句話都沒有，我有些憋不住了，問他有啥事。
李青山問我茶好喝不，我說不錯，李青山說既然這樣拿點迴去喝，就這麽著我帶了一包茶葉迴來了。
啥意思就是為了品茶，讓我溜溜的在門口等了兩個小時？納悶。
可是到了第二天，我又接到政府辦電話，於是我又到了市長辦公室，還是讓我在外麵等了兩個多小時！
十幾分鍾後，我帶著一包茶葉離開了，李青山這個狗日的原來是故意消遣我，我心裏挺憤怒。
到了第三天還是如此，我說李市長你叫我連續三天溜溜等了兩個多小時，就是為了讓我品茶啊！
李青山笑眯眯的說道，錯了，除了品茶，還有送茶，說著遞給我一包鐵觀音。