找個酒店安頓好,徐方開車朝皇派大酒店趕去。
九點,徐方便到了地方。
此刻的皇派大酒店,燈光全部關閉,甚至連酒店廣告牌子都摘了下來,酒店隻有門口有兩名保安把守。
“徐總,您來啦?”酒店所有人,已經知道酒店要改名成秀蘭大酒店,同樣也知道最大的老板就是之前的總大廚——徐方。
“兩位辛苦了,把酒店的燈打開,我進去看看。”徐方笑著打招唿。
“好的!”兩名保安領命,立刻打開了燈。
“哇,真不錯啊!”看著大廳布置有致的燈光,幾女眼睛一亮。
“這裏的裝修很不錯,燈飾是一大特色。之前就是五星級酒店,所以需要改動的地方不用太多。海連,主要是你看看,怎麽做小改動,能讓它更有咱們酒店的風格。”徐方笑道。
柳海連一層層很仔細逛了一圈,很快就有了主意:“咱們秀蘭大酒店的風格,講究的是古典美和現代美的結合,這酒店有點偏西方化,我建議把桌椅全部換掉,部分牆紙重貼。需要改動的地方不多,但這些桌椅重新替換的話,也需要不少錢。”
“資金不是問題,裝修你看著來吧。”林香雪對柳海連能力很信任。
“好的,今晚我迴去設計下,明天給你們看看效果!”柳海連點頭道。
幾人在酒店開了一圈,便迴到了賓館。
也沒什麽事,柳海連到了她自己房間做設計去了。
林香雪很霸氣,直接鑽到了徐方房間,霸占了徐方電腦,在那裏查詢福州市的廣告訊息。
“啊!太好了!”林香雪突然一聲尖叫,把徐方嚇了一跳。
“大姐,你一驚一乍幹啥呢。”徐方翻了個白眼。
“有好事啊,你快來看看,”林香雪興奮地指著電腦:“六天後,福州市廣告中心會館,將舉辦福州市廣告大會。到時福州市大部分廣告公司,都會出現在大會上,跟上次白禾市的廣告大會類似。”
徐方也來了精神,湊過去一看,果然看到了這廣告大會的宣傳。
“嘿,咱們這運氣也太好了吧!”徐方看到這廣告也笑了:“省了不少事兒。”
“其實也沒省多少,咱們還是要查清楚,福州市究竟有哪些廣告公司,然後逐個分析廣告位置,對咱們酒店是否有效。這可有不少工作量呢,正好你起來了,就別偷懶,跟我一起分析!”林香雪揪著徐方耳朵道。
“大姐,我跟你分析,別一言不合就動手好不?”徐方哀嚎一聲。
“我又沒用力,趕緊來看看,咱們事兒很多呢。”
“六天後才開會,著啥急。”徐方嘟囔一句。
林香雪眼睛一瞪,道:“這裏是福州市,閩南省的省會!這麽大的城市,媒體、廣告位這麽多,咱們想查完至少得兩天,加上分析哪條有用,又得需要一天,和酒店成員碰麵也得需要一天。”
“這不還剩兩天嘛。”
“咱們分析之後,肯定有一些有效廣告位置,是廣告大會上沒有的,咱們需要挨個聯係這些廣告公司,把這些廣告買下,所以我們的時間很緊張!”林香雪沒好氣道。
徐方聽後覺得有理,乖乖搬過椅子跟林香雪一起分析。
福州市。
花香鳥語別墅區。
這裏地處四環,周圍綠化很好。交通便利、風景宜人,所以地價不菲。
一棟別墅內,謝維正在院內喝茶。旁邊坐著謝墨,以及謝維的得力助手秦陽。
“小墨,周圍房子有消息沒?”謝維溫和問道。
謝墨搖了搖頭:“周圍沒合適的樓盤,幾乎把城內的房產公司跑遍了,連出租整棟樓的都沒有。”
謝維似乎早已預料到這種情況,歎口氣道:“樓盤最難整啊。”
“三叔,那怎麽辦,我聽說三環內的樓盤,上次交易的時間還是三個月前,啥時候有適合開酒店的空樓盤,那誰也不知道啊。”謝墨有些憂慮。
謝維沉思片刻,才道:“也不能這麽說,這些樓盤裏的公司,雖然大多數都經營的不錯,但肯定有一些公司經營的一般,咱們的目標可以放在這些樓盤上。”
謝墨聞言眼睛一亮,伸出大拇指讚道:“還是三叔老辣啊!”
“哈哈,你以後的路還長,多學著點,超過我也就幾年。”謝維膝下無子,對自己這個大侄子,一直很是喜愛。
“謝總,那我現在去調查調查,看看哪些樓盤適合。”
秦陽就要動身,就被謝維攔住:“福州市這麽大,你挨家挨戶查,那得等到啥時候?今晚你先調查下,福州這邊幾個區的大混子,讓他們幫忙打聽,有沒有容易收來的樓盤。到時咱們給點好處費,他們辦事效率比咱們高多了。”
“這招高!”秦陽也欽佩道。
……
翌日中午,一棟會所三層,一間奢華的包廂內,謝維、謝墨和秦陽,和一幫人一起喝酒。
“謝總,不知你們這次來,究竟有什麽事?”一年輕人問道,如果徐方在這裏,一定能認出來,這人就是第一天他去皇派大酒店時,王甜甜笑臉相迎的蕭少爺。
“蕭少爺,實不相瞞,這次我們來福州市,也是想做點酒店生意,不過我們人生地不熟的,也找不到適合的地兒,不知蕭少爺能不能幫幫忙,在三環內給我們找棟樓。”謝維緩聲問。
蕭長青聞言皺眉道:“謝總,你們都是明眼人,咱們福州市在閩南省乃重中之重,富饒繁華,三環內的樓盤,早已經被人占完。而且能占領三環內樓盤的公司,經營的也都不錯,想買樓不容易啊。”
謝維早有準備,聞言壓了壓手道:“要是容易,我們也不會找蕭少爺幫忙。我也知道,蕭少爺在福州市手眼通天,所以才來看看。如果這次合作比較順利,咱們倒有不少地方可以深入合作。比如福州市的地下勢力,你也隻占了西武區,你潛力還很大,完全可以更進一步的。”
蕭少爺聞言心裏一震!
他雖然被稱為少爺,但今年的年紀已經接近三十。
這個年紀,有闖勁、有智謀、有魄力,更重要的是三十而立,他有足夠的野心。閩南省六個區勢均力敵,但蕭少爺一直自視甚高,感覺其他區大混子不如自己。
但他也很有分寸,知道以他現在的實力,根本無法掌控福州市的地下局麵,所以一直隱忍,等待合適的契機。
如今,謝家的人找上了他!
雖然謝家遠在蘇省,但謝家的名氣很大。地處金陵市,影響輻射整個蘇省不說,還在江浙省很大的影響力。這種連跨兩省的巨梟,如果想扶持一個市區的大混子,還是非常輕鬆的。
目光灼灼的盯著謝維,蕭長青問道:“謝三爺,此話當真?”
謝維哂然一笑,道:“蕭少爺,你感覺我有騙你的必要嗎?”
蕭長青聞言並不覺尷尬,反而心裏一鬆,拿起電話給手下打了個電話,讓手下幫忙調查。
“謝三爺,您多坐會兒,很快就能給您個信兒。”蕭長青笑道。
“不著急,有勞蕭少爺了。”謝維客氣道。
蕭長青這邊好酒好菜好妞招待著,謝家三人也不覺得無聊。兩小時後,立刻有人帶著人一個檔案進來。
“怎麽樣?”謝維有些著急。
蕭長青接過文件,看著上麵的資料,眼裏有了些笑意:“這地兒還真不好找,恰好有一家店,我看著還行!”
謝維眼裏一喜,忙問道:“在哪兒?”
打開手下送來的福州市地圖,蕭長青在上麵畫了一個圈道:“就這。”
謝維三人湊過來一看,隨即心裏一跳。
“謝三爺,這地方您還滿意嗎?”蕭長青笑問。
“地處二環,交通我看還可以,不錯。這是什麽地方?”謝維笑問道。
“也是一家酒店,叫皇派大酒店。但這些日子一直經營不善,瀕臨倒閉。不過那老板也不知道為什麽,一直也沒把酒店賣了。不過這些都不是事,我跟這家店老板談談,咱們在錢的方麵不讓她們吃虧,平價買來不難。”蕭長青自信道。
“多少層?多大地方?”謝維詳細問道。
“大概兩千平,十二層。”
謝維臉上也浮現一抹笑容,道:“不錯,確實挺合適的,價格這塊,咱們也沒必要壓榨別人。按照福州市的地價,我給你五個億你先幫我談著。多少錢能談下算你本事,要是不夠我再加點。”
蕭長青感覺自己心髒狠狠一跳!
福州市的地價確實不菲,但那棟樓的價格,也就四億多點。這一趟,他如果談判的好,賺個五六千萬不成問題。
對謝家他有所耳聞,甚至謝維來的時候,他還專門找朋友詢問了下謝家的消息。雖然早已知道謝家的厲害,但這隨手扔出五億的豪爽勁兒,還是讓他震驚了下。
他知道,這是謝家給他的一個開門紅包。同時也是在給他信心,他們謝家有錢、實力很強,跟他們混不會有錯。
當即點頭道謝:“謝總放心,我這就打電話給他們負責人。”
“有勞了。”謝維笑道。
蕭長青也不客套,找出一個號碼打了過去。
張雪初家裏,這妞正在客廳來迴走動。
九點,徐方便到了地方。
此刻的皇派大酒店,燈光全部關閉,甚至連酒店廣告牌子都摘了下來,酒店隻有門口有兩名保安把守。
“徐總,您來啦?”酒店所有人,已經知道酒店要改名成秀蘭大酒店,同樣也知道最大的老板就是之前的總大廚——徐方。
“兩位辛苦了,把酒店的燈打開,我進去看看。”徐方笑著打招唿。
“好的!”兩名保安領命,立刻打開了燈。
“哇,真不錯啊!”看著大廳布置有致的燈光,幾女眼睛一亮。
“這裏的裝修很不錯,燈飾是一大特色。之前就是五星級酒店,所以需要改動的地方不用太多。海連,主要是你看看,怎麽做小改動,能讓它更有咱們酒店的風格。”徐方笑道。
柳海連一層層很仔細逛了一圈,很快就有了主意:“咱們秀蘭大酒店的風格,講究的是古典美和現代美的結合,這酒店有點偏西方化,我建議把桌椅全部換掉,部分牆紙重貼。需要改動的地方不多,但這些桌椅重新替換的話,也需要不少錢。”
“資金不是問題,裝修你看著來吧。”林香雪對柳海連能力很信任。
“好的,今晚我迴去設計下,明天給你們看看效果!”柳海連點頭道。
幾人在酒店開了一圈,便迴到了賓館。
也沒什麽事,柳海連到了她自己房間做設計去了。
林香雪很霸氣,直接鑽到了徐方房間,霸占了徐方電腦,在那裏查詢福州市的廣告訊息。
“啊!太好了!”林香雪突然一聲尖叫,把徐方嚇了一跳。
“大姐,你一驚一乍幹啥呢。”徐方翻了個白眼。
“有好事啊,你快來看看,”林香雪興奮地指著電腦:“六天後,福州市廣告中心會館,將舉辦福州市廣告大會。到時福州市大部分廣告公司,都會出現在大會上,跟上次白禾市的廣告大會類似。”
徐方也來了精神,湊過去一看,果然看到了這廣告大會的宣傳。
“嘿,咱們這運氣也太好了吧!”徐方看到這廣告也笑了:“省了不少事兒。”
“其實也沒省多少,咱們還是要查清楚,福州市究竟有哪些廣告公司,然後逐個分析廣告位置,對咱們酒店是否有效。這可有不少工作量呢,正好你起來了,就別偷懶,跟我一起分析!”林香雪揪著徐方耳朵道。
“大姐,我跟你分析,別一言不合就動手好不?”徐方哀嚎一聲。
“我又沒用力,趕緊來看看,咱們事兒很多呢。”
“六天後才開會,著啥急。”徐方嘟囔一句。
林香雪眼睛一瞪,道:“這裏是福州市,閩南省的省會!這麽大的城市,媒體、廣告位這麽多,咱們想查完至少得兩天,加上分析哪條有用,又得需要一天,和酒店成員碰麵也得需要一天。”
“這不還剩兩天嘛。”
“咱們分析之後,肯定有一些有效廣告位置,是廣告大會上沒有的,咱們需要挨個聯係這些廣告公司,把這些廣告買下,所以我們的時間很緊張!”林香雪沒好氣道。
徐方聽後覺得有理,乖乖搬過椅子跟林香雪一起分析。
福州市。
花香鳥語別墅區。
這裏地處四環,周圍綠化很好。交通便利、風景宜人,所以地價不菲。
一棟別墅內,謝維正在院內喝茶。旁邊坐著謝墨,以及謝維的得力助手秦陽。
“小墨,周圍房子有消息沒?”謝維溫和問道。
謝墨搖了搖頭:“周圍沒合適的樓盤,幾乎把城內的房產公司跑遍了,連出租整棟樓的都沒有。”
謝維似乎早已預料到這種情況,歎口氣道:“樓盤最難整啊。”
“三叔,那怎麽辦,我聽說三環內的樓盤,上次交易的時間還是三個月前,啥時候有適合開酒店的空樓盤,那誰也不知道啊。”謝墨有些憂慮。
謝維沉思片刻,才道:“也不能這麽說,這些樓盤裏的公司,雖然大多數都經營的不錯,但肯定有一些公司經營的一般,咱們的目標可以放在這些樓盤上。”
謝墨聞言眼睛一亮,伸出大拇指讚道:“還是三叔老辣啊!”
“哈哈,你以後的路還長,多學著點,超過我也就幾年。”謝維膝下無子,對自己這個大侄子,一直很是喜愛。
“謝總,那我現在去調查調查,看看哪些樓盤適合。”
秦陽就要動身,就被謝維攔住:“福州市這麽大,你挨家挨戶查,那得等到啥時候?今晚你先調查下,福州這邊幾個區的大混子,讓他們幫忙打聽,有沒有容易收來的樓盤。到時咱們給點好處費,他們辦事效率比咱們高多了。”
“這招高!”秦陽也欽佩道。
……
翌日中午,一棟會所三層,一間奢華的包廂內,謝維、謝墨和秦陽,和一幫人一起喝酒。
“謝總,不知你們這次來,究竟有什麽事?”一年輕人問道,如果徐方在這裏,一定能認出來,這人就是第一天他去皇派大酒店時,王甜甜笑臉相迎的蕭少爺。
“蕭少爺,實不相瞞,這次我們來福州市,也是想做點酒店生意,不過我們人生地不熟的,也找不到適合的地兒,不知蕭少爺能不能幫幫忙,在三環內給我們找棟樓。”謝維緩聲問。
蕭長青聞言皺眉道:“謝總,你們都是明眼人,咱們福州市在閩南省乃重中之重,富饒繁華,三環內的樓盤,早已經被人占完。而且能占領三環內樓盤的公司,經營的也都不錯,想買樓不容易啊。”
謝維早有準備,聞言壓了壓手道:“要是容易,我們也不會找蕭少爺幫忙。我也知道,蕭少爺在福州市手眼通天,所以才來看看。如果這次合作比較順利,咱們倒有不少地方可以深入合作。比如福州市的地下勢力,你也隻占了西武區,你潛力還很大,完全可以更進一步的。”
蕭少爺聞言心裏一震!
他雖然被稱為少爺,但今年的年紀已經接近三十。
這個年紀,有闖勁、有智謀、有魄力,更重要的是三十而立,他有足夠的野心。閩南省六個區勢均力敵,但蕭少爺一直自視甚高,感覺其他區大混子不如自己。
但他也很有分寸,知道以他現在的實力,根本無法掌控福州市的地下局麵,所以一直隱忍,等待合適的契機。
如今,謝家的人找上了他!
雖然謝家遠在蘇省,但謝家的名氣很大。地處金陵市,影響輻射整個蘇省不說,還在江浙省很大的影響力。這種連跨兩省的巨梟,如果想扶持一個市區的大混子,還是非常輕鬆的。
目光灼灼的盯著謝維,蕭長青問道:“謝三爺,此話當真?”
謝維哂然一笑,道:“蕭少爺,你感覺我有騙你的必要嗎?”
蕭長青聞言並不覺尷尬,反而心裏一鬆,拿起電話給手下打了個電話,讓手下幫忙調查。
“謝三爺,您多坐會兒,很快就能給您個信兒。”蕭長青笑道。
“不著急,有勞蕭少爺了。”謝維客氣道。
蕭長青這邊好酒好菜好妞招待著,謝家三人也不覺得無聊。兩小時後,立刻有人帶著人一個檔案進來。
“怎麽樣?”謝維有些著急。
蕭長青接過文件,看著上麵的資料,眼裏有了些笑意:“這地兒還真不好找,恰好有一家店,我看著還行!”
謝維眼裏一喜,忙問道:“在哪兒?”
打開手下送來的福州市地圖,蕭長青在上麵畫了一個圈道:“就這。”
謝維三人湊過來一看,隨即心裏一跳。
“謝三爺,這地方您還滿意嗎?”蕭長青笑問。
“地處二環,交通我看還可以,不錯。這是什麽地方?”謝維笑問道。
“也是一家酒店,叫皇派大酒店。但這些日子一直經營不善,瀕臨倒閉。不過那老板也不知道為什麽,一直也沒把酒店賣了。不過這些都不是事,我跟這家店老板談談,咱們在錢的方麵不讓她們吃虧,平價買來不難。”蕭長青自信道。
“多少層?多大地方?”謝維詳細問道。
“大概兩千平,十二層。”
謝維臉上也浮現一抹笑容,道:“不錯,確實挺合適的,價格這塊,咱們也沒必要壓榨別人。按照福州市的地價,我給你五個億你先幫我談著。多少錢能談下算你本事,要是不夠我再加點。”
蕭長青感覺自己心髒狠狠一跳!
福州市的地價確實不菲,但那棟樓的價格,也就四億多點。這一趟,他如果談判的好,賺個五六千萬不成問題。
對謝家他有所耳聞,甚至謝維來的時候,他還專門找朋友詢問了下謝家的消息。雖然早已知道謝家的厲害,但這隨手扔出五億的豪爽勁兒,還是讓他震驚了下。
他知道,這是謝家給他的一個開門紅包。同時也是在給他信心,他們謝家有錢、實力很強,跟他們混不會有錯。
當即點頭道謝:“謝總放心,我這就打電話給他們負責人。”
“有勞了。”謝維笑道。
蕭長青也不客套,找出一個號碼打了過去。
張雪初家裏,這妞正在客廳來迴走動。