第二天，張小方沒有再帶他們賣鋼筆，而是讓餘俊開車帶著他們在西郊轉了起來。
路上胡靜之聽到還要往西走，有些納悶道，“小方，咱們找辦公地點，為什麽還要往西啊，這再往西去地鐵公交車都沒有，能有什麽地方給我們辦公?”
其實餘俊心中也有這個疑問，隻不過他沒有問出來。張小方笑著給他們解釋道，“我是想找個麵積大的地方，以後便於我們發展。”
胡靜之還是不知道他要幹什麽，撓著頭道，“那我們也要去高新區看看啊，那邊地方大，環境還好，哪像這邊，鳥不拉屎的。”
張小方沒好氣地看了他一眼，“高新區是好，你有那錢交房租麽？”
說到房租，胡靜之就沒聲音了，別看他們昨天一天就掙了一萬多，但是真要到高新區去租個辦公區，這點錢根本就不夠看的。
“那你是要找什麽地方，難不成在這荒郊野嶺的，我們弄點磚弄點水泥蓋一個出來？”轉了這一會，到處都是樹，連個像樣的房子都沒有，胡靜之也有點急了。
張小方正要叫他別急，開車的餘俊忽然叫道，“方哥，那邊有個廠房。”
胡靜之急忙扒到前麵去看，“在哪兒呢，在哪兒呢？”
“不就在那？白色的牆，老胡你眼睛瞎了看不見？”
胡靜之順著餘俊指的方向，果然看到一個白牆的廠房，看起來還挺大的，“是看見了，不過會不會人家還在幹活呢。”
張小方笑著搖搖頭，“這種可能性不大，你看這廠房這麽大，旁邊都是樹，連條像樣的路都沒有，不像是有人幹活的樣子。”
胡靜之想想也對，急吼吼地對餘俊催促道，“那老餘你剛快開過去，我們看看。”
等三人開到到廠房門口的時候，卻發現連下腳的地方都沒有，門口長滿了雜草，看起來是廢舊很長時間了。
看到這個情況，胡靜之之前看到廠房的興奮勁也沒有了，一臉的嫌棄，“小方，就這破地方能用麽？光這門口的草都夠我們收拾的了。”
張小方跟他想的不一樣，他剛看到這個廠房的時候，心裏就比較滿意，因為隻有這麽破舊的廠房，租金才不會高，而且旁邊空地很大，以後發展空間也不會受到限製。至於門口的這些草，都可以清理掉，在他看來都不是大問題。
隻不過現在的問題是，這個廠房依舊廢舊了，要想把它租下來卻不知道該去找誰。
“方哥，這裏有個牌子。”餘俊剛才四處走了走，在門口旁邊好像發現了什麽。
張小方過去一看，草叢裏麵有一個白色的牌子，上麵隱約可以看到“西郊彈簧廠”幾個字。
“西郊彈簧廠？”看起來是這個廠以前的名字，後來不知道什麽原因應該倒閉了，連廠房都廢棄了。
“咦！”胡靜之好像是又發現了什麽，用腳把牌子下麵的泥巴擦了幹淨，“大洋村居委會？小方，你住的地方不就是大洋村？”
張小方也看到了這幾個小字，對著胡靜之點了點頭，“嗯，要是這廠房真的是大洋村的，那至少知道該找誰了。”
說完這話，張小方大手一揮，“走。”
胡靜之呆了一下，“走去哪裏，不在這再看看？”
這時張小方和餘俊都已經上車，餘俊在車上道，“方哥的意思是去找居委會，你想什麽呢。”
聽到這話，胡靜之才恍然大悟，忙不迭地也進了車，三個人又沿著原路開迴了大洋村。
大洋村有個村委會，但是房子都已經不用了，張小方要想找村長也隻能去村長家裏麵去，好在村子就這麽大，村長家也好找。
村長是一個五六十歲的禿頭，一聽到張小方他們是來租廠房的，立馬高興道，“你們這幾個俠們有眼光，彈簧廠廠房位置好，裏麵地方大很敞亮，租過去肯定賺。”
張小方聽他這意思就知道廠房產權確實在他們大洋村手裏，笑眯眯地遞了根煙給村長，“老村長，我們確實想要租這個廠房做點事情，但是我們要不了那麽大地方，隻要其中的一小部分，你看行不行。”
張小方這樣說隻是為了以退為進，一會兒好還價，但是老村長卻不知道他的心思，聽說隻租一小塊，立馬就變臉了，“你這俠們是來逗我玩的嘛，哪有隻租一塊其他地方不租的。”
張小方麵露為難地道，“我也不想這樣，但是我們租那麽大地方，用不上啊，其他地方不是浪費了嘛。”
老頭把煙點了，吸了一口，“你這俠們不是為難我嘛，彈簧廠那麽大地方隻租一塊，剩下地方也不好租了嘛。好嘛，你們要租多大，我考慮考慮。”
張小方差點沒反應過來，這老頭上一句還說不好租，後麵就跟了一句問他要租多大，這節奏變化也太快了。
“我們要租大概三分之一的地方，您看怎麽樣，大概多少錢。”張小方沒有說的太大，不然一會不好還價，也沒有說的太小，不然老頭估計要轟他們走了。
果然，聽到是要租三分之一，老頭有些猶豫，畢竟租三分之一就隻能收三分之一的租，但是要是不租的話，彈簧廠那塊地方也租不出去，一分錢也得不到。老頭考慮了一會，煙都燒到了煙屁股才說道，“三分之一那就是十畝地，一個月我就按五千塊錢給你，怎麽樣。”
“什麽！你簡直是在搶，那破地方你也敢要五千，要是全租了，那不得一萬五了。”胡靜之一聽三分之一竟然要五千塊錢，立馬就不願意了，差點沒指著老頭的臉罵娘。
村長老頭把手上的煙頭一彈，“哪叫你們隻能租三分之一的嘛，這廠房整個往外租也就要一萬，你這租三分之一總要高一些嘛。”
張小方拉住快暴走的胡靜之，又遞了一根煙，“老村長啊，你這要的也太多了吧，你看能不能再減一點，我們就給租了。”
老頭接過煙又給點著了，“你這俠們挺懂禮貌，不像那個俠們。”說著還瞧了胡靜之一眼，又繼續道，“我這廠房你租三分之一，我最多給你4500一個月，要是你全租了，我給你八千。”老頭就是掐準他們不會租全部，說了個八千的底價給他們。
張小方聽到八千，心裏就是一喜，表麵卻是為難道，“大爺啊，你這也太為難我了，我們哪能租全部啊。”
“那我就沒辦法嘍，那你就租三分之一，4500一個月，也可以嘛。”老頭嘬著煙，一副吃定了張小方的樣子。
張小方咬了咬嘴唇，“那好吧，我就租全部吧，就多2500，浪費就浪費了吧。”
路上胡靜之聽到還要往西走，有些納悶道，“小方，咱們找辦公地點，為什麽還要往西啊，這再往西去地鐵公交車都沒有，能有什麽地方給我們辦公?”
其實餘俊心中也有這個疑問，隻不過他沒有問出來。張小方笑著給他們解釋道，“我是想找個麵積大的地方，以後便於我們發展。”
胡靜之還是不知道他要幹什麽，撓著頭道，“那我們也要去高新區看看啊，那邊地方大，環境還好，哪像這邊，鳥不拉屎的。”
張小方沒好氣地看了他一眼，“高新區是好，你有那錢交房租麽？”
說到房租，胡靜之就沒聲音了，別看他們昨天一天就掙了一萬多，但是真要到高新區去租個辦公區，這點錢根本就不夠看的。
“那你是要找什麽地方，難不成在這荒郊野嶺的，我們弄點磚弄點水泥蓋一個出來？”轉了這一會，到處都是樹，連個像樣的房子都沒有，胡靜之也有點急了。
張小方正要叫他別急，開車的餘俊忽然叫道，“方哥，那邊有個廠房。”
胡靜之急忙扒到前麵去看，“在哪兒呢，在哪兒呢？”
“不就在那？白色的牆，老胡你眼睛瞎了看不見？”
胡靜之順著餘俊指的方向，果然看到一個白牆的廠房，看起來還挺大的，“是看見了，不過會不會人家還在幹活呢。”
張小方笑著搖搖頭，“這種可能性不大，你看這廠房這麽大，旁邊都是樹，連條像樣的路都沒有，不像是有人幹活的樣子。”
胡靜之想想也對，急吼吼地對餘俊催促道，“那老餘你剛快開過去，我們看看。”
等三人開到到廠房門口的時候，卻發現連下腳的地方都沒有，門口長滿了雜草，看起來是廢舊很長時間了。
看到這個情況，胡靜之之前看到廠房的興奮勁也沒有了，一臉的嫌棄，“小方，就這破地方能用麽？光這門口的草都夠我們收拾的了。”
張小方跟他想的不一樣，他剛看到這個廠房的時候，心裏就比較滿意，因為隻有這麽破舊的廠房，租金才不會高，而且旁邊空地很大，以後發展空間也不會受到限製。至於門口的這些草，都可以清理掉，在他看來都不是大問題。
隻不過現在的問題是，這個廠房依舊廢舊了，要想把它租下來卻不知道該去找誰。
“方哥，這裏有個牌子。”餘俊剛才四處走了走，在門口旁邊好像發現了什麽。
張小方過去一看，草叢裏麵有一個白色的牌子，上麵隱約可以看到“西郊彈簧廠”幾個字。
“西郊彈簧廠？”看起來是這個廠以前的名字，後來不知道什麽原因應該倒閉了，連廠房都廢棄了。
“咦！”胡靜之好像是又發現了什麽，用腳把牌子下麵的泥巴擦了幹淨，“大洋村居委會？小方，你住的地方不就是大洋村？”
張小方也看到了這幾個小字，對著胡靜之點了點頭，“嗯，要是這廠房真的是大洋村的，那至少知道該找誰了。”
說完這話，張小方大手一揮，“走。”
胡靜之呆了一下，“走去哪裏，不在這再看看？”
這時張小方和餘俊都已經上車，餘俊在車上道，“方哥的意思是去找居委會，你想什麽呢。”
聽到這話，胡靜之才恍然大悟，忙不迭地也進了車，三個人又沿著原路開迴了大洋村。
大洋村有個村委會，但是房子都已經不用了，張小方要想找村長也隻能去村長家裏麵去，好在村子就這麽大，村長家也好找。
村長是一個五六十歲的禿頭，一聽到張小方他們是來租廠房的，立馬高興道，“你們這幾個俠們有眼光，彈簧廠廠房位置好，裏麵地方大很敞亮，租過去肯定賺。”
張小方聽他這意思就知道廠房產權確實在他們大洋村手裏，笑眯眯地遞了根煙給村長，“老村長，我們確實想要租這個廠房做點事情，但是我們要不了那麽大地方，隻要其中的一小部分，你看行不行。”
張小方這樣說隻是為了以退為進，一會兒好還價，但是老村長卻不知道他的心思，聽說隻租一小塊，立馬就變臉了，“你這俠們是來逗我玩的嘛，哪有隻租一塊其他地方不租的。”
張小方麵露為難地道，“我也不想這樣，但是我們租那麽大地方，用不上啊，其他地方不是浪費了嘛。”
老頭把煙點了，吸了一口，“你這俠們不是為難我嘛，彈簧廠那麽大地方隻租一塊，剩下地方也不好租了嘛。好嘛，你們要租多大，我考慮考慮。”
張小方差點沒反應過來，這老頭上一句還說不好租，後麵就跟了一句問他要租多大，這節奏變化也太快了。
“我們要租大概三分之一的地方，您看怎麽樣，大概多少錢。”張小方沒有說的太大，不然一會不好還價，也沒有說的太小，不然老頭估計要轟他們走了。
果然，聽到是要租三分之一，老頭有些猶豫，畢竟租三分之一就隻能收三分之一的租，但是要是不租的話，彈簧廠那塊地方也租不出去，一分錢也得不到。老頭考慮了一會，煙都燒到了煙屁股才說道，“三分之一那就是十畝地，一個月我就按五千塊錢給你，怎麽樣。”
“什麽！你簡直是在搶，那破地方你也敢要五千，要是全租了，那不得一萬五了。”胡靜之一聽三分之一竟然要五千塊錢，立馬就不願意了，差點沒指著老頭的臉罵娘。
村長老頭把手上的煙頭一彈，“哪叫你們隻能租三分之一的嘛，這廠房整個往外租也就要一萬，你這租三分之一總要高一些嘛。”
張小方拉住快暴走的胡靜之，又遞了一根煙，“老村長啊，你這要的也太多了吧，你看能不能再減一點，我們就給租了。”
老頭接過煙又給點著了，“你這俠們挺懂禮貌，不像那個俠們。”說著還瞧了胡靜之一眼，又繼續道，“我這廠房你租三分之一，我最多給你4500一個月，要是你全租了，我給你八千。”老頭就是掐準他們不會租全部，說了個八千的底價給他們。
張小方聽到八千，心裏就是一喜，表麵卻是為難道，“大爺啊，你這也太為難我了，我們哪能租全部啊。”
“那我就沒辦法嘍，那你就租三分之一，4500一個月，也可以嘛。”老頭嘬著煙，一副吃定了張小方的樣子。
張小方咬了咬嘴唇，“那好吧，我就租全部吧，就多2500，浪費就浪費了吧。”