第四百六十六章程府宴
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程府宴，四九城裏最知名的高檔餐廳之一，也可以說是最頂級的。主廚是程家的後人。而程家人曾經是毛鄧、江、胡四代領導人掌勺，每道菜都有故事，都曾在外交場合顯露過身手。二戰時期著名將軍蒙哥馬利訪華，歡迎國宴就是由程家人掌勺；1972年，美國總統尼克鬆訪華，掌勺晚宴的也是程家人。
也正因此，程府宴成了權貴富豪們競相追逐的國宴代表。不過因為顧客太多，所以程家人每次隻招待三桌，而且必須提前預定。
前段時間，郭守雲也曾經想過來吃。但打電話問了一下，但是排隊就需要超過一個小時後，他就放棄了。時間寶貴，這樣太浪費了。
但這次倒是不一樣，在他來到後，就直接被等在外麵的，李澤巨的助理帶了進去。
“布魯斯！”
“澤矩兄，好久不見！”
“好久不見！”
兩人笑著簡單擁抱了一下後，郭守雲的目光便賺到了旁邊身穿黑色西裝，身材微胖的中年男子身上。
“想來這位便是金峰閣的高總了吧？”
高輝連忙把右手主動伸了過去，“在您和李先生麵前，我可不敢稱‘總’。”
微笑著跟他握了握手，郭守雲介紹了一下同來的邢誌平後，四人各自坐了下來。
“澤矩兄，你今天可是給了我個驚喜，這程府宴可不好訂！”
“這還是高先生的功勞！”
“哦？”
“這裏的主廚跟我是發小，所以特意請他幫了忙！”高輝連忙道。
“沒想到高先生還有這樣的淵源，真是令我這好吃的人羨慕！”
“郭先生要是喜歡，便盡管給我打電話。”
“那我先提前說聲謝謝了！”
“您客氣！”
看了他一眼後，郭守雲微微一笑，“關於中宇大廈，我可以接手。但有一個條件！”
“您請講，隻要我能辦得到，一定盡力！”
“其實很簡單，隻要高先生出麵把之前已經賣出去的那八十七個物業再買迴來！”
“買迴來？”
“不錯！中宇大廈買下來我打算建成一個五星級的高檔酒店。因此，所有的物業都必須迴收。…我想以中宇大廈現在的情況，這件事情對高先生應該不難！”
爛尾樓的業主如果知道開發商願意退款的話，隻怕沒有一個不願意的。但如果金峰閣換成郭守雲的環球基金就未必能盡全功。畢竟，消息靈通的人並不缺乏。在得知後麵有大金主做後盾的情況下，坐地起價的概率太高。盡管郭守雲不在乎九牛一毛的小錢，但他不喜歡麻煩。所以，迴購物業這件事還是由高輝的金峰閣出麵最合適。
“郭先生，迴收物業沒有問題。但資金方麵…！”
“資金我來出，你隻需要跟之前的業主把退款合同簽下來就行。”
“這沒有問題，我三天就能全部搞定！”
郭守雲點了點頭，“等這件事完成，我們就可以簽收購合同！”
“多謝！”
“你還是謝謝李總吧，要不是他提醒，我不會對中宇大廈有多少興趣！”
“對對，這件事還要多謝李先生幫忙！”
李澤巨揮了揮手，“謝我就不必了。我也是為了長實，而恰巧布魯斯也對地產感興趣而已。…不過，你什麽時候對酒店行業有興趣了？”
“我對酒店的興趣不大，不過…，算了以後你會知道的！”
季家姐妹的事情現在還不是對外宣揚的時候。
“…你什麽時候迴香港？”
“你想跟我一塊迴去？”李澤巨笑道。
“我要從香港轉機迴國，到時候可以帶你一程！”
“從京城走的話不是更近嗎？”
“我中間會去一趟澳洲！”
“澳洲？”
“有些私事！”
李澤巨點了點頭，郭守雲的私事他自然不方便多問。所以轉身把旁邊的公文包拿起來，從中拿出一疊文件朝郭守雲遞了過來。
“你看看這三份資料！”
“上清橋、惠新西街、長椿街，都是很有潛力的地塊。這是長實下一步的開發計劃？”
“不僅僅是長實，更準確的說應該是我們！”
“我們？”
“不錯。你的環球基金或者環球地產負責開發，長江實業負責建設和後期的銷售。”
“澤矩兄，你應該清楚。我當初之所以跟長實合作，就是為了避免華夏錯綜複雜的政商關係，尤其在地產方麵。”
“我知道你的擔心。在拿地方麵，我們長江實業負主要責任。你們環球負責出資開發便可！”
“這是為什麽？以長江實業的能力，完全可以自己開發？”
“布魯斯，你了解香港地產行業的業務形式，跟內地的房地產公司有很大的區別。”
“這不是很好嘛。拿幾塊潛力較大的地皮，長期開發，借助房地產上漲的機會，隻用很少的精力就能夠賺到那些靠量取勝的房地產公司大半的利潤。省時省力又賺錢！”
“如果換成是你的話，你也會采取這種經營方式嗎？”李澤巨道。
“我？”郭守雲笑了笑，“如果我現在年過六十的話，倒是不介意采取這種穩妥的方式。”
“同樣的想法我也有。不過可惜的是我卻沒有你可以掌控自己所有決定的權力。”
“也許你可以跟令尊聊一聊！”
“我了解父親。而且，長實的董事會也不會同意我的決定。畢竟…！”
李澤巨突然停了下來。不過郭守雲能夠猜到他的潛台詞：畢竟他不是長實的主席，也沒有父親幾十年積累下來的威望！最重要的是，身為將來要繼承大位的‘太子’，他要表現的成熟穩重，而不能做父親認為風險過大的事情。否則，將來‘繼承人’還是不是他可就不好說了。
“我對華夏房地產的未來一直很看好。所以，環球開發，長實建設的模式沒有問題。”對李澤巨印象不錯的郭守雲及時開口解除了他的沉默。
“看來一會我們要好好喝一杯了！”李澤巨點頭後笑道。
“當然！不過，我們還是喝紅酒吧。否則，明天我可就起不來了！”
“也好。正好我明天也有工作。”
“郭先生，對於地產開發，我們金峰閣公司也非常有興趣，不知道以後可不可以跟您合作？”高輝突然開口道。
看了他一眼，郭守雲微笑道：“我願意跟有能力的人合作。所以，如果這次中宇大廈的事情金峰閣公司能夠證明自己的價值，那麽以後我非常願意跟高老板合作！”
“您放心，我一定盡力，讓您看到金峰閣公司的價值！”
“我非常期待！”
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程府宴，四九城裏最知名的高檔餐廳之一，也可以說是最頂級的。主廚是程家的後人。而程家人曾經是毛鄧、江、胡四代領導人掌勺，每道菜都有故事，都曾在外交場合顯露過身手。二戰時期著名將軍蒙哥馬利訪華，歡迎國宴就是由程家人掌勺；1972年，美國總統尼克鬆訪華，掌勺晚宴的也是程家人。
也正因此，程府宴成了權貴富豪們競相追逐的國宴代表。不過因為顧客太多，所以程家人每次隻招待三桌，而且必須提前預定。
前段時間，郭守雲也曾經想過來吃。但打電話問了一下，但是排隊就需要超過一個小時後，他就放棄了。時間寶貴，這樣太浪費了。
但這次倒是不一樣，在他來到後，就直接被等在外麵的，李澤巨的助理帶了進去。
“布魯斯！”
“澤矩兄，好久不見！”
“好久不見！”
兩人笑著簡單擁抱了一下後，郭守雲的目光便賺到了旁邊身穿黑色西裝，身材微胖的中年男子身上。
“想來這位便是金峰閣的高總了吧？”
高輝連忙把右手主動伸了過去，“在您和李先生麵前，我可不敢稱‘總’。”
微笑著跟他握了握手，郭守雲介紹了一下同來的邢誌平後，四人各自坐了下來。
“澤矩兄，你今天可是給了我個驚喜，這程府宴可不好訂！”
“這還是高先生的功勞！”
“哦？”
“這裏的主廚跟我是發小，所以特意請他幫了忙！”高輝連忙道。
“沒想到高先生還有這樣的淵源，真是令我這好吃的人羨慕！”
“郭先生要是喜歡，便盡管給我打電話。”
“那我先提前說聲謝謝了！”
“您客氣！”
看了他一眼後，郭守雲微微一笑，“關於中宇大廈，我可以接手。但有一個條件！”
“您請講，隻要我能辦得到，一定盡力！”
“其實很簡單，隻要高先生出麵把之前已經賣出去的那八十七個物業再買迴來！”
“買迴來？”
“不錯！中宇大廈買下來我打算建成一個五星級的高檔酒店。因此，所有的物業都必須迴收。…我想以中宇大廈現在的情況，這件事情對高先生應該不難！”
爛尾樓的業主如果知道開發商願意退款的話，隻怕沒有一個不願意的。但如果金峰閣換成郭守雲的環球基金就未必能盡全功。畢竟，消息靈通的人並不缺乏。在得知後麵有大金主做後盾的情況下，坐地起價的概率太高。盡管郭守雲不在乎九牛一毛的小錢，但他不喜歡麻煩。所以，迴購物業這件事還是由高輝的金峰閣出麵最合適。
“郭先生，迴收物業沒有問題。但資金方麵…！”
“資金我來出，你隻需要跟之前的業主把退款合同簽下來就行。”
“這沒有問題，我三天就能全部搞定！”
郭守雲點了點頭，“等這件事完成，我們就可以簽收購合同！”
“多謝！”
“你還是謝謝李總吧，要不是他提醒，我不會對中宇大廈有多少興趣！”
“對對，這件事還要多謝李先生幫忙！”
李澤巨揮了揮手，“謝我就不必了。我也是為了長實，而恰巧布魯斯也對地產感興趣而已。…不過，你什麽時候對酒店行業有興趣了？”
“我對酒店的興趣不大，不過…，算了以後你會知道的！”
季家姐妹的事情現在還不是對外宣揚的時候。
“…你什麽時候迴香港？”
“你想跟我一塊迴去？”李澤巨笑道。
“我要從香港轉機迴國，到時候可以帶你一程！”
“從京城走的話不是更近嗎？”
“我中間會去一趟澳洲！”
“澳洲？”
“有些私事！”
李澤巨點了點頭，郭守雲的私事他自然不方便多問。所以轉身把旁邊的公文包拿起來，從中拿出一疊文件朝郭守雲遞了過來。
“你看看這三份資料！”
“上清橋、惠新西街、長椿街，都是很有潛力的地塊。這是長實下一步的開發計劃？”
“不僅僅是長實，更準確的說應該是我們！”
“我們？”
“不錯。你的環球基金或者環球地產負責開發，長江實業負責建設和後期的銷售。”
“澤矩兄，你應該清楚。我當初之所以跟長實合作，就是為了避免華夏錯綜複雜的政商關係，尤其在地產方麵。”
“我知道你的擔心。在拿地方麵，我們長江實業負主要責任。你們環球負責出資開發便可！”
“這是為什麽？以長江實業的能力，完全可以自己開發？”
“布魯斯，你了解香港地產行業的業務形式，跟內地的房地產公司有很大的區別。”
“這不是很好嘛。拿幾塊潛力較大的地皮，長期開發，借助房地產上漲的機會，隻用很少的精力就能夠賺到那些靠量取勝的房地產公司大半的利潤。省時省力又賺錢！”
“如果換成是你的話，你也會采取這種經營方式嗎？”李澤巨道。
“我？”郭守雲笑了笑，“如果我現在年過六十的話，倒是不介意采取這種穩妥的方式。”
“同樣的想法我也有。不過可惜的是我卻沒有你可以掌控自己所有決定的權力。”
“也許你可以跟令尊聊一聊！”
“我了解父親。而且，長實的董事會也不會同意我的決定。畢竟…！”
李澤巨突然停了下來。不過郭守雲能夠猜到他的潛台詞：畢竟他不是長實的主席，也沒有父親幾十年積累下來的威望！最重要的是，身為將來要繼承大位的‘太子’，他要表現的成熟穩重，而不能做父親認為風險過大的事情。否則，將來‘繼承人’還是不是他可就不好說了。
“我對華夏房地產的未來一直很看好。所以，環球開發，長實建設的模式沒有問題。”對李澤巨印象不錯的郭守雲及時開口解除了他的沉默。
“看來一會我們要好好喝一杯了！”李澤巨點頭後笑道。
“當然！不過，我們還是喝紅酒吧。否則，明天我可就起不來了！”
“也好。正好我明天也有工作。”
“郭先生，對於地產開發，我們金峰閣公司也非常有興趣，不知道以後可不可以跟您合作？”高輝突然開口道。
看了他一眼，郭守雲微笑道：“我願意跟有能力的人合作。所以，如果這次中宇大廈的事情金峰閣公司能夠證明自己的價值，那麽以後我非常願意跟高老板合作！”
“您放心，我一定盡力，讓您看到金峰閣公司的價值！”
“我非常期待！”
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