寧修搖了搖頭道：“那是賈公子的事情，寧某要買宅子，隻能夠提供這麽多銀錢了。”
賈禎直想破口大罵。
“寧朋友不要欺人太甚了，三百五十兩簡直是打發叫花子。”
寧修笑了笑道：“方才賈公子說這宅子光是買下就花了五百兩？”
“當然！”
“然後修建假山、池塘又花了五百兩？”
“不錯！”
“敢問令尊一年的俸祿是多少？購置這麽一套宅子得花掉多少年的俸銀？”
知府月俸是十六石，年俸一百九十二石，折合白銀四十三兩。
也就是說，如果僅僅靠俸祿，這套宅邸賈知府要不吃不喝二十三年才買得起。
賈知府有沒有二十三年工齡寧修不知道，但他知道賈知府絕不是兩袖清風的模範官員。
清官不會花五百兩購置豪宅，不會花五百兩購置假山，修建池塘水榭。
打蛇打七寸，寧修這句話可謂毒辣，一針見血。
如果賈知府現在還在任上，寧修當然不會這麽說。
他雖然和張家關係不錯，但到底是一介白身，揭父母官的短不是找死嗎？
但現在情況不同。
賈知府得丁憂守孝，其間必須去職，自然會有新的知府來赴任。
寧修完全不用擔心賈家報複。
他是在為自己爭取最大的利益，也是一種壓價的手段罷了。
賈禎此刻臉都氣綠了。
讀書人有讀書人的講究，當官的也有當官的規矩。
寧修這話等於是壞了規矩。
當官的哪個沒有點灰色收入，擺在明麵上說是幾個意思？
而且這廝砍價也太狠了吧，別人都是攔腰對半砍，他是砍到腿肚子了......
但張懋修就在旁邊，賈禎又不好發作，隻得冷冷道：“寧朋友未免有些過分了吧，這個價格賈某不賣！”
“賈公子當然可以不賣，不過若是湖廣巡按禦史巡查至江陵問起來這宅子是誰的，賈公子就一點不擔心嗎？”
“你！”
賈禎吸了一口涼氣，攥緊拳頭道：“懋修，你便不站出來說兩句嗎？”
張懋修搖了搖頭道：“我隻是牽個線搭個橋，又不是我要買宅子，說多了恐怕不妥吧。不過張某覺得寧賢弟還是很有誠意的。”
賈禎：“......”
見張懋修和寧修一個唱紅臉，一個唱白臉，賈禎的肺都要氣炸了。
可他能怎麽辦，為此得罪張懋修嗎？
這樣可是得不償失。
父親大人是丁憂，又不是致仕，三年守孝後還是要起複的。
得罪了張家，吏部那裏肯定會刁難，若是派到窮鄉僻壤去做官那還有什麽油水撈？
看張懋修的態度明顯是站在寧修那邊，看來是得咬牙出血了。
“三百五十兩就三百五十兩，不過寧朋友得付現銀，一次性付清！”
寧修點了點頭道：“這個好說，我拿銀兩賈公子拿房契，一手交錢一手交契，錢契兩清，概不相欠。”
“......”
賈禎怎麽覺得是他在上趕子求著寧修買房？怎麽好像他才是弱勢的那一方？
而且這個寧修，怎麽感覺賤賤的樣子？
“好，寧朋友拿來銀子我便拿出房契！”
“銀子得迴去取，不如賈公子先帶我參觀一番後院吧。”
三進的宅子分為前院、內院、後院。
前院是接待客人議事的地方，內院是主人起居生活的地方。
至於後院，一般是用來作備用的。如果家眷太多，也可以安置在後院。
寧修隻看到前院、內院還沒看到後院，自然不很放心。
畢竟要花費幾百兩銀子購置宅邸，還是應該謹慎一些，把宅子的情況都摸清了才是。
“好，那賈某便帶寧朋友看一看。”
賈禎此刻隻想快點把宅子賣出去，追隨老爹的腳步迴老家保定府享福，再不想在江陵城中停留一刻了。
三人穿過月門，繞過影壁便從內院來到了後院。
整齊的一排廂房排列在麵前，前麵是闊暢的院子。
寧修心中大喜。
這個後院實在是太適合他了。
肥皂擴產之後需要更大的場地，這個院子正合適。
那一排廂房便可以給雇傭的長工來住。
不過這樣一來便需要將後院和內院之間封死，避免長工接觸家眷。
反正後院開有門，不影響進出。
這樣一來，等於一個三進的院子被分割成兩套院子，後院單獨作為一個作坊存在。
寧修花了三百多兩銀子，不但買了一套精致的大宅，還買了個作坊，這筆買賣真是太賺了。
賈禎當然不知道寧修心中所想，飛快的介紹著隻想快點拿錢走人。
參觀完了後院，寧修對於這套宅邸的布局便有了係統的了解。
十二間廂房、三間正房。另有南房八間，耳房九間。一共是三十二間房子，是實打實的大宅。
扣除後院的八間廂房，也有二十四間房子可以供寧家人居住。這樣即便是將來寧修娶妻生子也足夠用了。
“寧某這便迴去取銀子，賈公子且稍等片刻。”
占了便宜自然不能再賣乖，要是煮熟的鴨子飛了那就太虧了。
寧修立刻離開賈府，借用了張懋修的轎子前去家中取錢。
一去一迴，折而複返。
寧修帶著三百五十兩銀子來到賈府，在內院花廳做了交割。
有張懋修在，正好做個見證人，一手交錢，一手交契，卻是錢契兩清，童叟無欺。
“寧朋友，今後這宅子便是你的了。你一定要善待它啊。”
賈禎就像一個被人揩了油的小娘子，一臉幽怨的看著寧修。
寧修直是一陣惡寒，心道我不就是占了你一點便宜，至於這樣嗎？
“會的，會的。”
寧修笑了笑道：“不過這些傭人？”
賈禎歎息一聲道：“幾名長隨我會帶迴保定府去，其餘人等我與他們解約，這點寧朋友請放心。”
寧修點了點頭。
這樣最好，不然用賈家留下的仆人太膈應了。
不過這麽大個宅子確實得招募些仆人來打理。以寧家現在的財力，雇傭幾個粗役、丫鬟還是沒有什麽問題的。
......
......
ps:說一下明代的房價。明代最容易買的就是房子了，十幾貫就能買一套宅子，幾十貫就能買相當好的四合院。至於幾百貫就能買三進的大宅子了。大家換算一下，明代百姓好幸福。
賈禎直想破口大罵。
“寧朋友不要欺人太甚了，三百五十兩簡直是打發叫花子。”
寧修笑了笑道：“方才賈公子說這宅子光是買下就花了五百兩？”
“當然！”
“然後修建假山、池塘又花了五百兩？”
“不錯！”
“敢問令尊一年的俸祿是多少？購置這麽一套宅子得花掉多少年的俸銀？”
知府月俸是十六石，年俸一百九十二石，折合白銀四十三兩。
也就是說，如果僅僅靠俸祿，這套宅邸賈知府要不吃不喝二十三年才買得起。
賈知府有沒有二十三年工齡寧修不知道，但他知道賈知府絕不是兩袖清風的模範官員。
清官不會花五百兩購置豪宅，不會花五百兩購置假山，修建池塘水榭。
打蛇打七寸，寧修這句話可謂毒辣，一針見血。
如果賈知府現在還在任上，寧修當然不會這麽說。
他雖然和張家關係不錯，但到底是一介白身，揭父母官的短不是找死嗎？
但現在情況不同。
賈知府得丁憂守孝，其間必須去職，自然會有新的知府來赴任。
寧修完全不用擔心賈家報複。
他是在為自己爭取最大的利益，也是一種壓價的手段罷了。
賈禎此刻臉都氣綠了。
讀書人有讀書人的講究，當官的也有當官的規矩。
寧修這話等於是壞了規矩。
當官的哪個沒有點灰色收入，擺在明麵上說是幾個意思？
而且這廝砍價也太狠了吧，別人都是攔腰對半砍，他是砍到腿肚子了......
但張懋修就在旁邊，賈禎又不好發作，隻得冷冷道：“寧朋友未免有些過分了吧，這個價格賈某不賣！”
“賈公子當然可以不賣，不過若是湖廣巡按禦史巡查至江陵問起來這宅子是誰的，賈公子就一點不擔心嗎？”
“你！”
賈禎吸了一口涼氣，攥緊拳頭道：“懋修，你便不站出來說兩句嗎？”
張懋修搖了搖頭道：“我隻是牽個線搭個橋，又不是我要買宅子，說多了恐怕不妥吧。不過張某覺得寧賢弟還是很有誠意的。”
賈禎：“......”
見張懋修和寧修一個唱紅臉，一個唱白臉，賈禎的肺都要氣炸了。
可他能怎麽辦，為此得罪張懋修嗎？
這樣可是得不償失。
父親大人是丁憂，又不是致仕，三年守孝後還是要起複的。
得罪了張家，吏部那裏肯定會刁難，若是派到窮鄉僻壤去做官那還有什麽油水撈？
看張懋修的態度明顯是站在寧修那邊，看來是得咬牙出血了。
“三百五十兩就三百五十兩，不過寧朋友得付現銀，一次性付清！”
寧修點了點頭道：“這個好說，我拿銀兩賈公子拿房契，一手交錢一手交契，錢契兩清，概不相欠。”
“......”
賈禎怎麽覺得是他在上趕子求著寧修買房？怎麽好像他才是弱勢的那一方？
而且這個寧修，怎麽感覺賤賤的樣子？
“好，寧朋友拿來銀子我便拿出房契！”
“銀子得迴去取，不如賈公子先帶我參觀一番後院吧。”
三進的宅子分為前院、內院、後院。
前院是接待客人議事的地方，內院是主人起居生活的地方。
至於後院，一般是用來作備用的。如果家眷太多，也可以安置在後院。
寧修隻看到前院、內院還沒看到後院，自然不很放心。
畢竟要花費幾百兩銀子購置宅邸，還是應該謹慎一些，把宅子的情況都摸清了才是。
“好，那賈某便帶寧朋友看一看。”
賈禎此刻隻想快點把宅子賣出去，追隨老爹的腳步迴老家保定府享福，再不想在江陵城中停留一刻了。
三人穿過月門，繞過影壁便從內院來到了後院。
整齊的一排廂房排列在麵前，前麵是闊暢的院子。
寧修心中大喜。
這個後院實在是太適合他了。
肥皂擴產之後需要更大的場地，這個院子正合適。
那一排廂房便可以給雇傭的長工來住。
不過這樣一來便需要將後院和內院之間封死，避免長工接觸家眷。
反正後院開有門，不影響進出。
這樣一來，等於一個三進的院子被分割成兩套院子，後院單獨作為一個作坊存在。
寧修花了三百多兩銀子，不但買了一套精致的大宅，還買了個作坊，這筆買賣真是太賺了。
賈禎當然不知道寧修心中所想，飛快的介紹著隻想快點拿錢走人。
參觀完了後院，寧修對於這套宅邸的布局便有了係統的了解。
十二間廂房、三間正房。另有南房八間，耳房九間。一共是三十二間房子，是實打實的大宅。
扣除後院的八間廂房，也有二十四間房子可以供寧家人居住。這樣即便是將來寧修娶妻生子也足夠用了。
“寧某這便迴去取銀子，賈公子且稍等片刻。”
占了便宜自然不能再賣乖，要是煮熟的鴨子飛了那就太虧了。
寧修立刻離開賈府，借用了張懋修的轎子前去家中取錢。
一去一迴，折而複返。
寧修帶著三百五十兩銀子來到賈府，在內院花廳做了交割。
有張懋修在，正好做個見證人，一手交錢，一手交契，卻是錢契兩清，童叟無欺。
“寧朋友，今後這宅子便是你的了。你一定要善待它啊。”
賈禎就像一個被人揩了油的小娘子，一臉幽怨的看著寧修。
寧修直是一陣惡寒，心道我不就是占了你一點便宜，至於這樣嗎？
“會的，會的。”
寧修笑了笑道：“不過這些傭人？”
賈禎歎息一聲道：“幾名長隨我會帶迴保定府去，其餘人等我與他們解約，這點寧朋友請放心。”
寧修點了點頭。
這樣最好，不然用賈家留下的仆人太膈應了。
不過這麽大個宅子確實得招募些仆人來打理。以寧家現在的財力，雇傭幾個粗役、丫鬟還是沒有什麽問題的。
......
......
ps:說一下明代的房價。明代最容易買的就是房子了，十幾貫就能買一套宅子，幾十貫就能買相當好的四合院。至於幾百貫就能買三進的大宅子了。大家換算一下，明代百姓好幸福。