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第一，三元橋到首都機場中間這段，也就是機場高速的兩側，這裏自打改革開放，就是京城別墅區的集中地，地理位置得天獨厚。
所以這塊區域也有個名字，叫做首都中央別墅區。距離三元橋越近，就說明別墅的建設年代越早，也就越說明家庭的富裕年限越久遠。
別看國內的富人在西方人眼裏全是暴發戶，但在暴發戶之間，還分三六九等呢。住在三四環以內別墅區的看不起住在五六環別墅區的。
實際上太靠近機場附近別墅區就不是一個檔次了，不管你蓋的多夠檔次，整天被飛機從頭頂唿嘯來唿嘯去的，感覺肯定不太好。人這個玩意吧，一有錢就毛病多、講究多，沒轍。
第二，香山公園和八大處公園附近的別墅區。這裏距離城區也不是很近，景色也就那麽迴事兒，頂多是秋天看紅葉時方便點，為啥也能算一號呢？
更簡單，這裏的曆史很悠久，清朝就在這裏建造了頤和園，建國之後又有很多中央領導人的別墅，至今為止，依舊存在這類別墅。它有個名字，叫做西山別墅區。
說到這兒就不用繼續解釋了吧，在中國，自古以來商和官永遠也是離不開的。官員喜歡住哪兒，商人馬上就得聞著味跟過去。
房子不見得有多牛逼，交通和配套設施也不見得有多健全，但人家就是願意在這裏弄個小窩，圖的就是我和誰誰誰是鄰居，說出去身份立馬高一大截！
陶潛帶於亞楠來的這個別墅區，除了那些大楊樹之外，渾身上下就透著一股子味道：新！
其實這地方也挺宜居的，西邊不遠就是溫榆河，東邊則是一連串的森林公園，交通和配套設施也足夠全麵。可惜啊，就是開發的時間晚，又沒啥大腦袋過來鎮場麵，充其量就是個暴發戶聚居地，沒啥大發展。
就拿眼前這座三層小洋樓打比方吧，不算草坪遊泳池和車庫，少說也得有上千平米。可它的價格絕對沒有劉若霜父母家住的釣魚台七號院裏一套二百平米的樓房貴。
而且時間越長差距越大，在往後過十年，釣魚台七號院的房價還能翻倍，而且你有錢也買不到。究其原因隻有兩個字，地段！
釣魚台七號院的地段非常非常具備稀缺性，說得再激進點就是蠍子拉屎獨一份。可通州區溫榆河兩岸，有樹林有河水的地段多了，過幾年誰有本事拿到批文，馬上就蓋上一片更牛逼的別墅區，誰想買誰買。
你請的美國加大拿設計師，我就請歐洲設計師，再不成我直接請歐洲工人過來比劃幾下。別以為聽著是個笑話，實際上就是這麽迴事，不沾點歐美元素、不起個帶洋味兒的名字，根本就不好賣。
沒辦法，國人就認這個，國內的大部分有錢人也僅僅是剛有了錢，由物質帶來的精神升華還沒來得及呢，品味上和街邊光著膀子下象棋的大爺並沒什麽本質區別。
“於總，你的房間在三層。那裏比較清淨，還有天台和陽光房，睡前喝著咖啡坐在天台遮陽棚下看看星空，或者遠眺西邊的河流都很不錯，有機會一定要試試……”
說起來陶潛在禮儀方麵比劉若愚可強多了，即便心裏不太待見洪濤，依舊能保持應有的風度，麵帶和煦的笑容，輕聲給於亞楠介紹著這幢別墅的特點，同時還附帶重點推薦。
而且他這話也不光是說給於亞楠聽的，抽空還給洪濤甩過來一個意味深長的眼神。內容很明確，這是告訴洪濤別愣著也別等了，這裏就三個人，兩位老總和一位助理，搬東西上樓的活兒該誰幹，主動點！
“房子是真不錯，風景也不錯，不過到了夏天，周圍這麽多樹林還有河流，蚊子肯定少不了，一定要注意防止蚊蟲叮咬。陶總，這裏距離公司可不近啊，從通州區進城是出了名的堵，以後兩位老總恐怕要經常早起嘍。”
洪濤也不在意這點勞動量，搬就搬唄，能讓進屋已經不錯了，來之前自己已經做好了思想準備，一旦陶潛真把自己當搬家公司，連房子都不讓進，那就二話不說，麻利兒的拍屁股走人。
這種破地方也就是不熟悉京城的新興暴發戶覺得是個臉麵，不用找太高檔的人問，隻要找個出租車司機，人家就知道啥地方是真金貴，啥地方是假招子。
當然了，以洪濤的性格，混混報仇真等不了十年，十年後自己是不是掛了都不清楚，等那麽久不是腦子有病嘛。
你使喚我沒關係，我就給你添堵，啥不好聽說啥。但都是真話，每一個字虛頭巴腦。古人不是雲了，忠言逆耳！所以你不光要聽著，還得說我是個實誠人，否則你這個人就不識好歹。
要問住綠化率很高的別墅真有這麽多麻煩嗎？答案是真的！大部分人可能幾輩子都沒機會住別墅，各種媒體外加傳聞介紹的也都是住別墅的好處，什麽山清水秀啊、空氣清新、私密性好、活動空間大等等。
可是古人又雲了，光看賊吃肉不看賊挨揍！凡事都有正反兩個方麵，住鄉村類的別墅同樣免不了俗，它也有比較難過的缺點。而這些缺點放到國人身上，保不齊還會被放大，變成令人難以忍受的致命缺陷。
為啥這麽說呢，根源還得從歐美人說起。沒錯，就是歐美人，細心觀察就會發現，國內的發展幾乎每一步都離不開這些討厭的白人，換句話講，我們現在流行的玩意，基本都是他們百十年前、幾十年前玩剩下的。
鄉村別墅在歐美國家很流行，到底有多長時間曆史作者也不清楚，剛懶得去查。那麽問題來了，歐美人住的挺滋潤，也沒見他們難受，憑啥放到國內來就可能變成缺陷呢？
原因特別簡單，一句話就能說明，生活環境和成長環境不同。歐美的孩子從小就被大人鼓勵和大自然親密接觸，活的和個土猴差不多，各種土地上爬、各種小動物廝混、各種剪草鋤草種花種地、各種蓋房子粉刷。
而國內的孩子呢，尤其是城市裏的孩子，小時候怕是很少能見識到這種環境，更別提整天接觸了。
這種差異就帶了一個問題，對大自然的副作用接受程度不同。大自然有啥副作用呢？那可多了，最直觀的就是各種蟲子。
大家可以想象一下，您家裏在城鄉結合部風景優美的地方，買了幢小別墅，美吧？確實美，天氣好的時候，全家根本不用一大早起來，長途跋涉去找什麽山坡草地，直接在後花園裏就能來個野餐。
但就在你躺在沙灘椅上曬太陽的時候，幾隻馬蜂或者當地常見的兇猛飛蟲過來了，你那白乎乎的肥肉對它們來講，也是一頓野餐，上去就來一口……
然後你就悲慘了，輕則起個大包，疼幾天，重了就得去醫院趕緊脫敏，慢了說不定就有生命危險。這還是大人，要是換成孩子，罪受的就更大了，保不齊要在家裏哭嚎好幾天。
那麽問題來了，以後你還敢在自家後院裏曬太陽嗎？有人說了，我就敢！那好吧，馬蜂不來了，來了一群蚊子。這玩意在京城附近，隻要是水多、樹林多的區域裏，基本就是無敵的存在，無論你采取什麽辦法也不可能杜絕。
美景還沒看清楚、美酒還沒醒透、咖啡還是滾燙呢，您身上先來了幾十個包，這時候還有閑情逸致沒？還有各種靈感沒？
第一，三元橋到首都機場中間這段，也就是機場高速的兩側，這裏自打改革開放，就是京城別墅區的集中地，地理位置得天獨厚。
所以這塊區域也有個名字，叫做首都中央別墅區。距離三元橋越近，就說明別墅的建設年代越早，也就越說明家庭的富裕年限越久遠。
別看國內的富人在西方人眼裏全是暴發戶，但在暴發戶之間，還分三六九等呢。住在三四環以內別墅區的看不起住在五六環別墅區的。
實際上太靠近機場附近別墅區就不是一個檔次了，不管你蓋的多夠檔次，整天被飛機從頭頂唿嘯來唿嘯去的，感覺肯定不太好。人這個玩意吧，一有錢就毛病多、講究多，沒轍。
第二，香山公園和八大處公園附近的別墅區。這裏距離城區也不是很近，景色也就那麽迴事兒，頂多是秋天看紅葉時方便點，為啥也能算一號呢？
更簡單，這裏的曆史很悠久，清朝就在這裏建造了頤和園，建國之後又有很多中央領導人的別墅，至今為止，依舊存在這類別墅。它有個名字，叫做西山別墅區。
說到這兒就不用繼續解釋了吧，在中國，自古以來商和官永遠也是離不開的。官員喜歡住哪兒，商人馬上就得聞著味跟過去。
房子不見得有多牛逼，交通和配套設施也不見得有多健全，但人家就是願意在這裏弄個小窩，圖的就是我和誰誰誰是鄰居，說出去身份立馬高一大截！
陶潛帶於亞楠來的這個別墅區，除了那些大楊樹之外，渾身上下就透著一股子味道：新！
其實這地方也挺宜居的，西邊不遠就是溫榆河，東邊則是一連串的森林公園，交通和配套設施也足夠全麵。可惜啊，就是開發的時間晚，又沒啥大腦袋過來鎮場麵，充其量就是個暴發戶聚居地，沒啥大發展。
就拿眼前這座三層小洋樓打比方吧，不算草坪遊泳池和車庫，少說也得有上千平米。可它的價格絕對沒有劉若霜父母家住的釣魚台七號院裏一套二百平米的樓房貴。
而且時間越長差距越大，在往後過十年，釣魚台七號院的房價還能翻倍，而且你有錢也買不到。究其原因隻有兩個字，地段！
釣魚台七號院的地段非常非常具備稀缺性，說得再激進點就是蠍子拉屎獨一份。可通州區溫榆河兩岸，有樹林有河水的地段多了，過幾年誰有本事拿到批文，馬上就蓋上一片更牛逼的別墅區，誰想買誰買。
你請的美國加大拿設計師，我就請歐洲設計師，再不成我直接請歐洲工人過來比劃幾下。別以為聽著是個笑話，實際上就是這麽迴事，不沾點歐美元素、不起個帶洋味兒的名字，根本就不好賣。
沒辦法，國人就認這個，國內的大部分有錢人也僅僅是剛有了錢，由物質帶來的精神升華還沒來得及呢，品味上和街邊光著膀子下象棋的大爺並沒什麽本質區別。
“於總，你的房間在三層。那裏比較清淨，還有天台和陽光房，睡前喝著咖啡坐在天台遮陽棚下看看星空，或者遠眺西邊的河流都很不錯，有機會一定要試試……”
說起來陶潛在禮儀方麵比劉若愚可強多了，即便心裏不太待見洪濤，依舊能保持應有的風度，麵帶和煦的笑容，輕聲給於亞楠介紹著這幢別墅的特點，同時還附帶重點推薦。
而且他這話也不光是說給於亞楠聽的，抽空還給洪濤甩過來一個意味深長的眼神。內容很明確，這是告訴洪濤別愣著也別等了，這裏就三個人，兩位老總和一位助理，搬東西上樓的活兒該誰幹，主動點！
“房子是真不錯，風景也不錯，不過到了夏天，周圍這麽多樹林還有河流，蚊子肯定少不了，一定要注意防止蚊蟲叮咬。陶總，這裏距離公司可不近啊，從通州區進城是出了名的堵，以後兩位老總恐怕要經常早起嘍。”
洪濤也不在意這點勞動量，搬就搬唄，能讓進屋已經不錯了，來之前自己已經做好了思想準備，一旦陶潛真把自己當搬家公司，連房子都不讓進，那就二話不說，麻利兒的拍屁股走人。
這種破地方也就是不熟悉京城的新興暴發戶覺得是個臉麵，不用找太高檔的人問，隻要找個出租車司機，人家就知道啥地方是真金貴，啥地方是假招子。
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你使喚我沒關係，我就給你添堵，啥不好聽說啥。但都是真話，每一個字虛頭巴腦。古人不是雲了，忠言逆耳！所以你不光要聽著，還得說我是個實誠人，否則你這個人就不識好歹。
要問住綠化率很高的別墅真有這麽多麻煩嗎？答案是真的！大部分人可能幾輩子都沒機會住別墅，各種媒體外加傳聞介紹的也都是住別墅的好處，什麽山清水秀啊、空氣清新、私密性好、活動空間大等等。
可是古人又雲了，光看賊吃肉不看賊挨揍！凡事都有正反兩個方麵，住鄉村類的別墅同樣免不了俗，它也有比較難過的缺點。而這些缺點放到國人身上，保不齊還會被放大，變成令人難以忍受的致命缺陷。
為啥這麽說呢，根源還得從歐美人說起。沒錯，就是歐美人，細心觀察就會發現，國內的發展幾乎每一步都離不開這些討厭的白人，換句話講，我們現在流行的玩意，基本都是他們百十年前、幾十年前玩剩下的。
鄉村別墅在歐美國家很流行，到底有多長時間曆史作者也不清楚，剛懶得去查。那麽問題來了，歐美人住的挺滋潤，也沒見他們難受，憑啥放到國內來就可能變成缺陷呢？
原因特別簡單，一句話就能說明，生活環境和成長環境不同。歐美的孩子從小就被大人鼓勵和大自然親密接觸，活的和個土猴差不多，各種土地上爬、各種小動物廝混、各種剪草鋤草種花種地、各種蓋房子粉刷。
而國內的孩子呢，尤其是城市裏的孩子，小時候怕是很少能見識到這種環境，更別提整天接觸了。
這種差異就帶了一個問題，對大自然的副作用接受程度不同。大自然有啥副作用呢？那可多了，最直觀的就是各種蟲子。
大家可以想象一下，您家裏在城鄉結合部風景優美的地方，買了幢小別墅，美吧？確實美，天氣好的時候，全家根本不用一大早起來，長途跋涉去找什麽山坡草地，直接在後花園裏就能來個野餐。
但就在你躺在沙灘椅上曬太陽的時候，幾隻馬蜂或者當地常見的兇猛飛蟲過來了，你那白乎乎的肥肉對它們來講，也是一頓野餐，上去就來一口……
然後你就悲慘了，輕則起個大包，疼幾天，重了就得去醫院趕緊脫敏，慢了說不定就有生命危險。這還是大人，要是換成孩子，罪受的就更大了，保不齊要在家裏哭嚎好幾天。
那麽問題來了，以後你還敢在自家後院裏曬太陽嗎？有人說了，我就敢！那好吧，馬蜂不來了，來了一群蚊子。這玩意在京城附近，隻要是水多、樹林多的區域裏，基本就是無敵的存在，無論你采取什麽辦法也不可能杜絕。
美景還沒看清楚、美酒還沒醒透、咖啡還是滾燙呢，您身上先來了幾十個包，這時候還有閑情逸致沒？還有各種靈感沒？