大家喝茶閑聊，沒多久伍思田就與石達一起過來了。
石達這個人，宋凱文曾經在一個朋友的飯局上見過一麵，也不用怎麽過多的介紹，大家握手後給李俊東介紹一下就行了。
曾茹的性格天生就不會談生意，性子也急，老公與伍思田一來，剛剛開始才喝上，就急著生硬地轉入了主題。
“說實話，那天在拍賣行我們之所以沒有加價，就是不希望把錢花在拍賣行，我們確實是看好了這處物業，也看好了這個健身行業，所以今天才特意把你們都約了出來吃飯，大家一起聊一聊，對你們來說現在款子才付了二十萬，隻要你把處物業轉給我們，對你們來說就等於是白撿錢。”
曾炎的話直接又直白，聽得他老公石達都有點臉上掛不住，忙打斷她的話：“宋總是枚陽市民營企業家的標杆，隨便車間裝條流水線都是幾百萬的，這百幾十萬的小投資對宋總來說不過是小項目，今天既然宋總過來了，酒還沒開喝你就急什麽急！”
不管生意怎樣開始談都已經開始了，宋凱文喝了一口酒，還是按照原定計劃把決定權推到李俊東：“既然是為了生意還來的，當然是大家直爽把心中的想法說出來比較好，但我這邊其實是因為李俊東看好了這個項目跟著搭一個夥，我所占的股份不多，拿下物業後也是由李俊東這邊來經營與管理，所以我的意見根本就不重要，具體能做決定的人是李俊東。”
其實他這話伍思田是不太相信的，不過相不相信不重要，他隻是今天這場飯局的中間人，他也不包生意一定談成。
曾茹的話被老公打斷後，她不說話了，石達就再次表示說小舅子曾炎確實是看好了這個行業，希望宋凱文與李俊東割愛。
他的話說的比較委婉，大意就是曾炎一直對官場上的事不太感興趣，再加上外麵各種各樣的朋友也多，他嶽父也希望他能有一份自己的事業，所以對他拿下這個分健身館的事也很支持，既然在拍賣會上雙方沒有惡性加價，現在大家坐下來再談就順理成章，也是當時曾茹沒有讓曾炎繼續舉牌的根本原因。
一旁的孫大同就對他的說法大力支持，說我們雖然也是國家公務人員，但商業行為還是得按商業規則來走，在拍賣會上大家相互加價那是白白地把錢送給國家，那是做傻事。
這些話都是些場麵上的虛話，李俊東不想浪費太多的時間，就直接問他們最多能加到多少錢。
曾炎一咬牙說：“加五十萬！”
這個數字讓宋凱文與皮笛也吃了一驚，但李俊東還是不為所動，依據前世的記憶與曾炎姐弟這些天來的反應與急於得到這處物業的急切程度，他一句話就把商談帶到了下一個階段。
“做生意就是為了求財，不管以前打過罵過還是爭吵過，隻要有錢賺能賣的東西還得賣，能買的商品也得買，你們剛才說了那麽多話，那我也說一說我拿下這所物業的一些想法。”
所有人都豎起了耳朵，包括宋凱文與孫思田。
李俊東淡淡一笑：“今年枚陽市的房價漲了百分之三十，地位也在不斷上漲，國家目前經濟發展的勢頭正在持續走好，我拿下這處物業的想法就是為了等它增值，雖然說一些枚陽市城建規劃的細節我還不清楚，但一些大的方向性的決定受到地理位置與人口稠密度的影響，要做規劃就沒有太多的選擇！”
聽到這裏石達、曾茹、曾炎的眼睛裏的顏色就開始起了變化，同樣宋凱文與孫思田也是一樣的反應。
李俊東能肯定石達與曾炎他們要拿這所物業其目的一定也是等它增值，既然開了頭他就把問題說到要點上。
用筷子反過來沾些湯在桌布上模擬地勾了一個枚陽市地圖輪廓，然後天花亂墜地說上一通，最後總結成一句話：“目前這裏還算近市郊，但這裏三五年以後就是市區之內唯一一塊能建成大型商貿城的土地，我認為地價與物業的拆遷價至少是現在常規行情的三四倍。”
一百八十萬的三四倍是多少？
何況這個一百八十萬還是通過資產評估之後特意調低了的一個司法拍賣價，就現在這處物業的標準估值應當也值250萬以上。
李俊東說得天花亂墜，都是隨口胡說的，但他最後的一句總結就戳到了要害，曾炎曾茹就一臉嚴肅了下來。
既然雙方想要這所物業的目標是相同的，那談價就是子虛烏有！他們不可能加價幾百萬來買這處物業。
石達說，什麽新的規劃，這些傳言每年都有十七零八個版本。
李俊東說我是個喜歡投資喜歡賭的商人，也許我剛才說的不會完全準確，但我相信會是這樣的。
生意沒有辦法談了，伍思田打圓場召喚大家一起喝酒。
菜上得很快，半個小時後菜就上齊了，大家正邊吃邊聊著曾炎的手機也響了，他望了李俊東一眼出門外接電話，十餘分鍾後再度進來時臉色有點難看。
石達就在一旁說他，出來吃個飯拉著一張臉做啥。
李俊東的手機響了，一看是楊家勇的打來的，他也出門外接電話。
“二麻子被曾炎手下的劉強抓了，對方動了槍，我現在正在迴家拿槍的路上！”
電話那頭楊家勇的語速很快，李俊東馬上把他喝住。
細問其詳，才知道他們又弄出事兒來了！
上次劉強帶三十餘人來圍逼楊家勇，楊家勇知道對方人多自然不硬碰，接到二刀陳的報信就巧妙地躲過了一場。
迴過頭來一想，氣頭正盛的楊家勇覺得被人嚇得到處躲挺沒顏麵的，就帶人在劉強的兄弟們經常活動的地方打轉，又逮住了另外一個曾參與健身館打砸的家夥狠揍了一頓。
這一下劉強真的惱火了，也發動所有兄弟四下尋找。
大家的活動區域本就離得不遠，又刻意尋找起來對方來，難免就會遇上，於是雙方就發生了一場真正意義上的火並。
楊家勇的手下被打傷三個，劉強的手下被打傷四個。
石達這個人，宋凱文曾經在一個朋友的飯局上見過一麵，也不用怎麽過多的介紹，大家握手後給李俊東介紹一下就行了。
曾茹的性格天生就不會談生意，性子也急，老公與伍思田一來，剛剛開始才喝上，就急著生硬地轉入了主題。
“說實話，那天在拍賣行我們之所以沒有加價，就是不希望把錢花在拍賣行，我們確實是看好了這處物業，也看好了這個健身行業，所以今天才特意把你們都約了出來吃飯，大家一起聊一聊，對你們來說現在款子才付了二十萬，隻要你把處物業轉給我們，對你們來說就等於是白撿錢。”
曾炎的話直接又直白，聽得他老公石達都有點臉上掛不住，忙打斷她的話：“宋總是枚陽市民營企業家的標杆，隨便車間裝條流水線都是幾百萬的，這百幾十萬的小投資對宋總來說不過是小項目，今天既然宋總過來了，酒還沒開喝你就急什麽急！”
不管生意怎樣開始談都已經開始了，宋凱文喝了一口酒，還是按照原定計劃把決定權推到李俊東：“既然是為了生意還來的，當然是大家直爽把心中的想法說出來比較好，但我這邊其實是因為李俊東看好了這個項目跟著搭一個夥，我所占的股份不多，拿下物業後也是由李俊東這邊來經營與管理，所以我的意見根本就不重要，具體能做決定的人是李俊東。”
其實他這話伍思田是不太相信的，不過相不相信不重要，他隻是今天這場飯局的中間人，他也不包生意一定談成。
曾茹的話被老公打斷後，她不說話了，石達就再次表示說小舅子曾炎確實是看好了這個行業，希望宋凱文與李俊東割愛。
他的話說的比較委婉，大意就是曾炎一直對官場上的事不太感興趣，再加上外麵各種各樣的朋友也多，他嶽父也希望他能有一份自己的事業，所以對他拿下這個分健身館的事也很支持，既然在拍賣會上雙方沒有惡性加價，現在大家坐下來再談就順理成章，也是當時曾茹沒有讓曾炎繼續舉牌的根本原因。
一旁的孫大同就對他的說法大力支持，說我們雖然也是國家公務人員，但商業行為還是得按商業規則來走，在拍賣會上大家相互加價那是白白地把錢送給國家，那是做傻事。
這些話都是些場麵上的虛話，李俊東不想浪費太多的時間，就直接問他們最多能加到多少錢。
曾炎一咬牙說：“加五十萬！”
這個數字讓宋凱文與皮笛也吃了一驚，但李俊東還是不為所動，依據前世的記憶與曾炎姐弟這些天來的反應與急於得到這處物業的急切程度，他一句話就把商談帶到了下一個階段。
“做生意就是為了求財，不管以前打過罵過還是爭吵過，隻要有錢賺能賣的東西還得賣，能買的商品也得買，你們剛才說了那麽多話，那我也說一說我拿下這所物業的一些想法。”
所有人都豎起了耳朵，包括宋凱文與孫思田。
李俊東淡淡一笑：“今年枚陽市的房價漲了百分之三十，地位也在不斷上漲，國家目前經濟發展的勢頭正在持續走好，我拿下這處物業的想法就是為了等它增值，雖然說一些枚陽市城建規劃的細節我還不清楚，但一些大的方向性的決定受到地理位置與人口稠密度的影響，要做規劃就沒有太多的選擇！”
聽到這裏石達、曾茹、曾炎的眼睛裏的顏色就開始起了變化，同樣宋凱文與孫思田也是一樣的反應。
李俊東能肯定石達與曾炎他們要拿這所物業其目的一定也是等它增值，既然開了頭他就把問題說到要點上。
用筷子反過來沾些湯在桌布上模擬地勾了一個枚陽市地圖輪廓，然後天花亂墜地說上一通，最後總結成一句話：“目前這裏還算近市郊，但這裏三五年以後就是市區之內唯一一塊能建成大型商貿城的土地，我認為地價與物業的拆遷價至少是現在常規行情的三四倍。”
一百八十萬的三四倍是多少？
何況這個一百八十萬還是通過資產評估之後特意調低了的一個司法拍賣價，就現在這處物業的標準估值應當也值250萬以上。
李俊東說得天花亂墜，都是隨口胡說的，但他最後的一句總結就戳到了要害，曾炎曾茹就一臉嚴肅了下來。
既然雙方想要這所物業的目標是相同的，那談價就是子虛烏有！他們不可能加價幾百萬來買這處物業。
石達說，什麽新的規劃，這些傳言每年都有十七零八個版本。
李俊東說我是個喜歡投資喜歡賭的商人，也許我剛才說的不會完全準確，但我相信會是這樣的。
生意沒有辦法談了，伍思田打圓場召喚大家一起喝酒。
菜上得很快，半個小時後菜就上齊了，大家正邊吃邊聊著曾炎的手機也響了，他望了李俊東一眼出門外接電話，十餘分鍾後再度進來時臉色有點難看。
石達就在一旁說他，出來吃個飯拉著一張臉做啥。
李俊東的手機響了，一看是楊家勇的打來的，他也出門外接電話。
“二麻子被曾炎手下的劉強抓了，對方動了槍，我現在正在迴家拿槍的路上！”
電話那頭楊家勇的語速很快，李俊東馬上把他喝住。
細問其詳，才知道他們又弄出事兒來了！
上次劉強帶三十餘人來圍逼楊家勇，楊家勇知道對方人多自然不硬碰，接到二刀陳的報信就巧妙地躲過了一場。
迴過頭來一想，氣頭正盛的楊家勇覺得被人嚇得到處躲挺沒顏麵的，就帶人在劉強的兄弟們經常活動的地方打轉，又逮住了另外一個曾參與健身館打砸的家夥狠揍了一頓。
這一下劉強真的惱火了，也發動所有兄弟四下尋找。
大家的活動區域本就離得不遠，又刻意尋找起來對方來，難免就會遇上，於是雙方就發生了一場真正意義上的火並。
楊家勇的手下被打傷三個，劉強的手下被打傷四個。