當然,胡海明是正常辦理離職程序的。
畢竟他的業績不錯,底薪加上提成一起,有一小筆錢錢呢。
周永照的離開,沈林風沒聽過老板嚴濤發表任何意見,倒是胡海明要走,嚴濤非常可惜,還專門單獨找他談話挽留過。
胡海明走後,嚴濤評價他說:“小夥子不錯,就是沒有主心骨。”
他內心肯定認為,是周永照把胡海明忽悠走了。
其實沈林風也是這麽想的。
在替胡海明感覺可惜的同時,沈林風不禁有些佩服周永照,竟然在離職的時候,有一個同事願意在自己業績不錯的情況下,心甘情願跟著他離開。
實話講,沈林風不確定若是自己離開,能夠都帶走哪一個人。
當然,他現在也不想離開。
通過最近的學習和觀察,沈林風也算看清了形勢。如今正是房地產市場火爆的時候,作為下遊行業的裝修行業,生意自然也是很好做的。
自從他入職以來,海藝裝飾的生意好做,其實外麵很多大型裝修公司的生意更好做,比如名雕、海大等裝修公司,基本上把深圳是很多樓盤百分之七八十的業務都壟斷了。那些大型裝修公司為了招攬業務,甚至在每一個大型樓盤附近成立臨時銷售部,不僅可以第一時間接觸到客戶,還跟房地產樓盤合作,推出了樣板房,對招攬業務有巨大的好處。
客觀的說,目前的海藝裝飾還不具備那種實力。
因此,沈林風他們想要獲得客戶的信賴,往往要比那些大型裝修公司的業務人員付出更大的努力。盡管如此,他們大部分的業務,隻能是那些大型裝修公司巨大漁網下的漏網之魚。
針對這種情況,嚴濤鼓勵電銷部同事們說,其實在大型樓盤做銷售也有短板,因為他們的銷售人員隻能接觸到那個樓盤的業主,無形中被禁錮了拓展業務的空間。電銷則不一樣,隻要公司購買的客戶名單是真實有效的,那電銷人員就能覆蓋全深圳市的業主。
話是這麽說,其實嚴濤購買的不過是保安全的樓盤。
有一次,沈林風還見過嚴濤購買名單的過程。
他知道購買業主的信息是違法的,可是電銷行業就是這樣,你想要得到精準的樓盤信息,肯定是要購買客戶名單的。
大家總不能隨便找一本黃頁,或者從通信運營商那裏搞一批電話名單吧。
否則的話,電銷部的工作將更難進行。
因為不精準啊!
嚴濤購買客戶名單的行為,算不上什麽秘密。那天沈林風中午沒胃口,所以沒有出去吃飯,單獨在電銷部待著打電話。無意間,一個年輕人闖進來,問他嚴總的房間在哪裏。
沈林風給他指明嚴濤的房間,並引導客戶見到老板。然後兩個人也沒有關辦公室的門,公開在房間裏溝通起業務來。為了驗證客戶的真實性,嚴濤讓對方隨即給他十來個號碼,讓沈林風現場直接撥打。撥打號碼的前,他還叮囑沈林風更換話術,直接對客戶說自己是某某樓盤的樣板間合作商,邀請對方去他們樓盤去看樣板房。
如果客戶沒有在沈林風說的樓盤買房,接到類似的電話,一定會有所反應,或是覺得莫名其妙,或是直接說自己沒有買房。
總之,反應肯定不同。
沈林風連續撥打十多個,結果基本反應都很正常,說明電話名單是有效的。
最後嚴濤跟年輕人討價還價一番,買了厚厚一疊的電話名單。待小夥子走後,他對沈林風說:“這是最新的電話名單,這個月你們給我好好的幹,肯定能夠從名單上搞到不少客戶。這些名單上,可是今年才開的新樓盤,其中有不少需要裝修的客戶。”
說完,嚴濤還單獨拿出兩張單子,遞給沈林風:“有空你打這兩張名單試一試......這是我特意花大價錢買來的,其他同事我都不給,你可要好好珍惜哦。這上麵隻要出一個單,你就能玩一年。”
沈林風好奇的問道:“嚴總,這是什麽名單啊?”
嚴濤神秘兮兮的說:“這一份名單上,全是購買別墅的客戶,那些別墅一棟就是幾千萬上億,他們對裝修的要求特別高,你要是開一單的話,裝修費用至少幾百萬甚至上千萬,估計遇到幾千萬的都有可能,你說要是能夠拿下一兩棟,你今年就能晚一年了?”
沈林風聽罷,不禁手一抖,差點沒把名單掉到地上。
那一刻,他覺得那兩頁紙真的很重。
嚴濤慎重的拍拍沈林風肩膀,語重心長的說:“小沈,這個名單不一樣,我隻給最優秀的人打,連小陸我都沒給她,你得好好琢磨琢磨自己的話術,爭取開發出一些客戶出來。這種客戶不好跟,你也不要有太大壓力,不管能不能出訂單,我都不怪你。”
說罷,他轉身走迴自己的辦公室。
準備關上辦公室門之前,嚴濤又說道:“記住,那個名單隻能偶爾試一試,你的重點業務還是其他新名單,千萬不要因此而耽誤小客戶訂單。普通商品房的業務,才是咱們業務的主流。”
“那個名單,是給你暴富的機會!”
沈林風馬上迴答:“好的老板,我知道啦。”
其實他內心狂野,恨不得追索那些電話號碼,一個個找上門去,死纏亂打也要請對方把別墅給海藝裝飾來裝修。
暴富的機會,誰不愛啊!
如果自己能暴富,何玲就不會跟著戴樂濤那混蛋車震;如果自己有很多錢,姚文舒也不會上香港老板的奧迪q7。
一份小小的名單,竟讓沈林風不淡定了。
不過他還算冷靜的,沒有馬上撥打名單上的電話號碼。畢竟當下是中午,不知道那些土豪大老板會不會午休,或者正在吃午餐。不管怎麽樣,大中午的騷擾到別人,總是不禮貌的。
沈林風先把電話名單拍下來,保存在相冊裏,然後再慎重的放進自己辦公桌的抽屜裏,壓在電話名單的最底層,心想這可是寶貴的資源啊,不管他們跟不跟我做生意,能夠住上別墅的人肯定是非富即貴,老子能得到他們的號碼,也是一種緣分。
緊接著,沈林風把那些號碼一個個加入自己的通信錄。
由於電話名單上隻有手機號碼,沒有客戶名稱,沈林風便隻做標號,比如別墅客戶1,別墅客戶2......一直標注完所有客戶的電話。
緊接著,沈林風嚐試利用這些手機號碼添加微信。
關於微信營銷,沒有人給沈林風做過專業培訓,他在網上看到一些信息,了解的並不是很多。因此,他現在的微信上的信息也很簡單,直接叫沈林風,後麵加一個口號海藝裝飾。
在沈林風的朋友圈裏,主要是裝修方麵的視頻和圖片。
由於最近換了蘋果手機,拍出的畫麵比以前清晰不少,由此還得到不少意向客戶的互動呢。
通過添加微信,沈林風還能從對方的微信名稱中得到一些信息,比如有的人和他一樣,也是用真實姓名作為微信號,有的人用所從事的業務作為微信號。當然,也有的號碼根本沒有注冊成為個人微信,沈林風隻能任由它繼續成為別墅xx客戶。
實際上,二零一三年的時候,微信營銷才起步,人們的朋友圈還是私人社交圈,沒有那麽多的廣告,大部分人被添加好友後,還是習慣性的接受請求。
因此,沈林風的操作竟有不少人通過了!
......
畢竟他的業績不錯,底薪加上提成一起,有一小筆錢錢呢。
周永照的離開,沈林風沒聽過老板嚴濤發表任何意見,倒是胡海明要走,嚴濤非常可惜,還專門單獨找他談話挽留過。
胡海明走後,嚴濤評價他說:“小夥子不錯,就是沒有主心骨。”
他內心肯定認為,是周永照把胡海明忽悠走了。
其實沈林風也是這麽想的。
在替胡海明感覺可惜的同時,沈林風不禁有些佩服周永照,竟然在離職的時候,有一個同事願意在自己業績不錯的情況下,心甘情願跟著他離開。
實話講,沈林風不確定若是自己離開,能夠都帶走哪一個人。
當然,他現在也不想離開。
通過最近的學習和觀察,沈林風也算看清了形勢。如今正是房地產市場火爆的時候,作為下遊行業的裝修行業,生意自然也是很好做的。
自從他入職以來,海藝裝飾的生意好做,其實外麵很多大型裝修公司的生意更好做,比如名雕、海大等裝修公司,基本上把深圳是很多樓盤百分之七八十的業務都壟斷了。那些大型裝修公司為了招攬業務,甚至在每一個大型樓盤附近成立臨時銷售部,不僅可以第一時間接觸到客戶,還跟房地產樓盤合作,推出了樣板房,對招攬業務有巨大的好處。
客觀的說,目前的海藝裝飾還不具備那種實力。
因此,沈林風他們想要獲得客戶的信賴,往往要比那些大型裝修公司的業務人員付出更大的努力。盡管如此,他們大部分的業務,隻能是那些大型裝修公司巨大漁網下的漏網之魚。
針對這種情況,嚴濤鼓勵電銷部同事們說,其實在大型樓盤做銷售也有短板,因為他們的銷售人員隻能接觸到那個樓盤的業主,無形中被禁錮了拓展業務的空間。電銷則不一樣,隻要公司購買的客戶名單是真實有效的,那電銷人員就能覆蓋全深圳市的業主。
話是這麽說,其實嚴濤購買的不過是保安全的樓盤。
有一次,沈林風還見過嚴濤購買名單的過程。
他知道購買業主的信息是違法的,可是電銷行業就是這樣,你想要得到精準的樓盤信息,肯定是要購買客戶名單的。
大家總不能隨便找一本黃頁,或者從通信運營商那裏搞一批電話名單吧。
否則的話,電銷部的工作將更難進行。
因為不精準啊!
嚴濤購買客戶名單的行為,算不上什麽秘密。那天沈林風中午沒胃口,所以沒有出去吃飯,單獨在電銷部待著打電話。無意間,一個年輕人闖進來,問他嚴總的房間在哪裏。
沈林風給他指明嚴濤的房間,並引導客戶見到老板。然後兩個人也沒有關辦公室的門,公開在房間裏溝通起業務來。為了驗證客戶的真實性,嚴濤讓對方隨即給他十來個號碼,讓沈林風現場直接撥打。撥打號碼的前,他還叮囑沈林風更換話術,直接對客戶說自己是某某樓盤的樣板間合作商,邀請對方去他們樓盤去看樣板房。
如果客戶沒有在沈林風說的樓盤買房,接到類似的電話,一定會有所反應,或是覺得莫名其妙,或是直接說自己沒有買房。
總之,反應肯定不同。
沈林風連續撥打十多個,結果基本反應都很正常,說明電話名單是有效的。
最後嚴濤跟年輕人討價還價一番,買了厚厚一疊的電話名單。待小夥子走後,他對沈林風說:“這是最新的電話名單,這個月你們給我好好的幹,肯定能夠從名單上搞到不少客戶。這些名單上,可是今年才開的新樓盤,其中有不少需要裝修的客戶。”
說完,嚴濤還單獨拿出兩張單子,遞給沈林風:“有空你打這兩張名單試一試......這是我特意花大價錢買來的,其他同事我都不給,你可要好好珍惜哦。這上麵隻要出一個單,你就能玩一年。”
沈林風好奇的問道:“嚴總,這是什麽名單啊?”
嚴濤神秘兮兮的說:“這一份名單上,全是購買別墅的客戶,那些別墅一棟就是幾千萬上億,他們對裝修的要求特別高,你要是開一單的話,裝修費用至少幾百萬甚至上千萬,估計遇到幾千萬的都有可能,你說要是能夠拿下一兩棟,你今年就能晚一年了?”
沈林風聽罷,不禁手一抖,差點沒把名單掉到地上。
那一刻,他覺得那兩頁紙真的很重。
嚴濤慎重的拍拍沈林風肩膀,語重心長的說:“小沈,這個名單不一樣,我隻給最優秀的人打,連小陸我都沒給她,你得好好琢磨琢磨自己的話術,爭取開發出一些客戶出來。這種客戶不好跟,你也不要有太大壓力,不管能不能出訂單,我都不怪你。”
說罷,他轉身走迴自己的辦公室。
準備關上辦公室門之前,嚴濤又說道:“記住,那個名單隻能偶爾試一試,你的重點業務還是其他新名單,千萬不要因此而耽誤小客戶訂單。普通商品房的業務,才是咱們業務的主流。”
“那個名單,是給你暴富的機會!”
沈林風馬上迴答:“好的老板,我知道啦。”
其實他內心狂野,恨不得追索那些電話號碼,一個個找上門去,死纏亂打也要請對方把別墅給海藝裝飾來裝修。
暴富的機會,誰不愛啊!
如果自己能暴富,何玲就不會跟著戴樂濤那混蛋車震;如果自己有很多錢,姚文舒也不會上香港老板的奧迪q7。
一份小小的名單,竟讓沈林風不淡定了。
不過他還算冷靜的,沒有馬上撥打名單上的電話號碼。畢竟當下是中午,不知道那些土豪大老板會不會午休,或者正在吃午餐。不管怎麽樣,大中午的騷擾到別人,總是不禮貌的。
沈林風先把電話名單拍下來,保存在相冊裏,然後再慎重的放進自己辦公桌的抽屜裏,壓在電話名單的最底層,心想這可是寶貴的資源啊,不管他們跟不跟我做生意,能夠住上別墅的人肯定是非富即貴,老子能得到他們的號碼,也是一種緣分。
緊接著,沈林風把那些號碼一個個加入自己的通信錄。
由於電話名單上隻有手機號碼,沒有客戶名稱,沈林風便隻做標號,比如別墅客戶1,別墅客戶2......一直標注完所有客戶的電話。
緊接著,沈林風嚐試利用這些手機號碼添加微信。
關於微信營銷,沒有人給沈林風做過專業培訓,他在網上看到一些信息,了解的並不是很多。因此,他現在的微信上的信息也很簡單,直接叫沈林風,後麵加一個口號海藝裝飾。
在沈林風的朋友圈裏,主要是裝修方麵的視頻和圖片。
由於最近換了蘋果手機,拍出的畫麵比以前清晰不少,由此還得到不少意向客戶的互動呢。
通過添加微信,沈林風還能從對方的微信名稱中得到一些信息,比如有的人和他一樣,也是用真實姓名作為微信號,有的人用所從事的業務作為微信號。當然,也有的號碼根本沒有注冊成為個人微信,沈林風隻能任由它繼續成為別墅xx客戶。
實際上,二零一三年的時候,微信營銷才起步,人們的朋友圈還是私人社交圈,沒有那麽多的廣告,大部分人被添加好友後,還是習慣性的接受請求。
因此,沈林風的操作竟有不少人通過了!
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