戈明亮沉吟片刻，謹慎地迴答。
“我可以給你提供上中下三策，具體選擇哪一項，那就由趙老板您定奪了。”
“老戈，你就別客氣了，啥定奪不定奪的，公司大事咱倆商量著辦吧。”
趙祥國說的不是客套話。
戈明亮以前是省監委的處長，對地產行業很熟悉，同時他又是鮑乾清推薦來的，趙祥國必須要展示出對戈明亮的尊重和信賴。
戈明亮也就不再客氣，先說出他推薦的上策。
“我們的實力在全省算是最強的，但比起來自一線發達地區的地產商還有不小差距，所以最穩妥的方式就是避其鋒芒，把中端市場作為發展的主攻方向，甚至可以搶奪部分低端市場。”
“你說得很實際，但是我們是省級國營單位，改變發展戰略必須要向國資委報備，鑫福地產又是咱省的招牌，鮑老板剛上台不久肯定不答應。所以……咱也別找不痛快了。”
趙祥國向後頭枕椅背，陰鬱地看著吊燈。
他雖然不善於經商，但對體製內的嗅覺非常敏銳。
鮑乾清剛上台接受專訪時，信誓旦旦要讓本省的經濟跨上新台階，現在鑫福地產卻要自降身價走中低端路線，無疑是要打臉鮑乾清。
所以，戈明亮這一個辦法必定會被省裏否決，根本不用浪費時間。
戈明亮很理解趙祥國所說的原因，他繼續講出自己的中策。
“我們和頂級地產企業的差距，主要體現在資金量。他們都財力雄厚，融資渠道廣泛，動輒百億資金砸一個大項目，我們很難招架。所以我建議咱們也實施股份製改造，吸引金融巨頭入股，並且結交投融資領域的大鱷，拓寬自己的資金池。”
既然不能棄守高端市場，那就隻能充實自己的戰鬥力，勉強能和過江龍進行對抗，雖然不可能贏，但至少可以守住一部分市場。
趙祥國還是搖頭，認為中策實現的可能性也不高。
“你的中策倒是可以報上去，隻是股份占比是個大問題，如果我們不能控股，那就可能造成國有資本流失，國資委肯定不答應。如果控股，金融資本就會嫌肉太少，入股的意願就小很多。”
他沒有把話說完，但意思已經很明確。
鑫福地產的盤子不夠大，如果金融資本不能做大股東，那投資的錢也沒多少，折騰半天沒有達到融資效果，無疑就是一種失敗。
戈明亮歎口氣，那就隻有下策可以提供了。
“利用省裏的支持政策，掀起價格戰，讓所有的過江龍無利可圖，他們或許會知難而退。但是我們也會受傷很重，傷敵一千，自損八百。”
“這個主意好，我覺得可行。”
趙祥國高興地一拍大腿站起身。
“如果憑借實力守不住，那就來個焦土政策，我撈不著肉，誰也別想動筷子。”
戈明亮的下策，卻符合趙祥國的個性，他馬上就找到了感覺。
“地產巨頭實力雄厚，咱無法進行持久戰，必須迅速迎頭痛擊，讓他們知道痛。接下來是簽合作協議還是劃分勢力範圍，我們都有了和他們談判的籌碼。這個方案絕對可行。”
趙祥國沿著這個思路向下想，越來越覺得這是最佳方案。
戈明亮點上煙，噴雲吐霧中向他提醒慎重選擇。
“如果掀起價格戰，我們自己也沒退路了，甚至不一定能扛多久……”
“咱是本省的頭牌企業，省裏不會坐視不管，必要時一定給咱們輸血，甚至動用隱形的地方保護保駕護航，所以總體而言，我們背靠省裏的支持，肯定有開展的本錢。”
趙祥國皺了皺鼻子，臉上露出微笑。
“我不信那些過江龍真的敢和我拚個魚死網破，把我整死，他們就和咱省結下梁子，以後別想在咱們的地盤混，隻有他們認慫妥協，咱就算贏了這一局。”
趙祥國越想越美，立刻抓起電話讓秘書進來準備起草價格戰方案。
他要抓緊時間找鮑乾清匯報，隻要獲得批準，他就準備著手實施價格戰。
戈明亮看已經攔不住趙祥國，起身再次提出自己的憂慮。
“價格戰打起來後果很嚴重，不隻是過江龍會受到損失，我們省的地產行業也會受到波及，或許很多中小地產公司會被打到倒閉……”
“我都是泥菩薩過河自身難保，哪有心思管別人死活。那些小企業沒實力還想混地產行業，倒閉也是他們自找的。”
趙祥國正在興頭上，對戈明亮的提醒置若罔聞。
三天後，趙祥國拿著修訂好的價格戰方案覲見鮑乾清。
鮑乾清邊看方案邊聽趙祥國介紹主要思路，臉上有些不悅。
“祥國，你這個方案太激進了，如果打起價格戰，憑鑫福的財力能有什麽勝算？”
鮑乾清敲了敲方案，明顯是對趙祥國的方案不看好。
趙祥國對鮑乾清的反應早有心理準備。
“鑫福自身確實沒有實力打價格戰，但這也是沒有辦法的辦法了。如果放任外來的地產商壟斷了我省市場，那咱自己的地產行業就會被壓製得抬不起頭，大樹下是長不出大樹的。”
鮑乾清悶不作聲，繼續看方案，不過，他的表情有些舒緩。
趙祥國料定鮑乾清會心動，於是賠笑繼續做工作。
“另外，如果坐等外來戶做大，咱省的稅收就會減少，高端精英會被挖走，就業人口也會受影響。站在咱省的利益角度考慮，我也不得不打這一仗，必須給那些目空一切的地產商小小的震撼教育，讓他們知道我們省的利益神聖不可侵犯……”
正當趙祥國還在吐沫橫飛慷慨激昂論述時，鮑乾清拍了拍桌子。
“你說話已經越界了，注意點言辭。我們已經向世界敞開懷抱，怎麽反而向省外的企業鎖緊大門呢，地方保護主義要不得嘛。”
雖然趙祥國說的話上不了台麵，卻又深得鮑乾清的讚同，但他還是及時糾正趙祥國的錯誤言論，避免被他繞進去落下話柄。
“我可以給你提供上中下三策，具體選擇哪一項，那就由趙老板您定奪了。”
“老戈，你就別客氣了，啥定奪不定奪的，公司大事咱倆商量著辦吧。”
趙祥國說的不是客套話。
戈明亮以前是省監委的處長，對地產行業很熟悉，同時他又是鮑乾清推薦來的，趙祥國必須要展示出對戈明亮的尊重和信賴。
戈明亮也就不再客氣，先說出他推薦的上策。
“我們的實力在全省算是最強的，但比起來自一線發達地區的地產商還有不小差距，所以最穩妥的方式就是避其鋒芒，把中端市場作為發展的主攻方向，甚至可以搶奪部分低端市場。”
“你說得很實際，但是我們是省級國營單位，改變發展戰略必須要向國資委報備，鑫福地產又是咱省的招牌，鮑老板剛上台不久肯定不答應。所以……咱也別找不痛快了。”
趙祥國向後頭枕椅背，陰鬱地看著吊燈。
他雖然不善於經商，但對體製內的嗅覺非常敏銳。
鮑乾清剛上台接受專訪時，信誓旦旦要讓本省的經濟跨上新台階，現在鑫福地產卻要自降身價走中低端路線，無疑是要打臉鮑乾清。
所以，戈明亮這一個辦法必定會被省裏否決，根本不用浪費時間。
戈明亮很理解趙祥國所說的原因，他繼續講出自己的中策。
“我們和頂級地產企業的差距，主要體現在資金量。他們都財力雄厚，融資渠道廣泛，動輒百億資金砸一個大項目，我們很難招架。所以我建議咱們也實施股份製改造，吸引金融巨頭入股，並且結交投融資領域的大鱷，拓寬自己的資金池。”
既然不能棄守高端市場，那就隻能充實自己的戰鬥力，勉強能和過江龍進行對抗，雖然不可能贏，但至少可以守住一部分市場。
趙祥國還是搖頭，認為中策實現的可能性也不高。
“你的中策倒是可以報上去，隻是股份占比是個大問題，如果我們不能控股，那就可能造成國有資本流失，國資委肯定不答應。如果控股，金融資本就會嫌肉太少，入股的意願就小很多。”
他沒有把話說完，但意思已經很明確。
鑫福地產的盤子不夠大，如果金融資本不能做大股東，那投資的錢也沒多少，折騰半天沒有達到融資效果，無疑就是一種失敗。
戈明亮歎口氣，那就隻有下策可以提供了。
“利用省裏的支持政策，掀起價格戰，讓所有的過江龍無利可圖，他們或許會知難而退。但是我們也會受傷很重，傷敵一千，自損八百。”
“這個主意好，我覺得可行。”
趙祥國高興地一拍大腿站起身。
“如果憑借實力守不住，那就來個焦土政策，我撈不著肉，誰也別想動筷子。”
戈明亮的下策，卻符合趙祥國的個性，他馬上就找到了感覺。
“地產巨頭實力雄厚，咱無法進行持久戰，必須迅速迎頭痛擊，讓他們知道痛。接下來是簽合作協議還是劃分勢力範圍，我們都有了和他們談判的籌碼。這個方案絕對可行。”
趙祥國沿著這個思路向下想，越來越覺得這是最佳方案。
戈明亮點上煙，噴雲吐霧中向他提醒慎重選擇。
“如果掀起價格戰，我們自己也沒退路了，甚至不一定能扛多久……”
“咱是本省的頭牌企業，省裏不會坐視不管，必要時一定給咱們輸血，甚至動用隱形的地方保護保駕護航，所以總體而言，我們背靠省裏的支持，肯定有開展的本錢。”
趙祥國皺了皺鼻子，臉上露出微笑。
“我不信那些過江龍真的敢和我拚個魚死網破，把我整死，他們就和咱省結下梁子，以後別想在咱們的地盤混，隻有他們認慫妥協，咱就算贏了這一局。”
趙祥國越想越美，立刻抓起電話讓秘書進來準備起草價格戰方案。
他要抓緊時間找鮑乾清匯報，隻要獲得批準，他就準備著手實施價格戰。
戈明亮看已經攔不住趙祥國，起身再次提出自己的憂慮。
“價格戰打起來後果很嚴重，不隻是過江龍會受到損失，我們省的地產行業也會受到波及，或許很多中小地產公司會被打到倒閉……”
“我都是泥菩薩過河自身難保，哪有心思管別人死活。那些小企業沒實力還想混地產行業，倒閉也是他們自找的。”
趙祥國正在興頭上，對戈明亮的提醒置若罔聞。
三天後，趙祥國拿著修訂好的價格戰方案覲見鮑乾清。
鮑乾清邊看方案邊聽趙祥國介紹主要思路，臉上有些不悅。
“祥國，你這個方案太激進了，如果打起價格戰，憑鑫福的財力能有什麽勝算？”
鮑乾清敲了敲方案，明顯是對趙祥國的方案不看好。
趙祥國對鮑乾清的反應早有心理準備。
“鑫福自身確實沒有實力打價格戰，但這也是沒有辦法的辦法了。如果放任外來的地產商壟斷了我省市場，那咱自己的地產行業就會被壓製得抬不起頭，大樹下是長不出大樹的。”
鮑乾清悶不作聲，繼續看方案，不過，他的表情有些舒緩。
趙祥國料定鮑乾清會心動，於是賠笑繼續做工作。
“另外，如果坐等外來戶做大，咱省的稅收就會減少，高端精英會被挖走，就業人口也會受影響。站在咱省的利益角度考慮，我也不得不打這一仗，必須給那些目空一切的地產商小小的震撼教育，讓他們知道我們省的利益神聖不可侵犯……”
正當趙祥國還在吐沫橫飛慷慨激昂論述時，鮑乾清拍了拍桌子。
“你說話已經越界了，注意點言辭。我們已經向世界敞開懷抱，怎麽反而向省外的企業鎖緊大門呢，地方保護主義要不得嘛。”
雖然趙祥國說的話上不了台麵，卻又深得鮑乾清的讚同，但他還是及時糾正趙祥國的錯誤言論，避免被他繞進去落下話柄。