第58章 好主意
總裁重生複仇從零開始 作者：車窗外 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李明：“嚴格地說，我是想先為吉昌公司築個巢。等到房地產大規模興起的時候，再把房地產做為經營柱產業加入進去。”
汪靄眉頭緊：“現在搞到一塊土地太難了，公家是不可能讓你來建築公司住房的。”
李明：“如果我們建一個星級大酒店，建個十多層，拿出一層來做公司總部，不就名正言順了嗎。”
汪靄眼睛一亮，大為讚賞地說：“好主意！你注意這方麵的消息。隨著新經濟的迅猛發展，城市建築遠遠落後於形勢。國土拍賣是大勢所趨，特區首開拍賣國土之門，全國各地就會紛紛效仿，我們省也會這樣發展的。
建個五星級酒店是我最大的夢想，如果吉昌公司能建起一個五星酒店，我汪靄死也瞑目了。”
李明：“好！我們的資金暫時不再用於擴大開店，積攢著準備拍買地皮。”
“好！我同意。現在重點工作整頓鞏固好已有的各批發部和商店。”兩個公司巨頭談定，決定了公司下一步的行動。
倏忽就是一年，特區的國土拍賣已成常態，其他省份也開始出現國土拍賣的現象了。
根據前世的記憶，還不是進入房地產的時機，李明的心思隻放在選擇一個合適的地方拍下來建五星酒店。
這天李明拿著一份報紙，激動的手都發抖了。報紙上刊登了一則拍賣省城國土的消息。被拍賣的這地國土離省府不遠，交通四通八達，是城內的交通樞紐，經政中心。
如果能拍下來建五星級酒店，是最理想的地段。前世的記憶裏，這裏就是個五星酒店。
李明立即召開了董事會，打電話把常廠長叫到了黃州。
李明在會上把和汪靄在一年前所做出的決定說了出來，並講了報紙上報道的消息，和準備進省城拍買這塊土地的想法。
李明說：“我不瞞你們，想在拍買到的土地上建五星酒店，把我們的公司總部搬到自己的房子裏去。”
常廠長立即響應：“好！我支持！這樣就能為我們廠的工人子弟就業大開方便之門。”
李明：“我還真是這麽想的，那塊土地我仔細研究過，是省城新區的黃金地段，我們在那裏建一座五星級酒店，留下其中一層做公司的總部，其他的都做酒店業務，應該是很賺錢的。
正如常廠長的希望那樣，解決千把個人的就業不是問題，如果圍繞五星酒店的附屬服務搞的好，有可能解決兩千個的就業崗位。”
常廠長聞言大喜！周主任一聽說要辦五星級酒店，嚇的站起來說：“董事長，你知道建一個五星酒店要多少錢嗎，隻怕我們把全部家當投進去還建不起一層呢。
而且在國內還沒出現一個民營的有限公司建五星級賓館的前例，上麵會批準嗎？我覺得很難。”
李明微笑說：“我也知道建賓館要很多錢，但也知道利潤是巨大的，而且來錢也快，隻要熬幾年，以後的日子就好過了。如果建起一個五星酒店，就相當於1000個創辦時的吉昌公司。
周主任說的對，民營企業沒有建五星酒店的先例，那我們就來開這個前例吧。
辦股份有限公司的時候，我們不就開了一迴先例嗎，結果帶來的好處是顯而易見的。當年的一千萬股金現在變成了三億市值了。才一年多時間，增長了三十多倍！
如果建酒店夢想成真，那價值就增長百倍還不止。”
周主任：“我們沒有那麽多的錢，巧婦難為無米之炊。而且拍賣的時候肯定有許多大機關單會爭著要，我們民營公司可能難拿到批文等相關手續。”
李明：“隻要拿到了土地，以後的事就好辦多了。我們可以從多方麵籌措資金。僅靠自己的積蓄肯定是不夠的，要籌資、要貨款。我們拍下土地之後，就可以用土地做抵押貸款。我們的正常業務也在不斷加大，應該能保證資金不會斷鏈。到時候向你們信用社再貸一部分，常廠長以針織廠的名義貸一部分，事情不就做成了嘛。
我們自己土地有了。
建材、人工……等合起來約需一個億左右
如果入住率為百分之八十，房租、餐飲……等收入加起來減去稅點、人員工資、水電費，一年可賺三千萬左右……
我們隻需要三年多一點賺迴整個投資，我認為應該做得到。
至於上級批不批準的事，我認為問題不大，土地拍賣是給建房用的，找批文、辦手續的事我包了。”
黎明麵麵俱到，給常廠長、周主任詳細地算出了支出賬，收入賬。常廠長、周主任漸漸地就兩眼發光了。
常廠長鼓勵說：“董事長，幹吧！針織廠砸鍋賣鐵，也要全力支持你實現這個眼光長遠的計劃。”
周主任：“好！如果成功地拍到土地，董事長的計劃得到實施，我請求縣領導破例貸給酒店一千萬，我們最高限額是五百萬，超過了最高限額的一半！”
李明：“如果能拍下這塊土地，馬上就建酒店，越早建越好。越到以後，工價越高，建材價越高，遲一天都要多一些造價。
我的計劃是要在兩年之內建成一座五星酒店，第三年開張營業。”
這樣吧，拍賣的時間是下個月的十五號，下個月的十五號，我們三人一起出席拍賣會吧。”
“好！”常廠長和周主任一齊答應了。
接下來召開了董事會。汪玲從汪靄手中得到百分之五的股權，張玫、李仁、白素娥、李蘋分別在李明手中得到百分之二的股權，都是董事會成員。
董事會上通過了參加省城土地拍賣的決定，董事們心情激動地投下讚成票，全票通過。
散會之後，李明不但沒有因為決議通過而如釋重負，反而覺得壓力更大了。正如周主任所說，巨額的資金，上級同意建賓館的批文，這些都不是容易的事。
拍買土地的決策一通過，李明驟覺壓力山大。
李明有前世的眼光、膽略和經驗，才敢有如此大的手筆，如果是別的民營企業家，是不可能這麽大膽的。
為了舒解壓力，決定到各縣走走，做做市場調查，了解商品的需求供銷情況。
自從經商辦公司之後，就再沒有迴過四望鎮，就先到四望鎮走走看看。為了行動方便，還是騎了一輛摩托車代步。
泥沙路不怎麽好走，從黃州市到四望鎮用了將近三個小時。
李明迴到自己家，這是他在創業時辦的五個商店中唯一保留下來的的一個。張玫要保留這個店做為避風的港灣，萬有個什麽風險，一家人有這個商店，就可以衣食憂，還可以做東山再起的本錢。
李明要留下這個店做為一個念想。
李明與張玫公開了他們倆的戀人關係，得到了雙方父母的讚同，兩家其實已經是一家了。
這個店是獨立的。李明、張玫把這個店交給張大川打理，所得到的利潤與公司無關。賺到的錢也不再擴大經營，都存到銀行裏。
張大川為自己的女兒、女婿做生意，勁頭十足。李記百貨商店現在不僅是做零售，也做批發。店裏人手不夠，店員增加到了八個人。
張大川直接打電話給李仁進貨，李仁按張大川的訂貨清單發貨就是，非常方便。
四望鎮周圍的小商、小店都到李記百貨店來批發商品，這個商店的生意好的不得了。從五萬元的本錢發展到現在的二十萬了，在開店的基礎上翻了四倍。
張經緯的女朋友小芹被安排到這個店來當營業員了。以前，小芹的爸媽嫌張家窮，不同意小芹與張經緯談對象。小芹的姨媽給小芹介紹了一個在氮肥廠工作的工人。
現在可不同了，張經緯父子一個月有四五百元錢的工資，張家成了鎮裏排的上號的富裕人家。氮肥廠工人一個月的工資隻有四十多元，比起張家來就差多了。
小芹現在沒有去縣城，經緯的父親也被安排在這個店，每人一個月的工資加獎金有兩百元左右，小芹的家人哪還看得上氮肥廠的工人。
小芹的爸媽開始還以為張經緯跟著李明混個體，好景不長，沒想到李明的公司吹氣球一樣不斷長大。現在成了聞名全省的大企業。
張家父子的地位越來越高，工資收入越來越多，簡直是棵搖錢樹，小芹父母由反對變成支持，不斷唆使小芹與張經緯確定戀愛關係。
小芹爸歎道：“小芹一個月一百二十元的工資，還有八九十元獎金，一個月有二百二十塊錢了呢。氮肥廠的小曾一個月才三十六元的工資，連我們家小芹的六分之一的薪水還不到，還是給李明幹更劃算。”
小芹媽媽也歎道：“風水輪流轉。那時候小芹她姨還說我們家小芹高攀了。人家小曾是大隊長的兒子，縣氮肥廠的正式工人。
要不是小芹嫌小曾沒有張緯長的好看，猶豫著沒同意，早就結婚了。”
李記商店生意越來越好，正要雇請營業員，張緯就向張大川推薦了小芹。張經緯與李明是好兄弟，小芹心靈手巧，張大川沒說二話可說就答應了。
汪靄眉頭緊：“現在搞到一塊土地太難了，公家是不可能讓你來建築公司住房的。”
李明：“如果我們建一個星級大酒店，建個十多層，拿出一層來做公司總部，不就名正言順了嗎。”
汪靄眼睛一亮，大為讚賞地說：“好主意！你注意這方麵的消息。隨著新經濟的迅猛發展，城市建築遠遠落後於形勢。國土拍賣是大勢所趨，特區首開拍賣國土之門，全國各地就會紛紛效仿，我們省也會這樣發展的。
建個五星級酒店是我最大的夢想，如果吉昌公司能建起一個五星酒店，我汪靄死也瞑目了。”
李明：“好！我們的資金暫時不再用於擴大開店，積攢著準備拍買地皮。”
“好！我同意。現在重點工作整頓鞏固好已有的各批發部和商店。”兩個公司巨頭談定，決定了公司下一步的行動。
倏忽就是一年，特區的國土拍賣已成常態，其他省份也開始出現國土拍賣的現象了。
根據前世的記憶，還不是進入房地產的時機，李明的心思隻放在選擇一個合適的地方拍下來建五星酒店。
這天李明拿著一份報紙，激動的手都發抖了。報紙上刊登了一則拍賣省城國土的消息。被拍賣的這地國土離省府不遠，交通四通八達，是城內的交通樞紐，經政中心。
如果能拍下來建五星級酒店，是最理想的地段。前世的記憶裏，這裏就是個五星酒店。
李明立即召開了董事會，打電話把常廠長叫到了黃州。
李明在會上把和汪靄在一年前所做出的決定說了出來，並講了報紙上報道的消息，和準備進省城拍買這塊土地的想法。
李明說：“我不瞞你們，想在拍買到的土地上建五星酒店，把我們的公司總部搬到自己的房子裏去。”
常廠長立即響應：“好！我支持！這樣就能為我們廠的工人子弟就業大開方便之門。”
李明：“我還真是這麽想的，那塊土地我仔細研究過，是省城新區的黃金地段，我們在那裏建一座五星級酒店，留下其中一層做公司的總部，其他的都做酒店業務，應該是很賺錢的。
正如常廠長的希望那樣，解決千把個人的就業不是問題，如果圍繞五星酒店的附屬服務搞的好，有可能解決兩千個的就業崗位。”
常廠長聞言大喜！周主任一聽說要辦五星級酒店，嚇的站起來說：“董事長，你知道建一個五星酒店要多少錢嗎，隻怕我們把全部家當投進去還建不起一層呢。
而且在國內還沒出現一個民營的有限公司建五星級賓館的前例，上麵會批準嗎？我覺得很難。”
李明微笑說：“我也知道建賓館要很多錢，但也知道利潤是巨大的，而且來錢也快，隻要熬幾年，以後的日子就好過了。如果建起一個五星酒店，就相當於1000個創辦時的吉昌公司。
周主任說的對，民營企業沒有建五星酒店的先例，那我們就來開這個前例吧。
辦股份有限公司的時候，我們不就開了一迴先例嗎，結果帶來的好處是顯而易見的。當年的一千萬股金現在變成了三億市值了。才一年多時間，增長了三十多倍！
如果建酒店夢想成真，那價值就增長百倍還不止。”
周主任：“我們沒有那麽多的錢，巧婦難為無米之炊。而且拍賣的時候肯定有許多大機關單會爭著要，我們民營公司可能難拿到批文等相關手續。”
李明：“隻要拿到了土地，以後的事就好辦多了。我們可以從多方麵籌措資金。僅靠自己的積蓄肯定是不夠的，要籌資、要貨款。我們拍下土地之後，就可以用土地做抵押貸款。我們的正常業務也在不斷加大，應該能保證資金不會斷鏈。到時候向你們信用社再貸一部分，常廠長以針織廠的名義貸一部分，事情不就做成了嘛。
我們自己土地有了。
建材、人工……等合起來約需一個億左右
如果入住率為百分之八十，房租、餐飲……等收入加起來減去稅點、人員工資、水電費，一年可賺三千萬左右……
我們隻需要三年多一點賺迴整個投資，我認為應該做得到。
至於上級批不批準的事，我認為問題不大，土地拍賣是給建房用的，找批文、辦手續的事我包了。”
黎明麵麵俱到，給常廠長、周主任詳細地算出了支出賬，收入賬。常廠長、周主任漸漸地就兩眼發光了。
常廠長鼓勵說：“董事長，幹吧！針織廠砸鍋賣鐵，也要全力支持你實現這個眼光長遠的計劃。”
周主任：“好！如果成功地拍到土地，董事長的計劃得到實施，我請求縣領導破例貸給酒店一千萬，我們最高限額是五百萬，超過了最高限額的一半！”
李明：“如果能拍下這塊土地，馬上就建酒店，越早建越好。越到以後，工價越高，建材價越高，遲一天都要多一些造價。
我的計劃是要在兩年之內建成一座五星酒店，第三年開張營業。”
這樣吧，拍賣的時間是下個月的十五號，下個月的十五號，我們三人一起出席拍賣會吧。”
“好！”常廠長和周主任一齊答應了。
接下來召開了董事會。汪玲從汪靄手中得到百分之五的股權，張玫、李仁、白素娥、李蘋分別在李明手中得到百分之二的股權，都是董事會成員。
董事會上通過了參加省城土地拍賣的決定，董事們心情激動地投下讚成票，全票通過。
散會之後，李明不但沒有因為決議通過而如釋重負，反而覺得壓力更大了。正如周主任所說，巨額的資金，上級同意建賓館的批文，這些都不是容易的事。
拍買土地的決策一通過，李明驟覺壓力山大。
李明有前世的眼光、膽略和經驗，才敢有如此大的手筆，如果是別的民營企業家，是不可能這麽大膽的。
為了舒解壓力，決定到各縣走走，做做市場調查，了解商品的需求供銷情況。
自從經商辦公司之後，就再沒有迴過四望鎮，就先到四望鎮走走看看。為了行動方便，還是騎了一輛摩托車代步。
泥沙路不怎麽好走，從黃州市到四望鎮用了將近三個小時。
李明迴到自己家，這是他在創業時辦的五個商店中唯一保留下來的的一個。張玫要保留這個店做為避風的港灣，萬有個什麽風險，一家人有這個商店，就可以衣食憂，還可以做東山再起的本錢。
李明要留下這個店做為一個念想。
李明與張玫公開了他們倆的戀人關係，得到了雙方父母的讚同，兩家其實已經是一家了。
這個店是獨立的。李明、張玫把這個店交給張大川打理，所得到的利潤與公司無關。賺到的錢也不再擴大經營，都存到銀行裏。
張大川為自己的女兒、女婿做生意，勁頭十足。李記百貨商店現在不僅是做零售，也做批發。店裏人手不夠，店員增加到了八個人。
張大川直接打電話給李仁進貨，李仁按張大川的訂貨清單發貨就是，非常方便。
四望鎮周圍的小商、小店都到李記百貨店來批發商品，這個商店的生意好的不得了。從五萬元的本錢發展到現在的二十萬了，在開店的基礎上翻了四倍。
張經緯的女朋友小芹被安排到這個店來當營業員了。以前，小芹的爸媽嫌張家窮，不同意小芹與張經緯談對象。小芹的姨媽給小芹介紹了一個在氮肥廠工作的工人。
現在可不同了，張經緯父子一個月有四五百元錢的工資，張家成了鎮裏排的上號的富裕人家。氮肥廠工人一個月的工資隻有四十多元，比起張家來就差多了。
小芹現在沒有去縣城，經緯的父親也被安排在這個店，每人一個月的工資加獎金有兩百元左右，小芹的家人哪還看得上氮肥廠的工人。
小芹的爸媽開始還以為張經緯跟著李明混個體，好景不長，沒想到李明的公司吹氣球一樣不斷長大。現在成了聞名全省的大企業。
張家父子的地位越來越高，工資收入越來越多，簡直是棵搖錢樹，小芹父母由反對變成支持，不斷唆使小芹與張經緯確定戀愛關係。
小芹爸歎道：“小芹一個月一百二十元的工資，還有八九十元獎金，一個月有二百二十塊錢了呢。氮肥廠的小曾一個月才三十六元的工資，連我們家小芹的六分之一的薪水還不到，還是給李明幹更劃算。”
小芹媽媽也歎道：“風水輪流轉。那時候小芹她姨還說我們家小芹高攀了。人家小曾是大隊長的兒子，縣氮肥廠的正式工人。
要不是小芹嫌小曾沒有張緯長的好看，猶豫著沒同意，早就結婚了。”
李記商店生意越來越好，正要雇請營業員，張緯就向張大川推薦了小芹。張經緯與李明是好兄弟，小芹心靈手巧，張大川沒說二話可說就答應了。